2024年校舍租赁协议（教育机构专用）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校舍租赁协议（教育机构专用）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.校舍租赁的基本情况2.1校舍名称及位置2.2租赁面积及用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间及逾期处理4.租赁费用及税费4.1水电费承担4.2物业管理费承担4.3税费承担5.校舍使用及维护5.1甲方使用规范5.2乙方使用规范5.3校舍维护责任6.租赁合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更及通知9.合同附件9.1校舍平面图9.2租赁清单10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2保密条款10.3其他约定事项11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签署13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字14.合同附件签署14.1附件一：校舍平面图14.2附件二：租赁清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系电话：___________第二条校舍租赁的基本情况2.1校舍名称及位置校舍名称：___________校舍位置：___________2.2租赁面积及用途租赁面积：___________平方米租赁用途：___________2.3租赁期限租赁起始日期：___________租赁终止日期：___________第三条租金及支付方式3.1租金金额租金总额：___________元租金按月支付，每月租金：___________元3.2租金支付方式乙方应于每月___________日前将租金汇入甲方指定账户。3.3付款时间及逾期处理如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日___________元计算。第四条租赁费用及税费4.1水电费承担租赁期间产生的水电费由乙方自行承担。4.2物业管理费承担租赁期间产生的物业管理费由乙方自行承担。4.3税费承担租赁期间产生的税费由乙方自行承担。第五条校舍使用及维护5.1甲方使用规范甲方应合理使用校舍，不得擅自改变校舍结构。5.2乙方使用规范乙方在使用校舍过程中，应遵守国家法律法规和甲方相关规定。5.3校舍维护责任租赁期间，校舍的维修、保养责任由甲方承担。第六条租赁合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后仍不改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他依照法律法规或双方约定应当解除合同的情形。6.2违约责任及赔偿一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第八条合同生效及变更8.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。8.2合同变更及通知任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致后签字盖章，方能生效。变更内容作为本合同的补充部分。第九条合同附件9.1校舍平面图本合同附件一为校舍平面图，乙方在签订合同时应仔细查阅并确认校舍的实际状况与平面图相符。9.2租赁清单本合同附件二为租赁清单，列明租赁校舍的具体设施和设备，乙方应在签订合同时确认清单内容。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。但受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。10.2保密条款双方对本合同内容以及校舍相关情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3其他约定事项（1）乙方不得擅自转租校舍，如需转租，应事先取得甲方书面同意。（2）租赁期间，乙方不得在校园内进行任何违法活动。第十一条合同签订及生效日期11.1合同签订日期本合同于____年____月____日签订。11.2合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.2合同保管本合同正本由甲方保管，副本由甲乙双方各自保管。第十三条合同签署13.1甲方代表签字甲方代表（签字）：___________日期：___________13.2乙方代表签字乙方代表（签字）：___________日期：___________第十四条合同附件签署14.1附件一：校舍平面图附件一已由乙方确认无误，并由乙方代表签字确认。14.2附件二：租赁清单附件二已由乙方确认无误，并由乙方代表签字确认。第二部分：第三方介入及责任划分14.1第三方介入定义在本合同中，“第三方介入”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织对本合同内容、履行或争议的处理进行介入。14.2第三方介入条件14.2.1第三方介入需经甲方和乙方双方书面同意。14.2.2第三方介入不得违反国家法律法规和公序良俗。14.2.3第三方介入不得损害甲方和乙方的合法权益。14.3第三方责任划分14.3.1第三方介入造成合同履行障碍或损失的，由介入方承担相应责任。14.3.2第三方介入导致合同变更或解除的，变更或解除后的责任由介入方承担。14.3.3第三方介入引起争议的，由争议双方协商解决；协商不成的，提交争议解决机构解决。14.4第三方介入期限14.4.1第三方介入期限自介入方正式介入合同之日起至合同履行完毕或争议解决完毕之日止。14.5第三方介入费用14.5.1第三方介入产生的费用由介入方自行承担。14.5.2若介入方要求甲方或乙方承担部分费用，需经双方协商一致，并在合同中明确约定。14.6第三方介入通知14.6.1第三方介入前，介入方应向甲方和乙方发出书面通知。14.6.2甲方和乙方应在收到通知之日起____日内，书面回复是否同意第三方介入。14.7第三方介入保密14.7.1第三方介入过程中，甲方、乙方和第三方应遵守保密义务，不得泄露合同内容及介入情况。14.8第三方介入争议14.8.1第三方介入引起的争议，由争议各方协商解决。14.8.2协商不成的，提交争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.校舍平面图详细要求：平面图需清晰展示校舍的整体布局，包括教室、办公室、洗手间等区域的分布。图中应标注校舍的尺寸和面积。平面图应附带详细的文字说明，包括各区域的用途和功能。2.租赁清单详细要求：列出租赁校舍内所有设施和设备，包括家具、电器、办公设备等。每项设施和设备应注明型号、数量和状态。清单中应包含校舍内可能存在的潜在损坏或瑕疵的描述。3.合同签订及生效日期证明文件详细要求：提供合同签订当日的日期证明，如银行汇款记录、快递单据等。4.争议解决机构文件详细要求：若合同中约定的争议解决机构为仲裁委员会，需提供该仲裁委员会的文件。5.第三方介入通知文件详细要求：提供第三方介入前，介入方向甲方和乙方发出的书面通知文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，若逾期支付，则每日需支付租金总额的0.5%作为滞纳金。2.擅自改变校舍结构责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变校舍结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方在未取得甲方书面同意的情况下，私自拆改了校舍的墙壁，导致校舍结构受损。乙方需负责恢复原状，并赔偿甲方因此产生的修缮费用。3.违反使用规范责任认定标准：乙方在使用校舍过程中，若违反使用规范，造成校舍损坏或他人财产损失，应承担赔偿责任。示例说明：乙方在使用校舍时，因不当操作导致电器设备损坏，乙方需赔偿甲方该设备的购置费用。4.未经同意转租校舍责任认定标准：乙方未经甲方同意转租校舍，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。示例说明：乙方在未取得甲方同意的情况下，将校舍转租给第三方。甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因转租造成的损失。全文完。2024年校舍租赁协议（教育机构专用）1本合同目录一览1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.1租赁标的2.2租赁期限3.1租金及支付方式3.2租金调整3.3租金违约责任4.1租赁用途4.2不得擅自改变用途5.1乙方权利5.2乙方义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.1修缮与维护7.2费用承担8.1保险责任8.2保险费用9.1违约责任9.2违约金10.1争议解决10.2诉讼管辖11.1合同生效11.2合同解除12.1合同变更12.2通知13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.1其他约定第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.1租赁标的2.1.1租赁校舍位于：_______2.1.2校舍面积：_______平方米2.1.3校舍结构：_______2.1.4校舍设施：_______2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：_______2.2.2租赁终止日期：_______3.1租金及支付方式3.1.1租金总额：_______元人民币3.1.2租金支付方式：_______（如月付、季付、年付等）3.1.3首付款：_______元人民币3.1.4首付款支付日期：_______3.2租金调整3.2.1租金调整条件：_______3.2.2租金调整通知：_______3.3租金违约责任3.3.1乙方未按时支付租金的违约责任：_______3.3.2甲方未按时收取租金的违约责任：_______4.1租赁用途4.1.1乙方租赁校舍仅用于：_______4.1.2乙方不得擅自改变租赁用途：_______4.2不得擅自改变用途4.2.1乙方不得将租赁校舍用于：_______4.2.2乙方不得将租赁校舍转租或转借：_______5.1乙方权利5.1.1乙方享有租赁校舍的使用权：_______5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的租赁条件：_______5.2乙方义务5.2.1乙方应按照约定使用租赁校舍：_______5.2.2乙方应负责租赁校舍的日常维护：_______6.1甲方权利6.1.1甲方享有租赁校舍的所有权：_______6.1.2甲方有权监督乙方使用租赁校舍的情况：_______6.2甲方义务6.2.1甲方应按照约定提供租赁校舍：_______6.2.2甲方应负责租赁校舍的维修和保养：_______8.1保险责任8.1.1乙方应自租赁之日起，办理校舍及室内设施的相关保险，并承担保险费用。8.1.2保险范围包括但不限于：火灾、爆炸、自然灾害等。8.1.3保险金额应不低于租赁校舍及室内设施的实际价值。8.2保险费用8.2.1保险费用由乙方自行承担，甲方不承担任何保险费用。8.2.2乙方应在租赁合同签订后15日内，将保险单复印件交予甲方。9.1违约责任9.1.1任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。9.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。9.2违约金9.2.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。9.2.2甲方未按时提供租赁校舍的，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。10.1争议解决10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商无果，任何一方均可向租赁校舍所在地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖10.2.1本合同争议的诉讼管辖法院为租赁校舍所在地人民法院。11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除11.2.1本合同在下列情况下可以解除：1.双方协商一致；2.一方严重违约；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.1合同变更12.1.1合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。12.2通知12.2.1任何一方通知对方的事项，应以书面形式进行，并送达对方指定地址。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：1.校舍租赁清单；2.甲方提供的相关证明文件。13.2合同未尽事宜13.2.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和双方协商解决。14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等，其具体定义和角色将在本合同中明确。15.2第三方介入的条件1.双方协商一致；2.法律法规或合同约定需要第三方介入；3.一方或双方认为有必要第三方介入以维护合同履行。15.3第三方介入的程序1.双方书面通知对方，说明第三方介入的原因和目的；2.双方共同确定第三方的选择和授权；3.第三方应在接到通知后_______日内，向双方提交书面介入申请和方案；4.双方在接到第三方方案后_______日内，共同决定是否接受第三方的介入。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方在介入过程中的权利：1.获得必要的合同及相关资料；2.对合同履行情况进行调查、评估；3.向双方提出意见和建议。15.4.2第三方在介入过程中的义务：1.尊重双方的合法权益；2.独立、客观、公正地履行职责；3.保守合同及介入过程中的商业秘密。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在介入过程中因其过错导致一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按实际损失计算。15.6第三方费用15.6.1第三方介入所产生的费用由双方根据实际情况分摊，具体分摊比例由双方在合同中约定。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入结束后，第三方应向双方提交书面报告，说明介入过程中的调查结果、评估意见和结论。15.7.2第三方介入终止后，其权利义务关系即告结束。15.8第三方与其他各方的关系15.8.1第三方与甲方、乙方的关系为委托代理关系，第三方应严格按照甲乙双方的要求和授权行事。15.8.2第三方不得与甲方或乙方有任何利益冲突，否则应立即退出介入。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。15.9.2若协商无果，任何一方均可向租赁校舍所在地人民法院提起诉讼。15.10第三方介入的法律适用15.10.1第三方介入过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。15.11第三方介入的特殊规定15.11.1若合同约定了第三方介入的特殊规定，则优先适用特殊规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.校舍租赁清单详细要求：列明租赁校舍的详细情况，包括面积、结构、设施等。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确租赁校舍的具体情况。2.甲方提供的相关证明文件详细要求：包括但不限于产权证明、营业执照、资质证书等。说明：甲方提供的证明文件作为合同附件，用于证明甲方的合法性和资质。3.租金支付凭证详细要求：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。4.第三方介入方案及报告详细要求：包括第三方介入的原因、方案、调查结果、评估意见和结论等。说明：第三方介入方案及报告作为合同附件，用于记录第三方介入的全过程。5.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、双方签字（或盖章）日期等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的情况。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、许可证明、协议等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任：乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金，并承担逾期支付所产生的利息。示例：若乙方应在每月1日前支付租金，但于每月5日才支付，则乙方需支付违约金_______元，并承担自5日至实际支付日所产生的利息。2.甲方未按时提供租赁校舍违约责任：甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：若甲方应在租赁合同约定的日期提供租赁校舍，但实际提供日期晚于约定日期5天，则甲方需支付违约金_______元，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方擅自改变租赁用途违约责任：乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金，并恢复校舍原状。示例：若乙方未经甲方同意，将租赁校舍用于非法活动，则乙方需支付违约金_______元，并立即停止非法活动，恢复校舍原状。4.第三方未能履行职责违约责任：第三方应根据其与甲乙双方签订的协议，承担相应的违约责任。示例：若第三方在介入过程中未能履行职责，导致一方或双方遭受损失，则第三方应按照协议约定承担赔偿责任。全文完。2024年校舍租赁协议（教育机构专用）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的物3.1校舍基本信息3.2租赁用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限5.4费用承担6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还流程7.校舍使用规则7.1使用范围7.2使用时间7.3限制事项8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3故障处理9.保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效12.2合同变更13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指本合同中指明的教育机构。1.1.2“出租方”指本合同中指明的校舍所有者。1.1.3“校舍”指本合同中明确指定的用于租赁的建筑物及其附属设施。1.1.4“租赁期限”指本合同中约定的租赁起始日至终止日期。1.1.5“租金”指本合同中约定的租赁费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：_______教育机构2.1.2住所：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4联系电话：_______2.2出租方信息2.2.1名称：_______2.2.2住所：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4联系电话：_______3.租赁标的物3.1校舍基本信息3.1.1校舍名称：_______3.1.2校舍地址：_______3.1.3建筑面积：_______平方米3.1.4结构类型：_______3.1.5使用性质：_______3.2租赁用途3.2.1租赁方将校舍用于_______教学活动。4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______5.租金及相关费用5.1租金金额：_______元/月5.2支付方式：_______5.3付款期限：_______5.4费用承担5.4.1水电费、物业管理费、取暖费等由_______承担。5.4.2校舍维修保养费用由_______承担。6.租赁保证金6.1保证金金额：_______元6.2退还条件6.2.1租赁期满，租赁方按合同约定交付校舍，无违约行为。6.2.2租赁保证金在租赁期满后的_______个工作日内退还。6.3退还流程6.3.1租赁期满，租赁方向出租方提出退还保证金申请。6.3.2出租方在收到申请后_______个工作日内进行审核，无异议后退还保证金。7.校舍使用规则7.1使用范围7.1.1租赁方仅可在校舍内进行_______教学活动。7.1.2未经出租方同意，租赁方不得将校舍用于其他用途。7.2使用时间7.2.1校舍使用时间为_______。7.2.2租赁方需遵守校舍所在地的相关规定，不得影响周边环境。7.3限制事项7.3.1租赁方不得在校园内进行任何违法活动。7.3.2租赁方不得在校舍内进行任何有损校舍结构和使用功能的行为。8.维修与保养8.1维修责任8.1.1出租方负责校舍主体结构的维修和维护。8.1.2租赁方负责校舍内部设施的日常维护和保养。8.2保养责任8.2.1租赁方应保持校舍的整洁和完好。8.2.2租赁方在使用过程中，如发现校舍存在安全隐患，应及时通知出租方。8.3故障处理8.3.1校舍出现故障时，租赁方应立即采取措施，避免损失扩大。8.3.2租赁方应及时通知出租方，出租方应在_______小时内响应维修请求。9.保险9.1保险责任9.1.1出租方应为本合同约定的校舍购买财产保险，并承担相应的保险费用。9.1.2租赁方应为本合同约定的教学活动购买责任保险，并承担相应的保险费用。9.2保险金额9.2.1校舍保险金额为_______元。9.2.2责任保险金额为_______元。9.3保险期限9.3.1保险期限自租赁期限起始日起至终止日止。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按合同约定支付租金。10.1.2出租方未按合同约定提供合格的校舍。10.1.3双方在合同履行过程中违反合同约定的其他行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.2.2违约方应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为_______。12.合同生效与变更12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。13.合同解除13.1解除条件13.1.1租赁方违反合同约定，经出租方催告后仍不改正。13.1.2出租方违反合同约定，经租赁方催告后仍不改正。13.2解除程序13.2.1解除合同需提前_______天书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按合同约定办理相关手续。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同于_______年_______月_______日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”在本合同中指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立承担法律责任。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据其职责范围，协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜。15.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证其工作的公正、公平、公开。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.3.2第三方有权根据其工作成果收取相应的服务费用。15.4第三方的义务15.4.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定和质量要求。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方的责任16.1甲方的额外责任16.1.1当第三方介入时，甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方的额外责任16.2.1当第三方介入时，乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。16.2.2乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同租金总额的_______%。17.1.2第三方责任限额在合同中明确约定，并作为合同的一部分。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的流程18.1.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方。18.1.2甲乙双方与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利和义务。18.1.3第三方在协议生效后开始履行职责。18.2