2024地方政府招商业绩保障协议版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024地方政府招商业绩保障协议版A版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1合同双方1.2业绩保障协议1.3地方政府1.4商业项目1.5招商活动1.6合作协议第二条：协议目标2.1商业项目概述2.2招商活动目标第三条：业绩保障3.1业绩指标3.2业绩达成时间3.3业绩保障措施第四条：合作期限4.1协议起始日期4.2协议终止日期第五条：双方权利与义务5.1地方政府权利与义务5.2商业项目方权利与义务第六条：招商活动组织6.1招商活动计划6.2招商活动宣传6.3招商活动实施第七条：商业项目支持7.1政策支持7.2资金支持7.3配套服务支持第八条：业绩评估与考核8.1业绩评估标准8.2业绩考核程序8.3业绩考核结果处理第九条：违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约金计算第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖地第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的程序第十二条：合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理事项第十三条：保密条款13.1保密信息范围13.2保密义务与期限13.3违反保密条款的责任第十四条：其他约定14.1合同的生效条件14.2合同的续签条件14.3合同的附件内容第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1合同双方1.2业绩保障协议1.3地方政府1.4商业项目1.5招商活动1.6合作协议第二条：协议目标2.1商业项目概述商业项目是指乙方在甲方区域内投资建设的集购物、休闲、娱乐、文化等功能于一体的多功能商业综合体。2.2招商活动目标招商活动目标是吸引至少X家知名品牌入驻商业项目，实现商业项目的满载开业，并达到预定的业绩指标。第三条：业绩保障3.1业绩指标业绩指标包括商业项目的开业时间、入驻品牌数量、营业面积、年营业额等，具体指标在合作协议中详细约定。3.2业绩达成时间业绩达成时间为合作协议签订之日起至商业项目开业之日止。3.3业绩保障措施甲方将为乙方提供政策支持、宣传推广、资金扶持等保障措施，以保证业绩指标的实现。第四条：合作期限4.1协议起始日期本协议的起始日期为合作协议签订之日起。4.2协议终止日期本协议的终止日期为商业项目开业之日。第五条：双方权利与义务5.1地方政府权利与义务5.2商业项目方权利与义务乙方应按照合作协议的约定，负责商业项目的投资、建设、招商和运营工作。乙方应确保商业项目按照约定的时间节点开业，并达到约定的业绩指标。第六条：招商活动组织6.1招商活动计划乙方应根据商业项目的特点和市场需求，制定详细的招商活动计划，包括活动时间、地点、主题、形式等。6.2招商活动宣传乙方应负责商业项目的宣传推广工作，包括制定宣传策略、开展广告投放、组织媒体宣传等。6.3招商活动实施乙方应按照招商活动计划组织实施招商活动，并确保活动的顺利进行。第七条：商业项目支持7.1政策支持甲方将为乙方提供政策扶持，包括但不限于税收优惠、土地使用权保障、项目审批绿色通道等。7.2资金支持甲方将为乙方提供资金扶持，包括但不限于商业项目建设的财政补贴、贷款贴息等。7.3配套服务支持甲方将为乙方提供配套服务支持，包括但不限于供水、供电、交通、通讯等基础设施的建设和保障。第八条：业绩评估与考核8.1业绩评估标准业绩评估标准包括但不限于商业项目的开业进度、入驻品牌数量、营业面积、年营业额等，具体标准在合作协议中详细约定。8.2业绩考核程序业绩考核程序包括但不限于定期提交业绩报告、现场查验、第三方审计等方式，具体程序在合作协议中详细约定。8.3业绩考核结果处理若乙方未达到约定的业绩指标，甲方有权依据合作协议的约定采取相应的违约责任追究措施。若乙方达到或超过约定的业绩指标，甲方应按照约定给予乙方相应的奖励或优惠政策。第九条：违约责任9.1违约行为界定违约行为包括但不限于乙方未按约定时间开业、未达到约定的业绩指标等，具体违约行为在合作协议中详细约定。9.2违约责任承担乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等，具体责任在合作协议中详细约定。9.3违约金计算违约金计算方式包括但不限于按照合同金额的一定比例计算，具体计算方式在合作协议中详细约定。第十条：争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等，具体方式在合作协议中详细约定。10.2争议解决机构争议解决机构包括但不限于双方约定的仲裁委员会或人民法院，具体机构在合作协议中详细约定。10.3诉讼管辖地诉讼管辖地应为甲方所在地的人民法院，具体管辖地在合作协议中详细约定。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更条件包括但不限于双方书面同意、政府政策调整等，具体条件在合作协议中详细约定。11.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于乙方严重违约、不可抗力等，具体条件在合作协议中详细约定。11.3合同变更与解除的程序合同变更与解除的程序包括但不限于双方书面协商、政府审批等，具体程序在合作协议中详细约定。第十二条：合同的终止12.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于商业项目开业、双方书面同意等，具体条件在合作协议中详细约定。12.2合同终止程序合同终止程序包括但不限于双方书面协商、政府审批等，具体程序在合作协议中详细约定。12.3合同终止后的处理事项合同终止后的处理事项包括但不限于资产处置、债务清偿等，具体事项在合作协议中详细约定。第十三条：保密条款13.1保密信息范围保密信息范围包括但不限于商业项目的投资计划、运营策略等，具体范围在合作协议中详细约定。13.2保密义务与期限保密义务与期限包括但不限于双方对保密信息的保密义务和保密期限，具体义务与期限在合作协议中详细约定。13.3违反保密条款的责任违反保密条款的责任包括但不限于违约金、赔偿损失等，具体责任在合作协议中详细约定。第十四条：其他约定14.1合同的生效条件合同的生效条件包括但不限于双方签字盖章、政府审批等，具体条件在合作协议中详细约定。14.2合同的续签条件合同的续签条件包括但不限于双方书面同意、商业项目业绩达标等，具体条件在合作协议中详细约定。14.3合同的附件内容合同的附件内容包括但不限于商业项目详细计划、招商活动计划等，具体内容在合作协议中详细约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业项目详细计划详细描述商业项目的投资规模、建设内容、预期效果等，包括但不限于项目可行性研究报告、建筑设计方案、业态分布图等。附件二：招商活动计划详细描述招商活动的组织形式、宣传策略、时间安排等，包括但不限于招商活动方案、宣传海报、招商手册等。附件三：业绩评估标准与考核程序详细列举业绩评估的标准和考核程序，包括但不限于业绩考核指标、考核方法、审计程序等。附件四：政策支持文件详细描述甲方提供的政策支持内容，包括但不限于税收优惠政策、土地使用权保障文件、项目审批绿色通道证明等。附件五：资金支持文件详细描述甲方提供的资金支持内容，包括但不限于财政补贴政策、贷款贴息政策等。附件六：配套服务支持文件详细描述甲方提供的配套服务支持内容，包括但不限于供水、供电、交通、通讯等基础设施保障文件。附件七：保密信息清单详细列举双方需要保密的信息内容，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件八：争议解决机构文件详细描述争议解决机构的名称、地址、联系方式等，包括但不限于仲裁委员会或人民法院的相关文件。附件九：合同变更与解除的程序文件详细描述合同变更与解除的程序，包括但不限于书面协商流程、政府审批流程等。附件十：合同终止后的处理事项文件详细描述合同终止后的资产处置、债务清偿等事项，包括但不限于资产处置方案、债务清偿计划等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间开业。2.乙方未达到约定的业绩指标。3.乙方未履行合同中的保密义务。4.乙方未按照合作协议进行招商活动组织和实施。5.乙方未履行合同中的资金支持和配套服务支持义务。1.违约金计算：按照合同金额的一定比例计算违约金。2.赔偿损失：根据违约行为导致的经济损失进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：若乙方未按照约定的时间开业，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据合同约定追究乙方的其他违约责任。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及到的法律名词均按照上述定