2024年房屋租赁及装修条款协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁及装修条款协议本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址及面积1.2租赁期限1.3租赁费用2.装修条款2.1装修许可2.2装修费用2.3装修工期3.双方责任及义务3.1出租人的责任与义务3.2承租人的责任与义务4.房屋维护与维修4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任5.租金支付及相关费用5.1租金支付方式5.2租金支付时间5.3相关费用包含内容6.提前解约与违约责任6.1提前解约条件6.2违约金计算方式7.争议解决方式7.1协商解决7.2第三方调解7.3法律途径8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.合同的附则9.1合同的生效9.2合同的份数10.其他约定10.1房屋交付时间及条件10.2装修验收标准11.出租人信息11.1姓名及联系方式11.2身份证号码12.承租人信息12.1姓名及联系方式12.2身份证号码13.见证人信息13.1姓名及联系方式13.2身份证号码14.附件14.1房屋所有权证复印件14.2租赁合同附件14.3装修设计方案及预算第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址和面积以房屋所有权证为准。1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续租，应提前【提前通知天数】书面通知对方。1.3租赁费用乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。租金支付方式及时间由双方在合同附件中约定。2.装修条款2.1装修许可乙方有权按照约定的用途对租赁房屋进行装修。装修前，乙方应向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。2.2装修费用乙方向甲方支付的装修费用为【装修费用金额】元。装修费用的支付方式及时间由双方在合同附件中约定。2.3装修工期装修工期自【装修开始日期】至【装修结束日期】。如乙方因特殊情况需延长装修工期，应提前【提前通知天数】书面通知甲方。3.双方责任及义务3.1出租人的责任与义务甲方保证租赁房屋符合约定的用途，并确保房屋及附属设施的安全。甲方应承担租赁期间房屋及附属设施的正常维护和维修责任。3.2承租人的责任与义务乙方按约定用途使用租赁房屋，并承担租赁期间因使用不当导致的房屋及附属设施损坏的维修责任。乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.房屋维护与维修4.1出租人的维修责任租赁期间，房屋及附属设施出现正常磨损以外的损坏，甲方应承担维修责任。甲方应在接到乙方通知后的【响应时间】内开始维修。4.2承租人的维修责任乙方应负责租赁期间因使用不当导致的房屋及附属设施损坏的维修责任。乙方应在发现问题后的【响应时间】内开始维修，并通知甲方。5.租金支付及相关费用5.1租金支付方式乙方向甲方支付租金的方式为【支付方式】，如银行转账、现金等。5.2租金支付时间乙方应在每个支付周期结束后的【支付时间】内支付当期租金。5.3相关费用包含内容租赁期间，乙方应承担的费用包括水费、电费、燃气费、物业管理费等。具体费用及支付方式由双方在合同附件中约定。6.提前解约与违约责任6.1提前解约条件任何一方提前解约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。提前解约的一方应支付给对方【违约金金额】元的违约金。6.2违约金计算方式违约金的计算方式为【违约金计算方法】。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。7.争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请第三方调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.合同的变更与终止8.1合同变更条件任何一方提出变更合同的条件，均应提前【提前通知天数】书面通知对方。双方经协商一致，可以变更合同。8.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；（2）双方协商一致提前解除合同的；（3）依法应当终止合同的其他情形。9.合同的附则9.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.其他约定10.1房屋交付时间及条件（1）房屋及附属设施完好，能正常使用；（2）房屋内无遗留物品；（3）物业管理手续齐全，乙方能顺利入住。10.2装修验收标准乙方的装修工程应按照双方约定的标准进行，并在装修完成后【验收时间】内通知甲方进行验收。甲方应在【响应时间】内进行验收。11.出租人信息11.1姓名及联系方式出租人（甲方）信息如下：姓名：【甲方姓名】联系方式：【甲方电话】身份证号码：【甲方身份证号码】12.承租人信息12.1姓名及联系方式承租人（乙方）信息如下：姓名：【乙方姓名】联系方式：【乙方电话】身份证号码：【乙方身份证号码】13.见证人信息13.1姓名及联系方式见证人信息如下：姓名：【见证人姓名】联系方式：【见证人电话】身份证号码：【见证人身份证号码】14.附件14.1房屋所有权证复印件甲方应在本合同签订后【时间内】向乙方提供房屋所有权证的复印件。14.2租赁合同附件本合同附件包括租赁合同的补充协议、装修方案及预算等。14.3装修设计方案及预算乙方应在本合同签订后【时间内】向甲方提交装修设计方案及预算。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：乙方应在签订合同后【具体时间】内，由甲方提供房屋所有权证的复印件。2.附件二：租赁合同附件要求：包括租赁合同的补充协议、装修方案及预算等。3.附件三：装修设计方案及预算要求：乙方应在签订合同后【具体时间】内，向甲方提交装修设计方案及预算。4.附件四：房屋交付确认书要求：甲方在交付房屋时，与乙方共同签署房屋交付确认书，确认房屋交付情况。5.附件五：装修验收报告要求：装修完成后，乙方应向甲方提交装修验收报告，双方共同确认装修质量。6.附件六：租金支付记录要求：记录乙方每次支付租金的详细信息，包括支付时间、金额等。7.附件七：费用支付记录要求：记录乙方支付的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用的详细信息。8.附件八：维修记录要求：记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、维修内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.提前解约违约金计算方式：提前解约的一方应支付给对方【违约金金额】元的违约金。示例说明：若乙方在租赁期开始后【具体时间】内提前解约，则需支付给甲方【违约金金额】元的违约金。2.租金支付延迟违约金计算方式：每延迟支付一天，应支付给甲方【违约金金额】元的违约金。示例说明：若乙方延迟支付租金，延迟超过【具体时间】天的，则需支付给甲方【违约金金额】元的违约金。3.房屋及附属设施损坏维修责任：乙方应承担租赁期间因使用不当导致的房屋及附属设施损坏的维修责任。示例说明：若乙方使用房屋不当，导致房屋设施损坏，则乙方需承担维修费用。4.擅自改变房屋结构和用途违约金计算方式：乙方应支付给甲方【违约金金额】元的违约金。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构和用途，则需支付给甲方【违约金金额】元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用、收益和租赁物返还等权利义务关系的协议。2.出租人：出租人是指将租赁物提供给承租人使用、收益的一方。3.承租人：承租人是指租赁物的使用、收益的一方。4.租赁期限：租赁期限是