2024年大学生租房合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大学生租房合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方姓名及身份证号码1.2房屋地址及产权信息1.3联系方式2.租赁房屋基本情况2.1房屋结构及面积2.2附属设施及设备2.3屋内配置及装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3押金金额及退还条件4.房屋使用及维护4.1房屋用途4.2使用规定4.3护理与维护4.4故障报修5.物业管理费用5.1物业费缴纳标准5.2缴费时间及方式5.3违约责任6.装修及改造6.1装修规定6.2改造申请及审批6.3改造费用及责任7.转租及转借7.1转租条件及程序7.2转借条件及程序7.3转租/转借费用及责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除/终止程序9.违约责任及赔偿9.1违约情形及责任9.2违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件及补充协议11.3合同份数及保管12.合同签署日期13.合同双方签字盖章14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方姓名及身份证号码甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]1.2房屋地址及产权信息房屋地址：[具体地址]房屋产权证号：[产权证号]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.租赁房屋基本情况2.1房屋结构及面积房屋结构：[房屋结构描述，如：多层住宅、公寓等]房屋面积：[房屋实际使用面积，单位：平方米]2.2附属设施及设备1.厨房设施：[列出厨房设备，如：冰箱、洗衣机、微波炉等]2.卫生间设施：[列出卫生间设备，如：热水器、洗衣机等]3.室内设施：[列出室内设备，如：床、衣柜、桌子等]2.3屋内配置及装修情况1.装修情况：[装修风格及年份]2.配置情况：[家具、家电等配置情况]3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。3.2租金金额及支付方式租金金额：每月人民币[租金金额]元整。支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。3.3押金金额及退还条件押金金额：人民币[押金金额]元整。退还条件：乙方在合同期满或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏，且已支付完毕所有费用。4.房屋使用及维护4.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。4.2使用规定1.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。2.乙方不得在房屋内进行非法活动。4.3护理与维护1.乙方负责房屋的日常清洁及维护。2.发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方。4.4故障报修1.乙方发现房屋设施故障，应立即通知甲方。2.甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。5.物业管理费用5.1物业费缴纳标准物业管理费按[物业管理费标准]缴纳。5.2缴费时间及方式每月[具体日期]前支付当月物业管理费。支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]5.3违约责任如乙方未按时缴纳物业管理费，每逾期一天，应支付[逾期金额]元作为违约金。6.装修及改造6.1装修规定1.乙方不得擅自改变房屋结构及外观。2.乙方进行装修需提前[提前时间]向甲方申请，并经甲方同意。6.2改造申请及审批1.乙方进行房屋改造需向甲方提交改造方案，经甲方审批后方可进行。2.改造费用由乙方自行承担，不得向甲方索赔。6.3改造费用及责任1.改造费用由乙方承担。2.如改造不符合规定，乙方应恢复原状，并承担相应责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件1.甲方在房屋存在严重安全隐患时，有权解除合同。2.乙方在租赁期间严重违反租赁合同规定，甲方有权解除合同。3.乙方连续两个月未支付租金，甲方有权解除合同。4.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。8.2合同终止条件合同期满后，如双方无续租意向，合同自然终止。8.3合同解除/终止程序1.一方提出解除/终止合同时，应提前[具体时间]书面通知对方。2.解除/终止合同后，双方应按约定办理房屋及物品交接手续。9.违约责任及赔偿9.1违约情形及责任1.乙方逾期支付租金，应支付[逾期金额]元作为违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿损失。3.乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。9.2违约赔偿标准1.违约金按逾期金额的[比例]计算。2.损失赔偿按实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：[具体法院名称]11.合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同份数及保管本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。12.合同签署日期[签署日期]13.合同双方签字盖章甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]14.合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.押金收据4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方在签订、履行或解除合同时，需要第三方提供专业服务或协助。2.合同执行过程中，出现需要第三方调解、评估、监督等情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在介入本合同过程中，其责任限于其专业服务范围和提供的具体服务内容。16.2第三方责任限额1.第三方因提供错误信息、评估不准确等原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担不超过[具体金额]元的赔偿责任。2.第三方在履行中介职责时，如未履行或未适当履行职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担不超过[具体金额]元的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方接受委托第三方接受甲乙双方委托，有权按照委托内容开展工作，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。17.2第三方费用1.第三方提供服务的费用，由委托方承担，具体费用由双方另行协商确定。2.第三方费用支付方式：[具体支付方式，如：预付、分期支付等]。18.第三方义务18.1第三方保密义务第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。18.2第三方合规义务第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为合法合规。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方委托的机构或个人，其行为代表甲方，对甲方负责。19.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方委托的机构或个人，其行为代表乙方，对乙方负责。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方在介入本合同过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入需求，应提前[具体时间]书面通知对方。2.双方同意第三方介入后，由甲方或乙方与第三方签订委托协议。20.2第三方介入期限第三方介入期限由双方在委托协议中约定，最长不超过[具体时间]。20.3第三方介入终止1.第三方完成委托任务后，委托协议终止。2.如出现特殊情况，双方可协商终止委托协议。21.第三方介入的补充条款21.1第三方介入费用调整如第三方介入过程中，发生费用增加，双方可协商调整费用。21.2第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，由第三方自行解决；如无法解决，可提交争议解决机构或法院处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同、双方签字盖章页、合同附件及补充协议。说明：本附件为房屋租赁合同的正式文本，包含所有合同条款及双方签字盖章。2.房屋产权证明详细要求：房屋产权证原件或复印件。说明：本附件用于证明房屋产权归属，确保甲方为合法房屋所有者。3.押金收据详细要求：押金收据原件。说明：本附件为甲方收取押金的凭证，用于后续押金退还。4.房屋设施清单详细要求：房屋设施清单，包括家具、家电等。说明：本附件用于详细记录房屋内现有设施，以便租赁期满时核对。5.租金支付凭证详细要求：租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明租金已支付，作为合同履行的重要依据。6.物业管理费缴纳凭证详细要求：物业管理费缴纳凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明物业管理费已缴纳，作为合同履行的重要依据。7.装修改造申请及审批文件详细要求：装修改造申请表、甲方审批意见等。说明：本附件用于证明装修改造申请已提交并获得甲方批准。8.争议解决相关文件详细要求：争议调解协议、法院判决书等。说明：本附件用于证明争议已得到解决。9.其他相关文件详细要求：双方认为需要作为附件的其他文件。说明：本附件用于补充说明合同中未涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金。示例说明：乙方应于每月5日前支付当月租金，若逾期未支付，则构成违约。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。示例说明：乙方未经甲方同意，私自拆除房屋隔断，构成违约。3.造成房屋损坏责任认定标准：乙方在使用过程中造成房屋损坏。示例说明：乙方使用不当导致房屋墙面出现裂纹，构成违约。4.违反使用规定责任认定标准：乙方违反合同约定的使用规定。示例说明：乙方在房屋内饲养宠物，违反合同约定，构成违约。5.逾期缴纳物业管理费责任认定标准：乙方未在约定时间内缴纳物业管理费。示例说明：乙方应于每月5日前缴纳物业管理费，若逾期未缴纳，则构成违约。6.争议解决不配合责任认定标准：甲方或乙方在争议解决过程中不配合。示例说明：乙方在争议解决过程中拒绝提供相关证据，构成违约。全文完。2024年大学生租房合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋配套设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3水电费及其他费用承担4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维修责任4.3房屋损坏赔偿5.房屋租赁期间的管理与监督5.1房屋租赁期间的管理规定5.2房屋租赁期间的监督责任6.房屋租赁期间的禁止事项6.1房屋租赁期间的禁止行为6.2违反禁止事项的处理7.房屋租赁期间的变动及调整7.1房屋租赁期间的变动条件7.2房屋租赁期间的调整方式8.房屋租赁期间的提前终止及违约责任8.1房屋租赁期间的提前终止条件8.2房屋租赁期间的违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的处理10.合同争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达地址11.3争议管辖法院12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.合同签署日期14.合同签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________1.2房客基本信息姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________2.房屋基本情况2.1房屋地址__________省__________市__________区/县__________街道/路__________号2.2房屋结构及面积房屋结构：__________房屋面积：__________平方米2.3房屋配套设施1.室内设施：床、衣柜、书桌、椅子、热水器、空调等。2.卫生间设施：洗浴设施、马桶、洗手池等。3.厨房设施：燃气灶、橱柜、抽油烟机等。3.租赁期限及费用3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金及支付方式租金：每月__________元整。支付方式：__________月支付一次。3.3水电费及其他费用承担水费：由房客承担。电费：由房客承担。其他费用：__________。4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定1.房客应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.房客应合理使用房屋内的设施，不得损坏或擅自移走。3.房客不得在房屋内饲养宠物，不得在房屋内从事违法活动。4.2房屋维修责任1.房屋主体结构的维修责任由房东承担。2.房屋内部设施的维修责任由房客承担。3.房客在租赁期间因自身原因导致房屋损坏，应负责维修或赔偿。4.3房屋损坏赔偿1.房客在租赁期间如有损坏房屋的行为，应承担赔偿责任。2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成可由仲裁机构裁决。5.房屋租赁期间的管理与监督5.1房屋租赁期间的管理规定1.房客应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。2.房客应爱护公共设施，不得随意损坏。5.2房屋租赁期间的监督责任1.房东有责任监督房屋的使用情况，确保房屋安全。2.房客有责任向房东报告房屋使用过程中出现的问题。6.房屋租赁期间的禁止事项6.1房屋租赁期间的禁止行为1.不得擅自改变房屋结构。2.不得在房屋内从事违法活动。3.不得擅自转让、转租房屋。6.2违反禁止事项的处理1.房客违反禁止事项，房东有权解除合同，并要求房客承担赔偿责任。2.违反禁止事项，造成他人损失的，房客应承担相应的法律责任。8.房屋租赁期间的提前终止及违约责任8.1房屋租赁期间的提前终止条件1.房客有正当理由，需提前终止租赁合同，应提前__________日书面通知房东。2.房东有正当理由，需提前终止租赁合同，应提前__________日书面通知房客。3.因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方可协商提前终止合同。8.2房屋租赁期间的违约责任1.房客未按时支付租金，每逾期一日应向房东支付__________元的违约金。2.房客擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。3.房客违反合同约定，造成房屋或他人财产损失，应承担赔偿责任。9.合同解除及终止9.1合同解除的条件1.双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同终止的处理1.合同终止后，房客应将房屋及附属设施完好地移交给房东。2.房客应结清所有费用，包括租金、水电费等。3.房东应在收到房客交付的房屋后，将剩余押金退还给房客。10.合同争议解决方式10.1争议解决途径1.双方协商解决。2.请求物业管理处调解。3.向相关仲裁机构申请仲裁。4.向人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式1.争议发生后，双方应尽力协商解决。2.协商不成的，可选择上述争议解决途径之一。11.其他约定事项11.1不可抗力条款1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.不可抗力包括自然灾害、政府行为等。11.2通知方式及送达地址1.通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。2.房客送达地址为__________，房东送达地址为__________。11.3争议管辖法院本合同争议由__________市__________区人民法院管辖。12.合同生效及附件12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案证明（如有）3.其他双方约定的文件。13.合同签署日期__________年__________月__________日14.合同签署人签字房东（或代理人）签字：__________房客（或代理人）签字：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房屋中介、物业服务企业、物业管理公司、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应在甲乙双方协商一致的基础上进行。2.2第三方介入的目的是为了协助解决合同履行过程中的问题，包括但不限于房屋租赁纠纷、合同解释、合同履行监督等。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应向第三方明确介入的目的和范围。3.2第三方在介入前应充分了解合同条款和相关法律法规。3.3第三方介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方的赔偿责任不超过其介入服务费用的__________倍。5.第三方责任免除5.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。5.2因甲乙双方违反合同约定导致第三方介入的，甲乙双方应各自承担相应的责任。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其介入职责。6.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和建议。7.第三方义务7.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的介入方，其职责是为甲方提供专业意见和协助。第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务。8.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的介入方，其职责是为乙方提供专业意见和协助。第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务。8.3第三方与物业管理方的关系：第三方应与物业管理方保持沟通，共同维护物业管理秩序。第三方在介入过程中，应尊重物业管理方的管理权限。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。9.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费用差旅费用通信费用其他合理费用10.第三方介入合同的变更10.1如有需要，甲乙双方可协商变更第三方介入合同的内容。10.2变更后的第三方介入合同应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。11.第三方介入合同的终止合同约定的介入目的实现。甲乙双方协商一致解除合同。第三方无法继续履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、费用、使用及维护、管理与监督、禁止事项、提前终止及违约责任、合同解除及终止、争议解决方式、其他约定事项等内容。说明：本附件为房屋租赁合同的主要文本，是双方权利义务的依据。2.房屋租赁登记备案证明详细要求：证明租赁合同已登记备案，由当地房地产管理部门出具。说明：本附件用于证明房屋租赁合同的合法性和有效性。3.房屋设施清单详细要求：列明房屋内的设施名称、数量、新旧程度