2024年个人住房公积金贷款协议新本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人住房公积金贷款协议新本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2联系人及联系方式1.3贷款人身份证明2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.贷款利率及计息方式3.1贷款利率3.2利息计算方式3.3利息支付时间4.贷款发放及使用4.1贷款发放条件4.2贷款发放时间4.3贷款使用范围4.4贷款使用证明5.贷款还款及还款计划5.1还款时间5.2还款金额5.3还款方式5.4还款计划调整6.贷款提前还款6.1提前还款条件6.2提前还款流程6.3提前还款利息计算7.贷款逾期及罚息7.1逾期还款定义7.2逾期还款罚息计算7.3逾期还款处理8.贷款保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任9.贷款担保9.1担保方式9.2担保人责任9.3担保解除10.贷款变更及解除10.1贷款变更条件10.2贷款解除条件10.3贷款解除流程11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止流程14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方（贷款人）：[甲方全称]住所：[甲方详细地址]乙方（借款人）：[乙方全称]住所：[乙方详细地址]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3贷款人身份证明甲方应提供有效的营业执照、组织机构代码证等合法经营证明文件，以及法定代表人身份证明文件。2.贷款金额及期限2.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币[贷款金额]元整。2.2贷款期限本合同约定的贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.3还款方式本合同约定的还款方式为等额本息还款方式。3.贷款利率及计息方式3.1贷款利率本合同约定的贷款利率为[贷款利率]%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.2利息计算方式利息按照贷款本金乘以贷款利率，按年计算，于每年[利息支付时间]支付。3.3利息支付时间利息支付时间为每年的[利息支付时间]。4.贷款发放及使用4.1贷款发放条件（1）提供符合规定的贷款申请材料；（2）通过贷款审批；（3）签订本合同。4.2贷款发放时间贷款发放时间为[贷款发放时间]。4.3贷款使用范围本贷款仅用于[贷款使用范围]，不得用于其他用途。4.4贷款使用证明乙方应在贷款发放后[使用证明提交时间]内提供贷款使用证明。5.贷款还款及还款计划5.1还款时间本合同约定的还款时间为每月[还款日]。5.2还款金额每月还款金额为[每月还款金额]元整。5.3还款方式还款方式为银行转账，具体操作按照银行相关规定执行。5.4还款计划调整如遇特殊情况，需调整还款计划，需双方协商一致，并签订补充协议。6.贷款提前还款6.1提前还款条件（1）提前还款前，乙方应向甲方提出书面申请；（2）提前还款前，乙方应支付所有利息及费用；（3）提前还款前，乙方应提供相关证明文件。6.2提前还款流程乙方提出提前还款申请后，甲方应在[提前还款审核时间]内完成审核，并通知乙方。6.3提前还款利息计算提前还款利息按照实际使用天数计算，具体计算方法按照中国人民银行相关规定执行。7.贷款逾期及罚息7.1逾期还款定义逾期还款是指乙方未按照本合同约定的还款时间、还款金额还款的行为。7.2逾期还款罚息计算逾期还款罚息按照中国人民银行同期贷款基准利率的[罚息比例]倍计算。7.3逾期还款处理（1）要求乙方立即偿还逾期款项；（2）要求乙方支付逾期罚息；（3）根据本合同的约定，采取法律手段追究乙方的违约责任。8.贷款保险8.1保险种类（1）借款人意外伤害保险；（2）借款人疾病保险；（3）借款人房屋保险。8.2保险金额保险金额按照本合同约定的贷款金额确定。8.3保险责任保险责任包括但不限于：（1）因意外伤害或疾病导致的借款人残疾或身故；（2）因房屋意外毁损导致的借款人损失。9.贷款担保9.1担保方式（1）保证担保；（2）抵押担保；（3）质押担保。9.2担保人责任担保人应对借款人的贷款承担连带责任，包括但不限于：（1）在借款人无力偿还贷款时，担保人应立即偿还全部贷款；（2）担保人应承担因贷款产生的所有费用。9.3担保解除（1）借款人按合同约定偿还全部贷款；（2）担保人与借款人协商一致，并经甲方同意。10.贷款变更及解除10.1贷款变更条件（1）经双方协商一致；（2）法律法规或政策变动。10.2贷款解除条件（1）借款人严重违约；（2）贷款用途严重违法；（3）双方协商一致。10.3贷款解除流程贷款解除流程如下：（1）提出解除申请；（2）甲方审核；（3）签订解除合同；（4）办理贷款解除手续。11.违约责任11.1违约定义违约是指合同一方或双方未履行合同约定的义务。11.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）采取补救措施。11.3违约赔偿违约赔偿金额按照实际损失计算，最高不超过本合同约定的贷款金额。12.争议解决12.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解或仲裁。12.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）协商：双方应在争议发生后[协商期限]内协商解决；（2）调解：协商不成，可申请第三方调解；（3）仲裁：协商和调解不成，可申请仲裁。12.3争议解决地点争议解决地点为[争议解决地点]。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）贷款全部偿还；（2）合同解除；（3）法律法规或政策变动导致合同无法履行。13.3合同终止流程合同终止流程如下：（1）终止通知；（2）办理终止手续；（3）合同终止后的善后处理。14.其他约定事项14.1法律适用本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）贷款申请表；（2）贷款使用证明；（3）保险单；（4）担保合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致；（2）法律法规或政策规定需要第三方介入；（3）本合同约定的其他情况。15.3第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、咨询、法律服务等；（2）作为担保方，提供担保；（3）作为中介方，协助甲乙双方达成协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在本合同中的责任应限于其提供的专业服务或担保范围内。16.2第三方责任限额第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：（1）对于提供专业服务的第三方，其责任限额为[金额]元；（2）对于提供担保的第三方，其责任限额为担保金额的[百分比]%；（3）对于中介方，其责任限额为中介服务费用的[百分比]%。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议或合同约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的具体权利义务。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议或合同约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的具体权利义务。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，具体如下：（1）第三方应遵守本合同的约定，履行其在本合同中的义务；（2）第三方在本合同中的权利和义务不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更第三方介入后，若需要对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2合同终止第三方介入后，若出现本合同约定的合同终止情形，应按本合同的约定处理。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后，若发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。19.2争议解决地点第三方介入后的争议解决地点为[争议解决地点]。20.第三方介入后的合同附件20.1合同附件第三方介入后的合同附件包括但不限于：（1）第三方服务协议；（2）第三方担保协议；（3）第三方中介协议。21.第三方介入后的其他约定事项21.1法律适用第三方介入后的合同，其解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。21.2合同份数第三方介入后的合同一式[合同份数]份，甲乙双方及第三方各执[份数]份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：贷款申请表应包含贷款人及借款人的基本信息、贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息，并由双方签字或盖章确认。2.贷款使用证明详细要求：贷款使用证明应详细说明贷款的用途，并由贷款使用单位或个人签字或盖章确认。3.保险单详细要求：保险单应包含保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等详细信息，并由保险公司出具。4.担保合同详细要求：担保合同应明确担保方式、担保金额、担保期限、担保人的责任和义务等，并由担保人和被担保人签字或盖章确认。5.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细说明第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限、双方的权利和义务等，并由第三方和甲乙双方签字或盖章确认。6.第三方担保协议详细要求：第三方担保协议应明确担保范围、担保期限、担保人的责任和义务等，并由担保人和甲乙双方签字或盖章确认。7.第三方中介协议详细要求：第三方中介协议应详细说明中介方的服务内容、服务费用、服务期限、双方的权利和义务等，并由中介方和甲乙双方签字或盖章确认。8.合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细说明合同变更的内容、变更的原因、变更后的合同条款等，并由甲乙双方签字或盖章确认。9.合同解除协议详细要求：合同解除协议应详细说明合同解除的原因、解除后的处理事项等，并由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时发放贷款责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方未按时偿还贷款责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方未履行其合同义务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。2.违约责任认定标准（1）违约金：违约金按照合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的[百分比]%。（2）损失赔偿：损失赔偿按照实际损失计算，包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等。示例说明：若甲方未按时发放贷款，导致乙方无法按计划购房，乙方遭受了额外的租房费用和违约金损失，甲方应向乙方支付违约金及赔偿乙方的额外损失。全文完。2024年个人住房公积金贷款协议新本2本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2贷款金额及期限1.3贷款利率及还款方式2.贷款用途3.贷款发放3.1贷款发放条件3.2贷款发放流程4.还款义务4.1还款时间及金额4.2还款方式4.3逾期还款责任5.住房公积金账户管理5.1账户设立及变更5.2账户查询及密码管理5.3账户冻结及解冻6.贷款利率调整7.贷款提前还款7.1提前还款条件7.2提前还款流程7.3提前还款费用8.贷款逾期处理8.1逾期贷款的认定8.2逾期贷款的催收8.3逾期贷款的处理方式9.贷款终止9.1贷款终止条件9.2贷款终止流程10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约责任的认定11.2违约责任的形式11.3违约责任的承担12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除的效力13.保密条款13.1保密信息的定义13.2保密义务13.3保密期限14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方基本信息1.1.1贷款人：姓名、身份证号码、住址、联系电话1.1.2贷款银行：银行名称、营业机构地址、联系电话1.2贷款金额及期限1.2.1贷款金额：人民币万元整1.2.2贷款期限：年1.3贷款利率及还款方式1.3.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，利率浮动方式为1.3.2还款方式：等额本息还款法2.贷款用途2.1贷款人承诺将贷款用于购买自住住房，不得用于其他用途。3.贷款发放3.1贷款发放条件3.1.1贷款人须提供合法有效的购房合同和购房发票；3.1.2贷款人须符合住房公积金管理中心规定的贷款条件；3.2贷款发放流程3.2.1贷款人向贷款银行提交贷款申请及相关材料；3.2.2贷款银行对贷款申请进行审核；3.2.3贷款银行与贷款人签订本合同；3.2.4贷款银行按照合同约定将贷款发放至贷款人指定的账户。4.还款义务4.1还款时间及金额4.1.1每月还款日为日，每月还款金额为人民币元整；4.1.2还款金额包括本金和利息两部分；4.2还款方式4.2.1贷款人须通过贷款银行指定的还款渠道进行还款；4.2.2贷款人可选择银行转账、柜面还款、网上银行还款等还款方式；4.3逾期还款责任4.3.1贷款人逾期还款的，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付逾期利息；4.3.2贷款人逾期还款超过30日的，贷款银行有权采取法律手段追讨逾期款项。5.住房公积金账户管理5.1账户设立及变更5.1.1贷款银行负责设立贷款人住房公积金账户；5.1.2贷款人账户信息发生变更的，应及时通知贷款银行；5.2账户查询及密码管理5.2.1贷款人可通过贷款银行提供的查询渠道查询账户信息；5.2.2贷款人须妥善保管账户密码，不得泄露给他人；5.3账户冻结及解冻5.3.1贷款银行有权根据法律法规和合同约定对贷款人账户进行冻结；5.3.2贷款人账户冻结后，贷款银行应通知贷款人，并在冻结原因消除后及时解冻账户。6.贷款利率调整6.1贷款利率调整依据中国人民银行规定的贷款基准利率；6.2贷款利率调整周期为一年，调整时间为每年的1月1日；6.3贷款利率调整后，贷款人须按照新的利率继续履行还款义务。7.贷款提前还款7.1提前还款条件7.1.1贷款人具备完全民事行为能力；7.1.2贷款人未违反本合同约定的其他义务；7.2提前还款流程7.2.1贷款人向贷款银行提出提前还款申请；7.2.2贷款银行对提前还款申请进行审核；7.2.3贷款银行与贷款人签订提前还款协议；7.2.4贷款银行按照协议约定办理提前还款手续；7.3提前还款费用7.3.1提前还款需支付提前还款利息，具体金额由贷款银行根据贷款余额和剩余期限计算；7.3.2提前还款利息计算方式为：提前还款利息=贷款余额×剩余期限×贷款利率。8.贷款逾期处理8.1逾期贷款的认定8.1.1贷款人未能在约定的还款日足额还款，即为逾期贷款；8.1.2贷款逾期包括部分逾期和全部逾期；8.2逾期贷款的催收8.2.1贷款银行将对逾期贷款进行催收；8.2.2催收方式包括电话催收、短信催收、书面催收等；8.3逾期贷款的处理方式8.3.1贷款银行有权要求贷款人支付逾期利息；8.3.2贷款银行有权采取法律手段追讨逾期款项；8.3.3逾期贷款信息将记录在贷款人的信用报告中。9.贷款终止9.1贷款终止条件9.1.1贷款期限届满且贷款本息已全部清偿；9.1.2贷款人提前全部偿还贷款；9.1.3贷款银行依法解除本合同；9.2贷款终止流程9.2.1贷款银行与贷款人协商确定贷款终止事宜；9.2.2贷款银行办理贷款终止手续；9.3贷款终止的效力9.3.1贷款终止后，贷款人不再承担还款义务；9.3.2贷款终止后，贷款银行不再享有贷款权益。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为贷款银行所在地人民法院；10.2.2争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构；10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行。11.违约责任11.1违约责任的认定11.1.1双方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任；11.1.2违约责任的认定依据本合同约定和相关法律法规；11.2违约责任的形式11.2.1违约金：根据违约情况，违约方应支付一定数额的违约金；11.2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；11.3违约责任的承担11.3.1违约方应按照约定承担违约责任；11.3.2违约方不承担违约责任的，由违约方承担相应的法律责任。12.合同解除12.1合同解除的条件12.1.1双方协商一致解除本合同；12.1.2出现不可抗力事件，致使本合同无法履行；12.2合同解除的程序12.2.1解除合同前，双方应书面通知对方；12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理合同解除手续；12.3合同解除的效力12.3.1合同解除后，双方不再承担合同约定的义务；12.3.2合同解除后，已发生的权利义务关系按照本合同约定处理。13.保密条款13.1保密信息的定义13.1.1保密信息包括但不限于双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；13.2保密义务13.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务；13.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；13.3保密期限13.3.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.1.2附件包括但不限于贷款申请表、贷款合同、还款计划表等；14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份；14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额根据第三方的业务性质和服务内容确定；15.2.2第三方责任限额不得超过其在本合同项下所提供服务的合理价值。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；15.3.1.2第三方有权获得贷款人及贷款银行提供的必要信息；15.3.1.3第三方有权在合同约定的范围内，独立履行其职责。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量；15.3.2.2第三方应保守本合同项下涉及的商业秘密和隐私信息；15.3.2.3第三方应按照法律法规和行业标准，提供真实、准确的服务信息。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与贷款人的关系：15.4.1.1第三方与贷款人之间不存在直接的法律关系，贷款人仅因本合同与第三方发生业务往来；15.4.1.2第三方提供的服务仅针对贷款银行，贷款人不对第三方的服务质量承担责任。15.4.2第三方与贷款银行的关系：15.4.2.1第三方与贷款银行之间存在业务合作，双方应按照本合同约定，共同保证贷款业务的顺利进行；15.4.2.2贷款银行有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进建议。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入的申请与审批16.1.1贷款人需向贷款银行提出第三方介入的申请；16.1.2贷款银行对第三方介入的申请进行审查，并作出是否同意的决定。16.2第三方介入的费用承担16.2.1第三方介入所产生的费用，由双方在合同中约定；16.2.2费用承担方式包括但不限于贷款人支付、贷款银行支付、按比例分担等。16.3第三方介入的变更与解除16.3.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方；16.3.2第三方介入的解除需满足本合同约定的解除条件，并经甲乙双方协商一致。16.4第三方介入的争议解决16.4.1第三方介入过程中产生的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理；16.4.2若争议无法通过协商解决，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。16.5第三方介入的保密义务16.5.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私信息，应予以保密；16.5.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求和说明：贷款申请表应包含贷款人的基本信息、贷款用途、贷款金额、贷款期限、还款方式等，并