2024年标准外墙广告租赁合同书版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准外墙广告租赁合同书版本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1外墙广告牌的数量和尺寸1.2广告牌的材质和质量1.3广告牌的安装位置和高度第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付期限和方式3.3租金的调整条款第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2承租人的维护义务4.3出租人的维护责任第五条租赁物的所有权和风险5.1租赁物的所有权归属5.2租赁物的风险承担第六条合同的变更和解除6.1合同的变更条件6.2合同的解除条件第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条通知和送达9.1通知的方式和时间9.2送达的地址和联系方式第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条附加条款11.1特殊情况的处理11.2其他补充条款第十二条合同的份数和保管12.1合同的份数12.2合同的保管责任第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的地域和方式第十四条双方签字盖章14.1出租人的签字盖章14.2承租人的签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1外墙广告牌的数量为____块，单块广告牌的尺寸为长____米，宽____米，总面积为____平方米。1.2广告牌的材质为____材质，质量符合____标准。1.3广告牌的安装位置位于____，安装高度为____米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。2.2如需续约，承租人应于租赁期满前____个工作日向出租人提出书面续约申请。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元人民币，租金支付期限为每月的____日。3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____银行账户名称：____账号：____3.3如遇市场价格变动，出租人有权在合同期内对租金进行调整，调整后的租金为____元人民币/月。第四条租赁物的使用和维护4.1承租人应按照约定的使用范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.2承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。4.3出租人应负责租赁物的重大维修和保养，如有损坏，承租人应承担相应的维修费用。第五条租赁物的所有权和风险5.1租赁物的所有权归出租人所有，承租人不得侵犯出租人的所有权。5.2租赁期间，租赁物所涉及的风险由承租人承担，包括但不限于意外损坏、丢失等。第六条合同的变更和解除6.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，诉讼语言为中文。8.3争议解决的时间限制为自争议发生之日起____个月内。第九条通知和送达9.1任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。9.2双方应在本合同签订后____个工作日内交换详细的联系信息，包括联系人、联系方式等。第十条合同的生效和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2如果任何一方违反本合同的任何条款，对方均有权立即终止合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第十一条附加条款11.1如果合同的任何条款因违反法律法规而被认定为无效，该条款将视为可变更或可解除，而不会影响本合同其他条款的有效性。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的份数和保管12.1本合同一式两份，双方各持一份，两份合同具有同等法律效力。12.2双方应妥善保管本合同，不得随意泄露合同内容。第十三条法律适用和争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2除本合同第八条另有约定外，争议解决的地域和方式均按照中华人民共和国的法律规定执行。第十四条双方签字盖章14.1出租人（甲方）签字：____14.2承租人（乙方）签字：____14.3双方盖章（公章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁的外墙广告牌的型号、尺寸、材质等信息。附件二：安装位置和高度示意图提供详细的安装位置和高度的示意图，以便双方明确广告牌的安装位置和高度。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付期限、支付方式和金额等信息。附件四：租赁物的使用和维护手册提供租赁物的使用和维护手册，详细说明租赁物的使用方法、维护保养等内容。附件五：合同变更和解除协议如有需要，双方可以签订此协议来变更或解除合同。附件六：违约行为及责任认定协议详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金。2.承租人未按约定使用租赁物，或改变租赁物的用途。3.承租人未按约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。4.出租人未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的质量和规格。5.出租人未按约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失。2.违约方应支付合同金额一定比例的违约金。3.违约方应承担因违约导致的间接损失。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁物品的一方。2.承租人：指本合同中接受租赁物品并支付租金的一方。3.租金：指承租人按照约定支付给出租人的租赁费用。4.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的物品。5.违约：指一方未履行合同约定的义务。6.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。本合同中的出租人是指提供租赁物品的一方，承租人是指接受租赁物品并支付租金的一方。租金是承租人按照约定支付给出租人的租赁费用。