2024年新式住宅房产交易标准协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新式住宅房产交易标准协议模板版本合同目录一览第一条：术语定义与解释1.1合同各方1.2房产1.3交易价格1.4交易日期1.5付款方式1.6过户手续1.7交付日期1.8违约金1.9争议解决1.10其他术语第二条：房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产现状2.5房产产权第三条：交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4税费承担第四条：过户手续与时间4.1过户手续4.2过户时间4.3过户费用第五条：交付日期与条件5.1交付日期5.2交付条件5.3交付手续第六条：售后服务与保修6.1售后服务6.2保修范围6.3保修期限第七条：违约责任与违约金7.1违约行为7.2违约责任7.3违约金计算第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条：合同的附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3付款凭证复印件第十二条：其他约定12.1物业管理费12.2水电气费用12.3房屋装修第十三条：合同的签订与送达13.1签订地点13.2签订日期13.3送达方式第十四条：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：术语定义与解释1.1合同各方本合同甲方为（购房人姓名），身份证号码为（购房人身份证号码）；乙方为（出卖人姓名），身份证号码为（出卖人身份证号码）。1.2房产本合同涉及的房产为（房产地址），房产证号為（房产证号码），房产面积为（房产实际面积），房产结构为（房产结构类型，如：住宅、别墅等）。1.3交易价格本合同确定的交易价格为人民币（大写金额）（元整），即（小写金额）（元整）。1.4交易日期本合同的交易日期为双方签字日期。1.5付款方式甲方支付房款的付款方式为（付款方式，如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）。1.6过户手续双方应按照相关法律法规，共同办理房产过户手续。过户手续包括但不限于：（过户手续内容，如：房产证变更、土地使用权变更等）。1.7交付日期双方约定房产交付日期为（交付日期），交付条件为（交付条件，如：房产证过户至甲方名下、房屋装修完毕等）。1.8违约金违反本合同的任何一方，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：（违约金计算方法，如：按交易价格的百分比计算）。1.9争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向（调解机构名称）申请调解；调解不成的，应提交（仲裁委员会名称）仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.10其他术语本合同其他术语如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第二条：房产描述2.1房产位置房产位于（城市）市（区）街道（号），附近有（周边设施，如：学校、医院、商场等）。2.2房产面积房产实际面积为（平方米），房屋结构为（房屋结构类型，如：住宅、别墅等）。2.3房产结构房产结构包括（房屋内部布局，如：几室几厅、卫生间、厨房等）。2.4房产现状房产现状为（房产使用状况，如：新建、二手、翻新等）。2.5房产产权房产产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条：交易价格与支付方式3.1交易价格本合同确定的交易价格为人民币（大写金额）（元整），即（小写金额）（元整）。3.2支付方式甲方支付房款的支付方式为（付款方式，如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）。3.3支付时间甲方应按照本合同约定的付款方式，分阶段支付房款。具体支付时间为（支付时间）。3.4税费承担双方应按照相关法律法规，各自承担交易过程中产生的税费。税费包括但不限于：（税费名称，如：契税、印花税等）。第四条：过户手续与时间4.1过户手续双方应按照相关法律法规，共同办理房产过户手续。过户手续包括但不限于：（过户手续内容，如：房产证变更、土地使用权变更等）。4.2过户时间双方约定房产过户时间为（过户时间）。4.3过户费用双方应按照相关法律法规，各自承担过户过程中产生的费用。费用包括但不限于：（过户费用名称，如：过户手续费、印花税等）。第五条：交付日期与条件5.1交付日期双方约定房产交付日期为（交付日期）。5.2交付条件房产交付条件为（交付条件，如：房产证过户至甲方名下、房屋装修完毕等）。5.3交付手续双方应按照本合同约定，办理房产交付手续。交付手续包括但不限于：（交付手续内容，如：房产证转移、钥匙交接等）。第六条：售后服务与保修6.1售后服务乙方提供（售后服务内容，如：物业服务、维修保养等）。6.2保修范围乙方对房产提供的保修范围包括（保修内容，如：房屋结构、设备设施等）。6.3保修期限乙方对房产提供的保修期限为（保修期限，如：一年、两年等）。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交（仲裁委员会名称）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，任何单方面的声明或行为均无效。9.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）依法或者依本合同约定解除本合同；（3）一方违约导致本合同无法履行，另一方解除本合同；（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。第十条：保密条款10.1保密内容双方同意对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等进行保密。10.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。10.3违约泄露责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方的损失。第十一条：合同的附件11.1房产证复印件本合同附件包括房产证的复印件，作为本合同的一部分。11.2买卖双方身份证明复印件本合同附件包括买卖双方的身份证明复印件，作为本合同的一部分。11.3付款凭证复印件本合同附件包括付款凭证的复印件，作为本合同的一部分。第十二条：其他约定12.1物业管理费房产的物业管理费由甲方承担。12.2水电气费用房产的水电气费用由甲方承担。12.3房屋装修房屋装修的具体事项按照双方另行签订的装修合同执行。第十三条：合同的签订与送达13.1签订地点本合同在（签订地点）签订。13.2签订日期本合同的签订日期为（签订日期）。13.3送达方式本合同的送达方式为（送达方式，如：直接送达、邮寄送达等）。第十四条：合同的份数14.1合同正本份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数（如需要）由甲乙双方协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：房产证复印件作为本合同的一部分，应清晰展示房产证的正本内容，包括房产证号码、房产地址、房产面积、房产所有权人等信息。附件二：买卖双方身份证明复印件说明：买卖双方的身份证明复印件作为本合同的一部分，应清晰展示身份证明的正本内容，包括姓名、性别、身份证号码、证件有效期等信息。附件三：付款凭证复印件说明：付款凭证复印件作为本合同的一部分，应清晰展示付款凭证的正本内容，包括付款金额、付款日期、付款方式、收款人等信息。如双方另有其他附件，应在此列表中补充说明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定的付款方式支付房款；2.甲方未按照约定的交付日期交付房产；3.乙方未按照约定的保修期限提供保修服务；4.乙方未按照约定的售后服务内容提供服务；5.双方未按照约定的过户时间完成过户手续；6.任何一方泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照交易价格的百分比计算违约金；2.赔偿损失：根据违约行为导致的具体损失金额进行赔偿；3.承担费用：违约方应承担因违约行为产生的额外费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：若甲方未按照约定的付款方式支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并根据逾期付款的天数计算逾期利息。若甲方违约行为导致乙方遭受损失，乙方还可以要求甲方赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同涉及的位于（房产地址）的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。2.交易价格：指本合同确定的房产交易价格，包括房价款、税费等。3.付款方式：指甲方支付房款的支付