2024年土地使用权出租协议范例大全版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用权出租协议范例大全版B版本合同目录一览1.土地使用权出租人信息1.1出租人名称1.2出租人地址1.3出租人联系方式2.土地使用权承租人信息2.1承租人名称2.2承租人地址2.3承租人联系方式3.出租土地信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.土地使用权出租期限4.1出租开始日期4.2出租结束日期5.土地使用权出租费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.土地使用权出租条件6.1出租土地现状6.2出租土地使用权性质6.3出租土地使用限制7.承租人义务7.1按时支付租金7.2合理使用土地7.3维护土地状况8.出租人义务8.1提供土地使用权8.2保证土地使用权合法性8.3提供相关土地资料9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更生效时间10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约处理11.3违约责任免除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同的生效、变更和终止13.1生效条件13.2生效时间13.3变更和终止条件14.其他约定14.1双方的其他约定14.2附件14.3签字盖章页第一部分：合同如下：第一条土地使用权出租人信息1.1出租人名称：×××土地开发有限公司1.2出租人地址：××省××市××区××路××号第二条土地使用权承租人信息2.1承租人名称：×××农业发展有限公司2.2承租人地址：××省××市××区××路××号第三条出租土地信息3.1土地位置：位于××省××市××区××路××号，具体坐标为：东经××度××分，北纬××度××分3.2土地面积：共计××平方米，土地证号：××××××××××3.3土地用途：农业种植第四条土地使用权出租期限4.1出租开始日期：2024年1月1日4.2出租结束日期：2034年12月31日第五条土地使用权出租费用5.1租金金额：共计人民币××万元整（大写：人民币××万元整）5.2租金支付方式：每半年支付一次，每次支付人民币××万元整5.3租金支付时间：每半年支付一次，应在每个半年的第一天支付当期租金第六条土地使用权出租条件6.1出租土地现状：土地已平整，具备农业种植条件6.2出租土地使用权性质：出让土地使用权6.3出租土地使用限制：承租人不得改变土地用途，不得将土地转租给第三方第八条承租人义务8.1按时支付租金：承租人应在每个半年的第一天支付当期租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。8.2合理使用土地：承租人应按约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设，不得损害土地资源和环境。8.3维护土地状况：承租人应负责维护土地现状，确保土地的完整性和适宜性，如需进行土地改良或改造，应提前征得出租人同意，并承担相关费用。第九条出租人义务9.1提供土地使用权：出租人应保证土地使用权的合法性和有效性，确保承租人能够正常使用土地。9.2保证土地使用权合法性：出租人应向承租人提供土地使用权的相关证明文件，如土地使用权证、出让合同等。9.3提供相关土地资料：出租人应向承租人提供土地的相关资料，如地理位置、土地用途、土壤条件等，以便承租人合理使用土地。第十条合同变更10.1变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同。10.2变更程序：变更合同应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3变更生效时间：变更合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同终止11.1终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同时，合同终止。11.2终止程序：合同终止前，双方应结清所有费用，并办理相关手续。11.3终止后处理：合同终止后，承租人应将土地恢复原状，交还给出租人。第十二条违约责任12.1违约情形：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。12.2违约处理：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。12.3违约责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十三条争议解决13.1.1提交×××仲裁委员会仲裁；13.1.2向×××人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁委员会为×××仲裁委员会；如选择诉讼，法院为×××人民法院。13.3争议解决程序：双方按照约定的方式提交争议，按照相应的程序进行争议解决。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件包括土地使用权证、出让合同等相关文件，附件与本合同具有同等法律效力。14.3签字盖章页：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证详细要求：土地使用权证应由中华人民共和国国土资源主管部门颁发，证明出租人拥有出租土地的使用权。附件说明：土地使用权证是证明出租人土地使用权合法性的关键文件，承租人应予以核验并妥善保管。附件二：出让合同详细要求：出让合同应由中华人民共和国国土资源主管部门与出租人签订，明确土地使用权出租的条款和条件。附件说明：出让合同是土地使用权出租的法律依据，承租人应予以核验并妥善保管。附件三：土地现状资料详细要求：包括土地规划、土地利用现状、土壤检测报告等，用以说明土地的现状和适宜性。附件说明：土地现状资料有助于承租人了解土地的实际状况，合理规划土地使用。附件四：土地使用权出租证明详细要求：由出租人提供，证明土地使用权出租的合法性和有效性。附件说明：土地使用权出租证明是承租人使用土地的法律依据，应予以核验并妥善保管。附件五：租金支付凭证详细要求：记录每次租金的支付时间、金额和方式，由双方签字确认。附件说明：租金支付凭证是记录租金支付情况的重要文件，双方应予以核验并妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未合理使用土地，擅自改变土地用途或进行违法建设。3.承租人未维护土地状况，导致土地资源损害或环境污染。4.出租人未提供土地使用权或土地使用权不合法。5.出租人未按约定提供相关土地资料。违约责任认定：1.承租人未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。2.承租人未合理使用土地的，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。3.承租人未维护土地状况的，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。4.出租人未提供土地使用权的，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。5.出租人未按约定提供相关土地资料的，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：如承租人未按时支付租金，根据合同约定，每逾期一日，承租人应支付应付租金的千分之二的滞纳金。滞纳金的计算以应付租金为基数，按照千分之二的比例计算。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的土地使用权人在规定的范围内使用土地的权利。2.出租人：指拥有土地使用权并将土地使用权出租给他人使用的权利人。3.承租人：指租用土地使用权并支付租金的使用人。4.土地使用权出租：指出租人将土地使用权租赁给承租人使用，承租人支付租金的行为。5.租金：指承租人为使用土地使用权而支付给出租人的费用。6.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。7.违约