2024年标准冷藏仓储租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准冷藏仓储租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁物品及仓库1.1物品清单1.2仓库位置和面积1.3仓库使用性质2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理规范4.1使用者职责4.2仓库管理规范4.3安全及卫生要求5.维修及保养5.1维修责任分配5.2保养周期及内容5.3维修费用承担6.保险6.1保险购买及责任6.2保险费用承担6.3保险理赔流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3法律适用9.其他条款9.1合同变更9.2合同解除9.3附件说明10.签字盖章10.1甲方签字10.2乙方签字10.3盖章11.附件11.1物品清单11.2租赁合同续约条款11.3其他相关文件12.生效条件12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3生效后合同的变更或解除条件13.通知义务13.1通知方式13.2通知时限13.3通知内容14.保密条款14.1保密信息范围14.2保密义务及期限14.3保密信息泄露的责任承担第一部分：合同如下：第一条租赁物品及仓库1.1物品清单（详细列出所有租赁物品，包括但不限于货架、灯具、温湿度控制器等）1.2仓库位置和面积仓库位于（具体地址），占地面积为（具体面积），乙方有权根据实际需要使用和经营该仓库。1.3仓库使用性质乙方须按照合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的使用性质。如乙方需改变使用性质，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行变更。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止。2.2租赁结束日期如乙方需续约，应于租赁期满前（提前通知期限）书面通知甲方。甲方收到乙方续约通知后，应在（续约确认期限）内书面答复乙方。如甲方同意续约，则双方应签订新的租赁合同，并按新合同的条款执行。2.3租赁续约条款（如有特殊续约条款，在此列出）第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每平方米（租金单价）元/月，租金总额为（租金总额）。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付逾期违约金，违约金为本应支付租金的（百分比）。第四条使用及管理规范4.1使用者职责乙方须按照合同约定使用仓库，保证仓库的安全、整洁和正常运营。4.2仓库管理规范乙方应遵守国家的法律法规，严格执行仓库的管理规范，确保仓库内的货物安全、有序。4.3安全及卫生要求乙方应定期进行仓库安全检查，确保仓库内的消防、安全设施完好。同时，乙方应保持仓库内的卫生，定期清理垃圾，防止病虫害的发生。第五条维修及保养5.1维修责任分配除甲方负责维修的设施外，仓库内的其他设施和设备维修责任由乙方承担。5.2保养周期及内容乙方应按照甲方提供的保养计划，定期对仓库内的设施和设备进行保养，确保其正常运行。5.3维修费用承担乙方应承担因维修、保养产生的全部费用。如因甲方原因导致设施、设备损坏，维修费用由甲方承担。第六条保险6.1保险购买及责任乙方应购买火灾、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。6.2保险费用承担乙方应按照合同约定，承担保险费用的支付义务。6.3保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司和甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司理赔结束后，如有剩余保险赔款，乙方应按比例支付给甲方。第八条违约责任8.1违约情形乙方未按照合同约定支付租金、维修费用、保险费用等，或违反国家法律法规、仓库管理规范的，均视为违约。8.2违约责任承担乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本应支付金额的（百分比）。如乙方逾期支付违约金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金，违约金为本应支付违约金的（百分比）。8.3违约解决方式第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为（具体地点），仲裁机构为（具体机构）。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十条其他条款10.1合同变更本合同的任何变更、补充均须双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。10.2合同解除如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续。10.3附件说明本合同附件包括：物品清单、租赁合同续约条款、其他相关文件。附件与本合同具有同等法律效力。第十一条签字盖章11.1甲方签字（甲方签字或盖章）11.2乙方签字（乙方签字或盖章）11.3盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第十二条附件12.1物品清单（附上详细物品清单）12.2租赁合同续约条款（如有特殊续约条款，在此列出）12.3其他相关文件（如有其他相关文件，在此列出）第十三条生效条件13.1合同签署日期本合同自（具体日期）起生效。13.2合同生效日期本合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.3生效后合同的变更或解除条件（如有特殊变更或解除条件，在此列出）第十四条通知义务14.1通知方式甲乙双方应通过书面形式或其他双方认可的方式履行通知义务。14.2通知时限甲乙双方应在合同约定的时限内履行通知义务，特殊情况下，可适当延长。14.3通知内容甲乙双方应按照合同约定，及时通知对方合同履行过程中的重要事项，包括但不限于租金支付、维修、保险购买等。第十五条保密条款15.1保密信息范围本合同涉及的双方商业秘密、合同内容、谈判过程中的相关信息等。15.2保密义务及期限甲乙双方应对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签署之日起至合同终止或解除之日止。15.3保密信息泄露的责任承担如甲乙双方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物品清单详细列出所有租赁物品，包括但不限于货架、灯具、温湿度控制器等。清单应包含物品的名称、数量、型号、新旧程度等信息。附件二：租赁合同续约条款如合同有特殊续约条款，在此列出。续约条款应包括续约的条件、期限、租金调整等具体内容。附件三：其他相关文件如合同有其他相关文件，在此列出。包括但不限于保险单据、维修记录、安全检查报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金、维修费用、保险费用等。2.乙方违反国家法律法规、仓库管理规范。3.乙方未按照合同约定使用仓库，导致仓库内设施、设备损坏。4.乙方未按照约定进行仓库的维修、保养。违约责任认定标准：1.乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本应支付金额的10%。2.乙方逾期支付违约金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金，违约金为本应支付违约金的20%。示例说明：如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金1000元。如乙方逾期支付违约金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金2000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指（甲方名称），租赁物品的提供方。2.乙方：指（乙方名称），租赁物品的接收和使用方。3.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的租赁费用。4.维修费用：指乙方按照合同约定，对仓库内设施、设备进行维修的费用。5.保险费用：指乙方按照合同约定，购买火灾、盗窃等保险的费用。