2024年标准离婚房产过户子女协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准离婚房产过户子女协议模板版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1双方当事人1.2房产过户1.3子女抚养权1.4离婚协议2.房产过户概述2.1房产所有权2.2过户条件2.3过户流程3.子女抚养权协议3.1子女基本信息3.2抚养权归属3.3抚养费用3.4探视权4.房产过户条件与程序4.1双方共同申请4.2房产证办理4.3税务处理4.4过户登记5.房产过户费用及支付方式5.1过户费用5.2支付方式5.3费用承担6.双方的权利与义务6.1房产所有权转移6.2子女抚养权履行6.3遵守法律法规6.4保密条款7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解程序7.3诉讼途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他约定9.1财产分割9.2子女教育9.3双方父母的权益10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约金11.合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任处理12.附件12.1房产证复印件12.2双方身份证明复印件12.3子女出生证明复印件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签字盖章14.合同正本与副本14.1正本数量14.2副本数量14.3副本使用说明第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1双方当事人甲方：（姓名），性别：，身份证号码：，住址：。乙方：（姓名），性别：，身份证号码：，住址：。1.2房产过户房产过户是指在本合同约定的条件下，甲方将其名下的房产所有权转移给乙方的行为。1.3子女抚养权子女抚养权是指甲方和乙方对子女的监护权、教育权和抚养权等权利。1.4离婚协议离婚协议是指甲方和乙方在离婚过程中达成的关于财产分割、子女抚养等方面的书面协议。第二条房产过户概述2.1房产所有权甲方名下的房产所有权在过户给乙方后，乙方将成为该房产的合法所有人。2.2过户条件本合同约定的房产过户条件如下：（1）甲方与乙方必须是合法的离婚夫妻；（2）甲方必须拥有房产所有权；（3）乙方必须具备购房资格；（4）双方必须共同申请房产过户。2.3过户流程本合同约定的房产过户流程如下：（1）双方共同向房产交易中心提出申请；（2）房产交易中心对双方提供的材料进行审核；（3）审核通过后，双方按照房产交易中心的要求完成过户手续；（4）房产交易中心出具房产过户登记证明。第三条子女抚养权协议3.1子女基本信息双方共同子女：姓名，性别：，出生日期：。3.2抚养权归属根据我国《婚姻法》的规定，子女的抚养权归乙方所有。3.3抚养费用甲方同意在离婚后按照我国《婚姻法》的规定，支付子女的抚养费用。具体费用如下：（1）每月支付子女生活费：元；（2）支付子女的教育、医疗等费用：元。3.4探视权甲方和乙方都有权按照双方约定的时间、地点和方式探视子女。未经对方同意，任何一方不得擅自改变探视时间和地点。第四条房产过户条件与程序4.1双方共同申请甲方和乙方必须共同向房产交易中心提出房产过户申请。4.2房产证办理双方应按照房产交易中心的要求，提供相关材料，办理房产证过户手续。4.3税务处理房产过户过程中涉及的税费，按照国家相关法律法规和政策执行。4.4过户登记双方按照房产交易中心的要求完成过户手续后，房产交易中心进行过户登记。第五条房产过户费用及支付方式5.1过户费用房产过户所需费用包括房产交易中心收取的费用和双方约定的其他费用。具体费用双方协商确定。5.2支付方式过户费用的支付方式双方协商确定，可以选择现金、转账等方式。5.3费用承担房产过户过程中产生的费用，由双方按照约定承担。第六条双方的权利与义务6.1房产所有权转移甲方在过户完成后，丧失对该房产的所有权，乙方成为该房产的合法所有人。6.2子女抚养权履行甲方和乙方都必须按照本合同约定的条款，履行对子女的抚养权。6.3遵守法律法规双方都必须遵守国家法律法规，不得擅自改变本合同的内容。6.4保密条款双方应对本合同的内容保密，不得向第三方透露。第七条争议解决方式7.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。7.2调解程序协商不成时，可以向相关机构申请调解。7.3诉讼途径调解不成时，可以向人民法院提起诉讼。第八条房产过户条件与程序8.1双方共同申请甲乙双方应共同向房产交易中心提出房产过户申请，并提交相关材料。8.2房产证办理双方按照房产交易中心的要求，提供相关材料，办理房产证过户手续。8.3税务处理房产过户过程中涉及的税费，按照国家相关法律法规和政策执行。8.4过户登记双方按照房产交易中心的要求完成过户手续后，房产交易中心进行过户登记。第九条房产过户费用及支付方式9.1过户费用房产过户所需费用包括房产交易中心收取的费用和双方约定的其他费用。具体费用双方协商确定。9.2支付方式过户费用的支付方式双方协商确定，可以选择现金、转账等方式。9.3费用承担房产过户过程中产生的费用，由双方按照约定承担。第十条双方的权利与义务10.1房产所有权转移甲方在过户完成后，丧失对该房产的所有权，乙方成为该房产的合法所有人。10.2子女抚养权履行甲方和乙方都必须按照本合同约定的条款，履行对子女的抚养权。10.3遵守法律法规双方都必须遵守国家法律法规，不得擅自改变本合同的内容。10.4保密条款双方应对本合同的内容保密，不得向第三方透露。第十一条违约责任11.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均视为违约。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金违约金的数额和支付方式，由双方在本合同中约定。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第十三条其他约定13.1财产分割双方应当按照本合同的约定，对离婚后的财产进行分割。13.2子女教育双方应共同关心子女的教育问题，并为子女提供必要的教育条件。13.3双方父母的权益双方应尊重父母的意愿，保障父母的合法权益。第十四条合同的解除14.1解除条件本合同在下列情况下解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）法律规定或者双方约定的其他解除条件。14.2解除程序合同解除应当书面通知对方，并由双方签字盖章确认。14.3解除后的责任处理合同解除后，双方应按照本合同的约定，处理解除后的相关事宜。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.2附件1：房产证复印件说明：为本合同涉及的房产的原始房产证复印件，需清晰可见，并由双方确认无误。12.2附件2：双方身份证明复印件说明：为本合同涉及的双方当事人的有效身份证明复印件，需清晰可见，并由双方确认无误。12.2附件3：子女出生证明复印件说明：为本合同涉及的子女的出生证明复印件，需清晰可见，并由双方确认无误。12.2附件4：房产过户申请书说明：双方按照房产交易中心的要求填写的房产过户申请书，作为申请过户的正式文件。12.2附件5：房产过户费用清单说明：详细列出了房产过户过程中涉及的各项费用，包括税费和服务费等，由双方确认无误。12.2附件6：房产过户登记证明说明：房产交易中心出具的房产过户登记证明，证明房产所有权已成功过户至乙方名下。说明二：违约行为及责任认定：11.1违约行为（1）双方未能按照本合同约定的条件完成房产过户；（2）甲方未能按照约定支付子女抚养费用；（3）甲方和乙方未能按照本合同约定履行对子女的抚养权；（4）双方未能按照本合同约定的时间和地点探视子女；（5）任何一方违反本合同的保密条款，向第三方透露合同内容。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同的约定和法律规定执行。示例说明：若甲方未能按照约定支付子女抚养费用，乙方有权依法向人民法院提起诉讼，要求甲方支付抚养费用及违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产过户：指房屋所有权人将其房屋所有权转移给他人的行为。2.子女抚养权：指父母对子女的监护权、教育权和抚养权等权利。3.离婚协议：指离婚双方在离婚过程中达成的关于财产分割、子女抚养等方面的书面协议。4.房产所有权：指房屋所有