2024年房屋借用合同：标准合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋借用合同：标准合同模板版B版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施2.借用双方信息2.1借用方信息2.2借用方家庭成员信息2.3房东信息3.借用期限3.1借用开始日期3.2借用结束日期4.借用费用4.1租金4.2押金4.3费用支付方式5.借用条件5.1借用方义务5.2借用方禁止行为5.3房屋维护责任6.押金退还6.1押金退还条件6.2押金退还流程7.违约责任7.1借用方违约7.2房东违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他条款9.1房屋保险9.2宠物相关9.3维修保养10.合同变更10.1变更条件10.2变更流程11.合同终止11.1终止条件11.2终止流程12.合同续约12.1续约条件12.2续约流程13.附件13.1房屋照片13.2借用方身份证明13.3房东房产证复印件14.签字盖章14.1借用方签字14.2房东签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：市区街道号，房屋门牌号须明确。1.2房屋面积：实际使用面积为平方米，图纸面积或其他面积数据如有差异，以实际使用面积为准。1.3房屋设施：房屋内包含家具、电器、厨房设备、卫生间设施等，具体设施清单详见附件。2.借用双方信息2.1借用方信息：借用方须为具有完全民事行为能力的自然人，并提供有效的身份证明。2.2借用方家庭成员信息：借用方家庭成员的姓名、年龄、性别等信息应如实提供，如需临时增加或减少家庭成员，应提前通知房东。2.3房东信息：房东为房屋的合法所有者，须提供有效的身份证件和房产证复印件。3.借用期限3.1借用开始日期：本合同签订之日起，借用方有权入住该房屋。3.2借用结束日期：借用方应在本合同约定的借用期满后小时内搬离该房屋，将房屋及附属设施交还给房东。4.借用费用4.1租金：借用方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：玖佰元整（小写）：900元/月，每逾期一日未支付租金，应支付滞纳金人民币拾元整（10元）。4.2押金：借用方应在签订本合同时一次性向房东支付押金人民币（大写）：贰仟元整（小写）：2000元，用于保证借用方按照约定使用和爱护房屋及其附属设施。4.3费用支付方式：借用方可通过银行转账、现金等方式支付租金和押金，支付后应及时向房东提供支付凭证。5.借用条件5.1借用方义务：（1）爱护房屋及其附属设施，合理使用家电设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。（2）遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。（3）不得将房屋转借、转租给第三方使用。5.2借用方禁止行为：（1）在房屋内进行违法活动。（2）在房屋内吸烟、酗酒、赌博。（3）大声喧哗，影响周围居民正常生活。5.3房屋维护责任：借用方应负责日常的房屋维护工作，如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知房东。6.押金退还6.1押金退还条件：借用方按照本合同约定履行完毕借用期限，且房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，房东应在接到借用方搬离通知后的个工作日内退还押金。6.2押金退还流程：房东收到借用方搬离通知后，对房屋及附属设施进行查验，如无损坏或损坏已修复，应在个工作日内退还押金，退还押金时应出具收条。7.违约责任7.1借用方违约：（1）借用方未按照约定支付租金或押金的，每逾期一日应支付滞纳金人民币拾元整（10元）。（2）借用方未按照约定使用和爱护房屋及其附属设施，造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。（3）借用方未经房东同意擅自改变房屋结构和用途的，应承担相应的法律责任。7.2房东违约：（1）房东未按照约定提供房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任。（2）房东未按照约定退还押金的，应支付逾期退还押金期间的滞纳金。8.争议解决8.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向当地居民委员会或村民委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1房屋保险：借用方应自行办理房屋保险，保障房屋及自身利益。9.2宠物相关：借用方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应提前征得房东同意，并承担由此产生的一切责任。9.3维修保养：借用方应负责日常的房屋维修保养，如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知房东。10.合同变更10.1变更条件：本合同履行期间，如需变更合同内容的，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更流程：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。11.合同终止11.1终止条件：本合同约定的借用期限届满，或双方协商一致解除本合同的。11.2终止流程：合同终止后，借用方应在约定的时间内搬离房屋，并将房屋及附属设施交还给房东。12.合同续约12.1续约条件：本合同到期前，双方有意向续约的，可签订续约协议，续约协议应明确续约期限、租金等条款。12.2续约流程：续约协议签订后，本合同继续有效，并按照续约协议约定的条款执行。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中应包含房屋内外照片，以确认房屋现状。13.2借用方身份证明：借用方应提供有效的身份证明复印件。13.3房东房产证复印件：房东应提供房产证复印件，以证明其对房屋的所有权。14.签字盖章14.1借用方签字：借用方应在本合同末页签字，以表示对合同内容的确认。14.2房东签字：房东应在本合同末页签字，以表示对合同内容的确认。14.3见证人签字：如有见证人，见证人也应在本合同末页签字，以证明合同的签订过程。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：应包括房屋的正面、侧面、后面、内部客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位的照片，以证明房屋的现状。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际状况。附件2：借用方身份证明详细要求：借用方应提供有效的身份证件复印件，如身份证、护照等。身份证件应清晰可辨，以证明借用方的身份。附件3：房东房产证复印件详细要求：房东应提供房产证的复印件，以证明其对房屋的所有权。房产证复印件应清晰、完整，能够真实反映房产证的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借用方未按照约定支付租金或押金。2.借用方未按照约定使用和爱护房屋及其附属设施，造成损坏。3.借用方未经房东同意擅自改变房屋结构和用途。4.借用方未按照约定搬离房屋。5.房东未按照约定退还押金。责任认定标准：1.借用方未按照约定支付租金或押金的，每逾期一日应支付滞纳金人民币拾元整（10元）。2.借用方未按照约定使用和爱护房屋及其附属设施，造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。3.借用方未经房东同意擅自改变房屋结构和用途的，应承担相应的法律责任。4.借用方未按照约定搬离房屋的，应支付逾期搬离期间的租金。5.房东未按照约定退还押金的，应支付逾期退还押金期间的滞纳金。示例说明：1.如果借用方在合同约定的付款日期后逾期支付租金，则房东可以要求借用方支付滞纳金，例如借用方逾期支付租金10天，则应支付100元的滞纳金。2.如果借用方在借用期间故意损坏房屋设施，例如打破窗户，则借用方应承担修复或赔偿责任，房东可以要求借用方支付维修费用或赔偿金。说明三：法律名词及解释：2.身份证明：指用以证明个人身份的合法证件，如身份证、护照等。3.房产证：指用以证明房屋所有权的合法证件，由房地产管理部门颁发。4.滞纳金：指因逾期未支付债务