2024年房产经纪服务佣金分配协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产经纪服务佣金分配协议版B版本合同目录一览1.房产经纪服务内容1.1服务范围1.2服务期限1.3服务标准2.佣金分配比例2.1买方佣金比例2.2卖方佣金比例2.3额外服务费用3.佣金支付方式3.1支付时间3.2支付金额3.3支付途径4.合同履行保障4.1经纪人的职责4.2客户的义务4.3违约责任5.合同变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更和解除的程序6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3例外情况8.合同的生效、终止和续约8.1生效条件8.2终止条件8.3续约条件9.合同的份数和保管9.1份数9.2保管10.法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.2附加条款12.甲方（卖方）签字12.1签字人信息13.乙方（买方）签字13.1签字人信息14.见证人签字14.1见证人信息第一部分：合同如下：1.房产经纪服务内容1.1服务范围本合同项下的房产经纪服务范围包括但不限于：为甲方提供房产买卖的咨询、寻找潜在买家、安排看房、协助谈判、办理交易手续等服务。1.2服务期限本合同的服务期限为自双方签订之日起至房产交易完成之日止。若因特殊情况导致服务期限延长，双方可另行协商确定。1.3服务标准乙方应按照行业标准和甲方要求，提供专业、高效、诚信的房产经纪服务，确保甲方的房产能够顺利出售，并争取获得最佳交易价格。2.佣金分配比例2.1买方佣金比例买方佣金的比例为房产交易总金额的2%。2.2卖方佣金比例卖方佣金的比例为房产交易总金额的3%。2.3额外服务费用如乙方在提供服务过程中产生额外费用，如广告费、推广费等，需事先征得甲方同意，并由甲方承担。3.佣金支付方式3.1支付时间佣金的支付时间为房产交易完成并取得相关款项后五个工作日内。3.2支付金额支付的佣金金额为双方约定的比例乘以房产交易总金额。3.3支付途径佣金支付途径为甲方通过银行转账的方式支付给乙方。4.合同履行保障4.1经纪人的职责乙方应指派具有专业资格和丰富经验的经纪人负责本合同项下的服务，并确保经纪人遵守相关法律法规和行业规范。4.2客户的义务甲方应如实提供房产相关信息，并配合乙方完成房产交易的各项工作。4.3违约责任如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。5.合同变更和解除5.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2解除条件（1）双方协商一致；（2）房产交易因不可抗力原因未能完成；（3）一方严重违约，导致合同无法履行。5.3变更和解除的程序合同的变更或解除应书面通知对方，并在通知发出后五个工作日内办理相关手续。6.争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向房产经纪行业协会申请调解。6.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：其他条款7.保密条款7.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。7.3例外情况法律、法规规定或双方另有约定的情况除外。8.合同的生效、终止和续约8.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2终止条件合同终止的条件如下：（1）房产交易完成；（2）双方协商一致；（3）合同解除。8.3续约条件合同到期后，如双方有意续约，可按照原合同约定的条件签订新的合同。9.合同的份数和保管9.1份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2保管双方应妥善保管合同副本，如发生丢失或损坏，应及时通知对方。10.法律适用和争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.附加条款11.1双方约定的其他事项双方可根据实际情况，在合同附件中约定其他事项。11.2附加条款附件中的附加条款与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：见证人签字：8.合同的生效、终止和续约8.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2终止条件（1）房产交易完成；（2）双方协商一致决定终止；（3）一方严重违约，导致合同无法履行；（4）因不可抗力原因导致合同无法履行。8.3续约条件合同到期后，如双方有意续约，应提前一个月书面通知对方。续约后的合同内容，除非双方另有约定，否则应与原合同相同。9.合同的份数和保管9.1份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2保管双方应妥善保管合同副本，如发生丢失或损坏，应及时通知对方。10.法律适用和争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.附加条款11.1双方约定的其他事项双方可根据实际情况，在合同附件中约定其他事项。11.2附加条款附件中的附加条款与本合同具有同等法律效力。12.甲方（卖方）签字12.1签字人信息甲方签字人：_______________，身份证号：_______________。13.乙方（买方）签字13.1签字人信息乙方签字人：_______________，身份证号：_______________。14.见证人签字14.1见证人信息见证人：_______________，身份证号：_______________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产买卖合同详细要求和说明：该附件为房产买卖双方签订的正式合同，应包含房产基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等条款。附件二：房产证复印件详细要求和说明：提供房产证的复印件，以证明房产的权属情况。附件三：身份证明复印件详细要求和说明：提供买卖双方及见证人的身份证明复印件，以确认签字人的身份。附件四：佣金分配比例确认书详细要求和说明：明确记载佣金的分配比例，以及任何额外服务费用的计算方式和标准。附件五：服务期限确认书详细要求和说明：明确双方约定的服务期限，以及任何延长服务期限的条件和程序。附件六：支付方式及支付时间确认书详细要求和说明：明确佣金支付的方式、时间和金额，以及任何额外费用支付的条件和程序。附件七：违约行为及责任认定确认书详细要求和说明：明确双方约定的违约行为及相应的责任认定标准和违约责任。附件八：争议解决方式确认书详细要求和说明：明确双方约定的争议解决方式，包括协商、调解和诉讼等。附件九：保密条款确认书详细要求和说明：明确双方约定的保密内容、保密期限和例外情况。附件十：合同生效、终止和续约确认书详细要求和说明：明确合同的生效、终止和续约的条件和程序。附件十一：附加条款确认书详细要求和说明：明确双方约定的其他事项和附加条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未如实提供房产相关信息，导致合同无法履行或造成损失。2.甲方未按照约定配合乙方完成房产交易的各项工作。3.乙方未按照约定提供专业、高效、诚信的房产经纪服务。4.乙方未按照约定时间和金额支付佣金。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金。3.违约方未按照约定履行合同义务的，应承担继续履行、采取补救措施等违约责任。示例说明：若甲方未如实提供房产相关信息，导致合同无法履行，甲方应承担因此造成的损失赔偿责任。例如，若因甲方未如实提供房产存在重大瑕疵，导致乙方交易，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的房屋及其附属设施。2.房产交易：指买卖双方通过协商一致，达成购买或出售房产的行为。3.房产经纪：指专业从事房产买卖咨询、介绍