2024年拆建工程承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拆建工程承包合同版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承包商信息1.2业主信息1.3工程定义2.工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程时间安排3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程标准4.3质量保证5.工期与进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3进度计划6.承包商责任与义务6.1施工许可6.2施工安全6.3材料与设备6.4工程变更7.业主责任与义务7.1现场交接7.2施工配合7.3不可抗力8.违约责任8.1承包商违约8.2业主违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同修改14.2合同附件14.3合同解除14.4合同转让14.5通知与送达第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息承包商全称：X建筑工程有限公司地址：市区路号法人代表：X联系人：X联系电话：X1.2业主信息业主全称：X房地产开发有限公司地址：市区路号法人代表：X联系人：X联系电话：X1.3工程定义本合同所指工程为：X项目拆建工程，包括但不限于建筑物的拆除、场地平整、建筑物的重建等工程内容。第二条工程范围与内容2.1工程概述本工程为一个层住宅楼的拆建工程，包括拆除现有建筑物、清理现场、按照设计图纸进行新建筑物的建设等。2.2工程地点工程地点位于市区路号。2.3工程时间安排工程预计开工日期为2024年X月X日，预计竣工日期为2024年X月X日。第三条合同价格与支付3.1合同总价本工程合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），币种为人民币。3.2支付方式支付方式为银行转账。3.3进度付款工程进度达到约定的百分比时，业主应付给承包商相应的进度款。具体进度付款比例和时间由双方在合同附件中约定。3.4最终付款工程竣工并经验收合格后，业主应在验收报告书上签字确认，并支付合同总价款的一笔。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求本工程质量应符合国家相关法律法规、规范、标准和设计文件的要求。4.2工程标准本工程应达到国家建设部《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013的一级标准。4.3质量保证承包商应对工程质量承担责任，确保工程质量合格。如发生质量问题，承包商应负责修复，并承担修复费用。第五条工期与进度5.1工程开工日期工程预计开工日期为2024年X月X日。5.2工程竣工日期工程预计竣工日期为2024年X月X日。5.3进度计划承包商应按照业主的要求，提交工程进度计划，并按照计划执行。第六条承包商责任与义务6.1施工许可承包商应依法办理施工许可证等相关手续，并承担相应费用。6.2施工安全承包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全。如发生安全事故，承包商应承担全部责任。6.3材料与设备承包商应按照设计文件和合同约定，采购、运输、保管和使用建筑材料、建筑构配件和设备。6.4工程变更如发生工程变更，承包商应按照业主的要求进行变更施工，并承担因变更产生的费用。第八条违约责任8.1承包商违约如承包商未按照合同约定完成工程，或者工程质量不符合合同约定，承包商应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿业主损失等。8.2业主违约如业主未按照合同约定支付款项，或者未提供施工条件等，业主应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿承包商损失等。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可申请第三方进行调解。调解结果对双方均有约束力。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至X仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径如仲裁不成，双方同意提交至X人民法院诉讼解决。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在工程竣工并经验收合格后终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起满两年。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方同意，工程设计、施工方法、技术资料等成果的知识产权归业主所有。12.2侵权责任如承包商的施工行为侵犯了第三方的知识产权，由承包商承担全部责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定的仲裁或诉讼方式解决。第十四条其他条款14.1合同修改本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。14.2合同附件本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等的法律效力。14.3合同解除双方同意，在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.4合同转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。14.5通知与送达双方之间的通知与文件送达，应以书面形式进行，送达对方指定的地址。如对方未指定地址，则视为送达至对方的注册地址。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工组织设计方案附件三：工程预算书附件四：施工进度计划附件五：材料与设备清单附件六：施工安全措施方案附件七：质量保证措施方案附件八：合同价款支付时间表附件九：违约金计算公式附件十：争议解决方式选择协议附件一：工程设计图纸详细要求和说明：本附件应包括工程的整体设计图纸、结构施工图、设备安装图等，图纸应由业主提供，并经双方确认。图纸应明确表示出工程的所有设计内容，包括尺寸、材料、构造等。附件二：施工组织设计方案详细要求和说明：本附件应详细说明承包商的施工组织架构、施工人员配置、施工流程、施工方法、施工工艺等，以便业主了解承包商的施工能力和计划。附件三：工程预算书详细要求和说明：本附件应详细列出工程的所有费用项目，包括人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润等，并应明确各项费用的计算依据和标准。附件四：施工进度计划详细要求和说明：本附件应详细列出工程的施工进度计划，包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工完成日期等，并应明确各项施工工作的顺序和时间安排。附件五：材料与设备清单详细要求和说明：本附件应详细列出工程所需的所有材料和设备名称、型号、规格、数量、质量标准等，并应明确材料和设备的采购、运输、保管等责任。附件六：施工安全措施方案详细要求和说明：本附件应详细说明承包商在施工过程中应采取的安全措施，包括施工现场的安全防护、施工人员的安全培训、应急预案等，以确保施工过程中的安全。附件七：质量保证措施方案详细要求和说明：本附件应详细说明承包商应采取的质量保证措施，包括质量管理体系、质量控制措施、质量验收标准等，以确保工程质量符合合同要求。附件八：合同价款支付时间表详细要求和说明：本附件应明确列出合同价款的支付时间节点、支付金额、支付条件等，以便双方明确支付时间和金额的安排。附件九：违约金计算公式详细要求和说明：本附件应明确列出违约金的计算公式和计算方法，以便在违约行为发生时，双方能够明确违约金的计算标准和金额。附件十：争议解决方式选择协议详细要求和说明：本附件应明确双方在发生争议时选择争议解决方式的意愿，包括协商、调解、仲裁或诉讼等，并应明确选择的方式和法律适用。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定，将被认定为违约行为。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿业主损失等。示例说明：如果承包商未能在约定的时间内完成工程，或者完成的部分工程质量不符合合同约定的标准，业主有权按照合同约定的违约金计算公式计算违约金，并要求承包商在规定时间内改正或重新施工。2.业主未按照合同约定支付款项，或未提供施工条件等，将被认定为违约行为。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿承包商损失等。示例说明：如果业主未能在约定的时间内支付工程进度款，或者未按照合同约定提供施工条件，承包商有权按照合同约定的违约金计算公式计算违约金，并要求业主在规定时间内支付款项或提供施工条件。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例说明：如合同履行过程中发生地震、洪水等自然灾害，导致工程无法正常进行，双方应协商解决合同履行问题。2.合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程款、材料款、设备款等。示例说