2024年固定资产信托投资合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定资产信托投资合同模板一本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同相关术语1.2具体术语定义第二条合同主体2.1委托人信息2.2受托人信息第三条投资目标与范围3.1投资目标3.2投资范围第四条投资金额与期限4.1投资金额4.2投资期限第五条预期收益与分配5.1预期收益5.2收益分配第六条费用与支出6.1委托人费用6.2受托人费用第七条风险揭示7.1投资风险7.2风险控制措施第八条合同的履行与监督8.1履行方式8.2监督机制第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的生效、终止与解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1合同的修改与补充14.2合同的继承与转让14.3法律法规与强制性规定14.4合同的完整性与独立性14.5合同的份数与保存第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同相关术语（1）委托人：指根据本合同约定，将资金委托给受托人进行投资的当事人。（2）受托人：指根据本合同约定，接受委托人的委托，负责管理和运作投资资金的当事人。（3）固定资产：指委托人根据本合同约定，投资于固定资产项目的资金。（4）信托：指受托人根据本合同约定，将委托人的资金投资于固定资产项目，并按照约定管理和处置信托财产的行为。1.2具体术语定义（1）投资金额：指委托人根据本合同约定，向受托人提供的用于投资的资金总额。（2）投资期限：指本合同约定的委托人投资资金的期限。（3）预期收益：指委托人根据本合同约定，投资资金在投资期限届满时，预期获得的收益。（4）收益分配：指受托人根据本合同约定，将投资收益分配给委托人的行为。第二条合同主体2.1委托人信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系人：____________________（5）联系方式：____________________2.2受托人信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系人：____________________（5）联系方式：____________________第三条投资目标与范围3.1投资目标（1）项目名称：____________________（2）项目地点：____________________（3）项目规模：____________________（4）项目预期收益：____________________3.2投资范围（1）投资于股票、债券、基金等金融产品；（2）投资于房地产项目；（3）投资于其他与固定资产投资无关的项目。第四条投资金额与期限4.1投资金额委托人同意向受托人提供投资金额为人民币_____元（大写：____________________元整）的投资资金。4.2投资期限本合同项下的投资期限为____年，自委托人向受托人支付投资资金之日起计算。第五条预期收益与分配5.1预期收益受托人承诺，在投资期限届满时，将向委托人支付预期收益，预期收益的计算方式如下：（1）预期收益=投资金额×投资收益率×投资期限（2）投资收益率=年化收益率×投资期限5.2收益分配本合同项下的收益分配方式如下：（1）受托人将在每个会计年度结束时，向委托人支付当年度的投资收益。（2）投资期限届满时，受托人将向委托人支付累计的投资收益。第六条费用与支出6.1委托人费用（1）委托人应承担的费用包括但不限于：信托设立费用、信托管理费用、信托终止费用等。（2）受托人应按照本合同约定，向委托人收取相关费用。6.2受托人费用（1）受托人应承担的费用包括但不限于：信托管理费用、信托运作费用、信托维护费用等。（2）受托人应按照本合同约定，向委托人收取相关费用。本部分内容共计_____字。第八条合同的履行与监督8.1履行方式（1）委托人应按照本合同约定的时间和方式向受托人支付投资资金。（2）受托人应按照本合同约定的投资目标、范围和期限，管理和运作投资资金。（3）受托人应定期向委托人报告投资资金的运作情况和投资收益情况。8.2监督机制（1）委托人应有权对受托人的投资运作进行监督，包括但不限于查阅相关资料、实地考察等方式。（2）受托人应配合委托人的监督工作，提供必要的资料和信息。第九条合同的变更与解除9.1变更条件（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更需符合法律法规的规定。9.2解除条件（1）在投资期限内，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。（2）投资期限届满前，委托人如需解除合同，应提前____个月通知受托人，并支付因解除合同而产生的相关费用。（3）投资期限届满后，合同自动解除。第十条违约责任10.1违约情形（1）委托人未按照本合同约定支付投资资金的，应向受托人支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×逾期天数×千分之二的违约金利率。（2）受托人未按照本合同约定管理和运作投资资金的，应向委托人支付违约金，违约金的计算方式为：投资金额×逾期天数×千分之二的违约金利率。10.2违约责任承担（1）违约方应承担因违约而产生的损失赔偿责任。（2）违约方应承担因违约而产生的其他相关费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）本合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条合同的生效、终止与解除12.1生效条件（1）本合同自双方签字或者盖章之日起生效。（2）本合同的生效不得违反法律法规的规定。12.2终止条件（1）投资期限届满，合同自动终止。（2）双方协商一致提前终止合同。12.3解除条件（1）投资期限届满后，合同自动解除。（2）双方协商一致解除合同。第十三条保密条款13.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。（2）合同的内容和履行情况。13.2保密期限（1）双方对保密内容的保密期限为____年，自合同终止或者解除之日起计算。第十四条其他约定14.1合同的修改与补充本合同的修改和补充，应当采用书面形式，经双方协商一致后签订。14.2合同的继承与转让（1）本合同的权利和义务可以依法继承。（2）本合同的权利和义务不得转让。14.3法律法规与强制性规定本合同的签订和履行，应当遵守法律法规，不得违反强制性规定。14.4合同的完整性与独立性本合同是双方完整的意思表示，独立于其他合同或者协议。14.5合同的份数与保存（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）本合同的电子文本与纸质文本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：固定资产投资项目详细介绍介绍项目的基本情况、投资预算、预期收益等。2.附件二：受托人管理团队介绍提供受托人管理团队的背景、经验和专业能力等信息。3.附件三：投资收益率确认书确认双方约定的年化收益率和投资期限对应的预期收益。4.附件四：费用明细表详细列出合同中约定的各项费用名称、计算方式和金额。5.附件五：投资资金支付凭证用于记录委托人向受托人支付投资资金的凭证。6.附件六：投资资金管理报告受托人定期向委托人提交的关于投资资金运作情况的报告。7.附件七：收益分配通知书受托人向委托人发出的关于收益分配的通知。8.附件八：合同变更协议若合同需要变更时，双方签署的书面变更协议。9.附件九：违约金计算公式说明详细解释违约金的计算方式和所需依据的条款。10.附件十：争议解决机构确认函确认双方选择的争议解决机构和诉讼管辖法院。说明二：违约行为及责任认定：1.委托人违约行为未按约定时间向受托人支付投资资金。未履行合同中约定的监督义务。2.受托人违约行为未按约定投资目标、范围和期限管理和运作投资资金。未及时向委托人报告投资资金的运作情况。未按约定向委托人支付预期收益或违约金。3.违约责任认定标准违约金计算：根据合同约定的违约金计算公式进行计算。损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括投资收益的损失和其他直接损失。示例说明：若委托人未按约定时间向受托人支付投资资金，受托人可依据合同约定的违约金计算公式计算违约金，并有权要求委托人支付因延迟付款导致的直接损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.固定资产：指投资于实体资产，如土地、建筑物、机器设备等，通常具有长期使用价值和收益能力的财产。2.信托：指受托人根据委托人的要求，管理和处置信托财