2024年标准仓库租赁合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准仓库租赁合同范本版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁面积1.1仓库地址1.2仓库面积1.3仓库设施与条件2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围4.3租赁物的使用限制5.双方权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.保险条款6.1保险责任6.2保险购买及有效期限6.3保险理赔流程7.维修与保养7.1出租方负责维修的设施与项目7.2承租方负责维修的设施与项目7.3维修费用承担方式8.水电费用8.1水电费用的承担方8.2水电费用的结算方式9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的司法管辖地13.其他条款13.1合同的变更与补充13.2合同的解除与终止13.3双方约定的其他事项14.合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同的份数与保存第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁面积1.1仓库地址：上海市浦东新区路号仓库，具体位置以《租赁物地理位置图》为准。1.2仓库面积：仓库实际可用面积为平方米，具体面积以《仓库面积测量报告》为准。1.3仓库设施与条件：仓库内设有货架、照明、通风等设施，具备正常的仓储条件。仓库门口设有专用卸货区，可供承租方使用。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租方需续租，应提前个工作日书面通知出租方。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，双方可签订续约合同，续约合同的租金、租赁期限等事项双方可另行协商。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整，租金按月支付。3.2租金支付周期：承租方应在每个租赁周期结束后的个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。3.4租金调整条款：租赁期满后，如双方同意续约，租金调整事项可另行协商。4.租赁用途4.1租赁物的使用目的：承租方需明确租赁物的用途，并确保用途符合相关法律法规及行业规定。4.2租赁物的使用范围：承租方仅限于《租赁物地理位置图》所示范围内使用租赁物。4.3租赁物的使用限制：承租方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构，不得将租赁物转租给第三方。5.双方权利与义务5.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证租赁物符合约定的使用目的和条件。（2）出租方负责对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的安全与正常使用。（3）出租方应在租赁期限内承担租赁物的所有权及相关的税费。5.2承租方的权利与义务（1）承租方有权按照约定的用途使用租赁物。（2）承租方应按照约定支付租金，并遵守租赁物的使用规定。（3）承租方应承担租赁物的使用过程中的损耗及因使用不当造成的损害。6.保险条款6.1保险责任：承租方应在租赁开始日期前购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并将出租方列为第一受益人。6.2保险购买及有效期限：承租方应在租赁开始日期前购买保险，保险期限至租赁结束日期。6.3保险理赔流程：承租方在发生保险事故后，应立即通知出租方及保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。8.水电费用8.1水电费用的承担方：承租方负责承担租赁期间的水电费用。8.2水电费用的结算方式：水电费用按实际使用量计算，每月结算一次，承租方应在每月租金支付时一并支付当月的水电费用。9.违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按照约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除10.1合同解除的条件：任何一方提前解除合同的，应提前个工作日书面通知对方。10.2合同解除的程序：合同解除需双方协商一致，并办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。12.法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。12.2争议解决的司法管辖地：本合同争议的司法管辖地为合同签订地人民法院。13.其他条款13.1合同的变更与补充：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字或盖章确认。13.2合同的解除与终止：本合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前的权利和义务。13.3双方约定的其他事项：双方还可以在合同中约定其他事项，包括但不限于租赁物的添附物处理、保密条款等。14.合同的签订与生效14.1合同签订日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同的生效日期为合同签订日期。14.3合同的份数与保存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同的电子版本由双方共同保管。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物地理位置图》：标明仓库的具体位置和周边环境。2.《仓库面积测量报告》：详细记录仓库的实际可用面积。3.保险单证：承租方购买的火灾险、盗窃险等保险单证，需将出租方列为第一受益人。4.租赁物现状照片：记录租赁物在交付时的现状，作为日后检查的依据。5.租金支付记录：记录每次租金支付的凭证和银行转账记录。6.维修记录：记录租赁期间维修项目的详细信息。7.水电费用结算记录：记录每月水电费用的使用量和结算凭证。附件的详细要求和说明：1.《租赁物地理位置图》应标明仓库的具体位置、入口、周边交通和配套设施等信息，确保承租方能够准确找到仓库。2.《仓库面积测量报告》应由具有资质的测量机构出具，报告应详细记录仓库的实际可用面积，并加盖测量机构公章。3.保险单证应符合保险公司规定的要求，确保保险的有效性和完整性。4.租赁物现状照片应真实反映租赁物的现状，照片应高清清晰，便于双方查阅。5.租金支付记录应由银行提供，或由双方共同确认的支付凭证组成。6.维修记录应详细记录维修的项目、时间、费用等信息，并由双方签字确认。7.水电费用结算记录应由供电局或水务部门提供，或由双方共同确认的结算凭证组成。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：出租方未按照约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。例如，如果出租方未能按时交付符合约定的租赁物，应按照约定支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定：承租方未按照约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。例如，如果承租方未能按时支付租金，应按照约定支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。3.双方的其他违约行为及责任认定：双方在合同履行过程中，如有其他违约行为，应根据违约的性质和后果，承担相应的违约责任。具体责任认定和违约金的计算方式，可由双方在合同中另行约定。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方出租给承租方的仓库，包括仓库内的设施和附属物。2.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用，用于租赁物的使用和占用。3.租赁期限：指本合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间，用于表明承租方