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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能停车场建设与运营合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.项目期限4.1项目起始日期4.2项目完成日期4.3项目延期5.项目预算5.1预算总额5.2分项预算5.3预算调整6.工程设计6.1设计要求6.2设计标准6.3设计变更7.施工与安装7.1施工进度7.2施工质量7.3施工安全7.4设备安装8.运营管理8.1运营模式8.2运营标准8.3运营维护8.4运营服务9.费用与支付9.1费用构成9.2支付方式9.3付款时间9.4付款条件10.产权归属10.1设备产权10.2土地产权10.3其他产权11.知识产权11.1甲方知识产权11.2乙方知识产权11.3知识产权保护12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件第一部分:合同如下:1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中,“智能停车场”指采用现代信息技术,实现车辆出入管理、车位引导、收费结算等智能化功能的停车场。1.1.2“建设”指智能停车场的规划、设计、施工、安装等全过程。1.1.3“运营”指智能停车场建成后的日常管理、维护、运营服务等活动。1.2解释1.2.1本合同中涉及的技术、设备、材料等名词,如无特殊说明,均指符合国家标准、行业标准或双方约定标准的。1.2.2本合同中未定义的名词,按照通常含义理解。2.合同双方2.1甲方2.1.1名称:集团有限公司2.1.2地址:市区路号2.1.3法定代表人:2.2乙方2.2.1名称:智能科技有限公司2.2.2地址:市区路号2.2.3法定代表人:3.项目概述3.1项目名称3.1.1智能停车场建设项目3.2项目地点3.2.1市区路号3.3项目规模3.3.1总占地面积:10000平方米3.3.2车位数量:1000个3.4项目内容3.4.1停车场设计、施工、安装3.4.2智能化系统建设与集成3.4.3停车场运营管理4.项目期限4.1项目起始日期:2024年3月1日4.2项目完成日期:2024年9月30日4.3项目延期4.3.1如因不可抗力等原因导致项目延期,双方应协商一致,签订延期协议,并相应调整项目完成日期。5.项目预算5.1预算总额:1000万元人民币5.2分项预算5.2.1设计费用:100万元5.2.2施工费用:800万元5.2.3设备采购及安装费用:100万元5.3预算调整5.3.1如项目内容、规模等发生变化,双方应协商一致,调整项目预算。6.工程设计6.1设计要求6.1.1设计应符合国家相关标准和规范。6.1.2设计应满足甲方提出的功能、性能、安全等要求。6.2设计标准6.2.1设计标准应参照《智能停车场设计规范》(GB/T)。6.3设计变更6.3.1如因甲方需求变更等原因,需对设计进行调整,双方应协商一致,并签订设计变更协议。7.施工与安装7.1施工进度7.1.1施工单位应根据设计图纸、施工方案,按时完成施工任务。7.1.2施工进度应按合同约定分阶段进行。7.2施工质量7.2.1施工质量应符合国家相关标准和规范。7.2.2施工单位应确保施工质量,并接受甲方监督。7.3施工安全7.3.1施工单位应严格遵守国家安全生产法律法规,确保施工安全。7.3.2施工单位应定期进行安全检查,并及时整改安全隐患。7.4设备安装7.4.1设备安装应按设备厂家提供的安装说明书进行。7.4.2设备安装完成后,应进行测试,确保设备正常运行。8.运营管理8.1运营模式8.1.1乙方负责智能停车场的日常运营管理,包括但不限于车位管理、收费结算、安全监控等。8.1.2运营模式应包括24小时无人值守,采用智能识别系统进行车辆进出管理。8.2运营标准8.2.1运营标准应符合国家相关法律法规和行业标准。8.2.2运营服务应保证高效、便捷、安全,满足用户需求。8.3运营维护8.3.1乙方应定期对停车场设施设备进行检查、维护,确保其正常运行。8.3.2任何设施设备的故障应在24小时内修复。8.4运营服务8.4.1乙方应提供客户服务,接受用户咨询和投诉。8.4.2乙方应建立健全用户服务管理制度,确保服务质量。9.费用与支付9.1费用构成9.1.1运营费用包括但不限于人员工资、设备维护费、物业管理费等。9.1.2运营费用应按月结算。9.2支付方式9.2.1甲方应在每月5日前向乙方支付上月运营费用的80%。9.2.2乙方应在每月10日前向甲方提供上月运营费用明细。9.3付款时间9.3.1甲方应在每月15日前支付剩余的20%运营费用。9.3.2逾期付款,甲方应向乙方支付每日0.1%的滞纳金。9.4付款条件9.4.1乙方提供上月运营费用明细和发票。9.4.2甲方确认费用明细无误后,进行支付。10.产权归属10.1设备产权10.1.1建设过程中购置的设备,其产权归甲方所有。10.2土地产权10.2.1土地使用权归甲方所有。10.3其他产权10.3.1除设备产权和土地使用权外,其他产权归属双方协商确定。11.知识产权11.1甲方知识产权11.1.1甲方拥有本合同中涉及的所有知识产权,包括但不限于设计图纸、技术资料等。11.2乙方知识产权11.2.1乙方应保证其提供的技术和设备不侵犯他人的知识产权。11.3知识产权保护11.3.1双方应共同保护本合同中的知识产权,防止未经授权的使用。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未履行本合同约定的义务,均视为违约。12.2违约责任12.2.1违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额应根据违约情节和损失情况由双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序13.3.1双方应按照法定程序进行争议解决,不得采取非法手段。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方书面同意,并签订书面协议。14.3合同解除14.3.1如一方严重违约,另一方有权解除合同。14.4合同终止14.4.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同,合同终止。14.5合同附件14.5.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同中,“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、供应商、咨询机构等。2.第三方的介入2.1第三方的介入需经甲方和乙方协商一致,并签订相应的合作协议。2.2第三方的介入应在本合同约定的范围内进行,不得超出其专业领域和授权范围。3.第三方的责任3.1第三方应根据合作协议承担相应的责任,包括但不限于:3.1.1设计单位:确保设计符合国家相关标准和规范,对设计方案的质量负责。3.1.2施工单位:按照设计图纸和施工规范进行施工,确保施工质量。3.1.3监理单位:对施工过程进行监督,确保施工质量、进度和安全。3.1.4供应商:提供符合质量要求的材料和设备,对所供产品负责。3.1.5咨询机构:提供专业的咨询服务,对咨询意见负责。4.第三方的权利4.1.1收取合理的费用。4.1.2要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。4.1.3在合作过程中行使自己的专业判断权。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据合作协议和相关法律法规确定。5.2第三方的责任限额包括但不限于:5.2.1因设计缺陷导致的损失。5.2.2因施工质量不合格导致的损失。5.2.3因监理失职导致的损失。5.2.4因供应材料或设备质量不合格导致的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由合作协议约定。6.2第三方与甲方、乙方之间的争议,应通过协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3.1谁的责任谁承担。6.3.2谁的过错谁负责。6.3.3谁的收益谁负责。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后,如需对本合同进行变更,应由甲方、乙方和第三方协商一致,并签订书面协议。7.2合同变更后,原合同条款中与第三方相关的条款失效,由新协议中的条款替代。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后,如发生争议,应通过协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决过程中,第三方应积极配合甲方和乙方,提供必要的证据和资料。9.第三方的退出9.1第三方在合作协议约定的范围内履行完毕后,有权退出本合同。9.2第三方退出后,其与甲方、乙方之间的权利义务关系终止。10.第三方的保密义务10.1第三方对本合同内容负有保密义务,未经甲方和乙方同意,不得向任何第三方泄露。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.项目可行性研究报告1.1要求:详细阐述项目背景、市场需求、投资估算、风险评估等内容。1.2说明:本附件为项目立项依据,需经相关政府部门审批。2.设计图纸及技术规范2.1要求:包含停车场平面图、立面图、剖面图、设备选型图等。2.2说明:本附件为施工和安装的依据,需符合国家相关标准和规范。3.施工合同3.1要求:明确施工方责任、工期、质量、安全等内容。3.2说明:本附件为施工过程的约束和保障,需双方签字盖章。4.设备采购合同4.1要求:明确设备供应商、设备规格、数量、价格、交货期等内容。4.2说明:本附件为设备采购的依据,需双方签字盖章。5.运营管理方案5.1要求:详细说明运营模式、收费标准、服务流程、人员配置等内容。5.2说明:本附件为运营管理的指导文件,需双方签字盖章。6.知识产权协议6.1要求:明确知识产权归属、使用、保护等内容。6.2说明:本附件为知识产权保护的法律依据,需双方签字盖章。7.保密协议7.1要求:明确保密内容、保密期限、违约责任等内容。7.2说明:本附件为保护商业秘密的法律依据,需双方签字盖章。8.争议解决协议8.1要求:明确争议解决方式、管辖法院、仲裁机构等内容。8.2说明:本附件为解决合同争议的法律依据,需双方签字盖章。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为1.1甲方违约:1.1.1未按时支付费用。1.1.2未按时提供设计图纸及技术规范。1.1.3未按时提供土地使用相关手续。1.2乙方违约:1.2.1未按时完成施工或安装。1.2.2施工或安装质量不符合标准。1.2.3未按时提供运营管理方案。1.3第三方违约:1.3.1未按时提供设计图纸及技术规范。1.3.2未按时提供设备或材料。1.3.3未按时完成设计、施工或安装。2.责任认定标准2.1甲方违约责任:2.1.1逾期支付费用,应向乙方支付每日0.1%的滞纳金。2.1.2未按时提供设计图纸及技术规范,导致施工延误,应赔偿乙方因此造成的损失。2.1.3未按时提供土地使用相关手续,导致项目无法顺利进行,应承担相应责任。2.2乙方违约责任:2.2.1逾期完成施工或安装,应赔偿甲方因此造成的损失。2.2.2施工或安装质量不符合标准,应返工或修复,并赔偿甲方因此造成的损失。2.2.3未按时提供运营管理方案,导致运营无法按时开始,应承担相应责任。2.3第三方违约责任:2.3.1逾期提供设计图纸及技术规范,应向甲方和乙方支付每日0.1%的滞纳金。2.3.2逾期提供设备或材料,应向甲方和乙方支付每日0.1%的滞纳金。2.3.3逾期完成设计、施工或安装,应向甲方和乙方支付每日0.1%的滞纳金。示例说明:1.甲方逾期支付施工费用,应向乙方支付每日0.1%的滞纳金,并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方施工质量不合格,导致甲方重新进行施工,乙方应承担由此产生的全部费用。3.第三方逾期提供设备,应向甲方和乙方支付每日0.1%的滞纳金,并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。全文完。2024年度智能停车场建设与运营合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方的基本信息2.1建设方2.2运营方2.3建设方代表2.4运营方代表3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容3.5项目目标4.建设工程4.1设计要求4.2施工要求4.3质量标准4.4进度安排4.5施工安全5.运营管理5.1运营模式5.2运营内容5.3服务标准5.4营收分配5.5运营费用6.质量保证6.1建设工程质量保证6.2运营服务质量保证6.3质量监督与检验7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用权与许可8.3违约责任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.合同期限与终止10.1合同期限10.2终止条件10.3终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一:智能停车场设计图13.2附件二:智能停车场设备清单13.3附件三:智能停车场运营方案14.合同生效与变更14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度智能停车场建设与运营合同》。1.1.2“智能停车场”指根据本合同建设的具备智能化管理系统的停车场。1.1.3“建设方”指负责智能停车场建设的甲方。1.1.4“运营方”指负责智能停车场运营的乙方。1.1.5“建设方代表”指甲方授权代表本合同签订、履行和解释的负责人。1.1.6“运营方代表”指乙方授权代表本合同签订、履行和解释的负责人。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语,应按照行业惯例和通用解释进行理解。2.双方的基本信息2.1建设方2.1.1名称:[甲方全称]2.1.2注册地址:[甲方注册地址]2.1.3法定代表人:[甲方法定代表人姓名]2.1.4联系方式:[甲方联系电话]2.2运营方2.2.1名称:[乙方全称]2.2.2注册地址:[乙方注册地址]2.2.3法定代表人:[乙方法定代表人姓名]2.2.4联系方式:[乙方联系电话]2.3建设方代表2.3.1姓名:[建设方代表姓名]2.3.2职务:[建设方代表职务]2.3.3联系方式:[建设方代表联系电话]2.4运营方代表2.4.1姓名:[运营方代表姓名]2.4.2职务:[运营方代表职务]2.4.3联系方式:[运营方代表联系电话]3.项目概述3.1项目名称:[智能停车场项目名称]3.2项目地点:[智能停车场项目地点]3.3项目规模:[智能停车场建设规模,如占地面积、停车位数量等]3.4项目内容:[智能停车场建设内容,包括但不限于停车场设施、管理系统、监控设备等]3.5项目目标:[智能停车场建设目标,如提高停车场使用效率、提升用户体验等]4.建设工程4.1设计要求:[智能停车场设计要求,包括但不限于建筑风格、设施配置、技术标准等]4.2施工要求:[智能停车场施工要求,包括但不限于施工质量、进度、安全等]4.3质量标准:[智能停车场质量标准,包括但不限于国家、行业标准及本合同约定]4.4进度安排:[智能停车场建设进度安排,包括各阶段完成时间及验收标准]4.5施工安全:[智能停车场施工安全要求,包括但不限于安全措施、应急预案等]5.运营管理5.1运营模式:[智能停车场运营模式,如收费模式、管理方式等]5.2运营内容:[智能停车场运营内容,包括但不限于停车场收费、维护、管理等]5.3服务标准:[智能停车场服务标准,包括但不限于服务质量、服务态度等]5.4营收分配:[智能停车场营收分配方式,包括但不限于收费比例、分成比例等]5.5运营费用:[智能停车场运营费用,包括但不限于人工成本、维护成本等]6.质量保证6.1建设工程质量保证:[智能停车场建设质量保证措施,包括但不限于材料、施工、验收等]6.2运营服务质量保证:[智能停车场运营服务质量保证措施,包括但不限于设备维护、客户服务等]6.3质量监督与检验:[智能停车场质量监督与检验方式,包括但不限于定期检查、验收等]7.保密条款7.1保密信息:[涉及本合同履行过程中产生的商业秘密、技术秘密等]7.2保密义务:[双方对本合同保密信息的保密义务,包括但不限于不得泄露、不得用于不正当目的等]7.3违约责任:[违反保密义务的违约责任,包括但不限于赔偿损失、停止侵权等]8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1本合同项下,智能停车场的所有知识产权归建设方所有。8.1.2运营方在使用智能停车场过程中产生的知识产权,除明确约定归运营方所有外,归建设方所有。8.2使用权与许可8.2.1建设方授予运营方在合同期限内使用智能停车场的知识产权的权利。8.2.2运营方应遵守知识产权法律法规,不得侵犯第三方的知识产权。8.3违约责任8.3.1若运营方未经建设方许可擅自使用、泄露或转让知识产权,应承担相应的法律责任。8.3.2若运营方侵犯第三方的知识产权,建设方有权要求运营方停止侵权行为并赔偿损失。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.1.2双方在不可抗力事件发生时,应及时通知对方,并采取合理措施减轻损失。9.2不可抗力处理9.2.1不可抗力事件导致本合同无法履行时,双方应协商解决。9.2.2如协商不成,任何一方均可解除本合同,并无需承担违约责任。10.合同期限与终止10.1合同期限10.1.1本合同期限自双方签订之日起至[具体日期]止。10.2终止条件1.合同期限届满;2.双方协商一致解除合同;3.出现合同约定的终止条件;4.依法应当终止的其他情形。10.3终止程序10.3.1双方协商一致解除合同的,应书面通知对方。10.3.2出现合同约定的终止条件时,一方有权通知对方终止合同。11.违约责任11.1违约情形11.1.1运营方未按照本合同约定履行运营义务;11.1.2建设方未按照本合同约定履行建设义务;11.1.3双方违反保密条款;11.1.4双方违反知识产权条款;11.1.5其他违反本合同约定的事项。11.2违约责任11.2.1运营方或建设方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方协商确定的争议解决机构。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议解决机构的规定进行争议解决。13.合同附件13.1附件一:智能停车场设计图13.2附件二:智能停车场设备清单13.3附件三:智能停车场运营方案14.合同生效与变更14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1本合同经双方协商一致,可以变更。14.2.2合同变更应以书面形式作出,并经双方签字盖章。14.3合同解除1.合同期限届满;2.双方协商一致解除合同;3.出现合同约定的解除条件;4.依法应当解除的其他情形。14.4合同解除程序14.4.1双方协商一致解除合同的,应书面通知对方。14.4.2出现合同约定的解除条件时,一方有权通知对方解除合同。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中,根据本合同约定或经甲乙双方一致同意,介入合同关系中的独立第三方,包括但不限于中介方、监理方、审计方、咨询方等。15.1.2第三方介入合同关系,应具备相应的资质和条件,并经甲乙双方书面同意。15.2第三方责权利15.2.1第三方在合同关系中的权利:1.根据合同约定或甲乙双方授权,行使相应的权利;2.依法维护自身合法权益。15.2.2第三方在合同关系中的义务:1.遵守国家法律法规和行业规范;2.保守商业秘密;3.按时、按质、按量完成委托任务;4.对其提供的服务承担相应的责任。15.2.3第三方在合同关系中的责任:1.因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的,由第三方承担相应的责任;2.第三方违反保密义务,泄露商业秘密的,承担相应的法律责任。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分:1.第三方对甲方负责,接受甲方监督;2.甲方对第三方的服务质量、进度、费用等承担最终责任。15.3.2第三方与乙方的划分:1.第三方对乙方负责,接受乙方监督;2.乙方对第三方的服务质量、进度、费用等承担最终责任。15.3.3第三方与甲乙双方的划分:1.第三方在合同关系中的权利义务,由甲乙双方共同约定;2.第三方与甲乙双方之间的争议,按照合同约定或法律法规解决。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中,因自身原因造成损失,其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.1.2第三方责任限额包括但不限于:1.直接损失;2.间接损失;3.潜在损失。16.2责任限额的调整16.2.1如有特殊情况,甲乙双方可协商调整第三方责任限额。16.3责任限额的履行16.3.1第三方在合同履行过程中,因自身原因造成损失,应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。16.3.2如第三方责任限额不足以覆盖损失,甲乙双方应根据实际情况,各自承担相应的责任。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前,甲乙双方应共同确认第三方的资质和条件,并签订相关协议。17.2第三方介入后,甲乙双方应与第三方保持沟通,确保合同履行顺利。17.3第三方介入期间,甲乙双方应监督第三方履行合同义务,并对第三方的工作进行评估。18.第三方介入的终止1.第三方无法继续履行合同义务;2.第三方违反合同约定,给甲乙双方造成损失;3.甲乙双方协商一致解除第三方介入。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:智能停车场设计图要求:设计图应包含停车场平面布局、设施配置、技术参数等信息,符合国家相关标准和规范。说明:设计图是智能停车场建设的基础,确保施工过程中的准确性和规范性。2.附件二:智能停车场设备清单要求:设备清单应详细列明停车场所需的各类设备,包括型号、数量、技术参数等。说明:设备清单是设备采购、安装和维护的依据,确保设备的质量和数量。3.附件三:智能停车场运营方案要求:运营方案应包含运营模式、服务标准、收费规则、管理制度等内容。说明:运营方案是智能停车场顺利运营的保障,确保停车场的高效和有序。4.附件四:智能停车场建设合同要求:合同应明确甲乙双方的权利义务、建设内容、进度安排、质量标准等。说明:建设合同是智能停车场建设的法律依据,确保双方的权益得到保障。5.附件五:智能停车场运营合同要求:合同应明确甲乙双方的权利义务、运营模式、服务标准、收费规则等。说明:运营合同是智能停车场运营的法律依据,确保双方的权益得到保障。6.附件六:第三方介入协议要求:协议应明确第三方的权利义务、责任限额、工作范围等。说明:第三方介入协议是明确第三方在合同关系中的地位和责任的依据。7.附件七:知识产权归属协议要求:协议应明确智能停车场的知识产权归属、使用权、许可等。说明:知识产权归属协议是明确知识产权归属的法律依据。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:建设方未按约定时间完成建设任务。责任认定标准:建设方应按照合同约定的进度完成建设任务,如未按时完成,应承担违约责任。示例:建设方未在合同约定的工期内完成建设任务,应向运营方支付违约金。2.违约行为:运营方未按约定提供服务。责任认定标准:运营方应按照合同约定的服务标准提供服务,如未达到标准,应承担违约责任。示例:运营方未按照合同约定的服务质量提供服务,应向用户支付赔偿金。3.违约行为:第三方未按约定履行职责。责任认定标准:第三方应按照合同约定的职责履行义务,如未履行,应承担违约责任。示例:第三方未按照合同约定的进度和质量完成工作,应向甲乙双方支付赔偿金。4.违约行为:任何一方泄露商业秘密。责任认定标准:任何一方泄露商业秘密,应承担相应的法律责任。示例:运营方泄露智能停车场的技术秘密,应承担相应的法律责任。5.违约行为:任何一方违反保密义务。责任认定标准:任何一方违反保密义务,应承担相应的法律责任。示例:建设方违反保密义务,泄露运营方的商业秘密,应承担相应的法律责任。全文完。2024年度智能停车场建设与运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方注册地址、联系电话及电子邮箱2.合同标的2.1停车场名称及地址2.2停车场建设规模及标准2.3停车场运营服务范围3.合同金额及支付方式3.1合同总金额3.2分期支付金额及时间节点3.3付款方式3.4验收合格后的支付比例4.建设工期及进度安排4.1建设工期4.2各阶段建设进度安排4.3延期责任及违约金5.停车场运营管理5.1运营服务标准5.2运营人员配备及培训5.3运营设备配置及维护5.4运营费用及收费标准6.停车场安全管理6.1安全管理制度6.2安全设施配置6.3安全责任及事故处理7.停车场收费管理7.1收费政策及收费标准7.2收费方式及票据管理7.3收费纠纷处理8.停车场设施维护保养8.1设施维护保养范围8.2维护保养周期及标准8.3维护保养费用及支付方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形及违约金10.2违约金计算方法10.3违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签及终止13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签订及生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同附件及补充协议第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方:智能停车场建设有限公司乙方:物业管理服务有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同双方注册地址、联系电话及电子邮箱甲方注册地址:市区路号甲方联系电话:0215678乙方注册地址:市区路号乙方联系电话:021876543212.合同标的2.1停车场名称及地址停车场名称:智能停车场停车场地址:市区路号2.2停车场建设规模及标准建设规模:占地面积10000平方米,停车位1000个建设标准:按照国家相关标准及行业标准进行建设,确保停车场的安全性、舒适性及便利性2.3停车场运营服务范围运营服务范围:停车场的日常运营管理、安全管理、设备维护、收费管理、客户服务等工作3.合同金额及支付方式3.1合同总金额合同总金额:人民币1000万元整3.2分期支付金额及时间节点第一期支付:合同签订后30日内支付合同总金额的30%第二期支付:停车场建设完成并验收合格后30日内支付合同总金额的40%第三期支付:停车场运营满一年后30日内支付合同总金额的30%3.3付款方式付款方式:银行转账,具体账户信息详见附件4.建设工期及进度安排4.1建设工期建设工期:自合同签订之日起12个月内完成停车场建设4.2各阶段建设进度安排第一阶段:场地平整及基础设施建设(1个月)第二阶段:停车场主体结构建设(3个月)第三阶段:停车场配套设施建设(2个月)第四阶段:停车场设备安装及调试(1个月)5.停车场运营管理5.1运营服务标准运营服务标准:按照国家相关标准及行业标准,确保停车场运营的规范、高效、安全5.2运营人员配备及培训运营人员配备:管理人员5名,保安人员10名,清洁人员5名5.3运营设备配置及维护运营设备配置:停车场管理系统、监控设备、照明设备、消防设备等运营设备维护:定期对运营设备进行检查、维护及保养,确保设备正常运行5.4运营费用及收费标准运营费用:包括人员工资、设备维护费用、水电费等收费标准:根据市场行情及停车场实际情况制定合理的收费标准,详见附件6.停车场安全管理6.1安全管理制度安全管理制度:建立健全停车场安全管理制度,确保停车场运营安全6.2安全设施配置安全设施配置:停车场出入口、通道、车位等区域设置明显的安全警示标志安全设施维护:定期对安全设施进行检查、维护及保养,确保安全设施完好6.3安全责任及事故处理安全责任:甲方、乙方共同承担停车场安全责任事故处理:发生安全事故时,双方应立即启动应急预案,并按照相关法律法规进行处理8.停车场设施维护保养8.1设施维护保养范围维护保养范围包括但不限于:停车场设施设备(包括照明、监控、消防等)、车位划线、排水系统、绿化景观等。8.2维护保养周期及标准维护保养周期:照明设备:每季度至少检查一次,每年至少全面维护一次;监控设备:每月检查一次,每年至少全面维护一次;消防设备:每月检查一次,每年至少全面维护一次;车位划线:每半年重新划线一次;排水系统:每月检查一次,每季度至少全面清洁一次;绿化景观:每周至少修剪一次,每月至少浇水一次。维护保养标准:设备运行正常,无故障;设施外观整洁,无明显损坏;系统运行稳定,数据准确;环境卫生良好,无安全隐患。8.3维护保养费用及支付方式维护保养费用:包括但不限于材料费、人工费、运输费等,具体费用清单详见附件。支付方式:按季度支付,甲方在收到乙方提交的维护保养费用清单及发票后30日内支付。9.合同解除及终止9.1合同解除条件甲方严重违约,乙方在通知甲方后30日内仍未纠正;乙方严重违约,甲方在通知乙方后30日内仍未纠正;发生不可抗力事件,致使合同无法继续履行。9.2合同终止条件合同期限届满;双方协商一致解除合同;合同因法定事由被终止。9.3合同解除及终止程序合同解除或终止,需双方书面协议,并按照法定程序办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形及违约金甲方未按约定支付款项,每逾期一日,应向乙方支付未付款项的千分之五作为违约金;乙方未按约定完成建设或运营,每逾期一日,应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。10.2违约金计算方法违约金按逾期天数计算,不足一日按一日计算。10.3违约责任承担违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议,协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则进行。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限本合同期限自2024年1月1日至2029年12月31日。12.3合同续签及终止合同期满前三个月,双方可协商续签合同,如一方未提出终止或续签,则视为自动续签。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时,双方互不承担违约责任,并可根据实际情况调整合同条款。13.2合同附件本合同附件包括但不限于:付款计划、设备清单、维护保养费用清单等。13.3合同解释本合同以中文书写,如存在歧义,以中文文本为准。14.合同签订及生效14.1合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。14.2合同生效日期本合同自签订之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称的第三方,是指除甲乙双方之外的,在合同履行过程中,基于甲乙双方的委托或约定,提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围设计、施工、监理等工程建设相关服务;专业设备供应及安装;运营管理咨询;安全评估及培训;法务咨询及仲裁;其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的约定16.1介入程序第三方的名称、资质及联系方式;第三方的服务内容、期限及费用;第三方与甲乙双方的权利义务关系;第三方介入的具体时间节点。16.2介入协议第三方介入前,甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议,明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额第三方在履行合同过程中,因自身原因造成甲方或乙方的损失,应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定,但不得超过甲方或乙方因此遭受的直接损失。17.2责任免除因不可抗力或其他非第三方原因导致的损失,第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定,各自履行合同义务,对第三方提供的服务或协助承担连带责任。18.2第三方责任第三方应按照合作协议及本合同约定,履行其服务或协助义务,对因其自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.3损害赔偿因第三方原因造成甲方或乙方的损失,甲乙双方有权要求第三方赔偿,并可要求第三方承担因赔偿而产生的合理费用。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序甲乙双方认为有必要变更第三方介入内容时,应书面通知对方,并经双方同意后,由甲乙双方与第三方协商变更合作协议。19.2变更协议变更后的合作协议应与本合同一致,并作为本合同的补充部分。20.第三方介入的合同终止20.1终止条件第三方无法履行合作协议;第三方严重违约;不可抗力导致合作协议无法履行;双方协商一致终止。20.2终止程序终止第三方介入时,甲乙双方应书面通知第三方,并按照合作协议约定办理相关手续。如第三方有未履行完毕的服务或协助,甲乙双方应根据协议约定支付相应费用。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引发的争议,甲乙双方应通过协商解决;协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构仲裁委员会。21.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则进行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.合同签订证明文件4.付款计划表5.设备清单及规格参数6.维护保养费用清单7.第三方合作协议8.第三方资质证明文件9.第三方服务内容明细10.安全管理制度及应急预案11.争议解决协议12.不可抗力事件证明文件13.其他双方认为需要作为附件的材料附件详细要求和说明:1.甲方和乙方的营业执照副本复印件需加盖公司公章,以证明其合法身份。2.合同签订证明文件应包括双方签字盖章的合同原件。3.付款计划表应详细列出分期支付的时间节点、金额及支付方式。4.设备清单及规格参数应列出所有设备名称、型号、数量、规格和价格。5.维护保养费用清单应详细列出各项维护保养服务的费用及支付周期。6.第三方合作协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。7.第三方资质证明文件应包括第三方的营业执照、资质证书等。8.第三方服务内容明细应详细列出第三方提供的服务项目、时间、质量标准等。9.安全管理制度及应急预案应包括停车场的安全管理制度和应对突发事件的具体措施。10.争议解决协议应明确争议解决的途径和机构。11.不可抗力事件证明文件应包括政府或相关部门出具的不可抗力事件证明。12.其他附件应按照双方协商一致的要求提供。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为甲乙双方未按合同约定支付款项;甲方未按合同约定完成停车场建设或验收不合格;乙方未按合同约定提供运营服务或服务质量不达标;第三方未按合作协议及本合同约定提供服务或协助;发生不可抗力事件,甲方或乙方未能及时通知对方;甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约行为一经确认,违约方应承担相应的违约责任;违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担仲裁费用等;违约金的计算方式按照合同约定或法定标准执行;损失赔偿按照实际损失计算,包括直接损失和间接损失。违约责任示例说明:甲方未按合同约定支付款项,每逾期一日,应向乙方支付未付款项的千分之五作为违约金;乙方未按合同约定完成停车场建设,导致工期延误,每逾期一日,应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金;第三方未按合作协议提供设备安装服务,导致甲方无法按时使用设备,第三方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。全文完。2024年度智能停车场建设与运营合同3本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同依据法律法规1.2合同目的及意义2.双方基本信息2.1建设方基本信息2.2运营方基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目建设内容3.5项目运营模式4.建设方责任4.1设计责任4.2施工责任4.3质量责任4.4进度责任5.运营方责任5.1运营管理责任5.2服务质量责任5.3安全责任5.4财务责任6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期6.3合同延期及续约7.投资与资金7.1投资总额7.2投资分配7.3资金来源7.4资金使用8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款条件9.技术标准与规范9.1技术标准9.2设计规范9.3施工规范9.4运营规范10.项目验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收期限10.4验收争议解决11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同变更与解除14.5合同争议解决14.6合同履行完毕后的处理第一部分:合同如下:第一条合同订立依据及目的1.1合同依据法律法规本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.2合同目的及意义本合同旨在明确建设方和运营方在2024年度智能停车场建设项目中的权利、义务及责任,确保项目顺利实施,实现双方的共赢。第二条双方基本信息2.1建设方基本信息建设方名称:________法定代表人:________注册地址:________联系电话:________2.2运营方基本信息运营方名称:________法定代表人:________注册地址:________联系电话:________第三条项目概述3.1项目名称2024年度智能停车场建设项目3.2项目地点________市________区________路________号3.3项目规模停车场总面积:________平方米停车位数量:________个3.4项目建设内容1.停车场地面硬化及排水系统;2.停车场照明及监控系统;3.停车场出入口管理系统;4.停车场收费系统;5.停车场消防系统。3.5项目运营模式本停车场采用计时收费模式,运营方负责停车场日常运营管理。第四条建设方责任4.1设计责任建设方负责项目设计,确保设计方案符合相关法律法规、技术标准和规范要求。4.2施工责任建设方负责项目施工,确保施工质量、进度和安全。4.3质量责任建设方对项目建设质量负责,确保工程质量达到国家规定的质量标准。4.4进度责任建设方按照合同约定的时间节点完成项目建设任务。第五条运营方责任5.1运营管理责任运营方负责停车场的日常运营管理,确保停车场设施设备正常运行。5.2服务质量责任运营方提供优质服务,确保停车场服务质量达到行业标准。5.3安全责任运营方负责停车场安全管理,确保停车场及用户安全。5.4财务责任运营方按照合同约定,负责停车场的财务管理工作。第六条合同期限6.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止日期本合同期限为________年,自合同生效之日起计算。6.3合同延期及续约双方可协商一致,对合同期限进行延期或续约。第七条投资与资金7.1投资总额本项目建设总投资为________万元人民币。7.2投资分配建设方投资________万元人民币,运营方投资________万元人民币。7.3资金来源建设方投资资金来源为自筹资金,运营方投资资金来源为自筹资金。7.4资金使用建设方和运营方按照合同约定,合理使用投资资金。第八条付款方式及期限8.1付款方式1.本合同项目投资总额为人民币________万元整,分阶段支付。2.首付款:合同签订后________日内,建设方支付项目总投资的________%作为首付款。3.进度款:项目建设过程中,每完成合同约定的________%工程量,运营方应在________日内支付相应的工程进度款。4.质量保证金:合同签订后,运营方支付人民币________万元作为质量保证金,项目验收合格后无息退还。8.2付款期限1.首付款应在合同签订后________日内支付。2.进度款应在工程量完成后的________日内支付。3.质量保证金支付应在合同签订后________日内支付。8.3付款条件1.付款条件以工程量完成、质量合格、相关手续齐全为前提。2.付款条件包括但不限于工程进度、质量控制、安全管理等。第九条技术标准与规范9.1技术标准1.停车场建设应遵循国家标准《停车场设计规范》(GB502122017)。2.停车场设施设备应符合国家相关产品标准和行业规范。9.2设计规范1.设计方案应充分考虑停车场的功能需求,满足使用者的停车需求。2.设计方案应确保停车场的安全、舒适、便捷。9.3施工规范1.施工过程应严格按照设计方案和施工规范执行。2.施工过程中应确保工程质量,不得出现安全隐患。9.4运营规范1.运营方应制定详细的运营管理规范,确保停车场运营有序。2.运营规范应包括服务质量、安全管理、用户服务等。第十条项目验收10.1验收标准1.项目验收应按照国家相关标准和合同约定进行。2.验收标准包括工程质量、工程量、施工安全等。10.2验收程序1.项目竣工后,建设方应组织验收。2.验收时,运营方应派员参加,共同确认工程质量。10.3验收期限1.项目验收应在项目竣工后________日内完成。10.4验收争议解决1.若验收过程中出现争议,双方应协商解决。2.若协商不成,可向相关行政机关申请调解或仲裁。第十一条违约责任11.1违约情形1.建设方未按合同约定完成项目建设;2.运营方未按合同约定提供运营服务;3.双方未按合同约定履行付款义务;4.其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约责任的具体承担方式由双方协商确定。11.3违约责任赔偿1.违约方应按照实际损失进行赔偿。2.赔偿金额由双方协商确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议。2.若协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构1.争议解决机构为有管辖权的人民法院。12.3争议解决程序1.争议解决程序按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。第十三条合同解除13.1合同解除条件1.合同一方严重违约,另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同。13.2合同解除程序1.解除合同应书面通知对方。2.合同解除后,双方应按照合同约定处理后续事宜。13.3合同解除后的处理2.双方应相互配合,确保合同解除后的合法权益得到保障。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件1.合同经双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期1.合同生效日期为双方签字盖章之日。14.3合同附件1.本合同附件包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。14.4合同变更与解除1.合同变更需经双方协商一致,并以书面形式确认。2.合同解除需按照本合同第十三条的规定执行。14.5合同争议解决1.本合同争议解决方式为友好协商,协商不成时,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的,根据合同需要介入合同履行过程中的个人或法人。15.2第三方介入范围1.第三方可能包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构等。2.第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行,提高合同履行的效率和质量。第十六条第三方介入的引入程序16.1引入条件1.第三方的引入应基于合同的需要,经甲乙双方协商一致。2.第三方的资质应符合相关行业标准和要求。16.2引入程序1.甲乙双方应共同制定第三方引入方案,包括第三方的选择标准、职责分工等。2.第三方引入方案应提交相关管理部门审核批准。第十七条第三方的责权利17.1第三方的责任1.第三方应按照合同约定和行业标准,履行其职责。2.第三方对因其工作造成的合同履行障碍或损失承担相应的责任。17.2第三方的权利1.第三方有权根据合同约定和行业标准,要求甲乙双方提供必要的支持和配合。2.第三方有权要求甲乙双方支付合理的服务费用。17.3第三方的义务1.第三方应保守合同秘密,不得泄露合同内容。2.第三方应按时完成合同约定的任务。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分1.第三方与甲方的关系为服务合同关系,甲方作为服务接受方,负责支付服务费用。2.第三方对甲方提供的服务不满意时,有权向甲方提出改进建议。18.2与乙方的划分1.第三方与乙方的关系为合同履行辅助关系,乙方作为合同履行方,负责协调第三方工作。2.第三方对乙方的工作提出异议时,乙方应予以处理。第十九条第三方责任限额19.1责任限额定义本合同所指的第三方责任限额是指第三方因违约行为造成甲乙双方损失时,第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、规模和风险程度确定。2.第三方责任限额应在合同中明确约定。19.3责任限额执行1.第三方在履行合同过程中,若发生违约行为,应根据合同约定的责任限额进行赔偿。2.若第三方违约行为造成甲乙双方损失超过责任限额,甲乙双方可另行协商解决。第二十条第三方介入的变更与解除20.1变更1.第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致,并书面通知第三方。2.变更后的合同条款应经第三方确认。20.2解除1.第三方介入的解除需经甲乙双方协商一致,并书面通知第三方。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式1.第三方介入的争议解决方式为友好协商。2.若协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构1.第三方介入的争议解决机构为有管辖权的人民法院。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:合同文本要求:合同文本应完整、清晰、无涂改,并由甲乙双方及第三方(如有)签字盖章。2.附件二:项目可行性研究报告要求:报告应详细阐述项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、效益分析等内容。3.附件三:设计文件要求:设计文件应包括设计方案、施工图纸、设备清单、技术参数等,符合国家相关标准。4.附件四:施工方案要求:施工方案应包括施工组织设计、施工进度计划、施工质量保证措施、安全管理措施等。5.附件五:监理合同要求:监理合同应明确监理单位的责任、权利、义务,以及监理费用的支付方式。6.附件六:检测报告要求:检测报告应包括工程质量检测、设备检测、环境检测等内容,由具有资质的检测机构出具。7.附件七:评估报告要求:评估报告应包括项目投资估算、项目效益评估、风险评估等内容,由具有资质的评估机构出具。8.附件八:咨询合同要求:咨询合同应明确咨询方的责任、权利、义务,以及咨询费用的支付方式。9.附件九:验收报告要求:验收报告应包括工程质量验收、工程量验收、施工安全验收等内容。10.附件十:付款凭证要求:付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等内容。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:建设方未按合同约定完成项目建设;运营方未按合同约定提供运营服务;双方未按合同约定履行付款义务;第三方未按合同约定履行职责;因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准:违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等;赔偿金额根据实际损失和合同约定确定;违约责任的具体承担方式由双方协商确定。3.违约责任示例说明:建设方未按合同约定完成项目建设,导致项目延期交付,运营方因此遭受经济损失。建设方应支付违约金,并赔偿运营方的经济损失。运营方未按合同约定提供运营服务,导致停车场服务质量不达标,用户投诉增多。运营方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、改善服务质量等。第三方未按合同约定履行职责,导致工程质量问题。第三方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、修复质量问题等。全文完。2024年度智能停车场建设与运营合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1停车场建设内容2.2停车场运营管理2.3停车场服务项目3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.建设工程进度4.1建设阶段划分4.2各阶段工期要求4.3工期延误责任5.工程质量要求5.1工程质量标准5.2质量检测与验收5.3质量问题处理6.停车场运营管理规范6.1运营管理制度6.2服务标准6.3客户投诉处理7.收费标准及方式7.1收费项目7.2收费标准7.3收费方式8.费用结算与支付8.1费用结算周期8.2费用支付方式8.3费用支付期限9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件说明14.其他约定事项14.1合同执行中的其他事项14.2合同执行中的争议解决14.3合同执行中的保密义务第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方:___________1.1.2乙方:___________1.2合同双方地址1.2.1甲方地址:___________1.2.2乙方地址:___________1.3合同双方法定代表人1.3.1甲方法定代表人:___________1.3.2乙方法定代表人:___________1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系人:___________,联系电话:___________1.4.2乙方联系人:___________,联系电话:___________2.合同标的及范围2.1停车场建设内容2.1.1停车场总占地面积:___________平方米2.1.2停车位数量:___________个2.1.3建设标准:___________2.2停车场运营管理2.2.1运营管理模式:___________2.2.2运营管理期限:___________2.3停车场服务项目2.3.1停车收费服务2.3.2停车引导服务2.3.3停车安全保障服务3.合同期限3.1合同开始日期:___________3.2合同结束日期:___________4.建设工程进度4.1建设阶段划分4.1.1设计阶段:___________4.1.2施工阶段:___________4.1.3竣工验收阶段:___________4.2各阶段工期要求4.2.1设计阶段:___________4.2.2施工阶段:___________4.2.3竣工验收阶段:___________4.3工期延误责任4.3.1甲方原因导致工期延误4.3.2乙方原因导致工期延误4.3.3因不可抗力导致工期延误5.工程质量要求5.1工程质量标准5.1.1国家相关质量标准5.1.2甲方特殊要求5.2质量检测与验收5.2.1质量检测周期5.2.2质量验收程序5.3质量问题处理5.3.1质量问题报告5.3.2质量问题整改5.3.3质量问题责任追究6.停车场运营管理规范6.1运营管理制度6.1.1运营管理制度制定6.1.2运营管理制度执行6.2服务标准6.2.1服务标准内容6.2.2服务标准执行6.3客户投诉处理6.3.1投诉渠道6.3.2投诉处理程序6.3.3投诉处理结果反馈8.收费标准及方式8.1收费项目8.1.1停车服务费8.1.2超时停车费8.1.3特定时段停车费8.2收费标准8.2.1停车服务费标准8.2.2超时停车费标准8.2.3特定时段停车费标准8.3收费方式8.3.1现金支付8.3.2非现金支付(如:信用卡、二维码支付等)8.3.3收费结算周期9.费用结算与支付9.1费用结算周期9.1.1月度结算9.1.2季度结算9.2费用支付方式9.2.1银行转账9.2.2现金支付9.3费用支付期限9.3.1月度结算支付期限:自结算单发出之日起____个工作日内9.3.2季度结算支付期限:自结算单发出之日起____个工作日内10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1甲方违约行为10.1.2乙方违约行为10.2违约责任承担10.2.1甲方违约责任10.2.2乙方违约责任10.3违约赔偿标准10.3.1甲方违约赔偿标准10.3.2乙方违约赔偿标准11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1甲方解除条件11.1.2乙方解除条件11.2合同终止条件11.2.1合同自然终止11.2.2合同因违约终止11.3合同解除与终止程序11.3.1解除通知11.3.2合同终止手续12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.1.3法院诉讼12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构12.2.2法院12.3争议解决期限12.3.1协商解决期限12.3.2仲裁解决期限12.3.3法院诉讼期限13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1合同签订13.1.2合同备案13.2合同变更程序13.2.1变更请求13.2.2变更协议13.2.3变更生效13.3合同变更效力13.3.1变更对原有合同的影响13.3.2变更对双方权利义务的影响14.其他约定事项14.1合同执行中的其他事项14.1.1日常运营管理14.1.2保养维护14.1.3安全责任14.2合同执行中的争议解决14.2.1争议解决原则14.2.2争议解决优先顺序14.3合同执行中的保密义务14.3.1保密内容14.3.2保密期限14.3.3违约责任第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同执行过程中,由甲乙双方共同认可或由一方委托,介入合同相关事务的独立主体。15.1.2第三方可以是咨询机构、监理公司、评估机构、技术支持机构等。15.2第三方的责权利15.2.1责任:第三方应按照合同约定和自身职责,对介入事务负责,确保其工作符合合同要求。15.2.2权利:第三方有权获得合同约定的报酬,并在其职责范围内行使必要的管理和监督权。15.2.3利益:第三方应从其提供的服务中获得合理的经济利益。15.3第三方的选择与委托15.3.1第三方的选择:甲乙双方应根据合同需要和第三方资质,共同选择合适的第三方。15.3.2委托程序:甲乙双方应签订委托协议,明确第三方的具体职责和工作内容。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1职责划分:第三方应明确其与甲乙双方及合同其他相关方的职责界限,确保各自职责清晰。15.4.2沟通协调:甲乙双方应与第三方保持有效沟通,确保项目顺利进行。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的触发条件16.1.1甲乙双方在合同执行过程中,如遇特殊情况,认为需要第三方介入。16.1.2第三方介入是为了提高合同执行效率,确保合同目的的实现。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方共同商定第三方介入的具体事宜。16.2.2签订第三方介入协议,明确第三方职责和甲乙双方的权利义务。16.2.3第三方介入后,甲乙双方应配合第三方的各项工作。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入期限应根据合同执行情况和工作需要确定。16.3.2第三方介入期限届满,甲乙双方应根据实际情况决定是否继续委托第三方。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额是指第三方因自身过错导致合同无法履行或合同目的无法实现时,应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据合同标的、第三方提供服务的性质和风险程度确定。17.2.2甲乙双方应在第三方介入协议中明确责任限额。17.3责任限额的履行17.3.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。17.3.2超出责任限额的部分,由甲乙双方根据合同约定分担。17.4责任限额的变更17.4.1如有特殊情况,甲乙双方可协商变更责任限额。17.4.2变更责任限额需签订补充协议,并经甲乙双方和第三方共同确认。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.合同文本要求:合同文本应为正式文件,清晰、完整,包含所有条款和附件。说明:合同文本是合同的主要组成部分,应确保其准确性和有效性。2.第三方介入协议要求:协议应详细规定第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明:第三方介入协议是第三方介入合同执行的基础文件,应明确各方的责任。3.设计图纸及文件要求:图纸应准确反映停车场的设计,包括布局、结构、材料等。说明:设计图纸是建设施工的重要依据,确保其符合设计和施工要求。4.施工方案及进度计划要求:方案应详细说明施工步骤、方法、时间安排等。说明:施工方案是指导施工的重要文件,确保施工按计划进行。5.质量检测报告要求:报告应包含检测项目、结果、分析等内容。说明:质量检测报告是评估工程质量的重要依据。6.停车场运营管理规范要求:规范应明确运营管理流程、服务标准、安全措施等。说明:运营管理规范是确保停车场正常运行的重要文件。7.收费标准和结算凭证要求:标准应详细列出收费项目、收费标准、支付方式等。说明:收费标准和结算凭证是合同执行中的财务记录。8.争议解决文件要求:文件应包含争议解决的方式、机构、程序等。说明:争议解决文件是解决合同执行中争议的重要依据。9.附件清单要求:清单应详细列出所有附件的名称和数量。说明:附件清单是合同附件的汇总,确保所有附件完整。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为要求:违约行为是指一方违反合同约定的行为。说明:违约行为可能导致合同无法履行或合同目的无法实现。2.违约责任认定标准要求:根据违约行为的具体情况,认定违约责任。说明:违约责任认定标准确保公平合理地处理违约行为。3.违约示例说明甲方未能按时支付乙方款项责任认定:甲方应支付违约金,并承担乙方因延误造成的损失。乙方未能按期完成工程责任认定:乙方应支付违约金,并承担甲方因延误造成的损失。第三方未能按协议提供所需服务责任认定:第三方应承担违约责任,并赔偿由此造成的损失。甲乙双方未能履行保密义务
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