二零二四年度物业租售代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业租售代理合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2物业1.3代理服务1.4佣金和费用2.合同期限2.1开始日期2.2结束日期2.3续约条款3.物业描述3.1物业位置3.2物业类型3.3物业面积3.4物业设施4.代理服务范围4.1租赁代理服务4.2销售代理服务4.3其他服务5.佣金和费用5.1佣金比例5.2收费方式5.3费用支付6.物业管理6.1物业维护6.2物业租赁管理6.3物业销售管理7.信息共享和保密7.1信息共享7.2保密条款8.合同变更8.1变更通知8.2变更生效9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.终止条款12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一：物业信息13.2附件二：佣金和费用计算方法14.其他条款14.1法律适用14.2语言适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方（1）甲方（物业所有者或代表）名称：____________________（2）甲方地址：____________________（3）甲方联系人：____________________（4）甲方联系电话：____________________1.2乙方（物业租售代理）名称：____________________1.3乙方地址：____________________1.4乙方联系人：____________________1.5乙方联系电话：____________________1.6“物业”指甲方拥有的位于____________________的物业，包括但不限于房产、土地及相关设施。2.合同期限2.1本合同自2004年1月1日起生效，有效期为一年。2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签一年，最多续签两年。3.物业描述3.1物业位置：位于____________________，具体地址为____________________。3.2物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）。3.3物业面积：____________________平方米。3.4物业设施：____________________（如电梯、停车场、健身房等）。4.代理服务范围4.1乙方负责物业的租赁代理服务，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。4.2乙方负责物业的销售代理服务，包括但不限于寻找买家、协助谈判、签订销售合同等。4.3乙方有权根据实际情况，提供其他相关服务。5.佣金和费用5.1佣金比例：乙方在完成租赁或销售代理服务后，按照成交额的____________________%收取佣金。5.2收费方式：佣金在交易完成后，由买方或租方支付给乙方。5.3费用支付：乙方应于每月____________________日前，向甲方提交上一个月的佣金和费用支付申请。6.物业管理6.1物业维护：乙方负责物业的基本维护，包括但不限于公共区域的清洁、绿化等。6.2物业租赁管理：乙方负责租赁合同的签订、租金收取、租客管理等。6.3物业销售管理：乙方负责销售合同的签订、买家管理等。7.信息共享和保密7.1信息共享：双方应在本合同有效期内，及时、准确地向对方提供与本合同相关的信息。7.2保密条款：双方对本合同内容以及与物业相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同变更8.1变更通知（1）任何一方对本合同内容进行变更，应提前____________________日以书面形式通知对方。（2）未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同。8.2变更生效（1）本合同变更自双方书面确认之日起生效。（2）任何变更均不影响本合同其他条款的有效性。9.违约责任9.1违约行为（1）任何一方违反本合同约定，均构成违约。（2）违约行为包括但不限于未按时支付费用、未履行代理职责、泄露商业秘密等。9.2违约责任（1）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。（2）违约方还应支付违约金，违约金金额为____________________。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____________________日内协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1解除条件（1）本合同在有效期内，任何一方均可因下列原因解除合同：a)合同目的无法实现；b)一方严重违约；c)法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。（2）解除合同应提前____________________日以书面形式通知对方。11.2解除程序（1）一方解除合同时，应向对方支付已发生的合理费用。（2）合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。12.终止条款12.1终止条件（1）本合同在有效期内，如发生下列情况，视为合同终止：a)合同期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)合同因违约等原因被解除。12.2终止程序（1）合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。（2）合同终止后，双方应相互返还已支付的费用。13.合同附件13.1附件一：物业信息（1）物业位置、类型、面积、设施等详细信息。（2）租赁和销售代理服务具体内容。13.2附件二：佣金和费用计算方法（1）佣金比例及计算公式。（2）费用种类及收费标准。14.其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言适用本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义（1）“第三方”指在本合同履行过程中，因特定事务需要介入的任何个人、企业或其他组织。（2）第三方不包括甲乙双方及其各自的关联方、代理人或雇员。15.2第三方的介入范围（1）第三方介入的范围包括但不限于物业评估、法律咨询、技术支持、财务审计等。（2）第三方介入的具体事项由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.3第三方的选择（1）甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。（2）第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、客观地完成其职责。16.第三方的责任16.1第三方的责任范围（1）第三方应按照合作协议履行其职责，并对自己的工作结果负责。（2）第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额（1）第三方对本合同项下的责任限额为人民币____________________元。（2）若第三方责任超过限额，超出部分由甲乙双方共同承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的信息和协助。（2）甲方对第三方的指示和决策应具有约束力。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的信息和协助。（2）乙方对第三方的指示和决策应具有约束力。17.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方应独立履行职责，不受甲乙双方干预。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和商业道德。18.第三方介入的程序18.1提前通知（1）甲乙双方在决定引入第三方前，应提前____________________日通知对方。（2）通知内容包括第三方的基本信息、介入范围和预期影响。18.2合作协议（1）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。（2）合作协议应包括保密条款、违约责任、争议解决等内容。18.3第三方的退出（1）若第三方因故无法继续履行职责，应提前____________________日通知甲乙双方。（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案或终止相关事务。19.第三方介入的记录和报告19.1记录（1）第三方在履行职责过程中，应做好记录，包括工作内容、时间、结果等。（2）记录应保存至本合同终止后____________________年。19.2报告（1）第三方应定期向甲乙双方提交工作进展报告。（2）报告应包括工作内容、结果、存在的问题和建议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业信息详细要求：包含物业的地理位置、类型、面积、设施、权属证明、租赁或销售信息等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确物业的具体情况，为合同履行提供依据。2.附件二：佣金和费用计算方法详细要求：明确佣金的比例、计算方式、支付时间、费用种类及收费标准等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确佣金和费用的计算标准，保障双方权益。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包含第三方的基本信息、介入范围、服务内容、费用、保密条款、违约责任等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜，确保第三方履约。4.附件四：物业维护记录详细要求：记录物业的日常维护情况，包括维护时间、内容、负责人等。附件说明：此附件作为合同附件，用于监督物业维护工作，保障物业的正常使用。5.附件五：租赁或销售合同详细要求：包含租赁或销售合同的条款，如租金或售价、租期或售期、权利义务等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确租赁或销售的具体事项，保障交易双方权益。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限、费用等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体方案，减少合同履行过程中的纠纷。7.附件七：合同变更记录详细要求：记录合同变更的时间、内容、双方签字等。附件说明：此附件作为合同附件，用于记录合同变更情况，保障合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付佣金或费用未履行代理职责，导致物业损失泄露商业秘密未按照合同约定提供物业信息未按照合同约定提供第三方合作协议违反保密条款未经对方同意擅自变更合同2.责任认定标准：违约行为发生后，根据违约程度、损失情况等因素，由违约方承担相应责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等。3.示例说明：示例一：若乙方未按时支付甲方佣金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的____________________%。示例二：若第三方泄露了甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例三：若甲乙双方因合同履行发生争议，可依据附件六中的争议解决协议进行解决。全文完。二零二四年度物业租售代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业方基本信息1.2代理方基本信息2.物业项目概况2.1物业项目名称2.2物业项目地址2.3物业项目规模2.4物业项目性质3.租售代理服务内容3.1租售代理服务范围3.2租售代理服务方式3.3租售代理服务期限4.租售代理服务费用4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.物业方权利与义务5.1物业方权利5.2物业方义务6.代理方权利与义务6.1代理方权利6.2代理方义务7.物业方提供资料7.1物业方提供资料范围7.2物业方提供资料时间7.3物业方提供资料方式8.代理方提供资料8.1代理方提供资料范围8.2代理方提供资料时间8.3代理方提供资料方式9.物业方合作义务9.1物业方配合义务9.2物业方信息提供义务10.代理方合作义务10.1代理方配合义务10.2代理方信息提供义务11.违约责任11.1物业方违约责任11.2代理方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业方基本信息1.1.1物业方名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4电子邮箱：________1.1.5注册地址：________1.2代理方基本信息1.2.1代理方名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4电子邮箱：________1.2.5注册地址：________2.物业项目概况2.1物业项目名称：________2.2物业项目地址：________2.3物业项目规模：________（平方米）2.4物业项目性质：________（住宅、商业、办公等）3.租售代理服务内容3.1租售代理服务范围：包括但不限于市场调研、推广宣传、客户咨询、租赁/销售代理、合同签订、交易手续办理等。3.2租售代理服务方式：线上和线下相结合的综合性服务。3.3租售代理服务期限：自______年______月______日至______年______月______日。4.租售代理服务费用4.1服务费用总额：人民币______元整。4.2服务费用支付方式：按月支付，每月支付人民币______元，于每月______日前支付。4.3服务费用支付时间：每月______日。5.物业方权利与义务5.1物业方权利5.1.1物业方有权要求代理方按照约定提供高质量的租售代理服务。5.1.2物业方有权对代理方的服务进行监督和评价。5.2物业方义务5.2.1物业方应提供真实、完整、有效的物业信息，包括但不限于物业产权、租赁/销售情况、配套设施等。5.2.2物业方应配合代理方进行市场调研和客户接待。6.代理方权利与义务6.1代理方权利6.1.1代理方有权要求物业方提供真实、完整、有效的物业信息。6.1.2代理方有权在物业方授权范围内代表物业方进行租售代理活动。6.2代理方义务6.2.1代理方应按照约定提供专业的租售代理服务，确保服务质量。6.2.2代理方应遵守国家法律法规，维护物业方的合法权益。8.代理方提供资料8.1代理方提供资料范围8.1.1代理方应提供市场调研报告，包括但不限于市场趋势、竞争对手分析、目标客户群体等。8.1.2代理方应提供推广宣传方案，包括广告文案、宣传渠道、宣传预算等。8.1.3代理方应提供客户咨询记录，包括客户需求、咨询内容、反馈意见等。8.2代理方提供资料时间8.2.1市场调研报告应在服务期限开始后的____个工作日内提交。8.2.2推广宣传方案应在市场调研报告提交后的____个工作日内提交。8.2.3客户咨询记录应随客户咨询实时更新，并在每月____日前整理提交。8.3代理方提供资料方式8.3.1代理方应将资料以电子版形式发送至物业方指定邮箱。8.3.2代理方应保留纸质版资料，以备物业方查验。9.物业方合作义务9.1物业方配合义务9.1.1物业方应配合代理方进行现场勘查，确保代理方对物业情况有充分了解。9.1.2物业方应配合代理方与客户进行洽谈，提供必要的支持。9.2物业方信息提供义务9.2.1物业方应确保提供的信息真实、准确、完整。9.2.2物业方应及时更新物业信息，包括物业价格变动、配套设施调整等。10.代理方合作义务10.1代理方配合义务10.1.1代理方应积极配合物业方进行物业项目的推广和销售。10.1.2代理方应按照约定的时间节点完成各项服务任务。10.2代理方信息提供义务10.2.1代理方应及时向物业方反馈市场动态、客户需求等信息。11.违约责任11.1物业方违约责任11.1.1物业方未按时支付服务费用的，应向代理方支付_____%的违约金。11.1.2物业方提供虚假信息的，应承担由此产生的全部责任。11.2代理方违约责任11.2.1代理方未按时提交市场调研报告或推广宣传方案的，应向物业方支付_____%的违约金。11.2.2代理方泄露物业方商业秘密的，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后____个工作日内协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，可以解除合同。13.1.2一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满。13.2.2双方协商一致终止合同。13.2.3出现合同约定的解除条件。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签署合同，并经法定代表人签字盖章后生效。14.2合同终止条件14.2.1合同期限届满。14.2.2双方协商一致终止合同。14.2.3出现合同约定的解除条件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲乙方）以外的，在合同执行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同执行过程中需要专业评估、咨询、监督或执行特定任务的场合。3.第三方介入的申请与批准3.1任何一方有意引入第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并提供第三方的基本信息、介入目的、预期服务内容以及相关费用预算。3.2另一方应在收到通知后____个工作日内回复是否同意第三方介入，以及是否对第三方提供的服务内容或费用预算有异议。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和风险程度，由合同双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方的责任限额应包括但不限于：4.1.1第三方因自身原因导致的服务失误或过失；4.1.2第三方在执行任务过程中对第三方或他人造成的损害；4.1.3第三方违反合同约定导致的服务中断或延迟。5.第三方责权利界定5.1第三方的权利：5.1.1获得合同双方提供的必要资料和信息；5.1.2在合同约定的范围内独立执行任务；5.1.3获取合同约定的服务费用。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定的时间、质量和标准提供服务；5.2.2保守合同双方的商业秘密；5.2.3对其提供的服务结果负责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与合同双方（甲乙方）的关系如下：6.1.1第三方与甲乙方之间的关系基于合同，甲乙方应向第三方支付约定的服务费用。6.1.2第三方对甲乙方负责，但甲乙方对第三方的服务有监督权。6.1.3第三方不直接与乙方的客户或其他第三方发生直接合同关系，除非甲乙方另行授权。7.第三方介入的合同条款变更7.1第三方介入后，如需对合同条款进行变更，应经甲乙方和第三方协商一致，并以书面形式修改合同。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应由甲乙方和第三方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可根据本合同的争议解决条款向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方违反合同约定，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的违约责任。9.2如第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前____个工作日通知甲乙方，并协商解决后续事宜。10.第三方介入的保密条款10.1第三方应遵守保密条款，不得泄露合同双方的商业秘密和其他敏感信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业方基本信息表要求：包含物业方名称、法定代表人、联系电话、电子邮箱、注册地址等详细信息。说明：用于确认物业方的身份和联系方式。2.代理方基本信息表要求：包含代理方名称、法定代表人、联系电话、电子邮箱、注册地址等详细信息。说明：用于确认代理方的身份和联系方式。3.物业项目概况表要求：包含物业项目名称、地址、规模、性质等详细信息。说明：用于详细描述物业项目的基本情况。4.租售代理服务内容明细表要求：详细列出各项租售代理服务的内容、方式、期限等。说明：用于明确双方对租售代理服务的具体要求。5.服务费用支付明细表要求：详细列出服务费用总额、支付方式、支付时间等。说明：用于明确服务费用的支付方式和时间安排。6.物业方提供资料清单要求：列出物业方需要提供的所有资料及其要求。说明：用于确保物业方提供完整、有效的资料。7.代理方提供资料清单要求：列出代理方需要提供的所有资料及其要求。说明：用于确保代理方提供完整、有效的资料。8.合作义务履行情况记录表要求：记录双方履行合作义务的情况，包括时间、内容、结果等。说明：用于监督和评估双方的合作履行情况。9.违约行为记录表要求：记录任何一方的违约行为，包括违约事实、违约时间、违约责任等。说明：用于明确违约行为的认定和处理。10.争议解决记录表要求：记录双方在争议解决过程中的沟通、协商、调解等情况。说明：用于跟踪争议解决过程，确保问题得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业方违约：未按时支付服务费用；提供虚假信息；未按约定提供资料；未按约定配合代理方工作。1.2代理方违约：未按时提交服务成果；泄露商业秘密；未按约定提供资料；未按约定履行服务义务。2.责任认定标准：2.1违约责任的认定应基于事实、合同约定以及法律法规。2.2违约责任的承担方式包括：支付违约金；恢复或赔偿损失；终止合同。3.违约责任示例说明：3.1物业方未按时支付服务费用，应向代理方支付_____%的违约金。3.2代理方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。3.3双方未按约定提供资料，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度物业租售代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.物业租售代理范围2.1物业类型2.2物业地址2.3租售代理期限3.代理费用及支付方式3.1代理费用标准3.2支付方式及时间4.物业租售代理义务4.1代理方义务4.2租赁方义务4.3出售方义务5.物业租售代理权利5.1代理方权利5.2租赁方权利5.3出售方权利6.物业租售代理合同解除条件及程序6.1解除条件6.2解除程序7.违约责任7.1违约责任承担7.2违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同未尽事宜11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.物业租售代理范围2.1物业类型：住宅、商业、办公等2.2物业地址：具体到省、市、区及具体街道和门牌号2.3租售代理期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.代理费用及支付方式3.1代理费用标准：根据物业类型及面积，按比例收取3.2支付方式及时间：按月支付，每月____日前支付上个月代理费用4.物业租售代理义务4.1代理方义务：4.1.1全权负责物业的租赁和出售工作4.1.2在代理期间，不得将代理权转委托给他人4.1.3对物业租赁和出售过程中的信息保密4.2租赁方义务：4.2.1按合同约定支付代理费用4.2.2不得擅自改变物业用途4.2.3遵守国家法律法规及物业管理规定4.3出售方义务：4.3.1按合同约定提供物业信息4.3.2不得在代理期间自行与他人签订租赁或出售合同4.3.3配合代理方进行物业的租赁和出售工作5.物业租售代理权利5.1代理方权利：5.1.1在代理期间，有权代表合同双方进行物业租赁和出售工作5.1.2有权根据市场情况调整代理费用5.1.3有权要求合同双方提供相关材料和信息5.2租赁方权利：5.2.1有权要求代理方提供物业相关信息5.2.2有权在代理期间随时了解物业租赁情况5.2.3有权对代理方提供的租赁方案提出意见和建议5.3出售方权利：5.3.1有权要求代理方提供物业出售相关信息5.3.2有权在代理期间随时了解物业出售情况5.3.3有权对代理方提供的出售方案提出意见和建议6.物业租售代理合同解除条件及程序6.1解除条件：6.1.1合同一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的6.1.3双方协商一致解除合同的6.2解除程序：6.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方6.2.2另一方在收到解除通知之日起____日内给予答复6.2.3双方未能就解除合同达成一致意见的，可向人民法院提起诉讼7.违约责任7.1违约责任承担：7.1.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.1.2违约金计算：按合同约定比例及实际损失计算7.2违约金计算：7.2.1违约金按合同约定比例计算，最高不超过代理费用总额的____%7.2.2实际损失计算：根据实际损失情况，按比例计算赔偿金额第一部分：合同如下：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁8.2争议解决机构8.2.1争议提交至____仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签署并加盖公章后生效9.1.2合同生效前，双方应就合同内容进行充分协商，确保合同条款完整、明确9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行9.2.4合同约定的其他终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：物业清单代理费用明细争议解决条款的具体说明10.2合同未尽事宜10.2.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决10.2.2任何补充协议或变更协议均应以书面形式签署，并作为本合同的组成部分11.合同签署日期11.1本合同自____年__月__日起生效12.合同签署地点12.1本合同签署地为____市13.合同份数及效力13.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：附件1：物业清单附件2：代理费用明细附件3：争议解决条款的具体说明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或协助解决争议的独立第三方。1.2第三方介入的条件包括：1.2.1合同履行过程中出现无法独立解决的问题；1.2.2双方协商一致，认为需要第三方介入；1.2.3第三方具备相应的资质和经验，能够满足合同履行的需要。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方的资质、经验及服务内容协商确定。2.2第三方的责任限额应明确写入本合同，并在第三方服务协议中予以确认。2.3第三方的责任限额包括但不限于：2.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行而产生的损失；2.3.2第三方提供的服务不符合合同约定而产生的损失；2.3.3第三方违反保密义务导致的损失。3.第三方责任划分3.1第三方介入合同履行后，其责任范围应与甲乙双方明确划分。3.2第三方的责任划分包括：3.2.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及合同约定；3.2.2第三方应承担因自身原因导致的损失责任；3.2.3第三方在执行任务过程中，应避免对甲乙双方造成额外损失。4.第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；4.1.3第三方有权根据合同约定，