2024二手住宅租赁合同模板

编号：__________2024二手住宅租赁合同模板第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024二手住宅租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋基本信息1.2附属设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2维修责任第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条隐私保护12.1保护承租方隐私12.2保护出租方隐私第十三条法律法规13.1遵守相关法律法规13.2合同无效情况第十四条其他条款14.1补充条款14.2附件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋现状：_______（描述房屋现状，如新旧程度、装修情况等）1.2附属设施1.2.1家具家电清单：（列明家具家电名称、数量、新旧程度等信息）第二条租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2租金支付方式：（列出支付方式，如银行转账、、等）3.3租金支付时间：每月的_______日前支付当月租金第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元4.2押金退还：（详细列明押金退还的条件、时间及方式）第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定：（列明房屋使用中的禁止行为、注意事项等）5.2维修责任：（明确出租方和承租方在房屋维修方面的责任）第六条房屋保险6.1保险责任：（列明保险覆盖范围、赔偿限额等）6.2保险费用：（明确保险费用的承担方及支付方式）第七条租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务：（详细描述出租方的权利和义务，如保证房屋符合租赁用途、维修房屋及附属设施等）7.2承租方的权利和义务：（详细描述承租方的权利和义务，如合理使用房屋及附属设施、支付租金和押金等）第八条违约责任8.1出租方违约：（详细描述出租方违约的情形及违约责任的承担方式）8.2承租方违约：（详细描述承租方违约的情形及违约责任的承担方式）第九条争议解决方式9.1协商解决：（列明协商解决的具体步骤和期限）9.2调解解决：（列明调解解决的具体步骤和期限）9.3法律途径：（列明采取法律途径解决争议的具体步骤和期限）第十条合同的变更和解除10.1合同变更：（列明合同变更的条件、程序及产生的法律后果）10.2合同解除：（列明合同解除的条件、程序及产生的法律后果）第十一条合同的转让11.1转让条件：（列明合同转让的条件，如承租方需征得出租方同意等）11.2转让程序：（列明合同转让的程序，如双方签署转让协议、通知对方等）第十二条隐私保护12.1保护承租方隐私：（列明出租方在保护承租方隐私方面的义务和责任）12.2保护出租方隐私：（列明承租方在保护出租方隐私方面的义务和责任）第十三条法律法规13.1遵守相关法律法规：（列明租赁双方应遵守的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等）13.2合同无效情况：（列明合同无效的情形，如双方意思表示不真实、违反法律法规等）第十四条其他条款14.1补充条款：（列明合同其他补充条款，如双方约定的特殊事项等）14.2附件：（列明合同附件，如房屋照片、家具家电清单等）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片描述：提供房屋内外部照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。要求：照片需真实反映房屋现状，无误导性。附件二：家具家电清单描述：列明租赁房屋内所有家具和家电的名称、数量、新旧程度等信息。要求：清单内容需与实际物品一致，如有变动需及时更新。附件三：租赁押金支付凭证描述：承租方支付押金的银行转账记录、或交易记录等凭证。要求：凭证需清晰可辨，金额准确无误。附件四：租金支付记录描述：记录每次租金支付的时间、金额和方式。要求：记录需真实完整，如有争议可作为证据使用。附件五：维修服务记录描述：记录房屋维修的日期、内容、维修费用及支付凭证。要求：记录需详细准确，便于双方查阅。附件六：合同变更或解除协议描述：双方就合同变更或解除达成的书面协议。要求：协议需明确变更或解除的原因、条件和具体事项。附件七：隐私保护协议描述：双方就保护隐私达成的书面协议。要求：协议需明确双方在保护隐私方面的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋与约定不符。2.出租方未按约定履行维修责任。3.承租方未按约定支付租金或押金。4.承租方未按约定使用房屋及附属设施。5.承租方未按约定履行合同解除或变更程序。责任认定：1.出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.双方协商一致可解除或变更合同，但需遵循合同约定的程序。示例说明：若出租方未能在租赁开始日期提供合同约定的房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有权人或