2024年度青岛某房地产经纪合同（标的：房产中介服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青岛某房地产经纪合同（标的：房产中介服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪机构法定代表人1.3房地产经纪机构地址1.4房地产经纪机构联系方式1.5房地产经纪机构营业执照1.6房地产经纪人员姓名1.7房地产经纪人员资格证1.8房地产经纪人员联系方式2.房产中介服务内容2.1房产信息收集2.2房产交易咨询2.3房产交易代理2.4房产交易促成2.5房产交易服务3.房产中介服务费用3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间3.4服务费用调整条款4.房产交易佣金4.1佣金计算方式4.2佣金支付方式4.3佣金支付时间4.4佣金调整条款5.房产中介服务期限5.1服务期限起止时间5.2服务期限延长期限5.3服务期限终止条件6.房产信息保密6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.房产中介服务责任7.1房地产经纪机构责任7.2房地产经纪人员责任7.3房产中介服务违约责任8.房产交易风险承担8.1房产交易风险类型8.2风险承担原则8.3风险处理措施9.房产交易纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决期限9.3纠纷解决费用10.房产中介服务合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更通知11.房产中介服务合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.房产中介服务合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：青岛某房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构法定代表人：1.3房地产经纪机构地址：青岛市市南区路号1.5房地产经纪机构营业执照：鲁A56781.6房地产经纪人员姓名：1.7房地产经纪人员资格证：证号：鲁房经A562.房产中介服务内容2.1房产信息收集：收集并更新房产市场信息，提供房产交易行情分析。2.2房产交易咨询：为委托人提供房产交易相关法律法规、政策咨询。2.3房产交易代理：代表委托人进行房产交易谈判、签订合同等事宜。2.4房产交易促成：协助委托人与卖方达成房产交易协议。2.5房产交易服务：为委托人提供房产交易过程中的相关服务，如贷款、过户等。3.房产中介服务费用3.1服务费用总额：人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.2服务费用支付方式：委托人在签订本合同时支付人民币伍仟元整（￥5,000.00）作为定金，剩余人民币伍仟元整（￥5,000.00）在房产交易成功后支付。3.3服务费用支付时间：定金在签订本合同时一次性支付；剩余费用在房产交易成功后五个工作日内支付。3.4服务费用调整条款：如因市场波动或其他不可抗力因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整。4.房产交易佣金4.1佣金计算方式：根据成交价格的一定比例计算，具体比例为成交价格的3%。4.2佣金支付方式：委托人在房产交易成功后一次性支付佣金。4.3佣金支付时间：房产交易成功后的五个工作日内支付。4.4佣金调整条款：如因市场波动或其他不可抗力因素导致佣金发生变动，双方可协商调整。5.房产中介服务期限5.1服务期限起止时间：自本合同签订之日起至房产交易成功之日止。5.2服务期限延长期限：如因不可抗力或其他特殊原因导致服务期限无法按期完成的，双方可协商延长服务期限。5.3服务期限终止条件：服务期限届满或双方协商一致解除本合同时终止。6.房产信息保密6.1保密信息范围：包括但不限于房产交易信息、委托人个人信息等。6.2保密期限：自本合同签订之日起至房产交易成功之日止。6.3违约责任：如因泄露保密信息导致委托人遭受损失的，房地产经纪机构应承担相应的赔偿责任。7.房产中介服务责任7.1房地产经纪机构责任：保证提供的服务符合国家法律法规和行业标准，确保委托人合法权益。7.2房地产经纪人员责任：严格遵守职业道德，诚实守信，为客户提供优质服务。7.3房产中介服务违约责任：如因房地产经纪机构或经纪人员的过错导致委托人遭受损失的，房地产经纪机构应承担相应的赔偿责任。8.房产交易风险承担8.1房产交易风险类型：8.1.1房产权属纠纷8.1.2房产质量问题8.1.3房产交易价格波动8.1.4房产交易政策变动8.1.5房产交易资金安全8.2风险承担原则：8.2.1双方应本着公平、公正、诚实信用的原则承担各自的风险。8.2.2房地产经纪机构应协助委托人了解和评估交易风险。8.2.3委托人应自行承担因自身原因导致的交易风险。8.3风险处理措施：8.3.1房地产经纪机构在发现潜在风险时应及时告知委托人。8.3.2双方应共同采取有效措施预防和化解风险。8.3.3如发生风险，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。9.房产交易纠纷解决9.1纠纷解决方式：9.1.1协商解决：双方应通过协商解决纠纷。9.1.2仲裁解决：如协商不成，双方可选择仲裁方式解决纠纷。9.1.3司法解决：如仲裁不成，双方可选择向人民法院提起诉讼。9.2纠纷解决期限：9.2.1协商解决：自纠纷发生之日起三十日内。9.2.2仲裁解决：自仲裁机构受理之日起六十日内。9.2.3司法解决：自人民法院立案之日起六个月内。9.3纠纷解决费用：9.3.1协商解决：双方自行承担。9.3.2仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担，或双方协商分担。9.3.3司法解决：诉讼费用由败诉方承担，或双方协商分担。10.房产中介服务合同变更10.1变更条件：10.1.1双方协商一致。10.1.2出现不可抗力或其他特殊原因。10.2变更程序：10.2.1双方签署变更协议。10.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.3变更通知：10.3.1变更协议签署后，一方应及时通知另一方。11.房产中介服务合同解除11.1解除条件：11.1.1双方协商一致解除。11.1.2出现不可抗力或其他特殊原因导致合同无法履行。11.1.3一方违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序：11.2.1双方签署解除协议。11.2.2解除协议自双方签字盖章之日起生效。11.3解除通知：11.3.1解除协议签署后，一方应及时通知另一方。12.房产中介服务合同终止12.1终止条件：12.1.1服务期限届满。12.1.2双方协商一致终止。12.1.3出现解除合同的情形。12.2终止程序：12.2.1双方签署终止协议。12.2.2终止协议自双方签字盖章之日起生效。12.3终止通知：12.3.1终止协议签署后，一方应及时通知另一方。13.违约责任13.1违约情形：13.1.1房地产经纪机构未按约定提供服务的。13.1.2房地产经纪机构泄露委托人保密信息的。13.1.3委托人未按约定支付费用的。13.1.4一方违反合同约定的其他违约行为。13.2违约责任：13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.2.2因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的责任。13.3违约赔偿：13.3.1赔偿金额根据损失程度由双方协商确定，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同签订地为本合同第一条中约定的房地产经纪机构地址。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产中介服务过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为提供专业服务、咨询、评估或执行特定任务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入原因2.1为确保房产中介服务的专业性、公正性和准确性，甲乙双方在必要时可邀请第三方介入。3.第三方选择及责任3.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。3.2第三方应根据其专业领域和资质，对介入的房产中介服务承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其服务协议中约定的责任范围和赔偿标准确定。4.2如无特殊约定，第三方责任限额最高不超过甲乙双方在房产中介服务中各自应承担的责任总额。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1.1第三方介入的必要性及预期目标应在服务协议中明确。5.1.2第三方的服务内容和时间安排应在服务协议中明确。5.1.3第三方的费用及支付方式应在服务协议中明确。5.1.4第三方的保密义务应在服务协议中明确。6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方对甲乙双方的责任：6.1.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、公正、准确的服务。6.1.2第三方在提供服务的过中，应严格遵守国家法律法规和行业标准。6.1.3第三方在提供服务的过中，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。6.2甲乙双方对第三方的权利：6.2.1甲乙双方有权要求第三方按照服务协议约定提供服务。6.2.2甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和评估。6.2.3甲乙双方有权要求第三方在必要时提供相关证明材料。6.3第三方与其他各方的责任划分：6.3.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应根据服务协议约定，对甲乙双方承担相应的责任。6.3.2第三方对房地产经纪机构的责任：第三方应根据服务协议约定，对房地产经纪机构承担相应的责任。6.3.3第三方对房产交易双方的责任：第三方应根据服务协议约定，对房产交易双方承担相应的责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更服务协议内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署变更协议。8.第三方介入后的纠纷解决8.1第三方介入后的纠纷解决方式同本合同第九条。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止条件同本合同第十二条。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方在介入房产中介服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。11.第三方介入后的其他约定事项11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产经纪机构营业执照副本复印件要求：清晰、完整，加盖公章。2.房地产经纪人员资格证复印件要求：清晰、完整，加盖公章。3.房产中介服务合同要求：清晰、完整，双方签字盖章。4.房产交易协议要求：清晰、完整，双方签字盖章。5.房产交易款项支付凭证要求：清晰、完整，加盖公章。6.第三方服务协议要求：清晰、完整，双方签字盖章。7.房产交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，加盖公章。8.房产交易完毕证明要求：清晰、完整，加盖公章。9.房产交易纠纷调解协议要求：清晰、完整，双方签字盖章。10.房产交易纠纷仲裁裁决书或法院判决书要求：清晰、完整，加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1房地产经纪机构未按约定提供服务的；1.2房地产经纪机构泄露委托人保密信息的；1.3委托人未按约定支付费用的；1.4一方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的责任。3.违约责任示例说明：3.1房地产经纪机构未按约定提供服务的：违约方：房地产经纪机构责任认定：房地产经纪机构应承担违约责任，赔偿委托人因此遭受的损失。3.2房地产经纪机构泄露委托人保密信息的：违约方：房地产经纪机构责任认定：房地产经纪机构应承担违约责任，赔偿委托人因此遭受的损失，并支付违约金。3.3委托人未按约定支付费用的：违约方：委托人责任认定：委托人应承担违约责任，支付房地产经纪机构应得的费用，并支付违约金。3.4一方违反合同约定的其他违约行为：违约方：违约方责任认定：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。全文完。2024年度青岛某房地产经纪合同（标的：房产中介服务）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的2.1房产信息2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2费用支付时间3.3支付方式4.服务内容4.1房产信息查询4.2房产带看4.3房产交易协助4.4法律法规咨询4.5其他服务5.信息保密5.1保密义务5.2保密期限5.3违约责任6.合同解除与终止6.1解除条件6.2解除程序6.3终止条件6.4终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.其他约定10.1通知方式10.2通知地址10.3合同附件11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同附件12.1房产信息表12.2服务费用明细表12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数14.1合同份数14.2份数分配第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让方：青岛某房地产经纪有限公司1.1.2承受方：1.2法定代表人1.2.1出让方法定代表人：1.2.2承受方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址1.4.1出让方注册地址：青岛市市南区路号1.4.2承受方注册地址：青岛市市北区YY路YY号2.合同标的2.1房产信息2.1.1房产地址：青岛市市南区ZZ路ZZ号2.1.2房产性质：住宅2.1.3房产面积：100平方米2.2服务范围2.2.1提供房产信息查询服务2.2.2协助房产带看服务2.2.3协助房产交易手续办理2.3服务期限2.3.1服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.1.1服务费用：人民币10万元整3.2费用支付时间3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币5万元3.2.2尾款：服务完成后5个工作日内支付剩余人民币5万元3.3支付方式3.3.1首付款：银行转账或现金支付3.3.2尾款：银行转账或现金支付4.服务内容4.1房产信息查询4.1.1出让方负责提供房产详细信息4.1.2承受方负责提供查询需求4.2房产带看4.2.1出让方负责安排房产带看时间4.2.2承受方负责陪同带看4.3房产交易协助4.3.1出让方负责协助办理房产交易手续4.3.2承受方负责提供必要文件和资料4.4法律法规咨询4.4.1出让方负责提供相关法律法规咨询服务4.4.2承受方负责提供咨询问题5.信息保密5.1保密义务5.1.1双方对本合同涉及的信息负有保密义务5.2保密期限5.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年5.3违约责任5.3.1违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失6.合同解除与终止6.1解除条件6.1.1双方协商一致解除合同6.2解除程序6.2.1解除合同前，双方应书面通知对方6.3终止条件6.3.1合同期限届满6.4终止程序6.4.1合同终止后，双方应进行清算，结清各自的权利和义务8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至青岛市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：青岛市仲裁委员会8.2.2仲裁规则：适用《中华人民共和国仲裁法》及《青岛市仲裁委员会仲裁规则》8.3争议解决程序8.3.1仲裁申请应在争议发生后30日内提交8.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请后15日内组成9.法律适用与管辖9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.2管辖法院9.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至青岛市人民法院管辖10.其他约定10.1通知方式10.1.1任何通知或通讯均应以书面形式进行10.1.2通知或通讯应以挂号信或快递方式发送至对方提供的地址10.2通知地址10.2.1出让方通知地址：青岛市市南区路号10.2.2承受方通知地址：青岛市市北区YY路YY号10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房产信息表、服务费用明细表等11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签署本合同并经法定代表人签字盖章11.2生效时间11.2.1本合同自双方签署之日起生效12.合同附件12.1房产信息表12.1.1房产地址：青岛市市南区ZZ路ZZ号12.1.2房产性质：住宅12.1.3房产面积：100平方米12.2服务费用明细表12.2.1服务项目：房产信息查询、房产带看、房产交易协助12.2.2服务费用：人民币10万元整12.3其他附件12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自2024年1月1日起签署13.2签署地点13.2.1签署地点：青岛市市南区路号13.3签署人13.3.1出让方签署人：13.3.2承受方签署人：14.合同份数14.1合同份数14.1.1本合同一式四份，双方各执两份14.2份数分配14.2.1出让方执一份，承受方执一份，青岛市仲裁委员会执一份，青岛市人民法院执一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或同意加入合同关系的独立第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提供专业服务、监督合同履行、提供咨询意见或协助解决合同履行中的问题。3.第三方选择与确定3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签署第三方参与协议。3.2第三方参与协议应明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定和要求，提供专业服务。4.1.2第三方有权获取合同履行所需的相关信息。4.1.3第三方有权根据合同约定获得报酬。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守合同约定，履行其职责。4.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。4.2.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方的责任限额根据第三方参与协议约定。5.1.2若第三方责任限额未在协议中约定，则默认责任限额为人民币100万元。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方对第三方的行为不承担责任。6.1.2第三方在提供专业服务时，应遵守甲方的指示和要求。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方对第三方的行为不承担责任。6.2.2第三方在提供专业服务时，应遵守乙方的指示和要求。7.第三方介入后的额外条款7.1.1明确第三方介入的具体内容和服务范围。7.1.2约定第三方介入的时间、地点和方式。7.1.3明确第三方介入的费用承担和支付方式。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务。8.2第三方在提供专业服务过程中，若发现甲乙双方违反合同义务，有权要求甲乙双方纠正。8.3第三方在提供专业服务过程中，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按照合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，若甲乙双方需要变更合同内容，应征得第三方的同意，并签署变更协议。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方认为合同无法继续履行，可解除合同。10.2合同解除后，第三方应按照合同约定和法律规定，处理其提供的服务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细列出房产的地址、性质、面积、产权状况、配套设施等信息。说明：房产信息表是合同附件之一，用于明确房产的具体情况，作为双方履行合同的重要依据。2.服务费用明细表要求：详细列出各项服务的费用、支付时间、支付方式等。说明：服务费用明细表是合同附件之一，用于明确服务费用的构成和支付方式，确保双方对费用有清晰的了解。3.第三方参与协议要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方参与协议是合同附件之一，用于规范第三方在合同中的角色和行为，确保合同履行过程中的协调与配合。4.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是合同附件之一，用于明确双方在发生争议时的解决途径，保障双方的合法权益。5.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、时间等。说明：合同变更协议是合同附件之一，用于明确合同变更的具体情况，确保双方对变更内容有明确的认知。6.合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、时间、程序等。说明：合同解除协议是合同附件之一，用于明确合同解除的具体情况，确保双方在合同解除过程中的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按合同约定支付服务费用。1.2未按合同约定提供准确、完整的房产信息。1.3未按合同约定协助办理房产交易手续。乙方违约行为：2.1未按合同约定提供专业、高效的服务。2.2未按合同约定保守合同秘密。2.3未按合同约定履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准甲方违约责任认定：2.1.1逾期支付服务费用的，应支付逾期付款利息。2.1.2提供虚假房产信息的，应承担相应的赔偿责任。2.1.3未协助办理房产交易手续的，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任认定：2.2.1未提供专业、高效服务的，应退还部分或全部服务费用。2.2.2泄露合同秘密的，应承担相应的赔偿责任。2.2.3未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明示例一：甲方逾期支付服务费用，应按照合同约定的年利率支付逾期付款利息。示例二：乙方泄露合同秘密，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。示例三：乙方未按合同约定提供专业、高效的服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。全文完。2024年度青岛某房地产经纪合同（标的：房产中介服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系方式1.4注册地址/经营地址2.合同标的2.1房产中介服务内容2.2服务对象2.3服务期限2.4服务费用及支付方式3.服务条款3.1服务标准3.2服务流程3.3服务责任与义务3.4服务变更及解除4.保密条款4.1保密内容4.2保密期限4.3违约责任5.知识产权5.1知识产权归属5.2使用权限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任9.合同生效与终止9.1生效条件9.2生效日期9.3终止条件9.4终止日期10.合同附件10.1附件清单10.2附件效力11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同份数12.1合同份数12.2份数效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系方式：电话、邮箱、地址1.4注册地址/经营地址：详细地址2.合同标的2.1房产中介服务内容：包括但不限于房源信息提供、带看服务、交易谈判、合同起草等2.2服务对象：具体购房人、出租人或其他相关方2.3服务期限：自合同生效之日起至服务内容完成之日止2.4服务费用及支付方式：具体费用金额、支付比例、支付时间及方式3.服务条款3.1服务标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行3.2服务流程：详细的服务流程步骤，包括但不限于接受委托、收集信息、联系看房、谈判签约等3.3服务责任与义务：明确双方在服务过程中的责任和义务，如信息真实、保密、合规等3.4服务变更及解除：服务内容变更的流程、条件及解除合同的流程、条件4.保密条款4.1保密内容：包括但不限于双方在合同履行过程中所获得的商业秘密、客户信息等4.2保密期限：自合同签订之日起至服务结束后的三年内4.3违约责任：违反保密义务的违约责任及赔偿标准5.知识产权5.1知识产权归属：合同双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有5.2使用权限：双方在合同履行过程中对各自知识产权的使用权限5.3违约责任：侵犯对方知识产权的违约责任及赔偿标准6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按约定提供服务、泄露商业秘密、违反保密义务等6.2违约责任承担方式：违约金、赔偿金及实际损失赔偿6.3违约金及赔偿：违约金的具体数额、计算方式及赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院7.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行8.合同解除8.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等8.2解除程序：解除合同的书面通知及送达方式，解除合同后的善后处理8.3解除后的责任：解除合同后双方应承担的责任，包括但不限于退还预付款、赔偿损失等9.合同生效与终止9.1生效条件：合同双方签字盖章，且符合法律规定的生效条件9.2生效日期：合同约定的生效日期9.3终止条件：服务内容完成、双方协商一致、法定或约定解除条件成就等9.4终止日期：合同终止的日期10.合同附件10.1附件清单：详细列出合同附件的名称、内容、数量等10.2附件效力：附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力11.其他约定事项11.1其他约定事项一：如合同双方有其他特殊约定，在此列出11.2其他约定事项二：如合同双方有其他特殊约定，在此列出11.3其他约定事项三：如合同双方有其他特殊约定，在此列出12.合同份数12.1合同份数：合同正本及副本的份数12.2份数效力：正本与副本具有同等法律效力，副本用于存档或分送13.合同签署13.1签署日期：合同签署的具体日期13.2签署地点：合同签署的地点13.3签署代表：合同双方授权签署合同的人员姓名及职务14.合同附件清单14.1附件一：房产中介服务协议14.2附件二：房产信息清单14.3附件三：房产交易合同14.4附件四：其他相关文件及资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：指本合同签订后，因合同履行需要，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请的，参与合同履行过程或提供专业服务的独立第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方介入原因：包括但不限于提供专业技术支持、协助合同履行、解决合同履行中的争议等。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方协商确定第三方，并签署相关协议。16.2第三方职责：明确第三方在合同履行中的具体职责和权限。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在合同履行过程中因自身原因导致损失的责任限制。17.2责任限额确定：根据第三方提供的服务内容和风险程度，由甲乙双方与第三方协商确定责任限额。17.3责任限额承担：第三方在责任限额内承担损失赔偿，超出部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方责任划分18.1第三方责任范围：明确第三方在合同履行中的责任范围，包括但不限于技术服务、信息提供、争议解决等。18.2.1因不可抗力导致合同无法履行；18.2.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导导致第三方损失；18.2.3因第三方自身原因导致损失。19.第三方权利义务19.1第三方权利：19.1.1要求甲乙双方提供必要的协助和配合；19.1.2要求甲乙双方支付约定的服务费用；19.1.3要求甲乙双方对其提供的服务内容保密。19.2第三方义务：19.2.1按约定提供专业、高效的服务；19.2.2在合同履行过程中，遵守国家法律法规及行业规范；19.2.3对甲乙双方提供的信息保密。20.第三方介入合同的变更与解除20.1合同变更：甲乙双方与第三方协商一致，可以对第三方