2024年度建筑施工合同：住宅小区建设项目6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：住宅小区建设项目本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.工程内容3.1工程范围3.2工程量清单3.3工程质量要求4.工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程分期进度计划5.合同价款5.1工程合同价款5.2付款方式5.3付款节点6.工程设计6.1设计要求6.2设计费用6.3设计变更及费用7.工程施工7.1施工组织设计7.2施工工艺7.3施工安全7.4施工进度8.材料供应8.1材料质量要求8.2材料供应方式8.3材料检验及验收9.施工现场管理9.1施工现场布置9.2施工现场安全管理9.3施工现场环境保护10.竣工验收10.1竣工验收条件10.2竣工验收程序10.3竣工验收资料11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同变更14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑集团有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称住宅小区建设项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模总建筑面积：100000平方米2.4项目总投资项目总投资：50000000元3.工程内容3.1工程范围包括住宅楼、商业楼、地下车库、绿化景观等。3.2工程量清单详见附件一：工程量清单3.3工程质量要求按照国家相关质量标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级。4.工程进度安排4.1工程开工时间2024年1月1日4.2工程竣工时间2025年12月31日4.3工程分期进度计划详见附件二：工程分期进度计划5.合同价款5.1工程合同价款合同总价款为50000000元，按实际完成工程量结算。5.2付款方式合同签订后，甲方支付合同总价款的10%作为预付款；工程进度达到合同约定节点后，甲方按实际完成工程量支付合同价款的80%；工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的10%；保修期满后，甲方支付合同价款的10%。5.3付款节点详见附件三：付款节点6.工程设计6.1设计要求甲方提供设计图纸和设计说明书，乙方按照甲方要求进行施工。6.2设计费用设计费用为合同总价款的5%，由甲方支付。6.3设计变更及费用设计变更由双方协商确定，变更费用按实际发生计算，由责任方承担。7.工程施工7.1施工组织设计乙方应编制施工组织设计，经甲方审核批准后实施。7.2施工工艺乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保施工质量。7.3施工安全乙方应严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工现场安全。7.4施工进度乙方应严格按照工程进度计划进行施工，确保工程按期完工。8.材料供应8.1材料质量要求乙方使用的材料必须符合国家及行业相关质量标准，所有材料均需提供出厂合格证、检验报告等证明材料。8.2材料供应方式甲方提供部分主材，乙方负责其他材料的采购供应。8.3材料检验及验收所有材料进场前均需经甲方或其委托的第三方检验机构检验，检验合格后方可用于工程。9.施工现场管理9.1施工现场布置乙方应合理规划施工现场，确保施工环境整洁、安全。9.2施工现场安全管理乙方应建立健全安全生产责任制，定期开展安全教育培训，确保施工人员安全。9.3施工现场环境保护乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。10.竣工验收10.1竣工验收条件工程完工后，乙方应组织自检，并向甲方提交竣工验收申请报告。10.2竣工验收程序甲方在收到乙方提交的竣工验收申请报告后，组织相关单位进行验收。10.3竣工验收资料乙方应提供完整的竣工资料，包括施工图纸、质量检验报告、工程变更记录等。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于：未按时完成工程、工程质量不达标、材料供应不及时、违反安全生产规定等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金违约金的计算方式及金额由双方在合同中约定。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构双方约定的仲裁委员会为仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁委员会将按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。13.合同解除13.1合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力事件等。13.2合同解除程序一方提出合同解除申请，经双方协商一致后解除合同。13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件合同附件包括但不限于工程量清单、付款节点、工程分期进度计划等。14.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.4合同终止合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或邀请的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应遵循公平、公正、自愿的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：2.1.1第三方的专业服务费用；2.1.2第三方因专业服务产生的直接经济损失；2.1.3第三方因专业服务造成的甲乙双方的其他经济损失。2.2第三方的责任限额不得超过合同总价款的10%。3.第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1按照合同约定提供专业服务或协助；3.1.2遵守国家相关法律法规和行业标准；3.1.3对其提供的服务或协助承担相应的责任。3.2第三方的权利3.2.1收取合同约定的专业服务费用；3.2.2在提供专业服务或协助过程中，有权获得甲乙双方的必要配合；3.2.3对其提供的服务或协助享有合法的知识产权。3.3第三方的义务3.3.1保证其提供的服务或协助符合合同约定；3.3.2对其提供的服务或协助进行保密；3.3.3在合同履行过程中，对甲乙双方的合法权益予以尊重。4.第三方介入的流程4.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；4.2甲乙双方共同委托或邀请第三方；4.3第三方接受委托或邀请后，与甲乙双方签订《第三方服务协议》；4.4第三方按照《第三方服务协议》的规定履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方应向甲方提供相关服务或协助；5.1.2甲方对第三方的服务或协助享有监督权。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方应向乙方提供相关服务或协助；5.2.2乙方对第三方的服务或协助享有监督权。5.3第三方与合同履行相关方的划分5.3.1第三方不得直接与合同履行相关方（如供应商、分包商等）发生业务往来；5.3.2第三方的服务或协助应通过甲乙双方进行协调和监督。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方的专业资质6.1.1第三方在介入合同履行前，应向甲乙双方提供其专业资质证明；6.1.2第三方应具备完成合同约定事项的专业能力。6.2第三方的保密义务6.2.1第三方在介入合同履行过程中，应对甲乙双方的商业秘密和项目信息保密；6.2.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.3第三方的独立性6.3.1第三方在介入合同履行过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方；6.3.2第三方不得利用介入合同履行的机会谋取不正当利益。6.4第三方的责任免除6.4.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任；6.4.2因甲乙双方未按合同约定提供必要条件导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程项目的实际完成量和结算依据。2.附件二：工程分期进度计划要求：明确每个阶段的起止时间、主要工程内容和预期完成目标。说明：工程分期进度计划有助于甲乙双方对工程进度进行有效管理。3.附件三：付款节点要求：详细列出每个付款节点对应的工程进度、金额和支付方式。说明：付款节点是合同中重要的财务条款，确保工程资金的合理分配。4.附件四：设计图纸和设计说明书要求：提供完整的设计图纸和设计说明书，包括结构、设备、电气等设计细节。说明：设计图纸和说明书是施工的重要依据，确保施工质量。5.附件五：施工组织设计要求：详细阐述施工方案、施工工艺、施工安全措施等。说明：施工组织设计是施工过程中的指导文件，确保施工顺利进行。6.附件六：材料清单及质量证明文件要求：列出所有使用的材料名称、规格、型号、供应商等信息，并提供质量证明文件。说明：材料清单和质量证明文件是确保材料质量的重要依据。7.附件七：施工现场布置图要求：展示施工现场的整体布局，包括施工区域、材料堆场、办公区域等。说明：施工现场布置图有助于甲乙双方对施工现场进行有效管理。8.附件八：竣工资料要求：包括施工图纸、质量检验报告、工程变更记录等。说明：竣工资料是工程验收的重要依据，确保工程达到预期质量。9.附件九：第三方服务协议要求：详细规定第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程工程质量不达标材料供应不及时违反安全生产规定未按合同约定支付款项未按合同约定提供设计图纸和施工组织设计未按合同约定进行工程验收2.责任认定标准：违约行为的严重程度对合同履行的影响程度违约方的主观故意或过失3.违约责任认定示例：乙方未按时完成工程，导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延期造成的损失。乙方提供的材料质量不达标，甲方有权要求乙方更换材料，并承担由此产生的费用。乙方违反安全生产规定，导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度建筑施工合同：住宅小区建设项目1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目工期2.5项目总投资3.施工内容3.1施工范围3.2施工质量要求3.3施工进度要求3.4施工安全要求4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3预付款比例及支付时间4.4进度款支付比例及支付时间4.5结算款支付比例及支付时间4.6逾期付款违约责任5.施工图纸与技术规范5.1施工图纸提供及审查5.2技术规范及验收标准5.3施工图纸及技术规范变更6.施工组织设计及施工方案6.1施工组织设计编制6.2施工方案编制6.3施工组织设计及施工方案审查7.施工进度管理7.1施工进度计划编制7.2施工进度控制7.3施工进度调整8.施工质量管理8.1施工质量控制体系8.2施工过程质量控制8.3施工质量验收8.4施工质量问题处理9.施工安全管理9.1施工安全管理体系9.2施工安全措施9.3施工安全事故处理10.人员与设备管理10.1施工人员管理10.2施工设备管理10.3施工材料管理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.违约责任13.1违约责任形式13.2违约责任承担13.3违约责任追究14.其他约定14.1保密条款14.2适用法律14.3合同生效与终止日期14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：X房地产开发有限公司（2）乙方：X建筑施工有限公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：省市区街道号（2）乙方地址：省市区街道号1.3合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称住宅小区建设项目2.2项目地址省市区街道2.3项目规模占地面积：100000平方米，总建筑面积：150000平方米2.4项目工期自合同签订之日起，工期为24个月2.5项目总投资项目总投资为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.施工内容3.1施工范围包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等3.2施工质量要求按照国家现行的建筑工程质量标准及规范执行3.3施工进度要求严格按照施工进度计划执行，确保按时完成各阶段施工任务3.4施工安全要求严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工安全4.合同价款及支付方式4.1合同价款合同总价款为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.2支付方式（1）预付款：合同签订后5个工作日内，乙方收到甲方支付预付款人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）（2）进度款：按施工进度计划，每月支付进度款，比例及支付时间由双方协商确定（3）结算款：工程竣工验收合格后30日内，甲方支付结算款4.3预付款比例及支付时间预付款比例为合同总价的30%，支付时间为合同签订后5个工作日内4.4进度款支付比例及支付时间进度款支付比例为已完成工程量的20%，每月支付一次4.5结算款支付比例及支付时间结算款支付比例为合同总价的40%，支付时间为工程竣工验收合格后30日内4.6逾期付款违约责任逾期付款的，甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之五5.施工图纸与技术规范5.1施工图纸提供及审查甲方应在合同签订后10个工作日内提供完整的施工图纸，乙方对施工图纸进行审查5.2技术规范及验收标准施工过程中应严格执行国家现行的建筑工程质量标准及规范5.3施工图纸及技术规范变更施工图纸及技术规范如有变更，双方应及时协商，并签订书面变更协议6.施工组织设计及施工方案6.1施工组织设计编制乙方应在合同签订后20个工作日内编制施工组织设计，经甲方审查合格后实施6.2施工方案编制乙方应在施工过程中根据实际情况编制施工方案，经甲方审查合格后实施6.3施工组织设计及施工方案审查甲方应在收到施工组织设计及施工方案后10个工作日内完成审查，并书面通知乙方8.施工进度管理8.1施工进度计划编制乙方应根据项目规模、施工内容、资源配备等因素编制详细的施工进度计划，包括关键线路、节点工期等，并在合同签订后15日内提交甲方审批。8.2施工进度控制乙方应严格按照经批准的施工进度计划执行，如遇特殊情况导致进度延误，应及时向甲方报告，并提出调整计划。8.3施工进度调整如因甲方原因导致施工进度计划需要调整，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.施工质量管理9.1施工质量控制体系乙方应建立完善的质量控制体系，确保施工质量符合合同约定和国家标准。9.2施工过程质量控制乙方应加强施工过程中的质量控制，严格执行质量检验制度，确保每道工序的质量。9.3施工质量验收施工完成后，乙方应组织自检，并将自检报告提交甲方。甲方应在收到报告后7日内组织验收。10.施工安全管理10.1施工安全管理体系乙方应建立完善的安全管理体系，确保施工安全。10.2施工安全措施乙方应采取必要的安全措施，防止事故发生，包括但不限于现场安全管理、人员安全培训、安全设施配备等。10.3施工安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施控制事态，并按规定报告甲方，同时进行调查和处理。11.人员与设备管理11.1施工人员管理乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能，并对其进行安全教育。11.2施工设备管理乙方应对施工设备进行定期检查、维护，确保设备正常运行。11.3施工材料管理乙方应确保施工材料符合合同约定和设计要求，并做好材料验收、储存、使用等工作。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。12.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件合同约定的工期完成后，合同终止。13.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应签订书面协议，并办理相关手续。14.其他约定14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同生效与终止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工期完成后终止。14.4合同附件本合同附件包括但不限于施工图纸、技术规范、施工组织设计、施工方案等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于设计、监理、检测、咨询、中介等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方根据第三方介入的具体内容和可能承担的风险协商确定，并在合同中明确。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的资质、能力和责任范围。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和协议内容，独立开展相关工作。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以保障其工作顺利进行。6.第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其工作符合相关标准。6.2第三方应按照合同约定和协议内容，对甲乙双方负责。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：（1）第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的支持和配合；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。7.2第三方与乙方的关系：（1）第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的支持和配合；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。7.3第三方与项目的关系：（1）第三方应按照合同约定和协议内容，确保项目顺利进行；（2）第三方应配合甲方和乙方进行项目管理工作。8.第三方介入时的额外条款及说明（1）第三方介入的具体工作内容和责任；（2）第三方介入的费用及支付方式；（3）第三方介入的时间安排；（4）第三方介入的成果交付标准。8.2第三方介入时的额外条款包括但不限于：（1）第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决工作中出现的问题；（2）第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方工作不受干扰，保障第三方工作顺利进行；（3）第三方介入期间，如因第三方原因导致项目延误或损失，第三方应承担相应的责任；（4）第三方介入期间，如因甲乙双方原因导致第三方工作受阻，甲乙双方应承担相应的责任。9.第三方责任追究9.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致项目延误或损失，应承担相应的责任。9.2第三方责任追究方式：（1）赔偿损失；（2）违约金；（3）其他法律途径。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2第三方介入后的合同变更内容应包括但不限于：（1）第三方介入的具体工作内容和责任；（2）第三方介入的费用及支付方式；（3）第三方介入的时间安排；（4）第三方介入的成果交付标准。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方介入后的争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸详细要求：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业图纸，图纸应完整、准确、清晰。说明：施工图纸是施工的重要依据，乙方应严格按照图纸进行施工。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全措施等，组织设计应具有可操作性和可行性。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，甲方应审查并批准。3.附件三：施工方案详细要求：包括施工工艺、施工方法、质量控制措施、安全措施等，方案应具体、详细、科学。4.附件四：施工进度计划详细要求：包括施工阶段、工期安排、关键线路、节点工期等，进度计划应明确、合理、可行。说明：施工进度计划是确保工程按时完成的重要保障，甲方应监督实施。5.附件五：施工质量检验报告详细要求：包括施工过程中的各项质量检验结果，报告应真实、准确、完整。说明：施工质量检验报告是确保工程质量的重要依据，乙方应定期提交。6.附件六：施工安全管理资料详细要求：包括安全管理制度、安全操作规程、安全培训记录等，资料应齐全、规范。说明：施工安全管理资料是保障施工安全的重要保障，乙方应严格执行。7.附件七：施工验收报告详细要求：包括工程验收结果、验收结论、验收时间等，报告应详细、准确、完整。说明：施工验收报告是工程交付使用的必要文件，甲方应组织验收。8.附件八：合同补充协议详细要求：包括合同变更、补充条款、双方协商一致的内容等，协议应明确、具体、合法。说明：合同补充协议是合同履行过程中的重要补充文件，双方应按照协议执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方未按时支付工程款，应按照合同约定支付违约金。示例说明：若甲方未按约定支付进度款，逾期10天，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方未按时完成工程，应按照合同约定支付违约金，并承担相应的工期延误责任。示例说明：若乙方未按约定完成工程，延误工期15天，乙方应支付每日万分之五的违约金，并赔偿甲方因工期延误造成的损失。3.违约行为：乙方施工质量不符合约定责任认定标准：乙方施工质量不符合约定，应承担修复费用，并支付违约金。示例说明：若乙方施工的某部分工程质量不符合约定，乙方应负责修复，并支付每日万分之五的违约金。4.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未履行合同义务，应按照合同约定承担相应的责任。示例说明：若第三方在设计过程中未按时提交设计图纸，乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。示例说明：若因地震导致施工中断，双方应协商延期施工或解除合同。全文完。2024年度建筑施工合同：住宅小区建设项目2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程内容与范围3.1工程内容3.2工程范围4.工程量清单4.1工程量清单编制依据4.2工程量清单明细5.合同价格5.1合同总价5.2价格调整机制5.3付款方式6.工程进度与节点6.1工程进度计划6.2工程节点7.质量要求与验收标准7.1质量要求7.2验收标准8.施工组织与管理8.1施工组织8.2管理制度9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.2环境保护措施10.保险与责任10.1保险责任10.2责任承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称住宅小区建设项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模占地面积：平方米总建筑面积：平方米住宅楼层数：层2.4项目工期自合同签订之日起至年月日止，共计个月。3.工程内容与范围3.1工程内容（1）土建工程：基础、主体结构、屋面、外墙、内墙、地面等；（2）安装工程：给排水、电气、消防、通风、空调等；（3）室外工程：道路、绿化、景观、照明等。3.2工程范围4.工程量清单4.1工程量清单编制依据本工程量清单依据《省建筑工程预算定额》编制。4.2工程量清单明细详见附件：工程量清单明细表。5.合同价格5.1合同总价本合同总价为人民币万元整。5.2价格调整机制合同总价在合同履行期间如遇政策性调整，按照国家和地方相关规定进行价格调整。5.3付款方式（1）合同签订后，乙方收到甲方支付的首付款万元；（2）工程进度达到约定节点，甲方支付进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付尾款。6.工程进度与节点6.1工程进度计划详见附件：工程进度计划表。6.2工程节点（1）基础工程完成；（2）主体结构封顶；（3）室内外装修完成；（4）竣工验收合格。7.质量要求与验收标准7.1质量要求本工程质量应符合国家有关建筑法规、规范和标准的要求。7.2验收标准（1）地基基础及主体结构验收；（2）安装工程验收；（3）室内外装饰装修验收；（4）竣工验收。8.施工组织与管理8.1施工组织乙方应按照甲方要求，组建项目管理机构，配备项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等，确保施工顺利进行。8.2管理制度乙方应建立健全施工管理制度，包括但不限于：（1）施工组织设计；（2）施工方案；（3）质量保证体系；（4）安全管理制度；（5）环境保护措施。9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全生产，防止事故发生。9.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保施工现场的环保要求。10.保险与责任10.1保险责任乙方应依法投保建筑工程一切险、第三者责任险等，并确保保险金额符合合同要求。10.2责任承担（1）因乙方责任导致工程延误、质量不合格、安全事故等，乙方应承担相应责任；（2）因不可抗力因素导致工程延误，双方应协商解决；（3）因甲方原因导致工程延误，甲方应赔偿乙方损失。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成工程；（2）乙方未按合同约定质量完成工程；（3）乙方违反安全生产规定；（4）乙方违反环境保护规定；（5）甲方未按合同约定支付款项。11.2违约责任（1）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市区人民法院。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予解除合同的通知；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同约定的终止条件成就。14.合同生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的解除条件成就。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系中的独立第三方机构或个人。1.2.1中介机构；1.2.2监理单位；1.2.3设计单位；1.2.4评估机构；1.2.5咨询顾问；1.2.6保险公司。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权限和责任。2.3.1第三方的职责范围；2.3.2第三方的权利和义务；2.3.3第三方的责任和赔偿；2.3.4第三方的退出机制。3.甲乙方增加的额外条款3.1.1第三方介入的批准程序；3.1.2第三方介入的成本和费用；3.1.3第三方介入的监督和管理。3.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的履行和双方的权益。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其职责和风险进行评估。4.2第三方的责任限额应在第三方介入的协议中明确。4.3.1第三方的专业能力；4.3.2第三方的服务内容；4.3.3第三方的市场地位；4.3.4行业标准和惯例。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应向甲方报告其工作进展和发现的问题；5.1.2第三方应遵守甲方的指示和要求；5.1.3第三方对甲方负责，但责任不超出合同约定的责任限额。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应向乙方提供必要的技术支持和咨询服务；5.2.2第三方应遵守乙方的管理制度和规定；5.2.3第三方对乙方负责，但责任不超出合同约定的责任限额。5.3第三方与其他第三方的关系：5.3.1第三方之间应保持沟通和协调，确保工作的连续性和一致性；5.3.2第三方之间应明确各自的责任和权利，避免责任不清和权益受损。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中进行相应的变更。6.2.1变更后的合同条款；6.2.2变更后的合同价格；6.2.3变更后的履行期限；6.2.4变更后的责任和权利。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单明细表详细要求：包括工程名称、规格、数量、单位、单价、合价等，并附有计价依据和说明。附件说明：作为合同附件，用于确定工程量和合同价格。2.工程进度计划表详细要求：包括工程各阶段的起止时间、关键节点、预计完成时间等。附件说明：作为合同附件，用于监督和评估工程进度。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工方法、施工工艺、施工设备、人员安排等。附件说明：作为合同附件，用于指导施工过程中的组织和管理。4.安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任、安全操作规程、应急预案等。附件说明：作为合同附件，用于确保施工过程中的安全生产。5.环境保护措施详细要求：包括施工过程中的环保措施、废弃物处理、噪声控制等。附件说明：作为合同附件，用于确保施工过程中的环境保护。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方职责、权利、责任、费用、退出机制等。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方介入行为。7.保险单据详细要求：包括保险合同、保险单、保险凭证等。附件说明：作为合同附件，用于证明保险责任的履行。8.验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结论等。附件说明：作为合同附件，用于证明工程质量的合格。9.付款凭证详细要求：包括付款日期、付款金额、付款方式等。附件说明：作为合同附件，用于证明付款行为的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成工程；1.2乙方未按合同约定质量完成工程；1.3乙方违反安全生产规定；1.4乙方违反环境保护规定；1.5甲方未按合同约定支付款项；1.6第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.3第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按合同约定时间完成工程，导致工期延误，甲方有权要求乙方支付每日元的违约金；3.2乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡，乙方应承担全部赔偿责任；3.3甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。全文完。2024年度建筑施工合同：住宅小区建设项目3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同履行期限1.4项目名称及地点2.工程概况2.1工程规模2.2工程类型2.3工程设计标准2.4工程质量要求3.工程进度计划3.1施工阶段划分3.2关键节点及工期要求3.3进度调整及延误处理4.工程造价及付款方式4.1工程造价组成4.2付款方式及进度4.3付款时间及条件4.4付款争议处理5.材料供应与设备5.1材料供应方式5.2设备采购与租赁5.3材料及设备质量要求5.4材料及设备验收标准6.施工组织与管理6.1施工组织架构6.2施工现场管理6.3施工安全管理6.4施工人员管理7.工程变更及签证7.1变更程序及审批7.2变更内容与影响7.3签证程序及处理8.工程验收与交付8.1验收标准及程序8.2验收时间及条件8.3交付手续及责任9.保修期及保修责任9.1保修期限及范围9.2保修责任及费用9.3保修争议处理10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任及赔偿10.3违约争议处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除及终止12.1解除条件及程序12.2合同终止及清算12.3合同解除及终止后的责任13.合同附件13.1设计文件13.2投标文件13.3施工图纸13.4其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.3合同履行期限本合同自签订之日起至[具体日期]，共计[具体工期]个月。1.4项目名称及地点项目名称：[项目名称]项目地点：[项目具体地址]第二条工程概况2.1工程规模本工程总建筑面积为[具体面积]平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等。2.2工程类型本工程为[住宅/商业/综合]性质的建设项目。2.3工程设计标准本工程设计遵循国家及地方相关设计规范，执行[具体设计标准]。2.4工程质量要求本工程质量应符合国家及地方现行施工验收规范，达到[具体质量等级]。第三条工程进度计划3.1施工阶段划分本工程分为基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、设备安装阶段和竣工验收阶段。3.2关键节点及工期要求关键节点包括基础工程完成、主体结构封顶、装饰装修完成等，具体工期要求见附件[附件名称]。3.3进度调整及延误处理因不可抗力或其他原因导致工期延误，双方应协商调整进度计划，延误责任及赔偿见第十二条。第四条工程造价及付款方式4.1工程造价组成工程造价包括直接费用、间接费用、利润及税金等。4.2付款方式及进度付款方式为分阶段支付，具体支付进度及比例见附件[附件名称]。4.3付款时间及条件付款时间根据工程进度及验收情况，具体付款时间及条件见附件[附件名称]。4.4付款争议处理付款争议双方应协商解决，协商不成可向合同约定的争议解决机构申请解决。第五条材料供应与设备5.1材料供应方式材料供应采用甲方自行采购或委托乙方采购，具体供应方式见附件[附件名称]。5.2设备采购与租赁设备采购与租赁由甲方负责，具体设备清单及租赁方式见附件[附件名称]。5.3材料及设备质量要求材料及设备质量应符合国家及行业相关标准，具体要求见附件[附件名称]。5.4材料及设备验收标准材料及设备验收标准见附件[附件名称]。第六条施工组织与管理6.1施工组织架构施工组织架构包括项目经理部、工程技术部、质量安全管理部、物资设备部等。6.2施工现场管理施工现场管理应遵循国家及地方相关法律法规，确保施工安全、环保、文明施工。6.3施工安全管理施工安全管理包括安全教育培训、安全防护设施、应急预案等，具体措施见附件[附件名称]。6.4施工人员管理施工人员应具备相应资质，甲方负责对施工人员进行管理，乙方应配合甲方管理要求。第七条工程变更及签证7.1变更程序及审批工程变更应经甲方同意，并按照[具体变更程序]进行审批。7.2变更内容与影响变更内容应详细记录，并对工程进度、造价及质量产生的影响进行评估。7.3签证程序及处理签证程序见附件[附件名称]，签证处理应按照相关法律法规及合同约定执行。第八条工程验收与交付8.1验收标准及程序工程验收应按照国家及地方现行施工验收规范进行，验收程序包括自检、预验收和最终验收。8.2验收时间及条件验收时间应在工程竣工后[具体天数]日内进行，验收条件包括工程已完成、资料齐全、现场整洁等。8.3交付手续及责任工程验收合格后，乙方应向甲方办理交付手续，交付责任包括办理产权登记、交付相关资料等。第九条保修期及保修责任9.1保修期限及范围本工程保修期为自竣工验收合格之日起[具体年限]年，保修范围包括主体结构、地基基础等。9.2保修责任及费用在保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应负责修复，所需费用由乙方承担。9.3保修争议处理保修争议双方应协商解决，协商不成可向合同约定的争议解决机构申请解决。第十条违约责任10.1违约行为及认定违约行为包括未按时完成工程、工程质量不合格、拖欠工程款等，具体违约行为及认定标准见附件[附件名称]。10.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，具体赔偿标准见附件[附件名称]。10.3违约争议处理违约争议双方应协商解决，协商不成可向合同约定的争议解决机构申请解决。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼，具体选择方式由双方协商确定。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，争议解决程序按照该机构的有关规定执行。11.3争议解决程序争议解决程序包括提交争议、受理、审理、裁决等环节。第十二条合同解除及终止12.1解除条件及程序合同解除条件包括一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等，解除程序见附件[附件名称]。12.2合同终止及清算合同终止后，双方应进行清算，清算内容包括工程进度款、材料设备款、违约责任等。12.3合同解除及终止后的责任合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十三条合同附件13.1设计文件附件一：设计文件清单13.2投标文件附件二：投标文件13.3施工图纸附件三：施工图纸13.4其他相关文件附件四：其他相关文件清单第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释合同条款的解释以本合同为准。14.3合同生效及修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未经双方书面同意，不得修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中所述“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请的，提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等非直接施工主体的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于工程管理、技术支持、质量检测、安全监督、造价咨询等方面。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的选定甲乙双方应共同选定第三方，并签署相应的合作协议或服务合同。15.3.2第三方的资质要求第三方应具备相应的资质证书和行业认可的专业能力。15.3.3第三方的责任范围第三方的责任范围应在合作协议或服务合同中明确约定。16.第三方与甲乙双方的关系16.1第三方对甲乙双方的责任第三方应按照合作协议或服务合同的规定，对甲乙双方承担相应的责任。16.2第三方对工程项目的责任第三方对工程项目的责任包括但不限于提供专业意见、监督工程质量、确保工程安全等。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行合同义务而可能承担的经济责任的上限。17.2责任限额的确定责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、工程规模、潜在风险等因素综合确定。17.3责任限额的调整责任限额在合同履行期间不得随意调整，如需调整，应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。18.第三方权利18.1第三方的知情权第三方有权了解工程项目的相关信息，包括设计文件、施工进度、质量检测报告等。18.2第三方的建议权第三方有权就工程项目的相关问题提出建议，甲乙双方应给予充分考虑。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方对第三方的行为承担监督责任。19.2与乙方的划分第三方与乙方的关系基于施工合同，乙方应配合第三方的工作，并承担相应的配合责任。19.3与工程项目的其他参与方的划分第三方与其他参与方（如设计单位、材料供应商等）的关系应基于各自合同，各参与方应相互配合，共同确保工程项目的顺利进行。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入后的沟通机制甲乙双方应建立有效的沟通机制，确保第三方介入后的信息传递畅通。20.2第三方介入后的变更程序如因第三方介入导致工程变更，应按照合同约定的变更程序进行。20.3第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议，应通过协商解决，协商不成可按第十一条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设计文件清单要求：包含所有设计图纸、设计说明书、材料清单、设计变更记录等。说明：设计文件是工程建设的依据，必须完整、准确。2.附件二：投标文件要求：包含投标书、技术标书、商务标书、业绩证明等。说明：投标文件是甲乙双方签订合同的重要依据。3.附件三：施工图纸要求：包含施工图、施工说明、材料清单、施工组织设计等。说明：施工图纸是施工过程中的重要指导文件。4.附件四：其他相关文件要求：包含合同补充协议、会议纪要、验收报告、变更签证等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充性文件。5.附件五：材料及设备清单要求：包含材料及设备的品牌、规格、型号、数量、单价等。说明：材料及设备清单是工程成本核算和采购的重要依据。6.附件六：工程进度计划要求：包含施工阶段划分、关键节点、工期要求等。7.附件七：付款进度表要求：包含付款阶段、付款金额、付款时间等。说明：付款进度表是工程资金管理的重要依据。8.附件八：质量验收标准要求：包含工程质量验收标准、验收流程、验收记录等。说明：质量验收标准是工程质量控制的重要依据。9.附件九：安全管理制度要求：包含安全管理规定、安全防护措施、应急预案等。说明：安全管理制度是工程安全管理的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程责任认定标准：根据合同约定的工期，未按时完成的工程部分按日计算违约金。示例：合同约定工期为120天，实际工期为150天，超出工期30天，乙方需支付违约金。2.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：根据国家及地方现行施工验收规范，不合格部分由乙方负责修复，修复费用由乙方承担。示例：地下室混凝土强度未达到设计要求，乙方需重新浇筑，修复费用由乙方承担。3.违约行为：拖欠工程款责任认定标准：根据合同约定的付款进度，未按时付款部分按日计算滞纳金。示例：合同约定付款时间为每月15日，实际付款时间为每月20日，滞纳金按日计算。4.违约行为：违反安全规定责任认定标准：根据国家及地方现行安全法规，违反安全规定导致事故的，由责任方承担全部责任。示例：施工过程中发生安全事故，因乙方违反安全规定导致，乙方承担全部责任。5.违约行为：违反合同约定责任认定标准：根据合同约定的条款，违反合同约定行为的，由违约方承担相应责任。示例：合同约定不得擅自更改设计，乙方擅自更改设计导致工程延误，乙方承担延误责任。全文完。2024年度建筑施工合同：住宅小区建设项目4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1项目名称1.2施工单位名称1.3招标单位名称1.4项目地址1.5施工工期2.项目工程概况2.1工程规模2.2工程内容2.3工程质量要求2.4工程进度要求3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.2付款方式3.3付款节点3.4付款条件4.施工准备及进度安排4.1施工单位责任4.2招标单位责任4.3施工进度计划4.4进度调整及延误责任5.施工材料及设备供应5.1材料供应责任5.2设备供应责任5.3材料设备质量要求5.4材料设备验收标准6.施工现场管理6.1施工现场安全责任6.2施工现场环境保护责任6.3施工现场文明施工责任6.4施工现场资料管理7.工程变更及索赔7.1工程变更范围7.2工程变更程序7.3索赔条件及处理8.质量保证及验收8.1质量保证体系8.2质量验收标准8.3质量保证责任8.4质量验收程序9.验收及交付9.1验收条件9.2验收程序9.3交付时间及条件10.保修期及保修责任10.1保修期限10.2保修内容10.3保修责任11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1项目名称：住宅小区建设项目1.2施工单位名称：建筑有限公司1.3招标单位名称：房地产开发有限公司1.4项目地址：市区街道路号1.5施工工期：自合同签订之日起至2025年12月31日止，共计540日历天2.项目工程概况2.1工程规模：占地面积约万平方米，总建筑面积约万平方米，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。2.2工程内容：包括土建、安装、装饰装修等全部施工内容。2.3工程质量要求：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范执行，确保工程质量达到合格标准。2.4工程进度要求：按照施工总进度计划，分阶段完成各分部工程，确保按期交付使用。3.合同价款及支付方式3.1合同价款：人民币壹拾壹亿元整（￥11,000,000,000.00）3.2付款方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：3.2.1签订合同后5个工作日内支付合同价的10%作为预付款；3.2.2第一阶段完成后支付合同价的30%；3.2.3第二阶段完成后支付合同价的30%；3.2.4第三阶段完成后支付合同价的20%；3.2.5验收合格后支付合同价的5%作为质保金，质保期满后无息退还。3.3付款节点：按照工程进度计划及实际完成情况确定。3.4付款条件：招标单位确认施工单位提交的进度款申请、发票及相关资料后，按约定支付进度款。4.施工准备及进度安排4.1施工单位责任：负责编制详细的施工组织设计和进度计划，确保按期完成施工任务。4.2招标单位责任：负责协调各部门关系，提供施工所需场地、资料等，确保施工顺利进行。4.3施工进度计划：详见附件《住宅小区建设项目施工进度计划表》。4.4进度调整及延误责任：因施工单位原因导致进度延误，每延误一天，按合同价款的万分之五支付违约金；因招标单位原因导致进度延误，由招标单位负责。5.施工材料及设备供应5.1材料供应责任：施工单位负责材料采购、检验、保管及使用。5.2设备供应责任：施工单位负责设备的采购、安装、调试及运行维护。5.3材料设备质量要求：所有材料设备必须符合国家相关标准和规范，并附有合格证明。5.4材料设备验收标准：详见附件《住宅小区建设项目材料设备验收标准》。6.施工现场管理6.1施工现场安全责任：施工单位负责施工现场的安全管理，确保施工人员安全。6.2施工现场环境保护责任：施工单位负责施工现场的环境保护，减少对周边环境的影响。6.3施工现场文明施工责任：施工单位负责施工现场的文明施工，确保施工现场整洁有序。6.4施工现场资料管理：施工单位负责施工现场的资料管理，确保资料完整、准确。7.工程变更及索赔7.1工程变更范围：包括设计变更、工程量变更、工期变更等。7.2工程变更程序：变更申请、审批、实施、验收。7.3索赔条件及处理：因不可抗力或招标单位原因导致施工单位损失，施工单位有权提出索赔，招标单位应在收到索赔申请后30日内予以处理。8.质量保证及验收8.1质量保证体系：施工单位应建立完善的质量保证体系，确保工程质量达到合同约定的标准。8.2质量验收标准：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范执行。8.3质量保证责任：施工单位对施工质量承担全面责任，对不合格工程进行整改，直至达到验收标准。8.4质量验收程序：分阶段进行质量验收，包括隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收和单位工程验收。9.验收及交付9.1验收条件：工程完工后，施工单位应向招标单位提交验收申请，招标单位应在收到申请后30日内组织验收。9.2验收程序：验收组根据合同约定和验收标准对工程进行验收，形成验收报告。9.3交付时间及条件：验收合格后，施工单位应在7个工作日内完成工程移交，并确保工程符合交付条件。10.保修期及保修责任10.1保修期限：自工程交付之日起计算，住宅工程保修期限为5年。10.2保修内容：包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等。10.3保修责任：在保修期内，因施工单位原因造成的质量问题，施工单位应无偿进行维修、更换或返工。11.违约责任及争议解决11.1违约责任：双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。12.合同解除及终止12.1合同解除条件：包括不可抗力、一方违约、合同约定解除等。12.2合同终止条件：包括工程完工、合同解除、合同到期等。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：合同约定的终止条件实现或双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1合同附件：包括施工图纸、工程量清单、技术规范、质量标准等。14.2合同未尽事宜：由双方协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。14.3合同解释权：本合同解释权归合同双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除甲、乙双方外的任何参与合同执行过程中的个人、企业或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询顾问、保险代理、融资机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同执行效率，确保工程质量，降低风险，提升项目管理水平。15.3第三方介入方式：第三方可以通过监理、检测、咨询、保险代理等多种形式介入合同执行。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任：甲方负责提供项目所需的基础设施、图纸资料、相关审批手续等，并确保提供的信息准确无误。16.2乙方责任：乙方负责按照合同约定进行施工，确保工程质量，按期完成工程。16.3第三方责任：第三方应根据其介入内容承担相应的责任，具体责任如下：16.3.1监理单位：负责监督工程质量、进度、安全等方面，确保施工符合合同及国家标准。16.3.2检测机构：负责对施工材料、工程实体进行检测，确保材料及工程质量满足要求。16.3.3设计单位：负责提供符合要求的施工图纸和技术规范，并对施工过程中的设计变更负责。16.3.4咨询顾问：负责提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同执行中的问题。16.3.5保险代理：负责协助甲乙双方办理工程保险，确保工程风险得到有效保障。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致的损失，其责任限额由合同约定，超出部分由甲乙双方根据合同约定分担。17.2责任限额计算方式：责任限额以合同总价的一定比例确定，具体比例由双方协商确定。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请：甲乙双方应提前向第三方发出介入申请，明确介入范围、时间及要求。18.2第三方介入审批：第三方应在收到介入申请后，根据自身能力及合同要求进行审批。18.3第三方介入实施：第三方介入后，应按照合同约定及甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。19.2费用支付方式：第三方介入费用可在合同总价中一次性支付，也可根据实际介入情况分阶段支付。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同：甲乙双方与第三方应签订专门的介入合同，明确各方责任、权利和义务。20.2介入合同生效：介入合同经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。20.3介入合同变更：介入合同生效后，如需变更，应由甲乙双方及第三方协商一致，并签订变更协议。21.第三方介入终止21.1第三方介入终止条件：当合同约定的介入目的实现或合同解除时，第三方介入终止。21.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方进行沟通，办理相关手续，并支付剩余费用。21.3第三方介入终止后的责任：第三方介入终止后，其责任应按照合同约定及实际情况处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范要求：包含项目所有施工图纸、设计说明书、施工组织设计、技术规范等，确保图纸完整、规范明确。2.附件二：工程量清单要求：详细列出项目所有分部分项工程量，单位、数量、计价方式等，确保清单准确无误。3.附件三：合同双方基本信息要求：提供合同双方的企业法人营业执照、资质证书、组织机构代码证等有效证件复印件。4.附件四：施工组织设计及进度计划要求：详细描述施工组织架构、施工方案、进度安排、质量保证措施等，确保施工组织合理、进度可控。5.附件五：材料设备采购及检验报告要求：提供材料设备供应商资质证明、产品合格证、检验报告等，确保材料设备质量符合要求。6.附件六：施工现场管理计划要求：明确施工现场安全、环保、文明施工等方面的管理措施，确保施工现场规范有序。7.附件七：工程质量验收报告要求：提供分项、分部、单位工程质量验收报告，确保工程质量达到合同约定标准。8.附件八：工程变更及索赔记录要求：详细记录工程变更及索赔情况，包括变更原因、变更内容、索赔金额等。9.附件九：工程结算书要求：详细列出工程结算项目、单价、数量、金额等，确保结算准确无误。10.附件十：工程交付及验收报告要求：提供工程交付及验收报告，明确工程交付条件及验收结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付合同价的万分之五作为违约金。示例说明：若合同约定工期为540天，乙方实际完成工期为550天，则乙方需支付10天的违约金。2.违约行为：乙方施工过程中出现重大质量事故。责任认定标准：乙方应承担全部责任，修复费用由乙方承担。示例说明：在施工过程中，乙方施工的某分部工程发生坍塌，造成重大损失，乙方需承担修复费用。3.违约行为：甲方未按合同约定支付进度款。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例说明：若合同约定支付某笔进度款的时间为第60天，但甲方实际支付时间为第70天，则甲方需支付10天的逾期付款利息。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，根据合同约定及实际情况承担相应的赔偿。示例说明：若监理单位未按合同约定进行监理，导致工程质量问题，监理单位需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度建筑施工合同：住宅小区建设项目5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.项目工期3.1项目开工日期3.2项目竣工日期3.3项目工期延误责任4.施工内容4.1施工范围4.2施工质量要求4.3施工技术标准4.4施工图纸及资料5.工程量清单5.1工程量清单编制依据5.2工程量清单内容5.3工程量清单调整6.合同价款6.1合同价款确定方式6.2合同价款调整6.3预付款及进度款支付7.施工进度款支付7.1进度款支付节点7.2进度款支付比例7.3进度款支付条件8.施工现场管理8.1施工现场布置8.2施工现场安全8.3施工现场环境保护9.施工质量保证9.1质量保证措施9.2质量检测与验收9.3质量保修10.施工安全10.1安全生产责任制10.2施工现场安全措施10.3事故处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑集团有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx87652.项目概况2.1项目名称住宅小区建设项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模总建筑面积：100,000平方米2.4项目总投资总投资：50,000万元3.项目工期3.1项目开工日期2024年3月1日3.2项目竣工日期2025年12月31日3.3项目工期延误责任如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.施工内容4.1施工范围包括但不限于：土建工程、安装工程、室外工程等。4.2施工质量要求按照国家及行业标准执行，确保工程质量达到优良。4.3施工技术标准按照甲方提供的施工图纸、设计文件和技术要求执行。4.4施工图纸及资料甲方应提供完整的施工图纸、设计文件、技术要求等资料，乙方应按甲方要求进行施工。5.工程量清单5.1工程量清单编制依据本工程量清单依据《省房屋建筑与装饰工程工程量清单计价规范》编制。5.2工程量清单内容工程量清单包括但不限于：土建工程、安装工程、室外工程等。5.3工程量清单调整在施工过程中，如遇设计变更、现场实际情况等因素导致工程量发生变化，双方应协商一致后调整工程量清单。6.合同价款6.1合同价款确定方式本合同采用固定总价方式确定合同价款。6.2合同价款调整在施工过程中，如遇材料价格波动、政策性调整等因素导致合同价款发生变化，双方应协商一致后进行调整。6.3预付款及进度款支付6.3.1预付款：合同签订后，乙方收到甲方支付的预付款为合同价款的10%。6.3.2进度款：在施工过程中，甲方按工程进度支付进度款，每完成一定比例的工程量后，甲方支付相应比例的进度款。6.3.3支付条件：甲方在收到乙方提交的符合要求的进度款申请及相关证明材料后，应及时支付进度款。7.施工进度款支付7.1进度款支付节点7.1.1开工前：支付预付款。7.1.2土建工程完成30%：支付进度款。7.1.3安装工程完成50%：支付进度款。7.1.4室外工程完成70%：支付进度款。7.1.5竣工验收合格：支付进度款。7.2进度款支付比例7.2.1预付款：合同价款的10%。7.2.2土建工程完成30%：合同价款的10%。7.2.3安装工程完成50%：合同价款的15%。7.2.4室外工程完成70%：合同价款的10%。7.2.5竣工验收合格：合同价款的5%。8.施工现场管理8.1施工现场布置乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工现场布置，确保施工区域整洁、有序。8.2施工现场安全8.2.1乙方应制定施工现场安全管理制度，明确安全生产责任制。8.2.2乙方应采取必要的安全措施，确保施工人员的人身安全和工程结构安全。8.2.3乙方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。8.3施工现场环境保护8.3.1乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取措施减少施工过程中的环境污染。8.3.2乙方应妥善处理施工垃圾和废弃物，确保施工现场的环境卫生。9.施工质量保证9.1质量保证措施9.1.1乙方应建立质量保证体系，确保施工质量符合合同约定。9.1.2乙方应采用合格的施工材料、设备和工艺，确保工程质量。9.1.3乙方应进行质量检测和验收，确保工程质量达到规定标准。9.2质量检测与验收9.2.1乙方应按照合同约定和国