2024年总包单位指定分包商合同范例2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年总包单位指定分包商合同范例本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方名称及法定代表人1.5合同签订地点2.合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目规模2.5项目工期3.分包范围及工作内容3.1分包范围3.2分包工作内容3.3分包工作质量要求4.分包单位资质要求4.1分包单位资质等级4.2分包单位业绩要求4.3分包单位信誉要求5.分包单位责任5.1分包单位质量责任5.2分包单位安全责任5.3分包单位进度责任5.4分包单位环境保护责任6.总包单位责任6.1总包单位协调责任6.2总包单位监督管理责任6.3总包单位资金支付责任6.4总包单位售后服务责任7.合同价款及支付方式7.1合同价款7.2支付方式7.3支付时间7.4预付款比例7.5验收合格后付款比例8.验收标准及程序8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4验收不合格处理9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更10.1变更范围10.2变更程序10.3变更内容11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止责任13.违约责任13.1违约责任条款13.2违约责任承担方式14.其他约定事项14.1保密条款14.2知识产权条款14.3合同生效条件14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年总包单位指定分包商合同1.2合同编号：2024SP0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方名称及法定代表人：1.4.1总包单位名称：建筑工程有限公司1.4.2总包单位法定代表人：1.4.3分包商名称：YY装饰工程公司1.4.4分包商法定代表人：1.5合同签订地点：市区街道2.合同标的2.1项目名称：住宅小区装修工程2.2项目地点：市区路号2.3项目内容：住宅小区室内外装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，门窗安装，水电改造等。2.4项目规模：总面积约为10,000平方米2.5项目工期：自合同生效之日起6个月3.分包范围及工作内容3.1分包范围：本合同约定的住宅小区装修工程的所有施工任务3.2分包工作内容：3.2.1完成室内外墙面、地面、天花板的装修工程3.2.2完成门窗的安装工程3.2.3完成水电改造工程3.2.4完成工程所需的辅助材料采购3.3分包工作质量要求：符合国家相关质量标准和规范要求，确保工程质量合格4.分包单位资质要求4.2分包单位业绩要求：近三年内有至少两个类似规模和类型的装饰装修工程业绩5.分包单位责任5.1分包单位质量责任：对分包工程的质量负责，确保工程质量达到合同约定的标准5.2分包单位安全责任：遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全5.3分包单位进度责任：按合同约定的时间节点完成分包工作5.4分包单位环境保护责任：遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施保护环境6.总包单位责任6.1总包单位协调责任：协调解决分包工程中遇到的问题，确保工程顺利进行6.2总包单位监督管理责任：对分包工程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全6.3总包单位资金支付责任：按照合同约定的时间和比例支付分包工程款6.4总包单位售后服务责任：在工程保修期内，对分包工程提供必要的售后服务8.验收标准及程序8.1验收标准：8.1.1符合国家现行建筑装饰装修工程质量验收统一标准8.1.2达到合同约定的质量标准8.1.3满足设计文件、施工图及施工技术规范的要求8.2验收程序：8.2.1分包单位自检：在工程完工后进行自检，确保工程质量符合验收标准8.2.2总包单位验收：总包单位对分包工程进行验收，确认工程质量合格8.3验收时间：工程完工后7日内进行首次验收，如需整改，整改完成后进行复验8.4验收不合格处理：8.4.1分包单位负责整改不合格部分8.4.2整改完成后，总包单位进行复验，直至合格8.4.3如分包单位拒不整改或整改后仍不合格，总包单位有权解除合同，并追究分包单位责任9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方友好协商；协商不成，提交市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：市仲裁委员会9.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行10.合同变更10.1变更范围：包括工程内容、工程量、工期、合同价款等10.2变更程序：10.2.1由一方提出书面变更申请10.2.2双方协商一致后，签订书面变更协议10.2.3总包单位根据变更协议调整工程款支付计划10.3变更内容：变更协议应详细列明变更内容、原因、影响及解决方案11.合同解除11.1解除条件：11.1.1分包单位严重违约11.1.2总包单位严重违约11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方11.2.2双方协商解除或通过仲裁、诉讼等方式解除11.3解除责任：11.3.1违约方应承担相应的违约责任11.3.2因不可抗力解除合同，双方互不承担责任12.合同终止12.1终止条件：12.1.1合同约定的工期届满12.1.2合同解除12.1.3双方协商一致终止合同12.2终止程序：12.2.1双方签订书面终止协议12.2.2分包单位完成剩余工作，总包单位验收合格12.3终止责任：12.3.1双方按合同约定结算剩余款项12.3.2分包单位完成保修期内的保修工作13.违约责任13.1违约责任条款：13.1.1分包单位未按合同约定完成工程，每逾期一日，应支付总包单位合同价款千分之二的违约金13.1.2总包单位未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应支付分包单位合同价款千分之二的违约金13.2违约责任承担方式：13.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金13.2.2受损方有权要求违约方承担损害赔偿责任14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2知识产权条款：分包单位提供的施工图纸、技术资料等知识产权归分包单位所有，总包单位在使用过程中不得侵犯14.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4合同附件：包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范、验收标准等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的独立实体，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、保险机构等。15.2.1合同履行需要专业第三方进行监督或检测15.2.2双方协商一致，引入第三方提供专业服务15.2.3法律法规或政策要求引入第三方15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。15.3.2第三方责任限额应考虑第三方服务的性质、风险和可能造成的损失。15.4第三方选择与授权：15.4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。15.4.2第三方在合同履行过程中的权利和义务，由甲乙双方授权并在服务协议中明确。15.5第三方职责：15.5.1第三方应按照合同约定和授权范围，独立、公正地履行其职责。15.5.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作质量。15.5.3第三方应配合甲乙双方的工作，及时反馈工作进展和问题。15.6第三方与其他各方的划分说明：15.6.1第三方与甲方的划分：15.6.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。15.6.1.2第三方的工作成果和责任，由第三方自行承担，甲方不承担责任。15.6.2第三方与乙方的划分：15.6.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。15.6.2.2第三方的工作成果和责任，由第三方自行承担，乙方不承担责任。15.6.3第三方与甲乙双方的划分：15.6.3.1第三方在合同履行过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。15.6.3.2第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致损失，甲乙双方互不承担责任。16.第三方介入合同的变更与解除16.1第三方介入合同的变更：16.1.1第三方介入合同可根据实际情况进行变更，变更内容应经甲乙双方同意。16.1.2变更后的第三方介入合同应重新签订，并作为本合同的附件。16.2第三方介入合同的解除：16.2.1.1第三方原因：如第三方无法继续履行合同，经甲乙双方协商一致，可解除合同。16.2.1.2甲乙双方原因：如甲乙双方原因导致合同无法履行，经第三方同意，可解除合同。16.2.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。17.第三方介入争议的处理17.1第三方介入争议的处理：17.1.1如第三方介入过程中发生争议，应由第三方自行解决。17.1.2如第三方无法自行解决争议，甲乙双方应协商解决。17.1.3协商不成的，可提交争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列明工程量、单价和总价，作为合同价款计算依据。2.施工图纸：包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图等，作为施工指导文件。3.技术规范：包括国家及行业现行技术规范、施工工艺标准等，作为施工质量标准。4.验收标准：包括国家及行业现行质量验收标准、设计文件及施工图等，作为验收依据。5.分包合同：包括分包工作范围、内容、质量要求、工期、价款等，作为分包合同附件。6.第三方介入合同：包括第三方服务内容、费用、职责、责任限额等，作为合同附件。7.付款计划：包括预付款、进度款、竣工结算款等支付时间及比例，作为合同附件。8.争议解决协议：包括争议解决方式、机构、程序等，作为合同附件。9.其他相关文件：包括但不限于招投标文件、资质证明、施工许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1分包单位未按合同约定完成工程，每逾期一日，应支付总包单位合同价款千分之二的违约金。1.2总包单位未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应支付分包单位合同价款千分之二的违约金。1.3分包单位工程质量不合格，需进行返工，每返工一次，应承担返工费用。1.4第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失，需承担相应的赔偿责任。1.5甲乙双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，需承担相应的法律责任。2.违约责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由甲乙双方或第三方介入合同履行过程中的相关证据进行认定。2.2违约责任的承担：根据违约行为及责任认定标准，由违约方承担相应的违约责任。2.3违约金的计算：按照合同约定的比例和逾期天数计算违约金。示例说明：1.若分包单位未按合同约定完成工程，逾期30天，则应支付总包单位违约金为：合同价款×30天×千分之二。2.若总包单位未按合同约定支付工程款，逾期30天，则应支付分包单位违约金为：合同价款×30天×千分之二。3.若分包单位完成的工作质量不合格，需进行返工，返工费用为：实际返工费用。4.若第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失，需承担赔偿金额为：实际损失金额。5.若甲乙双方泄露对方商业秘密，需承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。全文完。2024年总包单位指定分包商合同范例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.分包商名称及地址1.2.总包单位名称及地址1.3.合同签订日期1.4.合同生效日期1.5.合同期限2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目内容2.5.项目总投资3.分包工作内容3.1.分包工程范围3.2.分包工程量3.3.分包工程进度要求3.4.分包工程质量标准4.工程款项及支付4.1.分包工程款总额4.2.分包工程款支付方式4.3.分包工程款支付进度4.4.预付款及进度款比例4.5.结算及最终付款4.6.拖欠款及违约金5.材料设备供应5.1.材料设备供应责任5.2.材料设备质量要求5.3.材料设备供应进度5.4.材料设备验收及管理6.工程进度管理6.1.进度计划编制6.2.进度计划调整6.3.进度监督检查6.4.进度延误责任7.工程质量管理7.1.质量管理体系7.2.质量控制措施7.3.质量检验及验收7.4.质量事故处理8.安全生产管理8.1.安全生产责任制8.2.安全生产措施8.3.安全生产检查8.4.事故报告及处理9.环境保护及文明施工9.1.环境保护要求9.2.文明施工措施9.3.环境污染处理9.4.施工现场管理10.保险10.1.保险种类10.2.保险责任10.3.保险费用10.4.保险期限11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担11.3.违约金计算12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决期限13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后果14.其他约定14.1.合同附件14.2.合同解释14.3.合同生效条件14.4.合同生效日期14.5.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.分包商名称：建筑工程有限公司1.2.分包商地址：省市区街道号1.3.总包单位名称：房地产开发有限公司1.4.总包单位地址：省市区街道号1.5.合同签订日期：2024年3月15日1.6.合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.7.合同期限：自2024年3月15日至2025年3月14日2.项目概况2.1.项目名称：住宅小区建设项目2.2.项目地点：省市区街道2.3.项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米2.4.项目内容：包括住宅、商业、地下车库等配套设施2.5.项目总投资：预计人民币1.5亿元3.分包工作内容3.1.分包工程范围：包括住宅楼主体结构、内外墙装修、门窗安装、水电安装等3.2.分包工程量：根据工程量清单，具体工程量以实际施工为准3.3.分包工程进度要求：按照总包单位提供的施工进度计划执行，确保在合同期限内完成3.4.分包工程质量标准：符合国家及地方现行建筑质量标准，达到合格工程要求4.工程款项及支付4.1.分包工程款总额：人民币3000万元4.2.分包工程款支付方式：分阶段支付，包括预付款、进度款、竣工结算款及保修金4.3.分包工程款支付进度：预付款在合同签订后5个工作日内支付，进度款按工程进度分阶段支付，竣工结算款在工程验收合格后30日内支付，保修金在保修期满后无质量问题退还4.4.预付款及进度款比例：预付款为合同总额的10%，进度款按实际完成工程量比例支付4.5.结算及最终付款：工程竣工验收合格后，根据审计结果进行结算，最终付款前扣除保修金5.材料设备供应5.1.材料设备供应责任：分包商负责提供分包工程所需的材料及设备5.2.材料设备质量要求：必须符合国家及行业相关质量标准5.3.材料设备供应进度：按照工程进度计划进行，确保材料及设备在施工前到位5.4.材料设备验收及管理：分包商应按照合同要求进行材料及设备的验收，并做好日常管理工作6.工程进度管理6.1.进度计划编制：分包商应按照总包单位提供的施工进度计划编制详细的分包工程进度计划6.2.进度计划调整：如因不可抗力等原因导致进度计划调整，双方应协商一致后进行6.3.进度监督检查：总包单位将对分包工程进度进行监督检查，分包商应积极配合6.4.进度延误责任：如因分包商原因导致工程进度延误，分包商应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失7.工程质量管理7.1.质量管理体系：分包商应建立健全质量管理体系，确保工程质量7.2.质量控制措施：严格执行国家及地方建筑质量标准，加强施工过程中的质量检查7.3.质量检验及验收：分包商应按照合同要求进行质量检验及验收，确保工程质量7.4.质量事故处理：如发生质量事故，分包商应立即采取补救措施，并及时报告总包单位8.安全生产管理8.1.安全生产责任制：分包商应设立安全生产管理机构，明确安全生产责任，确保施工安全8.2.安全生产措施：制定并实施安全生产规章制度，加强安全教育培训，确保施工人员安全操作8.3.安全生产检查：定期进行安全生产检查，及时发现并消除安全隐患8.4.事故报告及处理：发生安全事故时，分包商应立即报告总包单位，并采取相应措施进行事故处理9.环境保护及文明施工9.1.环境保护要求：分包商应遵守国家环境保护法律法规，采取措施减少施工过程中的环境污染9.2.文明施工措施：制定文明施工方案，保持施工现场整洁，确保周边环境不受影响9.3.环境污染处理：对施工过程中产生的固体废物、废水、废气等污染物进行处理，符合环保要求9.4.施工现场管理：分包商应加强施工现场管理，确保施工安全、有序、文明10.保险10.1.保险种类：分包商应投保建筑工程一切险、意外伤害险等10.2.保险责任：保险责任范围应符合合同要求，确保工程及人员安全10.3.保险费用：保险费用由分包商承担，具体费用按保险公司规定执行10.4.保险期限：保险期限与合同期限一致，到期后应及时续保11.违约责任11.1.违约情形：包括未按合同约定完成工程、质量不合格、逾期支付工程款等11.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等11.3.违约金计算：违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总额的10%11.4.违约金支付：违约金应在违约事实发生后10日内支付12.争议解决12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2.争议解决机构：如双方协商一致，可约定仲裁机构进行仲裁12.3.争议解决期限：自争议发生后60日内解决，如未能在规定期限内解决，可延长30日13.合同解除13.1.合同解除条件：包括不可抗力、一方违约、双方协商一致等13.2.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由14.其他约定14.1.合同附件：包括工程量清单、施工图纸、技术规范等14.2.合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和行业惯例执行14.3.合同生效条件：双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份14.4.合同份数：本合同一式两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方（甲乙双方）以外的，为履行合同而介入合同关系的任何个人、组织或机构。15.2.第三方介入范围：包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问、保险公司等。16.第三方介入的同意与通知16.1.甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方需引入第三方介入时，应提前通知另一方，并获得对方的书面同意。16.2.第三方介入的同意书应包含第三方的基本信息、介入目的、责任范围、权利义务等内容。17.第三方的责任与权利17.1.第三方的责任：第三方应根据合同约定和其职责范围，对合同履行过程进行监督、检测、评估等，确保合同目标的实现。17.2.第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，有权对合同履行情况进行调查和评估，有权向甲乙双方提出意见和建议。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额：第三方的责任限于其职责范围内，对因第三方原因导致的合同违约，第三方应承担相应的责任。18.2.第三方的责任限额计算：根据第三方介入的性质和合同约定，责任限额可按合同总额的一定比例或固定金额确定。19.第三方介入的费用承担19.1.第三方介入费用：第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、检测费等，应由合同双方根据合同约定和第三方的要求共同承担。19.2.费用结算：第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照合同约定的时间和方式支付。20.第三方介入的变更与终止20.1.第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2.第三方介入的终止：合同终止或第三方完成其职责后，甲乙双方应与第三方协商终止第三方介入关系，并办理相关手续。21.第三方与其他各方的划分说明21.1.第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，甲方应配合第三方的工作，并对第三方的工作结果进行验收。21.2.第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，乙方应配合第三方的工作，并对第三方的工作结果进行验收。21.3.第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方均为独立主体，第三方的工作应独立于合同双方的业务活动。22.第三方介入的争议解决22.1.第三方介入产生的争议，由合同双方与第三方协商解决。22.2.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或按合同约定提交仲裁机构仲裁。23.第三方介入的保密条款23.1.第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和敏感信息，应予以保密。23.2.第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包含所有分包工程的详细项目、工程量、单价、总价等信息。附件说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定分包工程的款项支付。2.附件二：施工图纸及技术规范详细要求：提供所有分包工程的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及相关技术规范。附件说明：施工图纸及技术规范是施工过程中必须遵循的标准，确保工程质量和进度。3.附件三：合同附件详细要求：包括合同双方签字盖章的合同副本