2024年房产中介销售代理协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介销售代理协议模板版B版本合同目录一览1.代理房产及代理期限1.1代理房产信息1.2代理期限2.代理销售目标2.1销售目标设定2.2销售目标达成期限3.代理费用及支付方式3.1代理费用标准3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间4.房产中介的义务与责任4.1房产中介的义务4.2房产中介的责任5.销售代理的权利与责任5.1销售代理的权利5.2销售代理的责任6.房产中介的佣金计算及支付6.1佣金计算方式6.2佣金支付时间6.3佣金支付条件7.合作双方的信息保密7.1保密信息范围7.2保密期限7.3保密违反后果8.合同的终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时间11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.其他约定13.1合作模式13.2合作补充13.3其他特殊约定14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条代理房产及代理期限1.1代理房产信息房产面积：【面积】平方米房产类型：【住宅/商业/其他】房产证号：【房产证号】其他重要信息：【描述】1.2代理期限本合同的代理期限为【开始日期】至【结束日期】。若双方同意续约，应在此期限届满前【提前通知时间】书面通知对方。第二条代理销售目标2.1销售目标设定乙方应在代理期限内，按照甲方提供的代理房产信息，尽力实现销售目标。销售目标为【销售价格】。2.2销售目标达成期限乙方应在代理期限内，尽力实现销售目标。若至代理期限结束时，销售目标仍未达成，双方可协商延长代理期限或重新设定销售目标。第三条代理费用及支付方式3.1代理费用标准乙方应向甲方支付代理费用，代理费用标准为【代理费用金额】。3.2代理费用支付方式代理费用可通过银行转账、现金支付等方式进行支付。支付时，乙方应向甲方提供正规发票。3.3代理费用支付时间代理费用应在每季度结束后的【支付时间】内支付给甲方。第四条房产中介的义务与责任4.1房产中介的义务乙方作为房产中介，应诚实守信，为甲方提供专业的房产销售代理服务。乙方应按照甲方提供的代理房产信息，进行全面、真实的房产宣传和推广。4.2房产中介的责任乙方应对因代理销售过程中产生的所有法律、经济责任承担责任。若乙方在代理过程中存在过错，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条销售代理的权利与责任5.1销售代理的权利乙方作为销售代理，享有代理销售代理房产的权利。乙方应有权根据市场情况和甲方提供的代理房产信息，采取适当的销售策略和措施。5.2销售代理的责任乙方应对销售代理过程中的所有行为承担责任。若乙方在销售过程中存在过错，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条房产中介的佣金计算及支付6.1佣金计算方式乙方向甲方支付的佣金，按照实际成交价格的【百分比】计算。6.2佣金支付时间佣金应在房产交易完成后【支付时间】内支付给乙方。6.3佣金支付条件佣金的支付条件为：（1）房产交易完成，并取得相关政府部门出具的交易凭证；（2）乙方已按照本合同约定，提供完整的销售服务；（3）双方无其他争议。第八条合作双方的信息保密8.1保密信息范围乙方应对在代理销售过程中获得的甲方提供的房产信息、客户信息等保密信息进行保密。保密信息范围包括：房产信息、客户资料、商业计划等。8.2保密期限乙方向甲方承诺，保密信息自双方签署本合同之日起至合同终止或履行完毕之日止保密。8.3保密违反后果如乙方违反本合同的保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的直接损失。第九条合同的终止与解除9.1合同终止条件（1）代理期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应终止的其他情形。9.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并按照双方约定处理后续事项。第十条违约责任10.1违约行为双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同的约定，应承担违约责任。10.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的【百分比】。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时间自争议发生之日起【时间】内未能解决，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行。第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应书面签订，并由双方盖章确认。13.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照双方约定处理后续事项。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：14.3签字盖章日期签字日期：【日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：房产信息说明书附件三：销售代理计划书附件四：代理费用支付凭证附件五：销售代理合同解除协议附件六：争议解决提交法院的授权书附件一：房产证复印件详细要求和说明：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。甲方应保证房产证复印件的真实性和有效性。乙方应妥善保管房产证复印件，不得泄露给无关第三方。附件二：房产信息说明书详细要求和说明：房产信息说明书应包括房产的基本情况、周边环境、配套设施等。甲方应保证房产信息说明书的真实性，不得故意隐瞒或虚报信息。乙方应认真阅读房产信息说明书，并按照说明进行销售推广。附件三：销售代理计划书详细要求和说明：销售代理计划书应包括销售目标、销售策略、推广措施等。甲方应与乙方充分沟通，共同制定销售代理计划书。乙方应按照销售代理计划书进行销售代理工作。附件四：代理费用支付凭证详细要求和说明：代理费用支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等。甲方应按照合同约定，按时支付代理费用给乙方。乙方应提供正规发票，以证明代理费用的合法性。附件五：销售代理合同解除协议详细要求和说明：销售代理合同解除协议应明确解除合同的原因、日期、后续处理等。甲方和乙方应书面签订销售代理合同解除协议。甲方和乙方应按照解除协议的约定处理后续事项。附件六：争议解决提交法院的授权书详细要求和说明：授权书应明确授权对象、授权范围、授权期限等。甲方和乙方应书面签订争议解决提交法院的授权书。授权书应由甲方和乙方签字盖章，并注明签字盖章日期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按照合同约定提供房产信息或提供虚假信息。2.甲方未按照合同约定支付代理费用。3.乙方未按照合同约定进行销售代理工作。4.乙方泄露甲方提供的保密信息。5.乙方未按照合同约定支付佣金。6.甲方未按照合同约定履行房产中介的义务。7.甲方未按照合同约定承担房产中介的责任。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的5%。2.如违约方泄露保密信息，应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。3.如甲方未按照合同约定支付代理费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付合同金额的15%作为违约金。4.如乙方未按照合同约定进行销售代理工作，甲方有权终止合同，并要求乙方支付合同金额的10%作为违约金。5.如乙方未按照合同约定支付佣金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付未支付佣金的双倍金额。6.如甲方未按照合同约定履行房产中介的义务，乙方有权终止合同，并要求甲方支付合同金额的5%作为违约金。7.如甲方未按照合同约定承担房产中介的责任，乙方有权终止合同，并要求甲方支付合同金额的10%作为违约金。示例说明：假设甲方未按照合同约定提供房产信息，乙方在销售过程中发现房产存在重大问题，导致销售失败。乙方因此遭受经济损失，要求甲方承担违约责任。根据违约行为列表，甲方应向乙方支付合同金额的5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就房产销售代理事项达成的协议。2.代理期限：代理