2024版洛阳土地使用权转让合同及附加开发协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版洛阳土地使用权转让合同及附加开发协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2土地使用权基本信息1.3附加开发协议基本信息2.土地使用权转让2.1土地使用权转让主体2.2土地使用权转让范围2.3土地使用权转让价格及支付方式3.附加开发协议3.1开发项目概述3.2开发项目范围3.3开发项目进度安排3.4开发项目投资预算4.土地使用权转让费用及支付4.1土地使用权转让费用构成4.2土地使用权转让费用支付时间4.3土地使用权转让费用支付方式5.附加开发协议费用及支付5.1附加开发协议费用构成5.2附加开发协议费用支付时间5.3附加开发协议费用支付方式6.土地使用权转让手续办理6.1土地使用权转让手续办理主体6.2土地使用权转让手续办理时间6.3土地使用权转让手续办理费用7.附加开发协议实施7.1开发项目实施主体7.2开发项目实施时间7.3开发项目实施质量要求8.土地使用权转让税费承担8.1土地使用权转让税费种类8.2土地使用权转让税费承担主体8.3土地使用权转让税费承担方式9.附加开发协议税费承担9.1附加开发协议税费种类9.2附加开发协议税费承担主体9.3附加开发协议税费承担方式10.土地使用权转让合同变更10.1土地使用权转让合同变更条件10.2土地使用权转让合同变更程序10.3土地使用权转让合同变更效力11.附加开发协议变更11.1附加开发协议变更条件11.2附加开发协议变更程序11.3附加开发协议变更效力12.土地使用权转让合同解除12.1土地使用权转让合同解除条件12.2土地使用权转让合同解除程序12.3土地使用权转让合同解除效力13.附加开发协议解除13.1附加开发协议解除条件13.2附加开发协议解除程序13.3附加开发协议解除效力14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（转让方）：姓名/名称，住所地/注册地，法定代表人/负责人姓名，联系电话。乙方（受让方）：姓名/名称，住所地/注册地，法定代表人/负责人姓名，联系电话。1.2土地使用权基本信息土地使用权坐落：具体地址。土地使用权面积：平方米。土地使用权类型：出让/划拨。土地使用权期限：自年月日至年月日。1.3附加开发协议基本信息开发项目名称：具体项目名称。开发项目地点：具体地址。开发项目规模：平方米。开发项目类型：住宅、商业、工业等。2.土地使用权转让2.1土地使用权转让主体甲方作为土地使用权人，同意将土地使用权转让给乙方。2.2土地使用权转让范围甲方同意将土地使用权及其附属权益转让给乙方。2.3土地使用权转让价格及支付方式土地使用权转让价格为人民币元（大写：元整）。乙方应在本合同签订之日起个工作日内支付全部转让价款。3.附加开发协议3.1开发项目概述乙方同意在上述土地使用权上开发建设项目。3.2开发项目范围开发项目包括但不限于住宅、商业、公共配套设施等。3.3开发项目进度安排（1）项目前期手续办理：自合同签订之日起个月内完成；（2）项目开工：自项目前期手续办理完成后个月内；（3）项目竣工：自项目开工之日起个月内。3.4开发项目投资预算开发项目总投资为人民币元（大写：元整）。4.土地使用权转让费用及支付4.1土地使用权转让费用构成土地使用权转让费用包括转让价款及可能产生的相关税费。4.2土地使用权转让费用支付时间乙方应在合同签订之日起个工作日内支付全部土地使用权转让费用。4.3土地使用权转让费用支付方式乙方应以银行转账方式支付土地使用权转让费用，并确保款项到达甲方指定账户。5.附加开发协议费用及支付5.1附加开发协议费用构成附加开发协议费用包括项目开发建设费用及相关税费。5.2附加开发协议费用支付时间乙方应在合同签订之日起个工作日内支付全部附加开发协议费用。5.3附加开发协议费用支付方式乙方应以银行转账方式支付附加开发协议费用，并确保款项到达甲方指定账户。6.土地使用权转让手续办理6.1土地使用权转让手续办理主体甲方负责办理土地使用权转让手续。6.2土地使用权转让手续办理时间甲方应在合同签订之日起个工作日内完成土地使用权转让手续办理。6.3土地使用权转让手续办理费用土地使用权转让手续办理费用由甲方承担。8.土地使用权转让税费承担8.1土地使用权转让税费种类（1）契税；（2）土地增值税；（3）印花税；（4）其他相关税费。8.2土地使用权转让税费承担主体甲方应承担土地使用权转让过程中发生的契税、土地增值税等税费；乙方应承担土地使用权转让过程中发生的印花税等税费。8.3土地使用权转让税费承担方式甲方、乙方应在支付土地使用权转让费用时，按照各自承担的税费种类及金额一并支付。9.附加开发协议税费承担9.1附加开发协议税费种类（1）营业税；（2）企业所得税；（3）增值税；（4）其他相关税费。9.2附加开发协议税费承担主体甲方应承担开发项目过程中发生的营业税、企业所得税等税费；乙方应承担开发项目过程中发生的增值税等税费。9.3附加开发协议税费承担方式甲方、乙方应在支付附加开发协议费用时，按照各自承担的税费种类及金额一并支付。10.土地使用权转让合同变更10.1土地使用权转让合同变更条件（1）法律法规政策变更；（2）不可抗力事件；（3）双方协商一致。10.2土地使用权转让合同变更程序变更合同应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3土地使用权转让合同变更效力变更后的合同具有同等法律效力，对双方具有约束力。11.附加开发协议变更11.1附加开发协议变更条件（1）法律法规政策变更；（2）不可抗力事件；（3）双方协商一致。11.2附加开发协议变更程序变更协议应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3附加开发协议变更效力变更后的协议具有同等法律效力，对双方具有约束力。12.土地使用权转让合同解除12.1土地使用权转让合同解除条件（1）一方违约；（2）不可抗力事件；（3）双方协商一致。12.2土地使用权转让合同解除程序解除合同应经双方协商一致，并签订书面解除协议。12.3土地使用权转让合同解除效力解除后的合同终止履行，双方应按照合同约定承担相应的责任。13.附加开发协议解除13.1附加开发协议解除条件（1）一方违约；（2）不可抗力事件；（3）双方协商一致。13.2附加开发协议解除程序解除协议应经双方协商一致，并签订书面解除协议。13.3附加开发协议解除效力解除后的协议终止履行，双方应按照协议约定承担相应的责任。14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2法律适用本合同及附加开发协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同或附加开发协议而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行本合同或附加开发协议过程中，因自身原因造成甲方、乙方或项目损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2责任限额（1）中介方：中介方因提供错误信息或服务导致甲方、乙方或项目损失的，责任限额为中介方实际收取的中介服务费用的%。（2）监理方：监理方因监理不力导致甲方、乙方或项目损失的，责任限额为监理服务合同金额的%。（3）评估方：评估方因提供错误评估报告导致甲方、乙方或项目损失的，责任限额为评估服务合同金额的%。（4）施工方：施工方因施工质量问题导致甲方、乙方或项目损失的，责任限额为施工合同金额的%。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请甲方、乙方或第三方如需介入本合同或附加开发协议，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、目的及所需承担的责任。15.3.2介入审批对方应在收到介入申请之日起个工作日内予以答复。如同意介入，双方应签订书面协议，明确第三方在合同中的权利和义务。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利（1）中介方：有权获取中介服务费用；（2）监理方：有权收取监理服务费用，并对项目质量进行监督；（3）评估方：有权收取评估服务费用，并对项目价值进行评估；（4）施工方：有权收取施工合同金额，并按合同约定完成施工任务。15.4.2第三方义务（1）中介方：如实提供信息，协助双方履行合同；（2）监理方：负责项目质量监督，确保项目符合相关标准；（3）评估方：独立、客观、公正地进行评估；（4）施工方：按照合同约定完成施工任务，确保施工质量。16.第三方与其他各方的划分16.1责任划分（1）甲方、乙方与第三方在履行合同过程中，应明确各自的责任范围，避免责任混淆；（2）第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方、乙方或项目损失，应承担相应责任；（3）甲方、乙方在第三方介入过程中，应协同配合，共同推进项目进展。16.2费用承担（1）甲方、乙方应根据合同约定承担第三方介入产生的费用；（2）第三方因自身原因造成甲方、乙方或项目损失的，应承担相应费用。16.3争议解决（1）甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：提供最新有效的营业执照复印件，加盖甲方公章。2.乙方营业执照复印件要求：提供最新有效的营业执照复印件，加盖乙方公章。3.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证复印件，加盖甲方公章。4.土地使用权转让合同要求：提供双方签订的土地使用权转让合同文本。5.附加开发协议要求：提供双方签订的附加开发协议文本。6.土地使用权转让费用支付凭证要求：提供乙方支付土地使用权转让费用的银行转账凭证复印件。7.附加开发协议费用支付凭证要求：提供乙方支付附加开发协议费用的银行转账凭证复印件。8.土地使用权转让税费支付凭证要求：提供甲方支付土地使用权转让税费的相关凭证复印件。9.附加开发协议税费支付凭证要求：提供乙方支付附加开发协议税费的相关凭证复印件。10.第三方介入协议要求：提供双方与第三方签订的介入协议文本。11.第三方资质证明文件要求：提供第三方相应的资质证明文件复印件。12.项目进度计划表要求：提供项目进度计划表，详细列明项目各个阶段的起止时间和关键节点。13.项目质量验收报告要求：提供项目质量验收报告，证明项目符合相关质量标准。14.项目竣工结算报告要求：提供项目竣工结算报告，详细列明项目总投资、已支付费用和未支付费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付土地使用权转让费用；（2）乙方未按时支付附加开发协议费用；（3）第三方未按时完成中介服务、监理、评估或施工任务；（4）甲方、乙方或第三方未按时办理土地使用权转让手续；（5）甲方、乙方或第三方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方、乙方或第三方未按时支付费用，应承担相应的违约金，违约金为应支付费用总额的%；（2）第三方未按时完成中介服务、监理、评估或施工任务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方或项目损失；（3）甲方、乙方或第三方未按时办理土地使用权转让手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因延误而产生的额外费用；（4）甲方、乙方或第三方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按时支付土地使用权转让费用，违约金为应支付费用总额的5%；2.第三方未按时完成施工任务，导致项目延期，乙方要求第三方赔偿因延误而产生的额外费用人民币10万元；3.甲方、乙方或第三方未按时办理土地使用权转让手续，导致项目无法按时开工，甲方应赔偿乙方因延误而产生的额外费用人民币5万元。全文完。2024版洛阳土地使用权转让合同及附加开发协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权转让概况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地使用权取得方式3.土地使用权转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款期限4.土地使用权转让手续办理4.1手续办理主体4.2办理时限4.3办理费用5.土地开发及建设要求5.1开发建设内容5.2开发建设标准5.3开发建设进度要求6.土地使用权及附属设施交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付条件7.土地使用权及附属设施使用7.1使用年限7.2使用范围7.3使用条件8.土地使用权及附属设施维护责任8.1维护责任主体8.2维护内容及要求8.3维护费用承担9.土地使用权及附属设施权属变更9.1变更情形9.2变更手续9.3变更费用10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1土地使用权证13.2土地测量报告13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：洛阳房地产开发有限公司1.1.2甲方住所：洛阳市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：河南大地置业有限公司1.2.2乙方住所：洛阳市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.土地使用权转让概况2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：洛阳市区街道2.1.2土地面积：10000平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：住宅及商业2.3土地使用权取得方式2.3.1土地使用权取得方式：出让3.土地使用权转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.2.2首付款：合同签订后5个工作日内支付转让价格的30%3.2.3第二期付款：首付款支付后6个月内支付转让价格的40%3.2.4第三期付款：第二期付款支付后12个月内支付转让价格的20%3.3付款期限3.3.1付款期限：合同签订后3年内支付完毕4.土地使用权转让手续办理4.1手续办理主体4.1.1办理主体：甲方4.2办理时限4.2.1办理时限：自合同签订之日起30个工作日内完成土地使用权转让手续的办理4.3办理费用4.3.1办理费用：按照相关法律法规和收费标准执行，由甲方承担5.土地开发及建设要求5.1开发建设内容5.1.1开发建设内容：住宅楼、商业楼及配套设施5.2开发建设标准5.2.1开发建设标准：符合国家及地方相关建筑规范和标准5.3开发建设进度要求5.3.1开发建设进度要求：住宅楼自合同签订之日起2年内竣工，商业楼自合同签订之日起3年内竣工6.土地使用权及附属设施交付6.1交付时间6.1.1交付时间：土地使用权及附属设施办理完毕后30个工作日内6.2交付方式6.2.1交付方式：甲方将土地使用权证及附属设施相关文件交付给乙方6.3交付条件6.3.1交付条件：土地使用权及附属设施符合合同约定的使用要求7.土地使用权及附属设施使用7.1使用年限7.1.1使用年限：住宅用地70年，商业用地40年7.2使用范围7.2.1使用范围：按照土地使用权证及附属设施相关文件约定的用途使用7.3使用条件7.3.1使用条件：符合国家及地方相关法律法规和标准8.土地使用权及附属设施维护责任8.1维护责任主体8.1.1维护责任主体：甲方8.2维护内容及要求8.2.1维护内容：包括但不限于土地的平整、排水、绿化等基础设施的维护8.2.2维护要求：保持土地及附属设施处于良好状态，符合国家及地方的相关规定和标准8.3维护费用承担8.3.1维护费用：由甲方负责，乙方在使用过程中如有特殊维护需求，需经甲方同意并承担相应费用9.土地使用权及附属设施权属变更9.1变更情形9.1.1变更情形：包括土地使用权及附属设施权属的转让、抵押、赠与等9.2变更手续9.2.1变更手续：按照相关法律法规办理，变更手续由甲方负责9.3变更费用9.3.1变更费用：由变更方承担，变更手续费用按照相关收费标准执行10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等10.2违约责任承担10.2.1违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成的，提交洛阳仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：洛阳仲裁委员会11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同生效条件：合同双方签字盖章，且甲方收到首期付款后12.2合同终止条件12.2.1合同终止条件：包括合同约定的终止情形、合同解除、合同到期等13.合同附件13.1土地使用权证13.1.1土地使用权证：作为合同附件之一，证明土地使用权归属13.2土地测量报告13.2.1土地测量报告：作为合同附件之一，提供土地面积、边界等信息13.3其他相关文件13.3.1其他相关文件：包括但不限于付款凭证、变更文件等14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知送达：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达14.2合同修改14.2.1合同修改：任何对合同的修改都必须以书面形式，经双方签字盖章后生效14.3合同文本14.3.1合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于合同的订立、履行、变更、解除等环节。16.第三方介入的约定16.1介入原因16.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应明确介入的原因，包括但不限于提供专业服务、解决争议、监督执行等。16.1.2介入方式：甲乙双方应协商确定第三方的介入方式，包括直接委托或通过中介机构推荐。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同目的不能实现或造成损失时，应承担的最高赔偿限额。17.1.2责任限额的确定：甲乙双方应在合同中约定责任限额，或参照行业标准及第三方提供的专业服务合同约定。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定及甲乙双方的要求，独立行使职责，提供专业服务。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行合同职责。18.1.3第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理的意见和建议。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，履行专业服务职责，确保服务质量。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。18.2.3第三方应在合同约定的范围内，承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同目的不能实现或造成损失时，由第三方承担相应责任。19.1.2甲乙双方应各自承担因自身原因导致的违约责任。19.2权利划分19.2.1第三方在合同履行过程中的权利，应按照合同约定执行。19.2.2甲乙双方的权利，应按照合同约定行使。19.3义务划分19.3.1第三方应履行合同约定的义务，确保合同目的实现。19.3.2甲乙双方应履行合同约定的义务，共同保证合同履行。20.第三方介入的程序20.1介入申请20.1.1甲乙双方任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期效果。20.1.2申请内容包括但不限于第三方机构的名称、资质、服务内容、费用预算等。20.2介入批准20.2.1对方应在收到申请后5个工作日内给予答复，同意介入的，双方应签订补充协议。20.2.2不同意的，甲乙双方应协商解决，或通过争议解决机制解决。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1合同履行完毕或达到终止条件。21.1.2第三方完成合同约定的任务。21.1.3双方协商一致终止第三方介入。21.2终止程序21.2.1双方应书面通知第三方终止介入。21.2.2第三方应按照合同约定，完成现有任务，并做好交接工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供合法有效的土地使用权证复印件，证明甲方对该土地的使用权。说明：土地使用权证是合同履行的重要依据，需确保其真实、有效。2.土地测量报告详细要求：提供由具备资质的测绘机构出具的测量报告，包括土地面积、边界等信息。说明：土地测量报告用于确定土地的实际情况，确保甲乙双方对土地面积的认定一致。3.转让合同详细要求：提供甲乙双方签署的土地使用权转让合同原件。说明：转让合同是合同主体内容的重要组成部分，需确保其合法、有效。4.付款凭证详细要求：提供甲乙双方之间付款的银行转账记录、支票或其他合法付款凭证。说明：付款凭证用于证明甲乙双方履行了付款义务。5.开发建设规划许可证详细要求：提供甲方取得的开发建设规划许可证原件或复印件。说明：开发建设规划许可证是甲方进行开发建设的必要条件。6.工程施工许可证详细要求：提供甲方取得的工程施工许可证原件或复印件。说明：工程施工许可证是甲方进行工程建设的必要条件。7.工程质量检测报告详细要求：提供工程质量检测机构出具的工程质量检测报告。说明：工程质量检测报告用于证明工程符合国家及地方相关质量标准。8.工程验收报告详细要求：提供工程验收机构出具的工程验收报告。说明：工程验收报告用于证明工程已按合同约定完成，符合验收标准。9.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方签署的争议解决协议原件。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的需要，提供其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于变更协议、补充协议、通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未按合同约定的时间交付土地使用权及附属设施。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付造成的损失。示例说明：若甲方延迟交付土地使用权及附属设施3个月，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。违约行为二：乙方未按合同约定的时间支付转让价格。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金。示例说明：若乙方延迟支付转让价格1个月，乙方应支付相当于延迟付款金额1%的违约金。违约行为三：第三方未按合同约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因服务不合格造成的损失。示例说明：若第三方提供的评估服务不合格，导致甲乙双方损失10万元，第三方应赔偿10万元。违约行为四：甲乙双方未按合同约定履行维护责任。责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，赔偿因维护不到位造成的损失。示例说明：若甲乙双方未按时进行土地及附属设施的维护，导致设施损坏，双方应共同承担维修费用。全文完。2024版洛阳土地使用权转让合同及附加开发协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权转让内容2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权类型3.土地使用权转让价格3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.土地使用权交付及使用4.1土地交付时间4.2土地使用条件4.3土地使用期限5.土地开发及建设要求5.1开发项目概述5.2开发建设标准5.3开发建设进度6.附加开发协议条款6.1开发项目性质6.2开发项目规模6.3开发项目配套设施7.土地使用权变更及登记7.1土地使用权变更手续7.2登记手续及费用8.产权及权利义务8.1产权归属8.2权利义务界定9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方注册地址：1.1.4甲方联系电话：1.1.5甲方电子邮箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方注册地址：1.2.4乙方联系电话：1.2.5乙方电子邮箱：2.土地使用权转让内容2.1土地位置2.1.1土地所在区域：2.1.2土地具体位置：2.2土地面积2.2.1土地总面积：2.2.2土地使用面积：2.3土地用途2.3.1土地规划用途：2.3.2实际用途限制：2.4土地使用权类型2.4.1土地使用权性质：2.4.2土地使用权年限：3.土地使用权转让价格3.1转让价格3.1.1土地使用权转让总价款：3.2付款方式3.2.1付款方式：3.2.2付款比例：3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.土地使用权交付及使用4.1土地交付时间4.1.1土地使用权交付时间：4.1.2土地使用权交付条件：4.2土地使用条件4.2.1土地使用限制：4.2.2土地使用期限：4.3土地使用期限4.3.1土地使用起始日期：4.3.2土地使用结束日期：5.土地开发及建设要求5.1开发项目概述5.1.1开发项目名称：5.1.2开发项目类型：5.2开发建设标准5.2.1开发建设规范：5.2.2开发建设质量要求：5.3开发建设进度5.3.1开发建设阶段划分：5.3.2各阶段建设时间节点：6.附加开发协议条款6.1开发项目性质6.1.1开发项目性质：6.1.2开发项目规模：6.2开发项目规模6.2.1项目总建筑面积：6.2.2项目占地面积：6.3开发项目配套设施6.3.1配套设施清单：6.3.2配套设施建设标准：8.产权及权利义务8.1产权归属8.1.1土地使用权及地上建筑物、附着物的产权归乙方所有；8.1.2甲方在土地使用权转让后，不得对乙方拥有的土地及建筑物行使任何权利。8.2权利义务界定8.2.1乙方有权按照土地用途进行开发建设；8.2.2乙方应遵守国家相关法律法规及合同约定，合理使用土地；8.2.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间交付土地使用权；9.1.2乙方未按约定支付土地使用权转让价款；9.1.3乙方未按约定进行土地开发建设；9.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1甲方未按时交付土地，应向乙方支付违约金；9.2.2乙方未按时付款，应向甲方支付违约金；9.2.3乙方未按时开发建设，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，提交合同约定的争议解决机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：10.2.2争议解决机构地址：11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同约定的其他生效条件。11.2合同终止条件11.2.1土地使用权转让完成；11.2.2合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力，双方互不承担违约责任；12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。12.2合同附件12.2.1合同附件一：土地权属证书复印件；12.2.2合同附件二：土地使用权转让协议；12.2.3合同附件三：土地开发建设规划方案。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：____年____月____日；13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份；14.2合同自签订之日起，由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中提供专业服务、咨询、担保或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。15.2介入目的：第三方介入旨在提高合同执行的效率，确保合同条款的履行，以及提供专业意见或技术支持。16.第三方介入的类型及责任16.1中介方：中介方作为甲乙双方之间的桥梁，负责促成合同签订，协调双方关系，但不直接参与合同履行。16.1.1责任限额：中介方的责任限于促成合同签订过程中因故意或重大过失造成的损失，责任限额为合同总金额的____%。16.2咨询方：咨询方提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。16.2.1责任限额：咨询方对其提供的咨询意见负责，责任限额为咨询费用总额的____倍。16.3担保方：担保方为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务。16.3.1责任限额：担保方的责任限于担保范围内，责任限额为担保金额的____倍。16.4其他第三方：其他可能介入的第三方，其责任和责任限额应根据具体情况另行约定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、职责、权利和义务进行协商一致。17.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并确保第三方了解合同条