航天控制综合大楼招标文件

贵州省房屋建筑和市政工程招标项目

施工招标文件（标准文本）

（2009年版）

航天控制综合楼施工招标

招标编号：JSGSG5201142016072801

施工招标文件

（标准文本）

招标人：中国航天科工集团第十研究院

（贵州航天控制技术有限公司）（如未委托代理需盖单位章）

招标代理机构：河北鸿泰工程项U咨询有限公司

（加盖电子印章）

施工招标使用说明

一、《标准文本》中用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选

择使用；以空格标示的位置，由招标人根据招标项目具体特点和实际需要填写具体内容，空

格后以括号标示的选择性内容，也由招标人根据提示内容填写；无需要填写的，在空格中用

“/”标示。除选择性内容和以空格标示的，由招标人根据国家和地方有关法律、法规、规

范性文件及项目情况填写的内容外，其他内容应不加修改地直接引用。招标人另需增加的内

容列在《招标文本》标示的“招标人的补充约定或……处”。

二、招标人应按照《标准文本》中“招标公告”的格式发布招标公告或发出投标邀请书，

并将实际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入出售的招标文件。

三、《标准文本》第二章“投标人须知”的有关要求：

1、关于“如要求”：指招标人根据招标项目的特点和考察投标人能力的需要，可对投标

人提出要求，也可不提出要求。如果招标人未提出具体内容或指标的，投标人不提供相应的

资料。除暗标外，招标人未作要求，但投标人提供有相关资料的，不作为废标依据。

2、关于标记和签署等：要求标记和签署的，投标人应按要求标记却签署。除暗标外，如

重复标记、选项签署时同时签署、重复编页、跳页、空白页、夹白纸、算术计算错误、提交

相同文件份数超过规定数量等未在废标条款内的错误,不作废标依据，但可作细微偏差扣分。

3、关于财务状况：（1）提供近壹年会计师事务所出具的审计报告复印件（扫描件），审

计报告包括企业提供的财务报表（含资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表和财务报

表附注）。审计报告应盖有会计师事务所单位章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事

务所的营业执照及执业证书复印件（扫描件）。

4、关于己标价工程量清单：进行清标工作的，应要求提交已标价工程量清单电子版（电

子光盘），如提供的电子版数量超过规定数量，且存在两份不同报价，投标人应说明哪些电

子版内容有效，不作说明或经说明的电子版内容不能满足招标文件要求的作废标处理。

四、《标准文本》第三章“评标办法”的有关要求：

1、关于“评标方法”：《标准文本》第三章“评标办法”分别规定了综合评估法（单价

子目）、综合评估法（总价子目）和经评审的最低投标价法叁种评标方法。叁种评标方法均

2

应由招标人提供工程量清单。

综合评估法（总价子目）适用于结构和装修比较简单，设计施工图纸达到规定的设计深

度，并且投资额度在500万元（贵阳市可设为1000万元）以下的工程。经评审的最低投标

价法一般适用于使用世界银行、亚洲开发银行等国际金融组织贷款的项目和工程规模较小、

技术含量较低的工程，并且应经建设行政主管部门同意。

2、关于“评标标准”：技术标评审标准、细化分值、评分子项目，由招标人根据招标工

程的特点及要求确定，但子项目不宜划分过细。《标准文本》已确定的评分项目、分值和权

重，招标人不得修改或调整。

五、第五章“工程量清单”中以空格标示的由招标人填写，招标人需增加的内容列在

本章“3.4其他补充说明”中，增加的内容应根据《建设工程工程量清单计价规范》

（GB50500-2013）.招标项目具体特点和实际需要编制，并与“招标人须知”、“通用合同条

款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”、“图纸”相衔接。本章所附表格可根据有关规定

作相应的调整和补充。

六、第六章“图纸”由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制。

七、第七章“技术标准和要求”第一节“一般要求”中以空格标示的由招标人填写；第

二节、第三节由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制。”技术标准和要求”中的各

项技术标准应符合国家强制性标准，不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、

原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。如果必须引用某一生

产供应者的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时,则应当在参照后面加

上“或相当于”字样。

3

目录

第一卷..........................................................................10

致投标人........................................................................11

第一章招标公告.................................................................13

1.招标条件....................................................................13

2.项目概况与招标范围..........................................................13

3.投标人资格要求..............................................................13

4.招标文件的获取..............................................................13

5.投标报名....................................................................14

6.投标文件的递交..............................................................14

7.发布公告的媒介..............................................................14

8.备注........................................................................14

9.联系方式....................................................................14

第二章投标人须知...............................................................16

投标人须知前附表................................................................16

1.总则........................................................................21

1.1项目概况..........................................................21

1.2资金来源和落实情况................................................21

1.3招标范围、计划工期和质量要求.......................................21

1.4投标人资格要求（适用于未进行资格预审的）...........................21

1.5费用承担..........................................................22

1.6保密..............................................................22

1.7语言文字..........................................................22

1.8计量单位..........................................................22

1.9踏勘现场..........................................................23

1.10投标预备会........................................................23

1.11分包..............................................................23

1.12偏离..............................................................23

2.招标文件.....................................................................23

2.1招标文件的组成....................................................23

4

2.2招标文件的澄清......................................................24

2.3招标文件的修改.......................................................24

3.投标文件.........................................................................24

3.1投标文件的组成.......................................................24

3.2投标报价.............................................................25

3.3投标有效期...........................................................25

3.4投标保证金...........................................................25

3.5资格审查资料（适用于未进行资格预审的）...............................26

3.6备选投标方案.........................................................26

3.7投标文件的编制......................................................26

4.投标...........................................................................27

4.1投标文件的密封和标记..................................................27

4.2投标文件的递交.......................................................27

4.3投标文件的修改与撤回..................................................27

5.开标...........................................................................27

5.1开标时间和地点.......................................................27

5.2开标程序.............................................................27

6.评标...........................................................................28

6.1评标委员会............................................................28

6.2评标原则.............................................................28

6.3评标................................................................28

7.合同授予.......................................................................29

7.1定标方式..............................................................29

7.2中标通知..............................................................29

7.3履约担保............................................................29

7.4签订合同.............................................................29

8.重新招标和不再招标............................................................29

8.1重新招标............................................................29

8.2不再招标............................................................30

9.纪律和监督.....................................................................30

9.1对招标人的纪律要求...................................................30

9.2对投标人的纪律要求...................................................30

9.3对评标委员会成员的纪律要求...........................................30

9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求.................................30

9.5投诉................................................................30

10.需要补充的其他内容...........................................................31

附表一：投标文件递交时间和密封及标记检查记录表...........................32

附表二：开标记录表........................................................33

5

附表三：问题澄清通知...................................................35

附表四：问题的澄清.....................................................36

附表五：中标通知书.....................................................37

第三章工程量清单招标总价子目的评标办法.........................................38

1.评标方法.....................................................................41

2.评审标准....................................................................41

2.1初步评审标准......................................................41

2.2分值构成与评分标准................................................41

3.评标程序....................................................................42

3.1初步评审..........................................................42

3.2详细评审.........................................................42

3.3投标文件的澄清和补正...............................................43

3.4不平衡报价处理......................................................43

3.5雷同性报价处理......................................................43

3.6评标结果...........................................................44

附件A：评标详细程序....................................................45

附件B：废标条件........................................................52

附表A-1:评标委员会签到表..............................................55

附表A-2:形式审查记录表................................................56

附表A-3:资格评审记录表................................................58

附表A-4:响应性评审记录表..............................................63

附表A-5:施工组织设计评审统计表........................................65

附表A-6:项目管理机构评审统计表........................................69

附表A-7:投标总价评分记录表............................................71

附表A-8:其他因素评审记录表............................................72

附表A-9:项目经理阐述方案评分汇总表....................................73

附表A-9T:项目经理阐述方案记录表......................................75

附表A70:细微偏差评审记录表...........................................76

附表A-11:详细评审评分汇总表...........................................77

第四章合同条款及格式...........................................................78

第一节通用合同条款............................................................78

1.一般约定............................................................78

1.12图纸和文件的保密................................................82

2.发包人义务........................................................82

3.监理人............................................................83

4.承包人............................................................85

5.材料和工程设备....................................................88

6.施工设备和临时设施................................................89

7.交通运输..........................................................90

6

8.测量放线..........................................................91

9.施工安全、治安保卫和环境保护.......................................92

10.进度计划.........................................................94

11.开工和竣工.......................................................94

12.暂停施工.........................................................95

13.工程质量.........................................................96

14.试验和检验.......................................................98

15.变更.............................................................99

16.价格调整........................................................101

17.计量与支付......................................................103

18.竣工验收........................................................106

19.缺陷责任与保修责任..............................................109

20.保险............................................................110

21.不可抗力.........................................................111

22.违约............................................................112

23.索赔............................................................115

24.争议的解决......................................................116

第二节专用合同条款............................................................118

1.一般约定..........................................................118

2.发包人义务........................................................120

3.监理人............................................................120

4.承包人............................................................121

5材料和工程设备......................................................122

6.施工设备和临时设施...............................................122

7.交通运输..........................................................123

8.测量放线..........................................................123

9.施工安全、治安保卫和环境保护.......................................123

10.进度计划.........................................................124

11.开工和竣工........................................................124

12.暂停施工.........................................................124

13.工程质量.........................................................125

15.变更..............................................................125

16.价格调整.........................................................126

17.计量与支付.......................................................127

18.竣工验收.........................................................128

19.缺陷贵任与保修责任...............................................129

20.保险.............................................................129

21.不可抗力.........................................................130

24争议的解决..........................................................130

第三节合同附件格式...........................................................131

附件一：合同协议书....................................................132

附件二：承包人提供的材料和工程设备一览表...............................135

附件三：发包人提供的材料和工程设备一览表...............................136

7

附件四：质量保修书格式................................................137

附件五：履约担保格式..................................................139

附件六：支付担保......................................................141

附件七：廉政责任书格式................................................143

第五章工程量清单..............................................................145

1.工程量清单说明..............................................................145

2.投标报价说明................................................................145

3.其他说明....................................................................147

4.工程量清单与计价表..........................................................149

第二卷.........................................................................151

第六章图纸..................................................................152

第三卷.........................................................................153

第七章技术标准和要求..........................................................154

第一节一般要求................................................................154

第二节特殊技术标准和要求......................................................170

第三节适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程................................171

第四卷.........................................................................173

第八章投标文件格式............................................................174

目录.....................................................................175

一、投标函及投标函附录.........................................................176

（一）投标函..........................................................176

（二）投标函附录......................................................178

二、投标申请书.................................................................179

三、法定代表人身份证明.........................................................180

三、授权委托书.................................................................181

四、投标承诺函.................................................................182

8

五、己标价工程量清单...........................................................183

六、项目管理机构...............................................................184

（一）项目管理机构组成表...............................................184

（二）主要人员简历表..................................................185

七、企业类似工程情况...........................................................187

（一）近叁年完成的类似工程情况表.......................................187

（二）正在施工的类似工程情况表.........................................188

八、资格审查资料（未进行资格预审的）...........................................189

（一）投标人基本情况表................................................189

（二）近壹年财务状况表................................................190

（三）联合体协议书....................................................191

（四）投标保证金收据复印件（扫描件）...................................192

九、其他材料...................................................................193

（一）投标人公司章程庭印件（扫描件）...................................193

目录.......................................................................196

附表一：拟投入本标段的主要施工设备表...................................197

附表二：劳动力计划表..................................................198

附表三：计划开、竣工日期和施工进度网络图...............................199

附表四：施工总平面图..................................................200

9

第一卷

10

致投标人

特别提示：

一、本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，

根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实

信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求

等。

二、投标人获取招标文件后，应仔细阅读招标文件及附件的全部内容，招标文件

与附件具有同等效力。

三、投标人在投标截止时间前，应通过“贵阳市公共资源交易监管网（工程建

设类）"（http:〃www.gcjs.gyggzy.cn）随时查看有关该工程招标文件的答疑、补遗

内容。招标文件、答疑、补遗内容不一致时，以最后发出的为准。

四、投标人应在遵循招标文件的各项规定和要求的前提下，编制投标文件。编制

投标文件时，应注意：

1.投标文件必须满足招标文件中的实质性要求和条件。

2.投标人对招标文件有不同意见或不明之处，应通过“贵阳市公共资源交易监

管网（工程建设类）"（http://www.gcjs.gyggzy.cn）,以不记名方式向招标人质疑，

求得彻底澄清。若招标人不接受投标人提出的意见，投标人必须按招标文件办理，而

不应在投标文件中加进额外的条件。

3、本工程将采用计算机评标系统评标，有疑问的可通过载明的联系方式要求技

术咨询。

五、投标人在提交投标文件时，应注意：

1.投标人应严格按照招标文件的要求进行投标文件的密封和标记。

2.投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达指

定地点。

六.其他应该注意的：

1.投标人应事先在贵阳市公共资源交易中心办理企业投标信息备案、企业及其

相关人员的数字证书（商务标书由非投标单位的造价工程师编制的，该造价工程师也

应办理数字证书）。有关手续请查看“贵阳市公共资源交易监管网（工程建设类）”

（http:〃www.gcjs.gyggzy.cn）中的“数字证书办理指南”。

11

2.投标人提交投标文件、参加开标会必须是投标人的法定代表人或授权委托人，

并必须遵守办理程序及人员身份的相关规定。

3.本T程招标投标活动在贵阳市公共资源交易中心进行.投标人应当遵守该中

心的相关交易规则（规定的详纽内容可查询“贵阳市公共资源交易监管网（工程建设

类）"（http://www.gcjs.gyggzy.cn）0投标人违反上述交易规则可能导致不利后果,

责任由该投标人自负。

4.投标人须对投标资料的真实性负责。招标人有权将投标文件的部分或全部内

容向外公示，若公示期间收到有关弄虚作假投诉的，招标人将提请建设行政主管部门

或有关行政管理部门查处。一旦查实将严格按照法律法规以及《施工投标承诺书》的有

关承诺作出处理。

5.请投标人注意刻录到光盘和存放到U盘上的文件应该是生成的后缀名为.GTBS

的投标文件（资审文件后缀名为.GTYS）

6.投标人（资格预审申请人）应根据招标人（招标代理）标注的发售金额在资审

文件或招标文件发售截止时间前自行到招标人（招标代理）处交纳文件资料费用。在资

审文件或招标文件发售截止时间前投标人未交纳文件资料费的，视为未购买资格预审

文件和招标文件，该投标人投标无效。

招标单位地址：____________________招标代理单位地址：___________________

邮政编码：_________________________邮政编码：____________________________

传真：_________________________传真：____________________________

联系人：___________________________联系人：______________________________

联系电话：_________________________联系电话：____________________________

日期：年____月____日日期：年____月_日

12

第一章招标公告

航天控制综合楼（项目名称和标段）施工招标

1.招标条件

本招标项目航天控制综合楼（项目名称）已由中国航天科工集团（项目审批、核准或备案机关

名称）以天工计（2015）527号文件（批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为中国航

大科工集团第十研究院（贵州航天控制技术有限公司）,建设资金来自企业自筹（资金来源）,项目

己具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

建设地点：贵阳经开区航天园内：

建设规模：总建筑面积19680平方米；

合同估算价：5172万元；

计划工期：365日历天；

招标范围：施工图及工程量清单界定范围。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包二级及以上资质,近三年企业类似业绩1个，

近三年项目经理类似业绩/个，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人

拟派项目经理须具备建筑工程（专业）述级注册建造师资格，且未担任其他在建建设工程项目或在

建建设项目的主体结构已经完工的项目经理。

3.2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。

3.3各投标人可就本项目和上述第2条规定标段中的1（具体数量）个标段投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于/至/（法定公休日、法定节假日除外），在贵阳市公共资源交易监

13

管网（http://www.gcjsnew.gyggzy.cn）购买下载。

4.2招标文件每套售价/元，售后不退。

5.投标报名

5.1报名方式及时间、地点：凡有意参加投标者，于/至/（法定公休日、法定节假日除外），在

贵阳市公共资源交易监管网（）进行投标报名，投标报名申请通过

后，方可递交投标文件。

5.2报名需提交的资料：

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为/,地点为贵阳市公共资源交易中心开标厅（贵阳市观山湖

区中天会展城SOHO区G座），（详见贵阳市公共资源交易中心一楼大厅显示屏）（贵阳市公共资源交

易中心名称及地址）。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在贵阳市公共资源交易中心监管网及贵州省招标投标网上同时发布。

8.备注

根据《住房城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见〉的通知》（建

市[2015]20号）文件第四十五条规定，”过渡期内，按原标准取得建筑业企业资质的企业原则上按

照《标准》对应的资质类别及等级的承包工程范围承接工程。”

9.联系方式

招标人：中国航天科工集团第十研究院（贵州航天控制技术有限公司）

地址：贵阳市经开区航天园内

14

邮编：550001

联系人：廖先生

申话/p>

传真：/

电子邮件：/

招标代理机构：河北鸿泰工程项目咨询有限公司

地址：贵阳市观山湖区贵阳国际会议展览中心D区D2栋(C)14层

邮编：550001

联系人：

电话/p>

传真：/

电子邮件：/

资质证书有效期：/

15

第二章投标人须知

如果招标文件中获取招标文件时间、投标报名申请时间、投标文件递交截止时间与招标公告不

一致，请以已发布的招标公告或招标文件澄清与修改通知为准。

若对招标文件有异议，应当在递交投标文件截止时间（以第一次公告的截止时间为准）前10

日提出，超过规定的异议提出时限，招标人不予受理。

若决定参与该项目的投标，请按招标文件规定的时间和要求在贵阳市公共资源交易监管网上进

行投标报名申请，如未报名申请或申请审核未通过的，招标人将拒收资格投标文件。

投标人须知前附表

条款号条款名称编列内容

名称：中国航天科工集团第十研究院（贵州航天控制技术有

限公司）

1.1.2招标人地址：贵阳市经开区航天园内

联系人：廖先生

电话/p>

名称：河北鸿泰工程项目咨询有限公司

地址：贵阳市观山湖区贵阳国际会议展览中心D区D2栋（C）

14层

1.1.3招标代理机构

联系人：王宏

电话/p>

资质证书有效期：/

1.1.4项目名称航天控制综合楼

1.1.5建设地点贵阳经开区航天园内

1.2.1资金来源国有自筹

1.2.2出资比例100%

1.2.3资金落实情况落实

1.3.1招标范围详见正文1.3条款

计划工期：365日历天

1.3.2计划工期计划开工日期：2016年09月20日

计划竣工日期：2017年09月19日

1.3.3质量要求质量标准：达到国家现行有关施工质量验收规范标准。

资质条件：建筑工程施工总承包二级及以上资质

财务要求：（D上一年度净资产额度不低于4000万元人民币

（财务报表体现）：

投标人资质条件、能力和

1.4.1（2）银行资金证明不低于400万元（必须从基本账户打出，

信誉

银行证明体现）：

（3）银行授信额度不低于2000万元。

业绩要求：近三年类似工程业绩/个，项目经理的类似工程

16

业绩/个。

信誉要求：近三年未受到省级或项目备案地建设行政主管部

门的行政处罚（或不良行为记录），但不在其行政处罚期（或

不良行为记录期）内的除外。

项目经理资格：建筑工程专业贰级（含以上级）注册建造

师资格，且未担任其他在建建设工程项目或在建建设项目的

主体结构已经完工的项目经理。

其他要求：拟投入项目管理人员

（1）技术负责人：具有建筑工程类高级及以上职称,从事

工程项目管理经验区年以上，项目管理年限由投标人单位出

具证明，并以技术负责人简历作佐证。

（2）主要管理人员：施工员、质检（量）员、安全员、材