2024年地皮共有权分割买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地皮共有权分割买卖合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点1.2合同签订双方的基本信息1.3合同签订的背景与目的2.地皮共有权概述2.1地皮的权属状况2.2共有权的性质与范围2.3地皮的面积、位置、界限3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格的确定4.2付款方式及期限4.3付款违约责任5.交付及验收5.1地皮的交付时间5.2地皮的交付地点5.3地皮的验收标准及程序5.4验收不合格的处理6.产权转移登记6.1产权转移登记的义务6.2登记所需材料及费用6.3登记期限及后果7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约金及赔偿范围9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除的法律后果10.合同终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止的法律后果11.合同的变更与补充11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更的法律效力12.通知与送达12.1通知的形式12.2通知的送达方式12.3送达的效力13.合同的附件13.1附件清单13.2附件内容与效力14.其他约定14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同语言14.4合同解释14.5合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1本合同订立时间为2024年X月X日，地点为市区路号。1.3本合同旨在明确买卖双方关于地皮共有权的分割及买卖事宜。第二条地皮共有权概述2.1地皮权属清晰，位于市区，土地证号为X，面积为5000平方米。2.2共有权涉及的地皮范围包括土地表面及地下空间，共有权人共同享有该地块的使用、收益和处分权。2.3地皮四至界限明确，东至路，南至路，西至路，北至路。第三条买卖双方的权利与义务3.1买方的权利：3.1.1在本合同约定的期限内，享有对地皮的使用、收益和处分权。3.1.2在合同履行过程中，有权监督卖方履行合同义务。3.1.3在合同履行完毕后，有权要求卖方协助办理地皮产权转移登记手续。3.2买方的义务：3.2.1按照合同约定支付地皮买卖价款。3.2.2按照合同约定的时间、地点接收地皮。3.2.3遵守国家有关土地管理的法律法规。3.3卖方的权利：3.3.1按照合同约定收取地皮买卖价款。3.3.2在合同履行过程中，有权要求买方履行合同义务。3.4卖方的义务：3.4.1按照合同约定交付地皮。3.4.2协助买方办理地皮产权转移登记手续。3.4.3遵守国家有关土地管理的法律法规。第四条买卖价格及支付方式4.1地皮买卖价格为人民币伍仟万元整（￥50,000,000）。4.2买方应在合同签订之日起X个工作日内，向卖方支付合同总价款的30%作为定金。4.3买方应在地皮交付之日起X个工作日内，向卖方支付合同总价款的70%。4.4付款违约责任：任何一方未按时支付款项，应向守约方支付合同总价款的X%作为违约金。第五条交付及验收5.1地皮的交付时间为2024年X月X日。5.2地皮的交付地点为市区路号。5.3地皮的验收标准及程序：5.3.1买方在接到交付通知后X个工作日内进行验收。5.3.2验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。5.3.3验收不合格的，买方应在验收报告上注明不合格事项，卖方应在X个工作日内进行整改。第六条产权转移登记6.1卖方应在合同签订之日起X个月内，协助买方办理地皮产权转移登记手续。6.2登记所需材料及费用：6.2.1卖方提供土地证、身份证等材料。6.2.2买方提供身份证、营业执照等材料。6.2.3登记费用由买方承担。6.3登记期限及后果：6.3.1卖方未按时办理登记手续的，应向买方支付合同总价款的X%作为违约金。6.3.2因卖方原因导致登记失败的，卖方应承担全部责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：市区人民法院。8.3争议解决费用：双方各自承担。第九条违约责任9.1违约行为的界定：9.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务的，视为违约。9.1.2任何一方未按合同约定交付或接收地皮的，视为违约。9.1.3任何一方未按合同约定协助办理产权转移登记的，视为违约。9.2违约责任的承担：9.2.1付款违约：未按时付款的，应向守约方支付违约金，违约金按未付款项的X%计算。9.2.2交付/接收违约：未按时交付或接收地皮的，应向对方支付违约金，违约金按合同总价款的X%计算。9.2.3登记违约：未按时协助办理产权转移登记的，应向对方支付违约金，违约金按合同总价款的X%计算。9.3违约金及赔偿范围：违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，还应根据实际情况向守约方支付赔偿金。第十条合同解除10.1合同解除的条件：10.1.1一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行合同义务。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3合同双方协商一致解除合同。10.2合同解除的程序：10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2双方应在收到解除通知后X个工作日内确认解除。10.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除的法律后果：10.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还。10.3.2双方应承担因合同解除而产生的合理费用。第十一条合同终止11.1合同终止的条件：11.1.1合同约定的履行期限届满。11.1.2合同解除。11.1.3合同双方协商一致终止合同。11.2合同终止的程序：11.2.1双方应在合同终止前X个工作日书面通知对方。11.2.2双方应在收到终止通知后X个工作日内确认终止。11.2.3合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。11.3合同终止的法律后果：11.3.1合同终止后，已支付的款项不予退还。11.3.2双方应承担因合同终止而产生的合理费用。第十二条合同的变更与补充12.1合同变更的条件：12.1.1双方协商一致。12.1.2因不可抗力等原因导致合同内容需要调整。12.2合同变更的程序：12.2.1双方应书面提出变更请求。12.2.2双方应在收到变更请求后X个工作日内确认变更。12.2.3合同变更后，双方应重新签订书面协议。12.3合同变更的法律效力：12.3.1合同变更协议具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1通知的形式：13.1.1书面通知。13.1.2电子邮件通知。13.2通知的送达方式：13.2.1送达至对方的法定地址或双方约定的其他地址。13.2.2通过邮寄、快递或专人送达。13.3送达的效力：13.3.1通知送达后，视为对方已收到通知。13.3.2通知送达的日期为送达之日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、沟通协调等服务的第三方。2.2评估方：对地皮价值进行评估的第三方。2.3担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方。3.第三方介入的条件3.1甲乙双方书面同意。3.2第三方具备相应的资质和能力。3.3第三方介入的内容符合法律法规和本合同约定。4.第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方应按照约定履行中介、评估、担保等职责。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方责任限额5.1第三方介入本合同后，其责任限额如下：5.1.1中介方：因中介服务引起的纠纷，中介方应承担相应的责任，但责任限额不超过中介服务费用的X%。5.1.2评估方：因评估结果不准确引起的纠纷，评估方应承担相应的责任，但责任限额不超过评估费用的X%。5.1.3担保方：因担保服务引起的纠纷，担保方应承担相应的责任，但责任限额不超过担保金额的X%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方提供的服务或产品负责，甲方对第三方的服务或产品不承担责任。6.1.2第三方违约，甲方有权要求第三方承担相应的责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方提供的服务或产品负责，乙方对第三方的服务或产品不承担责任。6.2.2第三方违约，乙方有权要求第三方承担相应的责任。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方介入本合同后，对甲乙双方均承担相应的责任。6.3.2第三方违约，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的责任。7.第三方介入后的合同条款修改7.1.1第三方介入的类型、职责和责任限额。7.1.2第三方介入的程序和条件。7.1.3第三方介入后，甲乙双方的权利和义务。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。8.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入后，争议解决方式与本合同约定一致。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如发生本合同约定解除合同的情形，甲乙双方可解除合同。10.2第三方介入后，合同解除的程序和后果与本合同约定一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地皮权属证明文件1.1包括但不限于土地证、地籍图、土地使用权合同等，证明地皮权属的合法性。1.2附件一应由卖方提供，并在合同签订前进行核实。2.附件二：地皮现状照片2.1包括地皮的全貌照片、建筑设施照片等，用于说明地皮的现状。2.2附件二应由卖方提供，并在合同签订前进行展示。3.附件三：地皮评估报告3.1由评估方出具的，对地皮价值的评估报告。3.2附件三应在合同签订前由买方提供，作为买卖价格确定的依据。4.附件四：中介服务协议4.1由中介方与甲乙双方签订的协议，明确中介方的服务内容和费用。4.2附件四应在合同签订前由中介方提供。5.附件五：担保协议5.1由担保方与甲乙双方签订的担保协议，明确担保方的担保责任。5.2附件五应在合同签订前由担保方提供。6.附件六：合同履行情况记录6.1用于记录合同履行过程中的重要事项和时间节点。6.2附件六应由甲乙双方共同填写，并在合同履行过程中进行更新。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按合同约定支付价款。1.1.1责任认定：买方未按约定支付价款，应向卖方支付违约金，违约金按合同总价款的X%计算。1.2卖方未按合同约定交付地皮。1.2.1责任认定：卖方未按约定交付地皮，应向买方支付违约金，违约金按合同总价款的X%计算。1.3任何一方未按合同约定协助办理产权转移登记。1.3.1责任认定：未按约定协助办理产权转移登记的，应向对方支付违约金，违约金按合同总价款的X%计算。1.4第三方未按协议履行职责。1.4.1责任认定：第三方未按协议履行职责，应由第三方承担相应的责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生后，守约方应立即书面通知违约方。2.2违约方应在接到通知后X个工作日内，采取补救措施。2.3违约方未采取补救措施或补救措施无效的，应承担违约责任。全文完。2024年地皮共有权分割买卖合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的基本信息1.2合同标的物的基本信息1.3合同期限1.4合同价格1.5分割比例1.6付款方式1.7分割后产权登记2.合同标的物的交付2.1交付时间2.2交付方式2.3交付地点2.4交付责任3.产权过户手续3.1过户申请3.2过户费用3.3过户时间3.4过户责任4.分割后产权使用4.1使用范围4.2使用方式4.3使用限制4.4使用责任5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任5.4付款证明6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿6.4违约解除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效证明10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同变更与补充11.1变更条件11.2变更程序11.3补充协议12.合同解除与终止后的处理12.1财产返还12.2费用结算12.3其他处理13.合同其他约定13.1合同履行中的其他约定13.2合同履行中的其他责任13.3合同履行中的其他权利14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方的基本信息（1）出卖方：[出卖方名称]，住所地：[出卖方住所地]，法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]，联系电话：[出卖方联系电话]。（2）买受方：[买受方名称]，住所地：[买受方住所地]，法定代表人：[买受方法定代表人姓名]，联系电话：[买受方联系电话]。1.2合同标的物的基本信息（1）地皮位置：[地皮具体位置]。（2）地皮面积：[地皮面积]平方米。（3）地皮用途：[地皮用途]。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]。1.4合同价格本合同标的物的总价为人民币[合同价格]元。1.5分割比例本合同标的物分割比例为[分割比例]，即出卖方分割后获得的份额为[出卖方份额]，买受方分割后获得的份额为[买受方份额]。1.6付款方式（1）买受方应在签订本合同之日起[付款期限]日内支付首期款，金额为人民币[首期款金额]元。（2）剩余款项应在[付款期限]内分[分期次数]次支付，每次支付金额为人民币[每次支付金额]元。1.7分割后产权登记出卖方应在分割后[产权登记期限]内办理产权登记手续，并将产权证书交付买受方。第二条合同标的物的交付2.1交付时间出卖方应在[交付时间]前将合同标的物交付给买受方。2.2交付方式出卖方应将合同标的物以[交付方式]的方式交付给买受方。2.3交付地点合同标的物的交付地点为[交付地点]。2.4交付责任出卖方负责将合同标的物按照约定的交付时间、方式、地点交付给买受方。第三条产权过户手续3.1过户申请出卖方应在分割后[过户申请期限]内向相关产权登记机构提出过户申请。3.2过户费用过户费用由买受方承担，具体金额以相关产权登记机构实际收取为准。3.3过户时间过户手续应在[过户时间]内完成。3.4过户责任出卖方负责办理过户手续，确保买受方能够顺利取得产权证书。第四条分割后产权使用4.1使用范围买受方获得的份额可用于[使用范围]。4.2使用方式买受方应按照法律法规及合同约定使用所获得的份额。4.3使用限制（1）不得改变土地用途；（2）不得损害他人合法权益；（3）不得进行违法建设。4.4使用责任买受方在使用所获得的份额时，应承担相应的法律责任。第五条付款方式及期限5.1付款方式本合同约定的付款方式为[付款方式]。5.2付款期限（1）首期款应在签订本合同之日起[首期款付款期限]内支付。（2）剩余款项应在[剩余款项付款期限]内支付。5.3逾期付款责任买受方如逾期付款，应向出卖方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。5.4付款证明买受方应在付款后向出卖方提供付款证明。第六条违约责任6.1违约情形（1）出卖方未按时交付合同标的物；（2）出卖方未办理产权过户手续；（3）买受方未按时支付款项；（4）其他违约情形。6.2违约责任（1）出卖方违约，应向买受方支付[违约金比例]的违约金。（2）买受方违约，应向出卖方支付[违约金比例]的违约金。6.3违约赔偿（1）因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。（2）违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿。6.4违约解除（1）一方违约，另一方有权解除本合同。（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第八条争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构名称]仲裁。7.2争议解决机构争议提交仲裁的，仲裁机构为[争议解决机构名称]。7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同解除与终止8.1解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。8.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除理由。解除通知送达对方后，本合同自通知送达之日起解除。8.3合同终止合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理善后事宜。第九条合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同自[合同生效时间]起生效。9.3合同生效证明本合同的生效以双方签字（或盖章）的合同文本为准。第十条合同附件10.1合同附件清单本合同附件清单如下：（1）[附件一名称]；（2）[附件二名称]；（3）[附件三名称]。10.2合同附件内容合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同变更与补充11.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更或补充协议。11.2变更程序变更或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除与终止后的处理12.1财产返还合同解除或终止后，双方应按照原合同约定或协商一致的原则，将各自取得的财产返还给对方。12.2费用结算合同解除或终止后，双方应结算各自应承担的费用。12.3其他处理合同解除或终止后，双方应按照法律法规及本合同约定处理其他事宜。第十三条合同其他约定13.1合同履行中的其他约定（1）遵循诚实信用原则；（2）保守商业秘密；（3）履行合同义务。13.2合同履行中的其他责任（1）按照合同约定履行义务；（2）及时通知对方合同履行中的问题；（3）采取措施防止损失扩大。13.3合同履行中的其他权利（1）要求对方履行合同义务；（2）对对方违约行为提出异议；（3）请求解除合同。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份。14.2合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。14.3合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，介入本合同关系，与本合同直接或间接发生权利义务关系的任何个人或组织。1.2第三方的范围第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、咨询机构等。第二条第三方的介入条件2.1介入事由（1）甲、乙双方一致同意引入第三方；（2）法律、行政法规或本合同约定需要第三方介入；（3）第三方具备介入事项所需的资质和条件。2.2介入程序（1）甲、乙双方应就第三方介入事项进行充分协商，达成一致意见；（2）第三方应向甲、乙双方提供其资质证明和相关文件；（3）甲、乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照协议或委托书约定，履行其职责，确保其行为符合法律法规和合同约定；（2）第三方因自身原因导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲、乙双方的商业信息。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的配合和支持；（2）第三方有权根据协议或委托书约定，获取相应的报酬；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲、乙双方的行为进行监督。第四条第三方责任限额4.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方介入事项的性质、可能产生的损失及第三方自身的经济能力等因素综合确定。4.2责任限额的约定（1）甲、乙双方应与第三方在合作协议或委托书中明确约定责任限额；（2）责任限额的约定应不低于第三方可能产生的最大损失；（3）责任限额的约定应不低于[责任限额金额]元人民币。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1权利与义务划分（1）甲、乙双方的权利义务关系不受第三方介入的影响；（2）第三方介入后，其权利义务关系仅限于与甲、乙双方签订的协议或委托书。5.2责任划分（1）甲、乙双方应按照本合同约定承担各自的责任；（2）第三方责任限于其介入事项范围内，对于本合同其他事项的责任，由甲、乙双方各自承担；（3）第三方因自身原因导致甲、乙双方权益受损的，由第三方承担相应责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更条件（1）甲、乙双方一致同意变更第三方；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责；（3）法律、行政法规或本合同约定需要变更第三方。6.2解除条件（1）第三方严重违约，甲、乙双方有权解除与第三方的协议或委托书；（2）第三方无法继续履行职责，甲、乙双方有权解除与第三方的协议或委托书。第六条第三方介入的终止6.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方完成介入事项，合同约定的权利义务终止。6.2终止程序（1）甲、乙双方应与第三方协商，确定终止介入事项；（2）第三方应按照协议或委托书约定，办理相关手续，完成介入事项的终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件复印件。说明：用于证明甲方的身份及法律地位。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件复印件。说明：用于证明乙方的身份及法律地位。3.地皮权属证明文件要求：提供地皮权属证明文件，如土地证、房产证等。说明：用于证明地皮的所有权及使用权。4.分割协议要求：提供甲乙双方签订的分割协议。说明：用于明确地皮分割的具体细节。5.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明付款行为及金额。6.产权过户手续文件要求：提供产权过户手续文件，如申请表、审批表等。说明：用于证明产权过户的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，如仲裁协议、诉讼协议等。说明：用于明确争议解决方式和程序。8.附件清单要求：提供所有附件的清单，包括附件名称、数量、要求等。说明：用于汇总和核对所有附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付合同标的物。责任认定：甲方应向乙方支付[违约金比例]的违约金，并承担由此产生的其他损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付[违约金比例]的违约金，并承担由此产生的其他损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行协议或委托书约定的职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应尽力采取措施减少损失。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的具体情况，由违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未在合同约定的时间内交付合同标的物，导致乙方无法按期使用。甲方应向乙方支付[违约金比例]的违约金，并赔偿乙方因此产生的损失，如租金损失、额外开支等。2.乙方未在合同约定的时间内支付款项，导致甲方无法按期收到款项。乙方应向甲方支付[违约金比例]的违约金，并承担因此产生的其他损失，如利息损失等。3.第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损。第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年地皮共有权分割买卖合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同标的物概述2.地皮共有权分割情况2.1共有权的分割比例2.2分割后的权属情况2.3分割后的面积及界限3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款方式变更5.产权过户及登记5.1过户手续5.2登记手续5.3过户及登记费用6.交付及验收6.1交付时间6.2交付方式6.3验收标准6.4验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同的生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效及解除后的处理11.合同附件11.1附件一：地皮共有权分割协议11.2附件二：付款凭证11.3附件三：验收报告12.合同的签署及生效12.1签署时间12.2签署地点12.3生效时间13.合同的修改及补充13.1修改程序13.2补充内容14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同份数及效力14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“2024年地皮共有权分割买卖合同”。1.2合同编号：本合同编号为【2024】地皮共分割买卖001号。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为【市】【区】。1.5合同双方基本信息1.5.1甲方（出卖方）：【甲方全称】，注册地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。1.5.2乙方（买受方）：【乙方全称】，注册地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。1.6合同标的物概述1.6.1标的物位置：【地皮所在位置】。1.6.2标的物面积：【地皮面积】。1.6.3标的物用途：【地皮用途】。1.6.4标的物权属证明：【权属证明文件名称及编号】。2.地皮共有权分割情况2.1共有权的分割比例：甲乙双方约定，地皮共有权按照【分割比例】进行分割。2.2分割后的权属情况：分割后的地皮权属情况如下：2.2.1甲方享有【甲方分割后地皮面积】。2.2.2乙方享有【乙方分割后地皮面积】。2.3分割后的面积及界限：分割后的地皮面积及界限以【测绘机构】出具的《地籍测绘报告》为准。3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.1.1买方有权获得分割后的地皮。3.1.2买方有权要求出卖方协助办理分割后的地皮过户手续。3.2买方的义务3.2.1买方应按照合同约定支付地皮分割款项。3.2.2买方应按照合同约定的时间、地点接收分割后的地皮。3.3卖方的权利3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付地皮分割款项。3.3.2卖方有权要求买方协助办理分割后的地皮过户手续。3.4卖方的义务3.4.1卖方应按照合同约定将分割后的地皮交付给买方。3.4.2卖方应协助买方办理分割后的地皮过户手续。4.付款方式及期限4.1付款方式：买方应通过【付款方式】支付地皮分割款项。4.2付款期限：买方应于【付款期限】内支付全部地皮分割款项。4.3付款方式变更：如需变更付款方式，双方应另行签订补充协议。5.产权过户及登记5.1过户手续：出卖方应协助买方办理分割后的地皮过户手续。5.2登记手续：出卖方应协助买方办理分割后的地皮登记手续。5.3过户及登记费用：过户及登记费用由【费用承担方】承担。6.交付及验收6.1交付时间：出卖方应于【交付时间】前将分割后的地皮交付给买方。6.2交付方式：出卖方应将分割后的地皮交付给买方。6.3验收标准：分割后的地皮应符合【验收标准】。6.4验收程序：买方应在【验收时间】内对分割后的地皮进行验收。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决机构】申请仲裁。8.2争议解决机构：争议解决机构为【仲裁委员会名称】。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同解除及终止9.1.1一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2合同终止条件：合同约定的权利义务已全部履行完毕；9.3合同解除及终止后的处理：9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；9.3.2合同终止后，双方应相互结算，清理债权债务。10.合同的生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：符合第九条规定的合同解除条件。10.3合同生效及解除后的处理：10.3.1合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同；10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.合同附件11.1附件一：地皮共有权分割协议11.2附件二：付款凭证11.3附件三：验收报告12.合同的签署及生效12.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点：本合同签署地点为【市】【区】。12.3生效时间：本合同自签署之日起生效。13.合同的修改及补充13.1修改程序：对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充内容：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同中提供的联系方式发送。14.2不可抗力条款：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解并协商解决。14.3合同份数及效力：本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、律师等。15.2.1甲乙双方协商一致；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入不违反法律法规及本合同约定。16.第三方介入方式16.1.1提供专业服务，如评估、咨询、法律咨询等；16.1.2协助办理相关手续，如过户、登记等；16.1.3作为调解人，协助解决争议；16.1.4其他经甲乙双方认可的介入方式。17.第三方责任与义务17.1.1严格遵守法律法规和职业道德；17.1.2独立、客观、公正地履行职责；17.1.3对介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私予以保密；17.1.4按照合同约定和甲乙双方的要求，及时、有效地完成工作。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方责任限额为【金额】元，超过该限额的部分，甲乙双方应自行承担；18.1.3如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失的，第三方应继续承担赔偿责任，直至实际损失全部赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明：19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；19.1.2第三方介入本合同相关事宜，不影响甲方在本合同项下的权利和义务。19.2第三方与乙方的划分说明：19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行