2024年居间方买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居间方买卖合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.定义和解释2.1定义2.2解释3.合同主体及权利义务3.1居间方3.2买卖双方3.3居间方的权利与义务3.4买卖双方的权利与义务4.交易标的及数量4.1交易标的4.2数量5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式6.交付方式及时间6.1交付方式6.2交付时间7.质量要求及验收标准7.1质量要求7.2验收标准8.违约责任8.1居间方违约责任8.2买卖双方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除11.合同的终止12.不可抗力13.合同的附件及补充条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。1.2本合同的目的在于明确居间方与买卖双方在本次交易中的权利义务，保障交易双方的合法权益。2.定义和解释2.1“居间方”指为买卖双方提供中介服务，促成交易成功的一方。2.2“买卖双方”指在本次交易中购买和出售标的物的双方。2.3“交易标的”指买卖双方同意交易的物品。2.4“数量”指交易标的的数量。2.5“交易价格”指买卖双方同意的交易标的的价格。2.6“交付方式”指交易标的的交付方法。2.7“交付时间”指交易标的的交付时间。2.8“质量要求”指交易标的的质量标准。2.9“验收标准”指交易标的的验收标准。2.10“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的责任。2.11“争议解决”指解决合同履行过程中发生的争议的方式。2.12“合同的生效、变更和解除”指合同生效的条件、变更和解除的情形。2.13“合同的终止”指合同因法定或约定原因而终止。2.14“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.合同主体及权利义务3.1居间方3.1.1居间方应具备合法的主体资格，并有权进行中介活动。3.1.2居间方应诚实守信，恪守职业道德，为买卖双方提供真实、准确、完整的信息。3.1.3居间方应依法履行中介职责，维护买卖双方的合法权益。3.2买卖双方3.2.1买卖双方应具备合法的主体资格，并有权进行交易。3.2.2买卖双方应按照本合同约定履行各自的义务，确保交易顺利进行。3.2.3买卖双方应遵守国家法律法规，不得从事违法交易。4.交易标的及数量4.1交易标的应明确、具体，包括标的物的名称、规格、型号、数量等。4.2交易数量应按照双方约定的数量进行交易，不得超出约定数量。5.交易价格及支付方式5.1交易价格应明确、合理，买卖双方应按照约定价格进行交易。5.2支付方式应包括支付时间、支付方式、支付金额等，买卖双方应按照约定支付。6.交付方式及时间6.1交付方式应包括标的物的交付地点、交付方式等，买卖双方应按照约定进行交付。6.2交付时间应明确，买卖双方应按照约定时间进行交付。7.质量要求及验收标准7.1交易标的应符合国家相关质量标准，买卖双方应按照约定质量要求进行验收。7.2验收标准应包括验收时间、验收方法、验收结果等，买卖双方应按照约定进行验收。8.违约责任8.1居间方违约责任8.1.1居间方未履行中介义务，导致交易未成的，应退还中介费用。8.1.2居间方泄露买卖双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.1.3居间方违反合同约定，导致交易无法继续进行的，应承担违约责任，赔偿买卖双方因此遭受的损失。8.2买卖双方违约责任8.2.1买卖双方未按约定履行交易义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.2.2买卖双方未按约定支付交易款项的，应承担违约责任，支付逾期付款的利息。8.2.3买卖双方未按约定交付或接收交易标的的，应承担违约责任，支付因延迟交付或接收造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.1.3如未约定仲裁机构，争议应提交至双方所在地有管辖权的人民法院诉讼。10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同的生效不以交易标的的实际交付为前提。10.2合同变更10.2.1合同的变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.2.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定。10.3合同解除10.3.1双方协商一致，可以解除合同。10.3.2如一方违约，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.合同的终止11.1合同因履行完毕、双方协商一致解除、依法解除或因不可抗力等原因终止。12.不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2发生不可抗力，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并可协商延期履行或解除合同。13.合同的附件及补充条款13.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本次交易中，除买卖双方和居间方以外的其他参与方，包括但不限于担保方、融资方、监管机构等。15.1.2第三方介入是指在交易过程中，第三方根据合同约定或法律规定，对交易进行监督、担保、融资或其他相关服务。15.2第三方的责任与权利15.2.1第三方应遵守国家法律法规，按照合同约定履行职责。15.2.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料，以确保其职责的履行。15.2.3第三方在履行职责过程中，对买卖双方的信息负有保密义务。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额应根据其介入的性质、程度和合同约定确定。16.1.1对于提供担保服务的第三方，其责任限额应不超过担保金额。16.1.2对于提供融资服务的第三方，其责任限额应不超过融资额度。16.1.3对于提供其他服务的第三方，其责任限额应参照相关法律法规和合同约定。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的条件17.1.1第三方介入应符合合同约定或法律法规的要求。17.1.2第三方介入需经买卖双方同意。17.2第三方介入的程序17.2.1第三方介入前，应与买卖双方签订书面协议，明确各方权利义务。17.2.2第三方介入过程中，应定期向买卖双方报告工作进展。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与居间方的划分18.1.1居间方负责促成交易，第三方负责提供专业服务。18.1.2居间方对交易过程负责，第三方对自身提供服务负责。18.2第三方与买卖双方的划分18.2.1买卖双方是交易主体，第三方是辅助交易的服务提供者。18.2.2买卖双方对交易标的物的质量和数量负责，第三方对自身提供服务负责。18.3第三方与监管机构的划分18.3.1监管机构负责监督交易行为，第三方负责遵守监管要求。18.3.2第三方对监管机构负有报告义务，监管机构对第三方负有监管责任。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更19.1.1第三方介入的变更需经买卖双方同意，并签订书面变更协议。19.1.2第三方介入的变更不得违反国家法律法规。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入的解除需经买卖双方同意，并签订书面解除协议。19.2.2第三方介入的解除不得损害买卖双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.交易标的清单详细要求：包括交易标的的名称、规格、型号、数量、价格等详细信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.买卖双方身份证明文件详细要求：买卖双方的身份证、营业执照等有效身份证明文件的复印件。说明：本文件用于证明买卖双方的合法身份，作为合同附件。3.交易款项支付凭证详细要求：交易款项的支付凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：本凭证作为合同附件，证明交易款项的支付情况。4.交付标的物凭证详细要求：标的物的交付凭证，如验收报告、运输单据等。说明：本凭证作为合同附件，证明标的物的交付情况。5.第三方介入协议详细要求：第三方介入的协议，包括第三方的名称、职责、权利义务等。说明：本协议作为合同附件，明确第三方在交易中的地位和责任。6.争议解决协议详细要求：争议解决的协议，包括争议解决方式、机构等。说明：本协议作为合同附件，明确争议解决的途径和程序。7.合同变更协议详细要求：合同变更的协议，包括变更内容、生效日期等。说明：本协议作为合同附件，证明合同变更的有效性。8.合同解除协议详细要求：合同解除的协议，包括解除原因、生效日期等。说明：本协议作为合同附件，证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未履行中介义务，泄露买卖双方商业秘密。责任认定：退还中介费用，承担相应的法律责任。2.买卖双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行交易义务，未按约定支付交易款项，未按约定交付或接收交易标的。责任认定：承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，支付逾期付款的利息。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的职责，泄露买卖双方商业秘密。责任认定：根据合同约定或法律法规，承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如果居间方泄露了买卖双方的商业秘密，导致买卖双方遭受经济损失，居间方应退还中介费用，并承担相应的法律责任。如果买卖双方未按约定支付交易款项，导致交易无法继续进行，买卖双方应承担违约责任，支付逾期付款的利息。全文完。2024年居间方买卖合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.居间方义务与责任2.1居间方提供信息义务2.2居间方促成交易义务2.3居间方保密义务2.4居间方违约责任3.买卖双方权利与义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务3.3买卖双方违约责任4.交易标的物4.1交易标的物名称4.2交易标的物数量4.3交易标的物质量要求4.4交易标的物交付方式5.交易价格与支付方式5.1交易价格确定5.2交易价格支付方式5.3交易价格调整6.交付与验收6.1交付时间与地点6.2验收标准与程序6.3验收不合格处理7.交易税费与费用7.1税费承担7.2其他费用承担8.违约责任8.1居间方违约责任8.2买卖双方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同续签与终止11.1合同续签条件11.2合同终止条件12.合同解除后的处理12.1资产返还12.2损害赔偿13.合同附件13.1附件一：交易标的物清单13.2附件二：交易税费清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（居间方）名称：1.1.2甲方（居间方）住所：1.1.3甲方（居间方）法定代表人或负责人：1.1.4乙方（买方）名称：1.1.5乙方（买方）住所：1.1.6乙方（买方）法定代表人或负责人：1.1.7丙方（卖方）名称：1.1.8丙方（卖方）住所：1.1.9丙方（卖方）法定代表人或负责人：1.2合同签订时间与地点1.2.1合同签订时间：____年____月____日1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号1.3合同生效条件1.3.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2本合同在履行过程中，如遇法律法规变更或其他不可抗力因素，经三方协商一致，可对本合同进行修改或解除。2.居间方义务与责任2.1居间方提供信息义务2.1.1居间方应向乙方提供丙方出售的房屋信息，包括房屋面积、结构、权属、交易价格等。2.1.2居间方应确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。2.2居间方促成交易义务2.2.1居间方应尽最大努力促成甲乙丙三方交易成功。2.2.2居间方应协助甲乙丙三方办理交易手续。2.3居间方保密义务2.3.1居间方对在交易过程中了解到的甲乙丙三方商业秘密、个人信息等负有保密义务。2.3.2居间方未经甲乙丙三方同意，不得泄露或使用上述信息。2.4居间方违约责任2.4.1居间方如未履行提供信息义务，导致交易失败的，应承担相应的违约责任。2.4.2居间方如泄露甲乙丙三方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。3.买卖双方权利与义务3.1买方权利与义务3.1.1买方有权了解房屋的真实信息，包括房屋面积、结构、权属、交易价格等。3.1.2买方有权要求丙方在合同约定的期限内交付房屋。3.1.3买方应按合同约定支付交易价款。3.2卖方权利与义务3.2.1卖方有权要求买方按合同约定支付交易价款。3.2.2卖方应按合同约定交付房屋，确保房屋权属清晰、无瑕疵。3.3买卖双方违约责任3.3.1买方如未按合同约定支付交易价款，应承担相应的违约责任。3.3.2卖方如未按合同约定交付房屋，应承担相应的违约责任。4.交易标的物4.1交易标的物名称4.1.1交易标的物为位于____市____区____街道____号的房屋。4.2交易标的物数量4.2.1交易标的物数量为一套。4.3交易标的物质量要求4.3.1交易标的物应符合国家房屋质量标准，无安全隐患。4.4交易标的物交付方式4.4.1交易标的物交付方式为一次性交付，即买方在合同签订后____日内一次性支付交易价款。5.交易价格与支付方式5.1交易价格确定5.1.1交易价格为____元人民币。5.2交易价格支付方式5.2.1买方应在本合同签订后____日内向丙方支付交易价款。5.2.2交易价款支付至丙方指定账户。6.交付与验收6.1交付时间与地点6.1.1交付时间为____年____月____日。6.1.2交付地点为____市____区____街道____号。6.2验收标准与程序6.2.1验收标准：交易标的物应符合国家房屋质量标准，无安全隐患。6.2.2验收程序：买方应在交付当日对交易标的物进行验收，如有异议，应在验收当日提出。6.3验收不合格处理6.3.1若验收不合格，丙方应在买方提出异议之日起____日内进行整改。6.3.2若整改后仍不合格，买方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。8.违约责任8.1居间方违约责任8.1.1居间方未能履行提供信息义务或促成交易义务，导致交易失败的，应向甲方支付违约金，违约金为交易总价的____%。8.1.2居间方泄露甲方、乙方或丙方商业秘密或个人信息，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2买卖双方违约责任8.2.1买方未按合同约定支付交易价款的，应向丙方支付违约金，违约金为交易总价的____%。8.2.2卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为交易总价的____%。8.2.3买方或卖方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行的，经三方协商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2合同解除后，各方应立即停止履行合同义务。11.合同续签与终止11.1合同续签条件11.1.1本合同期满前，三方可协商续签合同。11.1.2续签合同的条件由三方另行协商确定。11.2合同终止条件11.2.1本合同履行完毕。11.2.2合同解除。11.2.3合同因不可抗力无法履行。12.合同解除后的处理12.1资产返还12.1.1合同解除后，买方应将已支付的款项退还给丙方。12.1.2丙方应将交易标的物返还给买方。12.2损害赔偿12.2.1合同解除后，违约方应承担相应的损害赔偿责任。12.2.2无违约方，各方互不承担损害赔偿责任。13.合同附件13.1附件一：交易标的物清单13.2附件二：交易税费清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。14.5本合同如有修改，应以书面形式进行，并由甲乙丙三方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所称第三方，是指除甲乙丙三方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的个人或机构。15.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障交易安全或提供专业意见。16.第三方介入的条件16.1第三方介入应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够胜任其承担的工作。17.第三方介入的类型17.1专业服务机构：如律师、会计师、评估机构等。17.2监理机构：负责监督合同履行过程中的质量、进度等。17.3保险公司：提供合同履行过程中的风险保障。18.第三方介入的权利与义务18.1第三方有权根据其专业知识和技能，提出合理意见和建议。18.2第三方应遵守合同约定，维护甲乙丙三方的合法权益。18.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙丙三方的信息。19.第三方责任限额19.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成损失的，其责任限额为合同总价的____%。19.2第三方责任限额可根据实际情况由甲乙丙三方在第三方介入协议中另行约定。20.甲乙双方根据本合同增加的额外条款及说明20.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体内容、介入方式及介入时间。20.2甲乙双方应要求第三方在介入前提供相关资质证明和责任保险。20.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙丙三方之间为委托关系，第三方应根据合同约定履行相应职责。21.2第三方不参与甲乙丙三方之间的交易谈判和合同签订。21.3第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙丙三方的合法权益。22.第三方介入的合同履行22.1第三方介入后，甲乙丙三方应按照合同约定继续履行各自义务。22.2第三方介入不影响甲乙丙三方之间的权利义务关系。22.3第三方介入期间，甲乙丙三方应就合同履行情况进行沟通和协调。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.3第三方介入争议的解决，应遵循公正、公平、公开的原则。24.第三方介入的合同终止24.1第三方介入协议期满或合同履行完毕，第三方介入终止。24.2第三方介入终止后，甲乙丙三方应按照合同约定继续履行各自义务。25.第三方介入的合同附件25.1附件一：第三方介入协议25.2附件二：第三方资质证明25.3附件三：第三方责任保险单26.本合同修正的生效26.1本合同修正自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。26.2本合同修正作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：交易标的物清单详细要求：清单应包括房屋的具体信息，如地址、面积、结构、权属证明等。说明：此清单为交易标的物的重要依据，需由买卖双方签字确认。2.附件二：交易税费清单详细要求：清单应列明交易过程中产生的税费种类、金额及承担方。说明：此清单为交易过程中税费结算的依据。3.附件三：合同签订现场照片详细要求：照片应包括合同签订现场、双方签字确认的照片。说明：此照片作为合同签订的有效证明。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体内容、职责、权利义务等。说明：此协议为第三方介入合同履行的重要补充。5.附件五：第三方资质证明详细要求：证明应包括第三方专业资格、资质等级等。说明：此证明为第三方介入合同履行能力的依据。6.附件六：第三方责任保险单详细要求：保险单应包括保险金额、保险期间、保险责任等。说明：此保险单为第三方责任风险的保障。7.附件七：争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中产生的所有文件，如调解书、判决书等。说明：此文件为争议解决的重要证据。8.附件八：合同履行过程中的其他相关文件详细要求：包括合同履行过程中产生的其他重要文件。说明：此文件为合同履行过程中的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定未履行提供信息义务，导致交易失败的，应向甲方支付违约金。泄露甲方、乙方或丙方商业秘密或个人信息，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.买方违约行为及责任认定未按合同约定支付交易价款的，应向丙方支付违约金。未按合同约定验收房屋，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.卖方违约行为及责任认定未按合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金。交付的房屋不符合质量要求，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定因故意或重大过失造成损失的，其责任限额为合同总价的____%。未履行协议约定的职责，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：居间方未提供真实房屋信息，导致交易失败，买方因此遭受损失，居间方应向买方支付违约金，金额为交易总价的____%。买方未按合同约定支付交易价款，丙方因此遭受损失，买方应向丙方支付违约金，金额为交易总价的____%。第三方在介入过程中因故意造成损失，其责任限额为合同总价的____%，超出部分由第三方自行承担。全文完。2024年居间方买卖合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立方式1.2合同生效条件1.3合同签订时间与地点2.合同主体2.1居间方信息2.2买卖双方信息2.3第三方信息（如有）3.买卖标的3.1标的物名称、规格、型号3.2标的物数量3.3标的物质量标准3.4标的物交付方式4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.居间服务费用5.1居间服务费用金额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.居间服务内容与期限6.1居间服务内容6.2居间服务期限7.买卖双方的权利与义务7.1买方权利与义务7.2卖方权利与义务7.3居间方权利与义务8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：买卖合同11.2附件二：居间服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立方式本合同双方当事人通过平等、自愿的原则，就居间方提供买卖服务事宜，经友好协商一致，达成如下协议。1.2合同生效条件本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订时间与地点本合同于2024年1月1日签订，签订地点为北京市朝阳区。2.合同主体2.1居间方信息居间方名称：居间有限公司注册地址：北京市朝阳区路号法定代表人：联系电话：138001380002.2买卖双方信息买方名称：有限公司注册地址：北京市海淀区路号法定代表人：联系电话方名称：工厂注册地址：北京市丰台区路号法定代表人：联系电话：137001370002.3第三方信息（如有）（此处如有第三方参与，需补充第三方信息）3.买卖标的3.1标的物名称、规格、型号标的物名称：产品规格型号：型号3.2标的物数量标的物数量：1000件3.3标的物质量标准标的物质量标准：符合国家标准GB/T3.4标的物交付方式标的物交付方式：卖方负责将标的物送至买方指定地点。4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格标的物总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。4.2付款方式买方应在本合同签订之日起5个工作日内支付标的物总价款的50%作为定金。4.3付款时间第一笔付款时间：2024年1月5日前4.4付款地点付款地点：卖方指定账户。5.居间服务费用5.1居间服务费用金额居间服务费用为人民币叁万元整（￥30,000.00）。5.2居间服务费用支付方式居间服务费用由买方在本合同签订之日起5个工作日内支付。5.3居间服务费用支付时间居间服务费用支付时间：2024年1月5日前6.居间服务内容与期限6.1居间服务内容居间方负责协助买方与卖方进行买卖合同的洽谈、签订，并提供相关的法律、政策咨询。6.2居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至买卖双方完成标的物交付之日止。8.合同变更与解除8.1合同变更条件1.法律、法规或政策发生变化，导致合同内容需进行相应调整；2.双方协商一致，认为有必要变更合同内容；3.不可抗力事件发生，导致合同无法按原约定履行。8.2合同解除条件1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；2.因不可抗力事件导致合同无法履行，且双方均无法预见、无法避免、无法克服；3.双方协商一致，认为有必要解除合同。8.3合同变更与解除的程序8.3.1变更申请提出变更申请的一方应书面通知另一方，并说明变更原因及具体内容。8.3.2变更通知收到变更申请的一方应在收到通知之日起5个工作日内给予书面答复。8.3.3解除申请提出解除申请的一方应书面通知另一方，并说明解除原因。8.3.4解除通知收到解除申请的一方应在收到通知之日起5个工作日内给予书面答复。8.3.5变更或解除生效双方就变更或解除达成一致意见后，应重新签订变更或解除协议，并按照新协议履行。9.违约责任9.1违约情形1.任何一方未按照合同约定履行义务；2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.任何一方违反保密义务；4.任何一方未按照合同约定支付费用。9.2违约责任承担方式1.承担违约金；2.承担实际损失；3.承担对方为追究违约责任而发生的合理费用。9.3违约赔偿计算方法违约金的计算方法为：违约金=违约金额×违约金比例（不超过合同总金额的5%）。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及仲裁规则执行。11.合同附件11.1附件一：买卖合同11.2附件二：居间服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为北京市朝阳区。12.3签署人员买方代表：卖方代表：居间方代表：13.合同生效13.1合同生效时间本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效，无需其他条件。14.其他约定事项14.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签订之日起至合同约定的标的物交付完毕之日止，为本合同的履行期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲、乙双方及居间方之外的，为甲、乙双方提供咨询、评估、担保、融资等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形在合同履行过程中，如甲、乙双方认为有必要引入第三方提供相关服务，经协商一致，可以引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1提出请求甲、乙双方任何一方均可提出引入第三方的请求，并说明第三方介入的具体理由和服务内容。15.3.2同意与协商另一方应在收到请求之日起5个工作日内给予书面答复，双方就第三方的选择、服务内容、费用及责任等事项进行协商。15.3.3第三方选择经甲、乙双方协商一致，确定第三方后，由甲、乙双方与第三方签订相应服务协议。15.4第三方责任限额15.4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的最高赔偿金额。15.4.2责任限额确定第三方责任限额由甲、乙双方与第三方在服务协议中约定，且不得低于合同标的物价值的5%。15.4.3责任限额承担15.4.3.1第三方责任如第三方在履行服务过程中造成甲、乙双方损失，应按照服务协议约定的责任限额承担赔偿责任。15.4.3.2甲方责任如甲方因自身原因导致损失，甲方应自行承担。15.4.3.3乙方责任如乙方因自身原因导致损失，乙方应自行承担。15.4.3.4居间方责任居间方在提供居间服务过程中，如因自身原因导致甲、乙双方损失，应按照居间服务协议约定的责任限额承担赔偿责任。16.第三方与其他各方的责任划分16.1第三方责任第三方在履行服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.2甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.3居间方责任居间方应按照居间服务协议履行居间服务，对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.4第三方与其他各方的划分说明16.4.1第三方与甲方