2024年二手房买卖协议书样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖协议书样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产建筑面积2.4房产用途2.5房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3违约责任5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费承担6.产权转移手续及费用6.1权属转移手续6.2权属转移费用7.房产维修责任7.1维修范围7.2维修责任7.3维修费用8.房产抵押情况8.1抵押权人8.2抵押权期限8.3抵押权解除9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________1.2买方基本信息买方姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________2.房产基本信息2.1房产坐落地址房产地址：________________2.2房产产权证号房产产权证号：________________2.3房产建筑面积房产建筑面积：________________平方米2.4房产用途房产用途：________________2.5房产产权状况房产产权状况：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格为人民币：________________元整。3.2支付方式1.买方应于合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币：________________元整。2.买方应于合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房款人民币：________________元整。3.3.3付款时间定金支付时间：________________房款支付时间：________________4.交房时间及条件4.1交房时间卖方应于合同签订之日起____个工作日内将房产交付买方使用。4.2交房条件1.房产产权清晰，无任何权属纠纷。2.房产无任何抵押、查封、租赁等情况。4.3违约责任若卖方未能按时交房，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的____%。5.房产税费承担5.1税费种类房产交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。5.2税费承担卖方负责缴纳房产交易涉及的税费，买方按实际发生金额支付税费。6.产权转移手续及费用6.1权属转移手续卖方应配合买方办理房产产权转移手续。6.2权属转移费用权属转移手续费用由买方承担。7.房产维修责任7.1维修范围房产在正常使用过程中发生的维修，包括但不限于房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水暖、电气等。7.2维修责任1.房产在交付前存在的质量问题，由卖方负责维修。2.房产在交付后，买方应负责日常维修和保养。3.房产维修费用由维修责任方承担。8.房产抵押情况8.1抵押权人本房产目前存在抵押权人：________________，抵押权人为________________。8.2抵押权期限抵押权期限为：____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.3抵押权解除卖方承诺在合同签订后____个工作日内，办理抵押权解除手续，确保房产无任何抵押权限制。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内未纠正的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；3.双方协商一致决定解除合同的。9.2违约责任1.若卖方未按约定时间交房，每延迟一日，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的____%。2.若买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____%。3.因违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为房产所在地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.房产所有权转移完成；2.双方履行完毕合同约定的全部义务；3.因合同解除而终止。12.合同附件及补充条款12.1合同附件本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、房产维修清单、税费缴纳凭证等。12.2补充条款双方可根据实际情况协商一致，在本合同中增加其他补充条款。13.其他约定事项13.1其他约定事项一双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二双方同意，本合同未尽事宜，按照国家法律法规及行业惯例执行。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于____年____月____日在________________签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成房产交易、提供相关服务或协助履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议或合作协议。2.第三方介入应具备相应的资质和条件，能够为甲乙双方提供专业、可靠的服务。15.3第三方介入范围1.房产信息发布、推广；2.房产交易谈判、协调；3.房产产权调查、评估；4.房产交易资金监管；5.房产交易过户手续办理；6.其他经甲乙双方同意的服务。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务1.甲方有权选择第三方介入，并有权要求第三方提供相应的服务。2.甲方应向第三方支付约定的服务费用。3.甲方应配合第三方提供必要的资料和信息。16.2乙方权利义务1.乙方有权选择第三方介入，并有权要求第三方提供相应的服务。2.乙方应向第三方支付约定的服务费用。3.乙方应配合第三方提供必要的资料和信息。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方的责任限于其服务范围内的职责，对于超出其服务范围的事项，第三方不承担任何责任。17.2第三方责任限额1.第三方因自身原因导致甲乙双方损失，其赔偿总额不超过其收取的服务费用。2.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，其赔偿总额不超过房款总额的____%。17.3第三方责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担任何责任。2.因甲乙双方提供虚假、错误信息导致第三方损失，第三方不承担任何责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的服务协议或合作协议应明确双方的权利义务，第三方应严格按照协议履行职责，不得损害甲方权益。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的服务协议或合作协议应明确双方的权利义务，第三方应严格按照协议履行职责，不得损害乙方权益。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的责任划分应根据各自的服务协议或合作协议执行，第三方应承担其服务范围内的责任，甲乙双方应各自承担其合同约定的责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.第三方服务期限届满；3.双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，明确终止原因、责任承担及后续事宜。第三方应按照协议约定办理相关手续，确保服务顺利终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的复印件，确保清晰、完整。说明：附件用于证明房产的产权归属，为合同履行提供法律依据。2.房产维修清单要求：详细列出房产在交付前存在的质量问题及维修情况。说明：附件用于明确双方对房产维修责任的划分。3.税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：附件用于证明税费已按规定缴纳，为合同履行提供依据。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具房产评估报告。5.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具房产测绘报告。说明：附件用于明确房产面积、用途等基本信息。6.房产交易资金监管协议要求：甲乙双方与第三方签订资金监管协议，明确资金监管方式。说明：附件用于保障交易资金安全，防止资金挪用。7.第三方服务协议或合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议或合作协议，明确双方的权利义务。说明：附件用于规范第三方介入的服务内容、费用及责任。8.合同补充协议要求：甲乙双方就合同未尽事宜签订补充协议。说明：附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房责任认定：每延迟一日，向买方支付违约金，违约金为房款总额的____%。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：每延迟一日，向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务责任认定：第三方应退还已收取的服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：1.卖方违约示例：卖方未能在合同约定的交房时间前将房产交付给买方，卖方应支付违约金，违约金为房款总额的1%。2.买方违约示例：买方未能在合同约定的付款时间前支付房款，买方应支付违约金，违约金为应付款项的1%。3.第三方违约示例：第三方未能按照协议约定提供房产评估服务，第三方应退还已收取的评估费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年二手房买卖协议书样本1乡村振兴战略下农村集体经营性建设用地入市交易规范本合同目录一览第一条1.1双方基本情况1.2交易标的概述1.3交易标的权属情况第二条2.1交易价格及支付方式2.2交易资金监管2.3付款时间节点第三条3.1交付条件及时间3.2交付方式3.3交付手续办理第四条4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户时间节点第五条5.1产权转移登记5.2登记费用承担5.3登记时间节点第六条6.1产权转移登记后义务6.2交易双方权利义务6.3违约责任第七条7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九条9.1违约责任及赔偿9.2违约金计算方法9.3违约责任承担第十条10.1履约保证金10.2保证金缴纳方式10.3保证金退还条件第十一条11.1其他费用承担11.2费用结算方式11.3费用结算时间第十二条12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同解除条件第十三条13.1合同附件13.2附件内容13.3附件签署第十四条14.1合同签署14.2签署日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条双方基本情况1.1买卖双方名称、法定代表人或授权代表姓名、身份证号码；1.2买卖双方住所地、联系方式；1.3买卖双方营业执照或其他合法经营资质证明。第二条交易标的概述2.1交易标的的名称、坐落地址、土地性质、使用权类型、面积；2.2交易标的的权属证明文件编号、登记日期；2.3交易标的的现状描述，包括房屋结构、装修情况、附属设施等。第三条交易标的权属情况3.1买卖双方确认交易标的权属清晰，不存在任何权利瑕疵或争议；3.2买卖双方保证交易标的未设定抵押、查封或其他限制性权利；3.3买卖双方承诺在交易过程中及交易完成后，积极配合办理相关权属转移手续。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格及支付金额；4.2交易价格构成，包括但不限于土地出让金、房屋价款、税费等；4.3支付方式：现金、银行转账等，具体支付时间节点。第五条交易资金监管5.1交易资金监管账户设立及监管机构；5.2交易资金监管账户的具体开户行、账号；5.3交易资金监管账户的监管期限及监管方式。第六条交付条件及时间6.1交易标的交付条件，包括但不限于房屋、土地权属证书齐全；6.2交易标的交付时间，具体到年、月、日；6.3交付方式：自行交付、委托第三方代为交付等。第七条过户手续办理7.1过户手续办理机构及所需材料；7.2过户手续办理费用及承担方式；7.3过户手续办理时间节点及完成期限。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：友好协商、调解、仲裁或诉讼；8.2通过友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解；8.3如调解不成，可提交至双方约定的仲裁委员会仲裁；8.4如仲裁不成或仲裁裁决无法执行，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除条件9.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等；9.2一方违约时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；9.3不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并免除违约责任；9.4双方协商一致解除合同时，应签订书面协议，明确解除原因及后续处理事宜。第十条违约责任及赔偿10.1违约方应承担的违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等；10.2违约金的计算方式：按合同约定或根据违约行为对合同履行的影响计算；10.3违约损失的计算：实际损失与可得利益的差额；10.4违约责任承担：违约方应在接到违约通知之日起一定期限内履行责任。第十一条履约保证金11.1履约保证金金额及缴纳方式；11.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还；11.3履约保证金在合同解除时，根据情况部分或全部扣除。第十二条其他费用承担12.1交易过程中产生的税费、评估费、中介费等费用；12.2各方应按照法律法规及合同约定承担相应费用；12.3费用结算方式：按实际发生时间节点结算。第十三条合同生效条件13.1合同双方签字或盖章；13.2交易标的权属转移登记手续完成；13.3交易资金监管账户内资金到位。第十四条合同签署14.1合同一式若干份，买卖双方各执一份；14.2合同自双方签字或盖章之日起生效；14.3合同签署地点及日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构、监理机构等；1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并承担相应的法律责任。第二条第三方介入原因2.1第三方介入合同，系因甲乙双方协商一致或合同约定需要第三方提供专业服务；2.2第三方介入的目的是为了保证合同履行、提高交易效率、降低交易风险。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任；3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方服务合同另行约定；3.3第三方责任限额包括但不限于：中介费、评估费、服务费等。第四条第三方责权利4.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便完成服务；4.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的责任、权利和义务；5.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方之间的违约责任；5.3第三方对甲乙双方提供的服务，应独立承担责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，及时反馈相关信息；6.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方工作，确保合同履行。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；7.2第三方介入费用包括但不限于：中介费、评估费、服务费等；7.3第三方介入费用应在合同中明确约定支付方式及支付时间。第八条第三方介入合同解除8.1如第三方介入期间出现合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，解除第三方介入合同；8.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应根据合同约定，承担相应的责任和义务；8.3第三方介入合同解除后，第三方有权要求甲乙双方支付已发生的费用。第九条第三方介入合同争议解决9.1第三方介入合同争议解决方式：友好协商、调解、仲裁或诉讼；9.2第三方介入合同争议解决程序：参照本合同第八条争议解决方式及程序。第十条第三方介入合同生效10.1第三方介入合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；10.2第三方介入合同生效后，甲乙双方应遵守合同约定，履行各自义务。第十一条第三方介入合同附件11.1第三方介入合同附件包括但不限于：第三方服务合同、第三方资质证明等；11.2第三方介入合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入合同其他12.1本合同附件中涉及第三方介入的条款，与本合同具有同等法律效力；12.2如本合同与第三方介入合同存在冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖双方身份证明文件：身份证复印件法人营业执照副本复印件法定代表人身份证明书2.交易标的权属证明文件：土地使用权证房屋所有权证其他权属证明文件3.交易标的评估报告：评估机构出具的评估报告评估依据及方法4.交易资金监管协议：买卖双方与监管机构签订的资金监管协议5.履约保证金缴纳凭证：保证金缴纳银行回单或转账记录6.过户手续办理相关文件：不动产登记申请表不动产登记证明其他过户手续相关文件7.第三方服务合同：中介机构、评估机构、法律服务机构等与甲乙双方签订的服务合同8.合同签订确认书：买卖双方签字或盖章的合同签订确认书9.其他相关文件：双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付交易款项；卖方未按时交付交易标的；双方未按约定履行合同中的其他义务。2.违约责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金按合同约定或法律规定计算；违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失；违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。3.违约责任示例说明：买方未按时支付交易款项，逾期超过30日，应按合同约定的违约金比例支付违约金；卖方未按时交付交易标的，逾期超过30日，应赔偿买方因违约行为造成的损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等；双方未按约定履行合同中的其他义务，应根据具体情况，由违约方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年二手房买卖协议书样本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋产权4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4预付款4.5尾款支付5.交易税费及费用5.1税费承担5.2费用承担5.3税费及费用支付时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序6.4验收结果处理7.履约责任7.1出卖方责任7.2买受方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1合同附件12.2通知及送达12.3合同解除及终止的后续处理12.4合同的附件及补充13.合同解除后的权利义务13.1合同解除后的权利13.2合同解除后的义务13.3合同解除后的处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“出卖方”指在本合同中出售房屋的当事人。1.1.2“买受方”指在本合同中购买房屋的当事人。1.1.3“房屋”指出卖方拥有的位于[房屋地址]的房产。1.1.4“交易价格”指本合同中约定的房屋买卖总价款。1.1.5“税费”指根据相关法律法规应由买受方承担的税费。1.1.6“费用”指除税费外的其他应由买受方承担的费用。1.2解释1.2.1本合同中所有用语的含义均应按照本条所定义的解释执行。第二条双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1姓名：[出卖方姓名]2.1.2身份证号码：[出卖方身份证号码]2.1.3联系电话：[出卖方联系电话]2.2买受方信息2.2.1姓名：[买受方姓名]2.2.2身份证号码：[买受方身份证号码]2.2.3联系电话：[买受方联系电话]第三条房屋基本情况3.1房屋地址[房屋地址]3.2房屋面积[房屋面积]平方米3.3房屋结构[房屋结构]3.4房屋用途[房屋用途]3.5房屋产权[房屋产权状况]第四条交易价格及支付方式4.1交易价格[交易价格]元整4.2支付方式4.2.1预付款：买受方在本合同签订后[预付款支付日期]内支付[预付款金额]元。4.2.2尾款支付：买受方在办理房屋过户手续后[尾款支付日期]内支付剩余的[尾款金额]元。4.3付款时间如买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付每日[违约金比例]%的违约金。4.4预付款4.4.1预付款作为房屋买卖的一部分，不计入总交易价格。4.4.2预付款支付后，买受方不得以任何理由要求返还。4.5尾款支付尾款支付时，买受方需提供有效的支付凭证。第五条交易税费及费用5.1税费承担买受方承担根据国家相关法律法规规定应缴纳的税费。5.2费用承担买受方承担本合同约定的所有费用。5.3税费及费用支付时间买受方应在办理房屋过户手续时一并支付税费及费用。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间出卖方应在[房屋交付时间]前将房屋交付给买受方。6.2房屋验收标准房屋交付时应符合本合同约定的房屋状况。6.3验收程序6.3.1买受方在房屋交付时对房屋进行验收。6.3.2验收过程中发现的问题，双方应在[验收期限]内协商解决。6.4验收结果处理6.4.1验收合格，买受方接收房屋。6.4.2验收不合格，出卖方应在[整改期限]内进行整改，直至合格为止。第七条履约责任7.1出卖方责任7.1.1出卖方保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。7.1.2出卖方保证房屋交付时符合约定条件。7.1.3出卖方应按照本合同约定的时间、方式交付房屋。7.2买受方责任7.2.1买受方应按照本合同约定支付房屋交易价格及相关税费和费用。7.2.2买受方应配合出卖方办理房屋过户手续。7.2.3买受方在房屋交付前不得擅自进入房屋。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按合同约定交付房屋的；8.1.2买受方未按合同约定支付房款或税费的；8.1.3出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的；8.1.4买受方擅自改变房屋用途或损坏房屋的；8.2违约责任承担8.2.1出卖方违约，应向买受方支付相当于已付款额的[违约金比例]%的违约金。8.2.2买受方违约，应向出卖方支付相当于已付款额的[违约金比例]%的违约金。8.3违约金违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同的；9.1.2出现本合同约定的解除条件的；9.2合同终止条件9.2.1房屋过户登记完成；9.2.2双方履行完毕合同约定的义务；9.3合同解除及终止的程序9.3.1双方书面通知对方解除或终止合同；9.3.2双方在[解除或终止日期]前完成所有未履行义务的处理。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方友好协商；10.1.2协商不成，提交[争议解决机构名称]仲裁；10.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。10.3争议解决程序[争议解决机构名称]将按照其仲裁规则进行仲裁。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何合同变更必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十二条其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖协议书等。12.2通知及送达所有通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。12.3合同解除及终止的后续处理合同解除或终止后，双方应立即处理所有与合同相关的后续事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算等。第十三条合同解除后的权利义务13.1合同解除后的权利合同解除后，双方应立即行使各自的权利，包括但不限于请求履行合同、请求赔偿损失等。13.2合同解除后的义务合同解除后，双方应立即履行各自的义务，包括但不限于交付房屋、支付款项等。13.3合同解除后的处理第十四条合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指非合同双方当事人，但因其专业服务或职责，被双方邀请介入本合同执行过程的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、金融机构等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于提供信息、咨询、评估、交易撮合、资金监管、法律服务等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入应符合法律法规及行业规范；2.3第三方介入应有利于合同的履行和甲乙双方的权益保护。第三条第三方职责及权利3.1第三方职责第三方应根据甲乙双方的要求，履行其专业职责，确保合同执行过程中的公正、公平和合法性。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；3.2.2第三方有权对甲乙双方提供的信息和文件进行审核；3.2.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过其收取的佣金或服务费用；4.2第三方责任免除4.2.1因不可抗力导致的责任，第三方不承担责任；4.2.2因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或存在欺诈行为导致的责任，第三方不承担责任。第五条第三方费用5.1第三方费用由甲乙双方按照约定承担；5.2第三方费用包括但不限于佣金、咨询费、评估费、法律服务等。第六条第三方介入程序6.1第三方介入需签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及费用；6.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；6.3第三方介入协议的变更需经甲乙双方书面同意。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方的关系基于甲乙双方签订的第三方介入协议，第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付第三方费用。7.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方的关系基于甲乙双方签订的第三方介入协议，第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付第三方费用。7.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方合同的第三方介入方，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方利益。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件第三方介入协议约定的服务期限届满，或合同约定的第三方介入条件成就，或甲乙双方协商一致终止第三方介入的，第三方介入终止。8.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照约定处理剩余事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介