2024年商业地产转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业地产转让协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4签订地点2.双方当事人信息2.1出让方信息2.1.1出让方名称2.1.2出让方法定代表人2.1.3出让方住所地2.1.4出让方联系方式2.2受让方信息2.2.1受让方名称2.2.2受让方法定代表人2.2.3受让方住所地2.2.4受让方联系方式3.地产基本情况3.1地产名称3.2地产坐落3.3土地使用权证号3.4土地使用权类型3.5土地使用权期限3.6地上建筑物基本情况3.6.1建筑面积3.6.2建筑用途3.6.3建筑结构3.6.4建筑年代4.转让标的物范围4.1土地使用权4.2地上建筑物4.3相关配套设施5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.2.1付款期限5.2.2付款方式5.2.3付款地点6.产权过户手续及费用6.1过户手续6.1.1出让方协助办理手续6.1.2受让方配合办理手续6.2过户费用6.2.1土地使用权过户税费6.2.2建筑物过户税费6.2.3其他相关税费7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同生效日期7.3合同终止条件7.4合同终止日期8.违约责任8.1出让方违约责任8.1.1未按时交付土地及建筑物8.1.2未按约定支付转让价款8.1.3违反合同约定其他违约行为8.2受让方违约责任8.2.1未按时支付转让价款8.2.2违反合同约定其他违约行为9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决地点10.合同附件10.1土地使用权证10.2建筑物所有权证10.3其他相关文件11.合同解除条件11.1出让方解除合同条件11.2受让方解除合同条件12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同解除后的处理13.1土地及建筑物返还13.2财务结算14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数及效力14.3合同附件效力14.4合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“2024年商业地产转让协议”。1.2合同编号：_______1.3签订日期：____年____月____日1.4签订地点：____市____区____街道____号第二条双方当事人信息2.1出让方信息2.1.1出让方名称：_______2.1.2出让方法定代表人：_______2.1.3出让方住所地：_______2.1.4出让方联系方式：电话_______，邮箱_______2.2受让方信息2.2.1受让方名称：_______2.2.2受让方法定代表人：_______2.2.3受让方住所地：_______2.2.4受让方联系方式：电话_______，邮箱_______第三条地产基本情况3.1地产名称：_______3.2地产坐落：_______3.3土地使用权证号：_______3.4土地使用权类型：_______3.5土地使用权期限：_______3.6地上建筑物基本情况3.6.1建筑面积：_______平方米3.6.2建筑用途：_______3.6.3建筑结构：_______3.6.4建筑年代：_______第四条转让标的物范围4.1土地使用权：包括但不限于_______4.2地上建筑物：包括但不限于_______4.3相关配套设施：包括但不限于_______第五条转让价格及支付方式5.1转让价格：人民币_______元整。5.2支付方式：5.2.1付款期限：自合同签订之日起_______个工作日内。5.2.2付款方式：_______（如现金、银行转账等）5.2.3付款地点：_______第六条产权过户手续及费用6.1过户手续：6.1.1出让方协助办理手续：包括但不限于_______6.1.2受让方配合办理手续：包括但不限于_______6.2过户费用：6.2.1土地使用权过户税费：_______6.2.2建筑物过户税费：_______6.2.3其他相关税费：_______第七条合同生效及终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同生效日期：____年____月____日7.3合同终止条件：7.3.1合同履行完毕；7.3.2双方协商一致解除合同；7.3.3因不可抗力导致合同无法履行；7.4合同终止日期：自合同终止条件满足之日起_______个工作日内。第八条违约责任8.1出让方违约责任8.1.1未按时交付土地及建筑物：若出让方未按时交付土地及建筑物，应向受让方支付_______元违约金，并赔偿受让方因此造成的损失。8.1.2未按约定支付转让价款：若出让方未按约定支付转让价款，应向受让方支付_______元违约金，并赔偿受让方因此造成的损失。8.1.3违反合同约定其他违约行为：若出让方违反合同约定其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2受让方违约责任8.2.1未按时支付转让价款：若受让方未按时支付转让价款，应向出让方支付_______元违约金，并赔偿出让方因此造成的损失。8.2.2违反合同约定其他违约行为：若受让方违反合同约定其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点：仲裁地点为_______第十条合同附件10.1土地使用权证：_______10.2建筑物所有权证：_______10.3其他相关文件：_______第十一条合同解除条件11.1出让方解除合同条件：11.1.1受让方未按时支付转让价款；11.1.2受让方未按时办理过户手续；11.1.3受让方违反合同约定其他严重违约行为。11.2受让方解除合同条件：11.2.1出让方未按时交付土地及建筑物；11.2.2出让方违反合同约定其他严重违约行为。第十二条合同变更及解除12.1合同变更：任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。12.2合同解除：12.2.1双方协商一致解除合同；12.2.2按照合同约定的解除条件解除合同。第十三条合同解除后的处理13.1土地及建筑物返还：合同解除后，双方应按照合同约定办理土地及建筑物的返还手续。13.2财务结算：合同解除后，双方应按照合同约定进行财务结算，包括但不限于支付已交付的款项、退还预付款等。第十四条其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过信函、传真、电子邮件等方式发送。14.2合同份数及效力：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签订地点：本合同签订地为_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在提供专业服务，协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，确保合同的有效履行。16.第三方责任限额16.1责任范围：第三方在本合同项下的责任限于其提供服务范围，对超出其服务范围的任何事项不承担任何责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下的任何责任，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等，其责任限额不超过人民币_______元。17.第三方选任及更换17.1选任：甲乙双方有权根据本合同的需要，选任第三方参与合同的履行。选任的第三方应具备相应的资质和能力。17.2更换：如因第三方原因导致其无法继续履行职责，甲乙双方有权更换第三方，并书面通知原第三方及对方当事人。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1收取约定的服务费用；18.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.1.3在其职责范围内独立行使职权。18.2第三方义务：18.2.1按约定的时间和标准提供专业服务；18.2.2保守甲乙双方商业秘密；18.2.3对其提供的服务结果承担责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的法律关系：第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方对第三方提供的服务有监督和管理的权利。19.2第三方与乙方的法律关系：第三方与乙方之间为委托代理关系，乙方对第三方提供的服务有监督和管理的权利。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同选任的第三方，应公平、公正地处理甲乙双方的利益关系。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体事宜由甲乙双方在合同中明确约定，包括但不限于：20.1.1第三方的服务内容和范围；20.1.2第三方的服务期限；20.1.3第三方的服务费用及支付方式。20.2第三方介入后的合同履行20.2.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守法律法规和行业规范，确保服务质量和效果。20.3第三方介入后的争议解决20.3.1如第三方在提供专业服务过程中出现争议，甲乙双方应协商解决。20.3.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供原件或经登记机关确认的复印件，证明土地使用权的合法性和有效性。说明：附件应清晰展示土地使用权证的编号、土地用途、使用权期限等信息。2.建筑物所有权证详细要求：提供原件或经登记机关确认的复印件，证明建筑物所有权的合法性和有效性。说明：附件应清晰展示所有权证的编号、建筑物用途、建筑面积等信息。3.转让合同详细要求：提供甲乙双方签订的正式转让合同，包括但不限于转让价格、支付方式、交付时间等条款。说明：附件应详细记录合同的主要内容，确保双方权利义务明确。4.土地及建筑物转让税费缴纳凭证详细要求：提供相关税费缴纳的正式凭证，证明税费已依法缴纳。说明：附件应展示缴纳税费的金额、缴纳时间、缴税机关等信息。5.过户手续办理文件详细要求：提供过户手续办理过程中产生的所有文件，包括但不限于申请表、证明材料等。说明：附件应确保过户手续的合法性、有效性，证明过户手续已完成。6.第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、费用、期限等。说明：附件应详细记录第三方服务的具体信息，确保服务质量和效果。7.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，包括但不限于仲裁裁决书、诉讼判决书等。说明：附件应展示争议解决的结果，确保各方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付土地及建筑物责任认定：支付_______元违约金，并赔偿受让方因此造成的损失。违约行为：未按约定支付转让价款责任认定：支付_______元违约金，并赔偿受让方因此造成的损失。违约行为：违反合同约定其他违约行为责任认定：根据具体违约行为，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付转让价款责任认定：支付_______元违约金，并赔偿出让方因此造成的损失。违约行为：违反合同约定其他违约行为责任认定：根据具体违约行为，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务责任认定：第三方应根据未提供服务的部分，退还相应的服务费用，并承担由此给甲乙双方造成的损失。违约行为：泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年商业地产转让协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人及联系方式1.3合同签订日期及地点2.商业地产基本情况2.1地产名称及地址2.2土地使用权类型及年限2.3建筑面积及规划用途2.4建筑结构及设施设备状况3.转让价格及支付方式3.1转让价格及支付金额3.2付款时间节点及方式3.3付款违约责任4.合同生效及解除条件4.1合同生效条件4.2合同解除条件4.3合同解除程序5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续及费用5.2税费承担及缴纳方式5.3过户手续办理时间节点6.租赁关系处理6.1租赁合同及租金6.2租赁合同解除及租金结算6.3租赁关系后续处理7.违约责任7.1违约情形及违约金7.2违约金计算方式7.3违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决程序9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同解除及终止10.1合同解除及终止条件10.2合同解除及终止程序10.3合同解除及终止后的处理11.合同续签及变更11.1合同续签条件及程序11.2合同变更条件及程序11.3合同变更内容12.合同解除及终止后的权利义务12.1合同解除及终止后的权利12.2合同解除及终止后的义务12.3合同解除及终止后的责任13.合同解除及终止后的争议解决13.1合同解除及终止后的争议解决方式13.2合同解除及终止后的争议解决地点13.3合同解除及终止后的争议解决程序14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]1.3合同签订日期及地点合同签订日期：2024年[具体日期]合同签订地点：[具体地点]第二条商业地产基本情况2.1地产名称及地址地产名称：[商业地产名称]地址：[具体地址]2.2土地使用权类型及年限土地使用权类型：[土地使用权类型，如出让、划拨等]土地使用权年限：[具体年限]2.3建筑面积及规划用途建筑面积：[具体面积]规划用途：[具体用途]2.4建筑结构及设施设备状况建筑结构：[建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等]设施设备状况：[设施设备的具体情况，包括但不限于电梯、消防系统、空调等]第三条转让价格及支付方式3.1转让价格及支付金额转让价格：[具体价格]支付金额：[具体金额]3.2付款时间节点及方式首付款：[首付款金额]支付时间：[首付款支付时间]分期付款：[分期付款金额及时间节点]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3付款违约责任如乙方未按时付款，应向甲方支付[具体违约金比例]的违约金。第四条合同生效及解除条件4.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同解除条件1）任何一方违约；2）不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。4.3合同解除程序1）提出解除合同的一方应书面通知对方；2）双方应在收到解除合同通知之日起[具体时间]内协商解决；3）协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。第五条产权过户及税费承担5.1产权过户手续及费用双方应按照国家法律法规和相关规定办理产权过户手续，并承担相应费用。5.2税费承担及缴纳方式税费承担：[具体税费种类及承担方]缴纳方式：[具体缴纳方式，如银行转账、现金等]5.3过户手续办理时间节点过户手续应在合同签订之日起[具体时间]内办理完毕。第六条租赁关系处理6.1租赁合同及租金租赁合同：[租赁合同具体内容]租金：[具体租金金额]6.2租赁合同解除及租金结算租赁合同解除：[租赁合同解除条件及程序]租金结算：[租金结算方式及时间]6.3租赁关系后续处理租赁关系后续处理：[具体处理方式，如退还押金、转移租赁权等]第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点：[合同签订地]8.3争议解决程序1）争议发生后，双方应在[具体时间]内进行协商；2）协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；3）诉讼过程中，双方应继续履行合同义务。第九条合同附件9.1合同附件清单1）商业地产权属证明文件；2）租赁合同；3）设施设备清单；4）其他与本合同有关的文件。9.2合同附件内容合同附件内容应与本合同一致，作为合同不可分割的一部分。第十条合同解除及终止10.1合同解除及终止条件1）合同生效后，如发生本合同第四条规定的解除条件；2）任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；3）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除及终止程序1）提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；2）双方应在收到通知之日起[具体时间]内进行协商；3）协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。10.3合同解除及终止后的处理1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；2）合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的事项；3）合同解除或终止后，双方应按照国家法律法规和相关规定处理相关事宜。第十一条合同续签及变更11.1合同续签条件及程序合同到期前，双方可协商续签合同，续签程序与本合同签订程序一致。11.2合同变更条件及程序1）合同履行过程中，如因不可抗力或客观情况变化，双方可协商变更合同；2）合同变更应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同变更内容合同变更内容应明确，包括但不限于转让价格、付款时间、租赁关系等。第十二条合同解除及终止后的权利义务12.1合同解除及终止后的权利1）双方有权要求对方履行合同义务；2）双方有权要求对方赔偿因违约造成的损失。12.2合同解除及终止后的义务1）双方应按照合同约定履行合同义务；2）双方应按照国家法律法规和相关规定处理合同解除或终止后的相关事宜。12.3合同解除及终止后的责任1）任何一方违约，应承担相应的违约责任；2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第十三条合同解除及终止后的争议解决13.1合同解除及终止后的争议解决方式同第八条争议解决方式。13.2合同解除及终止后的争议解决地点同第八条争议解决地点。13.3合同解除及终止后的争议解决程序同第八条争议解决程序。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项清单1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2）本合同如有未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。14.2其他约定事项内容双方可根据实际情况在本合同中约定其他事项，并按照本合同规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他与本合同履行相关的第三方服务提供者。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于提供信息查询、合同起草、产权过户、资产评估、法律咨询、财务审计等服务。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入条件2）第三方介入需得到甲乙双方的书面同意；3）第三方介入应符合国家法律法规及政策规定。2.2第三方介入程序1）甲乙双方协商确定第三方；2）甲乙双方与第三方签订相应的服务协议；3）第三方在服务协议约定的范围内履行职责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在本合同项下提供的服务，如因第三方自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，第三方应承担相应的违约责任。3.2第三方责任限额1）第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，一般不超过服务协议总金额的[具体比例]；2）如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。第四条第三方与其他各方的权利义务关系4.1第三方与甲方权利义务1）第三方应按照服务协议约定，履行相关职责；2）甲方有权要求第三方提供相关服务；3）第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，应承担相应责任。4.2第三方与乙方权利义务1）第三方应按照服务协议约定，履行相关职责；2）乙方有权要求第三方提供相关服务；3）第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，应承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方的权利义务1）第三方应遵守甲乙双方的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；2）第三方应按照服务协议约定，维护甲乙双方的合法权益；3）第三方在履行职责过程中，如违反甲乙双方的约定，应承担相应责任。第五条第三方介入费用的承担5.1第三方介入费用第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、审计费等。5.2费用承担1）第三方介入费用由甲乙双方根据服务协议约定承担；2）如服务协议未约定，则由受益方承担。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件1）合同履行完毕；2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；3）第三方无法继续履行职责。6.2第三方介入终止程序1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；2）第三方应在收到终止通知之日起[具体时间]内完成现有工作的交接；3）第三方完成工作交接后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。第七条第三方介入的保密7.1保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2保密责任如第三方违反保密义务，导致甲乙双方商业秘密泄露，第三方应承担相应责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，按照本合同第八条争议解决方式处理。8.2争议解决地点第三方介入争议解决地点：[合同签订地]。8.3争议解决程序第三方介入争议解决程序：同本合同第八条争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商业地产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。说明：证明商业地产的产权清晰，为合同履行的法律依据。2.租赁合同要求：提供现有租赁合同的复印件。说明：明确租赁关系，为合同履行提供保障。3.设施设备清单要求：详细列明商业地产内的设施设备名称、型号、数量等。说明：作为合同履行的依据，确保设施设备的完整性。4.转让价格评估报告要求：由第三方评估机构出具的商业地产转让价格评估报告。说明：为确定转让价格提供依据，确保价格合理。5.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议复印件。说明：明确第三方在合同履行过程中的职责和义务。6.付款凭证要求：甲乙双方支付款项的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为合同履行的证明，确保款项已支付。7.产权过户手续要求：产权过户相关手续的复印件。说明：证明产权已过户至乙方，确保乙方享有商业地产的产权。8.税费缴纳凭证要求：税费缴纳的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明相关税费已缴纳，确保合同履行的合规性。9.争议解决相关文件要求：争议解决过程中产生的相关文件。说明：作为争议解决的法律依据，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付转让价格；乙方未按时支付相关税费；第三方未按时完成服务；任何一方未按合同约定履行合同义务。2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；违约责任的具体认定，根据违约行为的性质、程度、损失等因素确定。3.违约责任示例甲方未按时支付转让价格，应向乙方支付[具体违约金比例]的违约金；乙方未按时支付相关税费，应向税务机关缴纳滞纳金；第三方未按时完成服务，应向甲乙双方支付[具体违约金比例]的违约金；任何一方未按合同约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年商业地产转让协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.转让标的概述2.1转让商业地产的位置、面积、用途等2.2转让商业地产的权利、义务及限制3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式及期限3.3付款违约责任4.转让手续办理及税费承担4.1转让手续办理流程4.2税费承担4.3税费缴纳期限及违约责任5.交付及使用条件5.1转让标的的交付时间5.2使用条件及限制5.3使用过程中的维修、保养责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1隐私保护10.2不可抗力10.3通知及送达11.合同附件11.1相关证明文件11.2其他附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项（如有）第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所地：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所地：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方电子邮箱：___________2.转让标的概述2.1转让商业地产的位置、面积、用途等2.1.1转让商业地产地址：___________2.1.2转让商业地产面积：___________平方米2.1.3转让商业地产用途：___________2.2转让商业地产的权利、义务及限制2.2.1转让商业地产的权利：___________2.2.2转让商业地产的义务：___________2.2.3转让商业地产的限制：___________3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让价格总额：___________元人民币3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：___________3.2.2付款期限：___________3.3付款违约责任3.3.1逾期付款违约金：___________3.3.2逾期付款的违约责任：___________4.转让手续办理及税费承担4.1转让手续办理流程4.1.1办理转让手续所需资料：___________4.1.2办理转让手续的流程：___________4.2税费承担4.2.1应缴纳的税费：___________4.2.2税费缴纳方式：___________4.3税费缴纳期限及违约责任4.3.1税费缴纳期限：___________4.3.2税费逾期缴纳的违约责任：___________5.交付及使用条件5.1转让标的的交付时间5.1.1交付时间：___________5.2使用条件及限制5.2.1使用条件：___________5.2.2使用限制：___________5.3使用过程中的维修、保养责任5.3.1维修责任：___________5.3.2保养责任：___________6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未能按时交付标的的违约责任：___________6.1.2甲方未履行合同约定的其他违约责任：___________6.2乙方违约责任6.2.1乙方未能按时支付转让款的违约责任：___________6.2.2乙方未履行合同约定的其他违约责任：___________7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：___________7.1.2争议解决机构：___________7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构的地址：___________7.2.2争议解决机构的联系方式：___________8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同的条件：___________8.1.2乙方解除合同的条件：___________8.2合同解除程序8.2.1解除合同的提前通知：___________8.2.2解除合同的书面形式：___________8.2.3解除合同的生效时间：___________9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1合同生效条件：___________9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件：___________9.2.2合同终止后的处理事宜：___________10.其他约定事项10.1隐私保护10.1.1双方同意对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和隐私予以保密。10.1.2保密期限：___________10.2不可抗力10.2.1不可抗力事件的范围：___________10.2.2发生不可抗力事件的报告和证明：___________10.2.3不可抗力事件对合同履行的影响及处理：___________10.3通知及送达10.3.1通知的方式：___________10.3.2送达地址：___________10.3.3送达时间：___________11.合同附件11.1相关证明文件11.1.1甲方提供的证明文件：___________11.1.2乙方提供的证明文件：___________11.2其他附件11.2.1其他附件：___________12.合同签署12.1签署日期12.1.1合同签署日期：___________12.2签署地点12.2.1合同签署地点：___________13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1合同正本份数：___________13.1.2合同副本份数：___________13.2合同效力13.2.1合同效力：___________13.2.2合同附件与正本具有同等法律效力：___________14.其他约定事项（如有）14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式___________份，甲方执___________份，乙方执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲方、乙方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。2.第三方责任2.1第三方在合同履行过程中的责任包括但不限于：2.1.1为甲方、乙方提供专业意见或服务；2.1.2协助甲方、乙方完成合同约定的相关手续；2.1.3在第三方责任范围内，对合同履行过程中的问题进行协调和解决。3.第三方权利3.1第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：3.1.1收取甲方、乙方支付的服务费用；3.1.2要求甲方、乙方提供必要的协助和配合；3.1.3在合同履行过程中，对甲方、乙方进行必要的监督和指导。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同转让价格的___________%。4.2如因第三方原因导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过上述责任限额。5.第三方介入程序5.1甲方、乙方协商确定第三方介入的事项，并书面通知对方。5.2第三方在接到通知后___________日内，确认是否接受介入请求。5.3第三方接受介入请求后，甲方、乙方应按照约定支付第三方服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.