二零二四年度房产融资买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产融资买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权2.4房产面积2.5房产用途3.融资信息3.1融资金额3.2融资期限3.3融资利率3.4还款方式3.5逾期还款处理4.买卖双方权利义务4.1买卖双方权利4.2买卖双方义务4.3违约责任5.房产交付5.1房产交付时间5.2房产交付方式5.3房产交付条件5.4房产交付验收6.房产过户6.1房产过户时间6.2房产过户费用6.3房产过户手续6.4房产过户风险7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.合同附件10.1房产证明文件10.2融资协议10.3其他相关文件11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同签署人员12.合同保管12.1合同保管责任12.2合同保管方式12.3合同保管期限13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.房产基本信息2.1房产名称房产名称：___________2.2房产地址房产地址：___________2.3房产产权房产产权证明文件编号：___________2.4房产面积房产建筑面积：___________平方米2.5房产用途房产用途：___________3.融资信息3.1融资金额融资金额：___________元3.2融资期限融资期限：___________年3.3融资利率融资利率：___________%3.4还款方式还款方式：___________3.5逾期还款处理逾期还款处理：___________4.买卖双方权利义务4.1买卖双方权利甲方权利：1.享有房产的占有、使用、收益和处分权；2.享有合同约定的其他权利。乙方权利：1.享有房产的占有、使用、收益和处分权；2.享有合同约定的其他权利。4.2买卖双方义务甲方义务：1.按合同约定向乙方支付融资金额；2.按合同约定按时还款；3.按合同约定交付房产；4.按合同约定办理房产过户手续；5.按合同约定承担违约责任。乙方义务：1.按合同约定向甲方支付融资金额；2.按合同约定按时还款；3.按合同约定配合甲方办理房产过户手续；4.按合同约定承担违约责任。4.3违约责任违约情形：___________违约责任承担：___________违约赔偿计算：___________5.房产交付5.1房产交付时间房产交付时间：___________5.2房产交付方式房产交付方式：___________5.3房产交付条件房产交付条件：___________5.4房产交付验收房产交付验收：___________6.房产过户6.1房产过户时间房产过户时间：___________6.2房产过户费用房产过户费用：___________6.3房产过户手续房产过户手续：___________6.4房产过户风险房产过户风险：___________8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：协商解决；如协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会8.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担；若双方协商一致，由双方共同承担。9.违约责任9.1违约情形违约情形：1.任何一方未按合同约定履行付款义务；2.任何一方未按合同约定交付或接收房产；3.任何一方未按合同约定办理房产过户手续；4.任何一方违反合同约定的保密条款；5.任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担违约责任承担：1.违约方应向守约方支付合同金额的___________%作为违约金；2.守约方有权要求违约方继续履行合同；3.守约方有权解除合同并要求违约方赔偿因此造成的损失。9.3违约赔偿计算违约赔偿计算：根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合同金额的利息损失、法律诉讼费用等。10.合同附件10.1房产证明文件房产证明文件：房产证、土地使用权证、房屋登记证明等。10.2融资协议融资协议：双方另行签订的融资协议。10.3其他相关文件其他相关文件：双方认为有必要作为合同附件的其他文件。11.合同签署11.1合同签署地点合同签署地点：___________11.2合同签署日期合同签署日期：___________11.3合同签署人员合同签署人员：甲方代表___________，乙方代表___________12.合同保管12.1合同保管责任合同保管责任：双方各自负责保管本合同的原件。12.2合同保管方式合同保管方式：双方应将合同原件保存在安全的地方，并采取必要的安全措施防止合同原件的遗失或损坏。12.3合同保管期限合同保管期限：自合同签署之日起至合同终止或双方另有约定的期限。13.合同变更13.1合同变更条件合同变更条件：经双方协商一致，且不违反法律法规的变更。13.2合同变更程序合同变更程序：任何一方提出变更请求，双方应友好协商，达成一致意见后，签署书面变更协议。13.3合同变更通知合同变更通知：任何一方变更合同内容，应提前___________天书面通知对方。14.合同终止14.1合同终止条件合同终止条件：1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他终止条件。14.2合同终止程序14.3合同终止后果合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理房产过户、融资还款等事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构、审计机构等，以及任何其他在合同执行过程中可能介入的第三方主体。1.2第三方介入的范围1.房产评估；2.法律咨询；3.房产过户；4.融资安排；5.合同执行过程中的监督和协调；6.争议解决。2.甲乙双方与第三方的责任划分2.1甲乙双方的责任1.甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够有效履行职责；2.乙方应配合甲方与第三方的工作，确保合同执行的顺利进行。2.2第三方的责任1.按照合同约定和自身职责，独立、客观、公正地履行服务；2.对其提供的服务质量负责，因服务质量问题导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；3.对其提供的服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私信息负有保密义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的设定1.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其赔偿责任不超过合同总金额的___________%；2.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其赔偿责任应全额承担。3.2第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方的基本情况及预期服务内容。4.2第三方介入的审批对方收到申请后，应在___________个工作日内予以审批。如不同意第三方介入，应说明理由。4.3第三方介入的实施经双方同意后，第三方应按照合同约定和自身职责，及时开展相关工作。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。5.2第三方介入费用的支付第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照协商结果支付。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止第三方介入；3.第三方无法履行职责或违反合同约定；4.合同终止。6.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认终止事宜，并通知第三方。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的处理如甲乙双方对第三方介入产生争议，应通过协商解决。7.2第三方介入争议的解决途径如协商不成，可按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：提供房产证的复印件，并保证复印件与原件一致。说明：房产证是证明房产所有权的法律文件，是合同执行的重要依据。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的复印件，并保证复印件与原件一致。说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的法律文件，对于房产的合法性具有重要意义。3.房屋登记证明详细要求：提供房屋登记证明的复印件，并保证复印件与原件一致。4.融资协议详细要求：提供融资协议的原件或复印件，并保证内容完整、清晰。说明：融资协议是甲乙双方就融资事项达成的协议，是合同执行的重要依据。5.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告应包含评估方法、评估结果等信息。说明：房产评估报告是确定房产价值的依据，对于合同执行具有重要意义。6.法律意见书详细要求：提供由具有资质的律师事务所出具的法律意见书，意见书应包含对合同合法性的评估和建议。说明：法律意见书是确保合同合法性的重要文件，对于甲乙双方的权益保护有重要作用。7.公证文件详细要求：提供合同公证的原件或复印件，并保证复印件与原件一致。说明：合同公证是对合同真实性的证明，有助于提高合同的公信力。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的原件或复印件，并保证复印件与原件一致。说明：争议解决协议是约定争议解决方式的重要文件，对于合同执行具有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙任何一方未按合同约定支付款项；（2）甲乙任何一方未按合同约定交付或接收房产；（3）甲乙任何一方未按合同约定办理房产过户手续；（4）甲乙任何一方违反合同约定的保密条款；（5）甲乙任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：（1）违约金：违约方应向守约方支付合同金额的___________%作为违约金；（2）赔偿损失：守约方有权要求违约方赔偿因违约行为造成的损失；（3）解除合同：守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.违约行为示例说明：（1）甲方未按合同约定支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因甲方违约造成的损失；（2）乙方未按合同约定接收房产，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因乙方违约造成的损失；（3）甲乙任何一方未按合同约定办理房产过户手续，另一方有权要求其履行义务，并支付违约金；（4）甲乙任何一方违反合同约定的保密条款，另一方有权要求其停止违约行为，并支付违约金；（5）甲乙任何一方违反合同约定的其他条款，另一方有权要求其履行义务，并支付违约金。全文完。二零二四年度房产融资买卖合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件1.4合同解除条件2.房产基本信息2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明文件3.融资信息3.1融资方式3.2融资额度3.3融资期限3.4融资利率3.5融资用途4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务4.3双方合作义务5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产验收标准5.4验收程序6.费用承担6.1交易税费承担6.2维修基金承担6.3其他费用承担7.违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同附件10.1房产权属证明文件10.2融资协议10.3其他相关文件11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容11.3合同变更与补充程序12.合同解除与终止后的处理12.1房产返还12.2费用退还12.3违约责任承担13.其他约定13.1法律适用13.2通知送达13.3合同份数14.合同签订日期与签署人第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订双方基本信息本合同签订双方为甲方（出卖方）和乙方（买受方），甲方为___________，乙方为___________。甲方系房产所有权人，乙方具有完全民事行为能力，愿意购买甲方拥有的房产。1.2合同签订时间与地点本合同于2024年__月__日签订，签订地点为___________。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同解除条件合同的解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、法律法规变动等。2.房产基本信息2.1房产所有权甲方保证所出售房产为本人合法拥有，无任何权属争议。2.2房产位置房产位于___________，具体地址为___________。2.3房产面积房产建筑面积为___________平方米。2.4房产用途房产用途为___________。2.5房产权属证明文件甲方须向乙方提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。3.融资信息3.1融资方式乙方通过银行贷款进行房产购买。3.2融资额度乙方申请贷款额度为___________元。3.3融资期限融资期限为___________年。3.4融资利率融资利率按照银行同期贷款利率执行。3.5融资用途融资用途为购买甲方房产。4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务乙方有权在合同约定的期限内支付购房款，并取得房产所有权。4.2卖方权利义务甲方有义务按照合同约定的时间、地点、条件向乙方交付房产，并保证房产的权属清晰。4.3双方合作义务双方应本着诚实信用原则，共同合作完成房产交易。5.房产交付与验收5.1房产交付时间甲方应在合同约定的房产交付日期前将房产交付给乙方。5.2房产交付地点房产交付地点为___________。5.3房产验收标准房产交付时，乙方应按照合同约定的标准进行验收。5.4验收程序验收时，双方应共同参与，对房产的权属、结构、设施等进行检查。6.费用承担6.1交易税费承担房产交易税费按照国家相关规定由甲方和乙方各自承担。6.2维修基金承担房产维修基金由乙方在交付房产时一次性支付给甲方。6.3其他费用承担合同约定的其他费用由双方按照约定各自承担。7.违约责任7.1违约行为认定违约行为包括但不限于：未按约定支付购房款、未按约定交付房产、未履行合同约定的其他义务等。7.2违约责任承担一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额按照合同约定执行。7.3违约金计算方法违约金按未履行部分金额的百分比计算，具体比例由合同约定。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商无果，争议解决机构为___________。8.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起___________内。9.合同解除与终止9.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、法律法规变动等。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同约定的权利义务履行完毕、双方协商一致解除合同等。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并妥善处理相关事宜。10.合同附件10.1房产权属证明文件本合同附件一为房产证、土地使用权证等权属证明文件。10.2融资协议本合同附件二为乙方与银行签订的融资协议。10.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于：房屋买卖合同、房屋验收报告等。11.合同变更与补充11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2合同补充内容合同补充内容包括但不限于：对合同条款的细化、对特殊事项的约定等。11.3合同变更与补充程序合同变更或补充时，双方应按照原合同约定的程序进行。12.合同解除与终止后的处理12.1房产返还合同解除或终止后，甲方应将房产返还给乙方。12.2费用退还合同解除或终止后，双方应按照合同约定退还相应费用。12.3违约责任承担合同解除或终止后，违约方仍需承担相应的违约责任。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知送达除非另有约定，任何通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。13.3合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.合同签订日期与签署人本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方代表（签字）：___________；乙方代表（签字）：___________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务等与合同履行相关的其他组织或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的必要性由甲乙双方共同评估确定。3.第三方责任3.1第三方应在其专业范围内提供相关服务，并对其提供的服务质量承担相应责任。3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的违约责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中明确约定。4.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方服务导致的经济损失、因第三方服务导致的人身伤害等。5.第三方权利5.1第三方有权按照协议约定收取服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其提供服务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。6.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在提供评估、咨询等服务时，应保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，包括第三方名称、服务内容、服务费用等。7.2甲乙双方应与第三方共同制定详细的服务方案，明确服务内容、服务时间、服务标准等。7.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决服务过程中出现的问题。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定的条款继续履行合同义务。8.2第三方介入不影响本合同的有效性，甲乙双方应继续履行各自的权利义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式仍按照本合同约定的争议解决方式执行。9.2第三方介入过程中的争议，如涉及第三方责任，应由第三方承担相应责任。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的协议。10.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方之间合同的有效性。11.第三方介入后的资料保管11.1第三方介入过程中产生的相关资料，由甲乙双方共同保管。11.2第三方介入结束后，相关资料应按照国家法律法规和行业规范进行归档和保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等法律文件，证明甲方对房产的合法所有权。说明：此文件为房产交易的基础文件，确保乙方购买房产的合法性。2.融资协议要求：乙方与银行签订的贷款协议，详细规定贷款金额、利率、还款期限等。说明：此协议为乙方获得房产购买资金的重要文件。3.房屋买卖合同要求：甲乙双方签订的房屋买卖合同，详细规定买卖双方的权利义务、房屋信息、交易价格等。说明：此合同为本合同的基础，规定了双方的主要交易条款。4.房屋验收报告要求：第三方（如监理公司）出具的房屋验收报告，确认房屋符合交付标准。说明：此报告为房屋交付的重要依据，确保房屋质量。5.交易税费缴纳凭证要求：甲方和乙方缴纳的房产交易税费的相关凭证。说明：此凭证为交易合法性的证明，同时也是税务部门核定的依据。6.维修基金缴纳凭证要求：乙方缴纳的房产维修基金的相关凭证。说明：此凭证为维修基金缴纳的证明，用于房屋维修。7.争议解决协议要求：甲乙双方在发生争议时，达成的书面解决方案。8.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：此协议为第三方介入的基础，确保第三方服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产责任认定标准：甲方应在合同约定的交付日期前完成房产交付。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前交付房产，应向乙方支付违约金，违约金按每日房产市场价值的千分之一计算。2.违约行为：乙方未按时支付购房款责任认定标准：乙方应在合同约定的支付日期前支付购房款。示例说明：若乙方未在合同约定的支付日期前支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按每日未支付款项的千分之一计算。3.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务应满足合同约定的质量标准。示例说明：若第三方提供的服务未达到合同约定的标准，应退还部分服务费用，并承担相应的违约责任。4.违约行为：一方提供虚假信息责任认定标准：合同双方应提供真实、准确的信息。示例说明：若一方提供虚假信息导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房产融资买卖合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息3.房产基本信息4.融资方式与额度5.贷款利率与还款方式6.融资期限与提前还款条款7.付款方式与进度安排8.房产过户手续与税费承担9.产权转移与登记10.违约责任与争议解决11.合同解除与终止条件12.合同附件与补充条款13.合同生效与变更14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确甲方（出借方）与乙方（借款方）在房产融资买卖过程中的权利义务，确保双方合法权益。第二条双方基本信息2.1甲方（出借方）名称：________________2.2甲方（出借方）住所：________________2.3乙方（借款方）名称：________________2.4乙方（借款方）住所：________________第三条房产基本信息3.1房产坐落：________________3.2房产产权证号：________________3.3房产面积：________________平方米3.4房产用途：________________第四条融资方式与额度4.1融资方式：________________4.2融资额度：人民币________________万元整第五条贷款利率与还款方式5.1贷款利率：________________5.2还款方式：________________第六条融资期限与提前还款条款6.1融资期限：自合同签订之日起________________年6.2提前还款：在融资期限内，乙方有权提前全部或部分还款，甲方应予以配合。第七条付款方式与进度安排7.1乙方应在合同签订之日起________________日内，将首期款项人民币________________万元支付至甲方指定账户。7.2乙方应在合同约定的每个还款日，将应还本金及利息支付至甲方指定账户。7.3甲方应在收到乙方支付款项后的________________日内，向乙方开具收款凭证。第八条房产过户手续与税费承担8.1乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关文件、配合办理过户登记等。8.2房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。8.3甲方应在房产过户手续办理完毕后，向乙方提供房产证复印件。第九条产权转移与登记9.1房产过户手续完成后，甲方应将房产证原件交付给乙方。9.2乙方应在收到房产证之日起________________日内，自行办理房产证登记手续。9.3房产证登记手续完成后，乙方应及时通知甲方。第十条违约责任与争议解决10.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除与终止条件11.1.1另一方严重违约，经催告后仍未纠正；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3法律法规规定或双方约定的其他情形。11.2合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务关系。第十二条合同附件与补充条款12.1本合同附件包括但不限于房产评估报告、借款合同、房产证复印件等。12.2本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效与变更13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得变更本合同的内容。第十四条合同签署与生效日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、评估服务、担保服务、咨询服务等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先书面同意，并明确第三方的具体职责和权利义务。第三条第三方介入的类型3.1.1中介方：为甲乙双方提供信息匹配、交易撮合等服务的第三方；3.1.2评估方：对房产价值进行评估的第三方；3.1.3担保方：为甲方提供担保服务的第三方；3.1.4咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。第四条第三方权利义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，履行其职责，并承担相应的权利义务。4.2第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方责任限额5.1第三方因履行职责而产生的违约责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。5.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过甲乙双方约定的数额。5.3第三方责任限额的约定，不影响甲乙双方根据本合同约定的责任承担。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的责任划分。6.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，甲乙双方均不承担责任。第七条第三方介入的审批程序7.1甲乙双方同意，第三方介入前，需经双方书面同意，并签订相关协议。7.2第