2024年房地产买卖中介合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产买卖中介合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间4.交易税费承担4.1甲方应承担的税费4.2乙方应承担的税费5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.2房地产验收标准及程序6.产权转移及登记6.1产权转移手续6.2房地产登记手续7.附属设施及权益7.1附属设施说明7.2权益说明8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：房地产产权证明文件12.2附件二：房地产交易税费清单13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1所在地区：2.1.2具体地址：2.1.3邻近设施：2.2房地产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房地产用途2.3.1主要用途：2.3.2许可用途：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房地产总价款：3.1.2付款方式：3.2支付方式及时间3.2.1首付款：3.2.2尾款支付时间：3.2.3付款方式（银行转账、现金等）：4.交易税费承担4.1甲方应承担的税费4.1.1税费种类：4.1.2税费金额：4.2乙方应承担的税费4.2.1税费种类：4.2.2税费金额：5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.1.1房地产交付期限：5.1.2房地产交付条件：5.2房地产验收标准及程序5.2.1验收标准：5.2.2验收程序：6.产权转移及登记6.1产权转移手续6.1.1产权转移所需文件：6.1.2产权转移办理流程：6.2房地产登记手续6.2.1登记所需文件：6.2.2登记办理流程：7.附属设施及权益7.1附属设施说明7.1.1附属设施清单：7.1.2附属设施权属：7.2权益说明7.2.1房地产相关权益：7.2.2权益变更及转移：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2协商不成的，提交（填写仲裁机构名称）仲裁；8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为（填写地点）。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；9.1.2在不可抗力情况下，合同双方可协商解除合同；9.2合同终止条件9.2.1房地产交易完成，合同终止；9.2.2合同约定的其他终止条件。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按约定支付款项；10.1.2任何一方未按约定时间交付房地产；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效；11.1.2合同符合法律、行政法规的规定；11.2合同期限11.2.1合同自生效之日起至房地产交易完成之日止。12.合同附件12.1附件一：房地产产权证明文件12.1.1房地产所有权证；12.1.2土地使用权证；12.2附件二：房地产交易税费清单12.2.1税费种类及金额；12.2.2支付时间及方式。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不违反法律、行政法规的规定；13.2合同变更程序13.2.1双方签订书面变更协议；13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让合同；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、律师、公证机构等在房地产买卖过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务时，应严格遵守相关法律法规和行业标准，对提供的服务质量负责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取相应的服务费用。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.4.2第三方介入需签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。16.甲乙双方责任16.1.1甲方责任16.1.1.1甲方应确保向第三方提供的资料真实、准确、完整；16.1.1.2甲方应配合第三方进行必要的现场勘查和资料核实；16.1.1.3甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.1.2乙方责任16.1.2.1乙方应确保向第三方提供的资料真实、准确、完整；16.1.2.2乙方应配合第三方进行必要的现场勘查和资料核实；16.1.2.3乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供的服务存在重大过失，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总价的5%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方是甲乙双方的独立服务提供者，与甲乙双方不存在劳动关系；18.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。18.2第三方与中介方的关系18.2.1中介方在第三方介入过程中，应协助甲乙双方与第三方沟通协调；18.2.2中介方有权收取中介服务费用，但不得干涉第三方提供的服务内容。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1各第三方之间应相互尊重，独立履行各自职责；18.3.2各第三方之间无权干涉对方的工作，但可就服务内容进行协商。18.4第三方与其他相关方的责任划分18.4.1第三方与其他相关方的责任划分，应根据各自在合同中的约定和法律法规的规定确定；18.4.2如有争议，由相关方协商解决，协商不成的，提交（填写仲裁机构名称）仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证明文件要求：提供房地产所有权证和土地使用权证的原件或复印件，确保文件真实有效。说明：附件一用于证明房地产的产权归属，是合同生效的重要依据。2.附件二：房地产交易税费清单要求：详细列出交易过程中涉及的税费种类、金额、缴纳时间及方式。说明：附件二用于明确交易税费的分担情况，确保双方了解和遵守。3.附件三：房地产测绘报告要求：提供房地产的测绘报告，包括建筑面积、使用面积等数据。说明：附件三用于确认房地产的实际面积，作为交易价格计算的依据。4.附件四：房地产权属证明文件要求：提供房地产权属证明文件的原件或复印件，确保文件真实有效。说明：附件四用于证明房地产权属的合法性，是合同生效的重要依据。5.附件五：房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证的原件或复印件。说明：附件五用于证明房屋维修基金的缴纳情况，确保房屋维护的正常进行。6.附件六：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。说明：附件六用于规范第三方在合同执行过程中的权利和义务。7.附件七：争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、地点等事项。说明：附件七用于规范争议解决程序，确保双方在争议发生时能够迅速、有效地解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房款；乙方未按约定时间交付房地产；第三方未按约定提供服务；任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过合同总价的5%；损失赔偿以实际损失为标准，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：甲方未按约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；乙方未按约定时间交付房地产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因延迟交付造成的损失；第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。2024年房地产买卖中介合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方联系方式1.3双方住所2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产产权性质2.3房地产面积2.4房地产用途3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交易税费承担5.1买卖双方应承担的税费种类5.2税费承担比例6.房地产权属转移6.1权属转移方式6.2权属转移时间6.3权属转移手续7.房地产交付7.1交付时间7.2交付方式7.3交付条件8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付时间8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房地产权证12.2其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他条款14.2不可抗力条款14.3通知与送达条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称买方：_______卖方：_______1.2双方联系方式买方联系方式：_______卖方联系方式：_______1.3双方住所买方住所：_______卖方住所：_______2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址：_______2.2房地产产权性质：_______2.3房地产面积：_______平方米2.4房地产用途：_______3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息买方姓名：_______买方身份证号码：_______3.2卖方基本信息卖方姓名：_______卖方身份证号码：_______4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币_______元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付。4.2.2尾款：人民币_______元整，于_______前支付。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：_______4.3.2尾款支付时间：_______5.交易税费承担5.1买卖双方应承担的税费种类：5.1.1契税5.1.2土地增值税5.1.3个人所得税5.1.4其他相关税费5.2税费承担比例买方承担：_______%卖方承担：_______%6.房地产权属转移6.1权属转移方式：_______6.2权属转移时间：_______6.3权属转移手续6.3.1买方需办理_______手续6.3.2卖方需办理_______手续7.房地产交付7.1交付时间：_______7.2交付方式：_______7.3交付条件7.3.1房地产权证齐全7.3.2房地产无任何法律纠纷7.3.3房地产无拖欠物业费等费用8.履约保证金8.1保证金金额：人民币_______元整8.2保证金支付时间：合同签订之日起_______日内8.3保证金退还条件8.3.1买卖双方按照合同约定履行完毕全部义务8.3.2买卖双方不存在违约行为8.3.3保证金账户内余额扣除必要费用后退还买方9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付购房款的9.1.2卖方未按约定办理权属转移手续的9.1.3任何一方违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付_______元的违约金9.2.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式：_______10.2争议解决机构10.2.1争议发生前，双方应友好协商解决10.2.2协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁11.合同生效及终止11.1合同生效条件：买卖双方签字盖章后，自_______起生效11.2合同终止条件11.2.1买卖双方按照合同约定完成房地产权属转移手续11.2.2合同约定的其他终止条件12.合同附件12.1房地产权证：_______12.2其他相关文件：_______13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：_______13.2合同生效日期：_______14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他条款：_______14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等14.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决14.3通知与送达条款14.3.1通知应以书面形式送达对方，送达地址以合同约定为准14.3.2任何一方变更通知地址，应提前_______日通知对方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所称第三方，是指除买卖双方和中介方之外，为履行本合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方介入的目的在于协助合同履行，确保合同的合法性、有效性以及双方的权益得到保障。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为人民币_______元整。16.1.2第三方责任限额为最高赔偿额，如因第三方责任造成损失超过该限额，超出部分由责任方另行承担。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据本合同的约定和自身的职责要求买卖双方提供必要的协助和配合。17.1.2第三方有权根据本合同的约定，对买卖双方的履行情况进行监督和检查。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照本合同的约定，尽职尽责地履行自己的职责，确保合同的履行。18.1.2第三方应遵守相关法律法规，不得利用介入合同的机会谋取不正当利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与中介方的划分19.1.1中介方在本合同中的主要职责是促成买卖双方达成交易，并对交易过程进行监督。19.1.2第三方介入后，中介方的职责可能部分转移给第三方，但中介方仍需对整个交易过程负责。19.2第三方与买卖双方的划分19.2.1买卖双方应积极配合第三方的介入工作，确保第三方能够顺利履行职责。19.2.2买卖双方对第三方的行为享有监督权，如发现第三方存在违法行为，有权向有关部门投诉。20.第三方介入的具体规定20.1第三方介入程序20.1.1第三方介入前，需取得买卖双方的书面同意。20.1.2第三方介入后，应向买卖双方和中介方提交书面报告，说明介入的目的、过程和结果。20.2第三方介入的费用20.2.1第三方介入的费用由买卖双方根据实际情况承担，具体费用由双方另行协商确定。20.2.2第三方介入的费用不包括在中介费和佣金中。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同履行完毕21.1.2第三方职责履行完毕21.1.3双方协商一致解除第三方介入22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生争议，应由第三方与买卖双方协商解决。22.2协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证详细要求：提供完整的房地产权证复印件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：房地产权证是证明房地产所有权和使用权的重要法律文件，必须真实、有效。2.房地产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房地产评估报告，报告内容应包括评估价值、评估依据等。说明：评估报告用于确定房地产的成交价格，确保买卖双方的利益。3.房地产买卖合同详细要求：提供双方签订的房地产买卖合同正本，合同内容应包括买卖双方基本信息、房地产信息、交易价格等。说明：合同是双方权利义务的法律依据，必须详细、明确。4.付款凭证详细要求：提供买方支付购房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：付款凭证是证明买方已支付购房款的重要证据。5.税费缴纳凭证详细要求：提供买卖双方已缴纳相关税费（如契税、个人所得税等）的凭证。说明：税费缴纳凭证是证明双方已履行相关税法义务的证明。6.房屋租赁合同（如有）详细要求：提供房屋租赁合同正本，合同内容应包括租赁双方基本信息、房屋信息、租金等。说明：如有房屋租赁情况，租赁合同是证明租赁关系的重要文件。7.其他相关文件详细要求：根据具体情况，提供其他可能涉及到的相关文件，如维修基金缴纳凭证、物业管理合同等。说明：其他相关文件可能因个案而异，需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款卖方未按约定办理权属转移手续双方未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于：2.1违约金：按照合同约定的比例和金额支付违约金。2.2损害赔偿：因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任。3.示例说明：示例一：买方未按约定支付购房款，应向卖方支付_______元的违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例二：卖方未按约定办理权属转移手续，应向买方支付_______元的违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例三：双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据具体情况确定违约责任。全文完。2024年房地产买卖中介合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.佣金与费用5.1佣金比例5.2佣金支付时间5.3其他费用6.交易流程与期限6.1签约时间6.2过户时间6.3交房时间7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改11.其他约定12.合同附件12.1房地产产权证明文件12.2其他相关文件13.合同签署14.合同份数与存放第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。2.双方基本信息2.1甲方（买方）：2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2乙方（卖方）：2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.房地产基本信息3.1房地产位置：____________________3.2房地产面积：____________________平方米3.3房地产用途：____________________3.4房地产权属：3.4.1产权证号：____________________3.4.2产权人：____________________4.交易价格与支付方式4.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）4.2支付方式：4.2.1买方在签订本合同时支付定金人民币____________________元整。4.2.2买方在办理过户手续时支付剩余款项人民币____________________元整。4.2.3买方在交房时支付尾款人民币____________________元整。4.3付款时间：4.3.1定金支付时间：____________________4.3.2剩余款项支付时间：____________________4.3.3尾款支付时间：____________________5.佣金与费用5.1佣金比例：____________________5.2佣金支付时间：____________________5.3其他费用：5.3.1办理过户手续费用：人民币____________________元整5.3.2其他相关费用：人民币____________________元整6.交易流程与期限6.1签约时间：____________________6.2过户时间：____________________6.3交房时间：____________________7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买方未按时支付款项；7.1.2卖方未按约定时间办理过户手续；7.1.3双方协商一致解除合同。7.2违约责任：7.2.1买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金人民币____________________元整。7.2.2卖方未按约定时间办理过户手续，应向买方支付违约金人民币____________________元整。7.2.3因一方违约导致合同解除，违约方应承担全部违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。8.2.1仲裁委员会；8.2.2协商选定的其他机构。9.保密条款9.1双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同生效与修改10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改：本合同的任何修改，均需经双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。11.其他约定11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份。12.合同签署12.1甲方（买方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________12.2乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________13.合同份数与存放13.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起存放于甲方（买方）处______份，乙方（卖方）处______份。14.合同附件14.1房地产产权证明文件；14.2房地产买卖合同；14.3双方身份证复印件；14.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲方、乙方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。16.第三方责任16.1第三方在本合同中的责任如下：16.1.1中介机构：负责提供房地产买卖信息，协助双方进行交易谈判，促成交易达成。16.1.2律师：提供法律咨询，协助双方起草、审查合同，确保合同合法、有效。16.1.3评估机构：对房地产进行评估，提供评估报告。16.1.4公证机构：对合同进行公证，确保合同真实、合法。17.第三方责任限额17.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方的损失。17.2第三方的责任限额如下：17.2.1中介机构：中介费总额的百分之三十（30%）。17.2.2律师：律师服务费的百分之五十（50%）。17.2.3评估机构：评估报告结论与实际价值差异在人民币____________________元以内的部分，评估机构不承担责任；超过该部分，评估机构承担相应责任。17.2.4公证机构：公证费总额的百分之五十（50%）。18.第三方权利18.1第三方在本合同中的权利如下：18.1.1中介机构：有权要求甲方、乙方按约定支付中介费用。18.1.2律师：有权要求甲方、乙方按约定支付律师服务费。18.1.3评估机构：有权要求甲方、乙方按约定支付评估费用。18.1.4公证机构：有权要求甲方、乙方按约定支付公证费用。19.第三方与其他方的划分说明19.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供的专业服务范围内，对于甲方、乙方在交易过程中因自身原因产生的损失，第三方不承担责任。19.2甲方、乙方与第三方之间的关系为委托关系，第三方不得以甲方、乙方的名义进行任何活动。20.第三方变更与替换20.1如第三方在本合同履行过程中出现违约行为，甲方、乙方有权解除与第三方的委托关系，并有权选择其他第三方继续履行合同。21.第三方保密义务21.1第三方对本合同内容以及交易过程中知悉的甲方、乙方的商业秘密负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的合同条款22.1甲方、乙方同意在第三方介入的情况下，本合同条款中关于交易流程、支付方式、违约责任等内容，仍适用于第三方。23.