2024房屋租赁合同详细样本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的房屋地址为：_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构及面积为：_______。1.2乙方租赁的房屋用途为：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本合同第五条的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保所有填写信息真实准确：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、地址和联系方式等，确保信息的真实性和准确性。如发现虚假信息，应及时更正，否则产生的后果由提供虚假信息的一方承担。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，并在合同中注明。如一方需提前解除或延长期限，应提前通知对方并签订补充协议。3.租金及支付方式：双方应严格按照约定的租金和支付方式履行合同。如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。如有争议，双方可协商解决。4.押金：乙方应在签订合一次性支付押金。租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.甲方维修义务：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施。但因乙方使用不当造成的损坏除外。如有争议，双方可协商解决。6.乙方合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。7.违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。具体违约金数额在本合同中约定。8.争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的违约补偿。7.维修义务：指出租方在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施的责任。8.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一定比例的费用。9.法律纠纷：指合同履行过程中，双方因合同条款或履行问题产生的争议。10.友好协商：指双方在发生争议时，通过沟通、协商的方式解决问题。应用场合：1.个人之间的房屋租赁：适用于个人房东与个人租户之间的房屋租赁情况。2.公司或其他法人之间的房屋租赁：适用于公司或其他法人单位之间的房屋租赁情况。3.房屋中介机构代理的租赁：适用于通过房屋中介机构进行的房屋租赁交易。补充条款：1.宠物条款：如乙方需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关的宠物管理法规。2.房屋改造条款：乙方如需对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并承担相关的改造费用。3.房屋转租条款：乙方不得未经甲方同意将租赁房屋转租给第三方。4.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障房屋及自身利益。5.突发事件处理条款：如遇自然灾害或其他突发事件导致房屋损毁，双方应协商解决。6.房屋验收条款：租