2024年房屋交易协作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易协作合同本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2政策规定1.3相关政策文件2.合同当事人2.1甲方信息2.1.1甲方名称2.1.2甲方地址2.1.3甲方联系方式2.2乙方信息2.2.1乙方名称2.2.2乙方地址2.2.3乙方联系方式3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋产权性质3.3房屋建筑面积3.4房屋结构类型3.5房屋用途3.6房屋权属证书3.7房屋附属设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点4.5付款凭证5.交易税费5.1税费承担5.2税费计算5.3税费支付6.交付与接收6.1交付时间6.2交付方式6.3交付地点6.4接收时间6.5接收方式6.6接收地点7.房屋权属变更登记7.1登记申请7.2登记资料7.3登记费用7.4登记时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效地点12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋权属证明12.3附件三：其他相关文件13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《城市房地产管理法》1.2政策规定1.2.1国家关于房地产市场调控的相关政策1.2.2地方政府关于房地产交易的具体规定1.3相关政策文件1.3.1房地产交易指导价1.3.2房地产登记规定2.合同当事人2.1甲方信息2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司2.1.2甲方地址：省市区路号2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：省市区路号3.房屋基本情况3.1房屋坐落：省市区路号栋单元室3.2房屋产权性质：商品住宅3.3房屋建筑面积：120平方米3.4房屋结构类型：框架结构3.5房屋用途：居住3.6房屋权属证书：市房地产权证字第号3.7房屋附属设施：中央空调、燃气、热水、电梯等4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000.00）4.2付款方式：4.2.1首付：人民币叁拾万元整（￥300,000.00），于合同签订之日支付4.2.2尾款：人民币壹佰伍拾万元整（￥1,500,000.00），于房屋交付前支付完毕4.3付款时间：4.3.1首付：合同签订之日4.3.2尾款：房屋交付前4.4付款地点：甲方指定的银行账户4.5付款凭证：银行转账凭证5.交易税费5.1税费承担：双方按照国家及地方相关政策规定各自承担相应的税费5.2税费计算：根据房屋交易价格、房屋面积等因素计算5.3税费支付：在房屋交付前支付完毕6.交付与接收6.1交付时间：2024年6月30日6.2交付方式：甲方将房屋交付给乙方，乙方进行验收6.3交付地点：房屋所在地6.4接收时间：交付时间6.5接收方式：乙方亲自接收或委托他人接收6.6接收地点：房屋所在地7.房屋权属变更登记7.1登记申请：乙方在房屋交付后30日内向相关登记机关提出房屋权属变更登记申请7.2登记资料：乙方提供相关证明材料，包括但不限于身份证、购房合同、房屋权属证书等7.3登记费用：按照国家及地方相关政策规定由乙方承担7.4登记时间：登记机关规定的有效期内8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋的8.1.2乙方未按合同约定支付款项的8.1.3甲方提供的房屋不符合合同约定或存在权属瑕疵的8.1.4乙方故意隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息的8.2违约责任8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按已付款项的千分之五计算8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算8.2.3若违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失8.3违约金计算8.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，至实际履行或解除合同之日止8.3.2违约金的具体金额以双方协商一致为准9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在收到对方通知之日起30日内提出解决方案9.2.2若双方在规定时间内未能达成一致，则任何一方均有权提起诉讼9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的10.2解除程序10.2.1解除合同，双方应书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理房屋交付、款项支付等相关事宜10.3解除后果10.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还10.3.2解除合同后，双方应各自承担因解除合同而产生的损失11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2甲方收到乙方首付款11.2生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3生效地点11.3.1合同签订地12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋权属证明12.3附件三：其他相关文件13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的权利义务履行完毕13.1.2合同解除13.2终止程序13.2.1双方书面确认合同终止13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2其他约定效力14.2.1本合同自生效之日起对双方具有法律约束力14.2.2本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所等在房屋交易过程中提供专业服务的主体。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担的赔偿责任为准。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确介入的具体事项和方式。15.3.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超出其资质和执业许可的范围。15.4第三方权利义务15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的咨询服务。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4.3第三方在提供咨询服务过程中，如发现甲乙双方的违法行为，应及时向相关部门报告。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任16.1.1甲方应向第三方提供真实、准确的房屋信息和权属证明。16.1.2甲方应积极配合第三方的调查和评估工作。16.1.3甲方应对第三方在履行职责过程中产生的合理费用负责。16.2乙方的责任16.2.1乙方应向第三方提供真实、准确的个人信息和资金来源证明。16.2.2乙方应积极配合第三方的调查和评估工作。16.2.3乙方应对第三方在履行职责过程中产生的合理费用负责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方应支付第三方提供服务的费用。17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方应支付第三方提供服务的费用。17.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方是甲乙双方交易过程中的辅助者，应协助双方完成交易。17.3.2第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方完成服务任务，甲乙双方达成一致意见。18.1.2第三方因故无法继续履行职责，经甲乙双方同意终止介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方提出终止介入的书面申请，甲乙双方进行确认。18.2.2第三方按照约定办理相关手续，终止介入。18.3第三方介入的终止后果18.3.1第三方终止介入后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。18.3.2第三方终止介入后，甲乙双方应按照约定支付第三方已提供服务的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付与接收、税费、违约责任、争议解决等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的核心依据。2.附件二：房屋权属证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件，证明房屋权属清晰无争议。说明：本附件用于证明房屋权属，确保交易安全。3.附件三：房屋评估报告说明：本附件用于确定房屋交易价格，保障双方权益。4.附件四：房屋交接清单要求：详细记录房屋交付时的状况，包括房屋附属设施、装修等。说明：本附件用于确认房屋交付时的状况，避免日后产生纠纷。5.附件五：付款凭证要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证等，证明已支付款项。说明：本附件用于证明付款情况，保障交易安全。6.附件六：第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障双方权益。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、费用等。说明：本附件用于解决争议，保障交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定时间交付房屋1.2乙方未按合同约定支付款项1.3甲方提供的房屋不符合合同约定或存在权属瑕疵1.4乙方故意隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息1.5第三方在提供服务过程中出现重大过失2.责任认定标准：2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按已付款项的千分之五计算2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算2.3若违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失2.4第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任3.示例说明：3.1甲方违约，未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币10,000元。3.2乙方违约，未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币15,000元。3.3第三方在提供评估服务过程中出现重大过失，导致评估报告失实，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房屋交易协作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权情况2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费缴纳时间5.房屋交付及使用5.1交付时间5.2交付条件5.3使用条件6.房屋过户手续办理6.1过户手续办理主体6.2过户手续办理时间6.3过户手续费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止手续10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权证复印件10.3附件三：其他相关文件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充内容12.合同保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除及终止通知13.1解除及终止通知方式13.2通知送达时间13.3通知送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称：甲方（出卖方）：[甲方全称]1.2双方地址：甲方（出卖方）：[甲方地址]乙方（买受方）：[乙方全称]乙方（买受方）：[乙方地址]1.3双方联系方式：甲方（出卖方）：[甲方联系方式]乙方（买受方）：[乙方联系方式]2.房屋基本信息2.1房屋位置：[具体地址，如：市区街道号]2.2房屋面积：[建筑面积]，[套内面积]2.3房屋产权情况：该房屋产权清晰，无产权纠纷，可依法进行过户。2.4房屋用途：该房屋为住宅用途，已取得住宅用地土地使用权证书。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：[房屋总价]人民币[金额]元整。3.2支付方式：本合同签订后，乙方应向甲方支付定金[金额]元，余款[金额]元在房屋过户手续办理完毕后支付。3.3付款时间及节点：定金支付时间为合同签订之日起[天数]日内；余款支付时间为房屋过户手续办理完毕之日起[天数]日内。4.交易税费承担4.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。4.2税费承担比例：甲方承担房屋交易中应由甲方支付的税费，乙方承担应由乙方支付的税费。4.3税费缴纳时间：乙方应在过户手续办理前缴纳应由乙方承担的税费。5.房屋交付及使用5.1交付时间：乙方支付完毕全部款项后[天数]日内。5.2交付条件：房屋无损坏，设施设备齐全，符合交付标准。5.3使用条件：乙方在房屋交付后可立即使用。6.房屋过户手续办理6.1过户手续办理主体：双方共同办理。6.2过户手续办理时间：在乙方支付完毕全部款项后[天数]日内。6.3过户手续费用：双方根据实际情况协商确定，由乙方承担。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，双方均有权解除合同。7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算方式：违约金按合同总价款的[百分比]计算，最高不超过[金额]元。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决期限：自争议发生之日起[天数]日内未能协商解决的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕或根据法律规定及双方约定终止。9.3合同终止手续：合同终止前，双方应办理相关手续，合同终止后，双方应签署终止确认书。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权证复印件10.3附件三：其他相关文件，如购房资格证明、房屋评估报告等。11.合同变更及补充11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。11.2合同补充内容：补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同保密条款12.1保密内容：本合同内容及其相关信息均属保密信息。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后[年数]年内。12.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。13.合同解除及终止通知13.1解除及终止通知方式：以书面形式进行通知。13.2通知送达时间：自发出通知之日起[天数]日内，视为送达。13.3通知送达地址：按照合同双方提供的地址为准。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述的第三方是指提供中介服务、法律咨询、财务顾问等服务的个人或机构，不包括合同双方及合同主体。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，确保合同交易的顺利进行。16.第三方介入形式16.1中介服务：第三方作为中介方，协助合同双方进行沟通、协调，促成合同的签订与履行。16.2法律咨询：第三方提供法律咨询服务，为合同双方提供法律意见，确保合同条款的合法性。16.3财务顾问：第三方提供财务咨询服务，为合同双方提供财务分析、风险评估等建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在提供服务的范围内，因自身原因导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。17.2责任限额：第三方的责任限额为本合同交易价格的[百分比]%，最高不超过[金额]元。18.第三方责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：第三方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，由第三方承担相应责任；若因甲方原因导致损失，甲方自行承担。18.2第三方与乙方的责任划分：第三方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，由第三方承担相应责任；若因乙方原因导致损失，乙方自行承担。19.第三方权利19.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。19.2第三方有权要求合同双方提供必要的文件和资料，以完成其服务。20.第三方义务20.1第三方应遵守合同约定，履行其服务义务。20.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规的要求。20.3第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。21.第三方介入的终止21.1合同双方或第三方可随时终止第三方介入，但应提前[天数]日通知对方。21.2第三方介入终止后，合同双方应继续履行本合同的约定。22.第三方介入的变更22.1合同双方或第三方可协商变更第三方介入的条款，但应书面确认。22.2变更后的条款与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。24.第三方介入的合同附件24.1附件一：第三方介入服务协议24.2附件二：第三方服务费用清单25.第三方介入的其他约定事项25.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。25.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、支付方式、税费承担、房屋交付及使用、过户手续办理、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等内容。说明：本附件是合同主体部分，详细规定了双方的权利和义务。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括购房资格证明、房屋评估报告、房屋查验报告等。说明：本附件用于补充房屋交易过程中的必要信息。4.附件四：第三方介入服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限制等内容。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：第三方服务费用清单详细要求：列明第三方提供的服务项目及对应的服务费用。说明：本附件用于明确第三方服务的费用构成。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更日期、双方签字（或盖章）。说明：本附件用于记录合同变更的情况。7.附件七：合同解除确认书详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字（或盖章）。说明：本附件用于确认合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付合同约定的款项。未按时办理房屋过户手续。故意隐瞒房屋真实情况。乙方违约：未按时支付合同约定的款项。未按时接收房屋。故意破坏房屋设施设备。第三方违约：未按时提供约定的服务。提供的服务不符合约定标准。故意泄露合同双方的商业秘密。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对合同另一方造成的损失进行赔偿。赔偿金额应包括直接损失和间接损失。违约金计算方式：按合同总价款的[百分比]计算，最高不超过[金额]元。3.示例说明：甲方未按时支付合同约定的款项，导致乙方无法按时履行合同，乙方有权要求甲方支付违约金[金额]元。乙方未按时接收房屋，导致甲方无法及时收回投资，甲方有权要求乙方支付违约金[金额]元。第三方未按时提供约定的中介服务，导致合同双方无法及时达成交易，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年房屋交易协作合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3房屋基本情况1.4交易价格及支付方式1.5交易税费承担1.6交易流程及时间安排1.7房屋权属转移及登记手续1.8房屋交付及验收1.9履约保证1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同生效及终止条件1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人名称：________1.2出卖人地址：________1.3出卖人联系电话：________1.4买受人名称：________1.5买受人地址：________1.6买受人联系电话：________第二条合同签订日期及地点2.1本合同签订日期：____年____月____日2.2本合同签订地点：________第三条房屋基本情况3.1房屋坐落地址：________3.2房屋产权证号：________3.3房屋建筑面积：________平方米3.4房屋户型：________3.5房屋建筑年代：____年3.6房屋配套设施：________第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币________元整4.2支付方式：4.2.1买受人于本合同签订之日起____个工作日内支付交易价格总额的_____%，即人民币________元整；4.2.2买受人于房屋交付前支付交易价格总额的_____%，即人民币________元整；4.2.3房屋交付后支付剩余交易价格总额，即人民币________元整。第五条交易税费承担5.1买受人承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、营业税等；5.2出卖人应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋权属证书及相关证明材料交付买受人，以便买受人办理税费缴纳手续。第六条交易流程及时间安排6.1买受人于本合同签订之日起____个工作日内支付交易价格总额的_____%；6.2买受人于支付首付款之日起____个工作日内，办理房屋权属转移及登记手续；6.3买受人于房屋权属登记手续办理完毕后____个工作日内，支付剩余交易价格总额；6.4出卖人于买受人支付全部交易价格后____个工作日内，将房屋交付买受人。第七条房屋权属转移及登记手续7.1出卖人应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；7.2出卖人应配合买受人办理房屋权属转移及登记手续，并在买受人提出要求后____个工作日内完成；7.3出卖人应提供房屋权属证书、房屋测绘报告、土地使用权证等相关证明材料；7.4买受人办理房屋权属转移及登记手续过程中产生的费用，由买受人承担。第八条房屋交付及验收8.1房屋交付时间：____年____月____日8.2房屋交付地点：________8.3房屋交付条件：出卖人应确保房屋及其附属设施符合合同约定，并具备交付使用的条件；8.4验收标准：买受人应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，买受人应在验收期内书面通知出卖人；8.5验收不合格处理：如验收不合格，出卖人应在收到买受人通知后____个工作日内进行修复，直至符合合同约定。第九条履约保证9.1出卖人保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如因出卖人原因导致买受人无法办理房屋权属登记，出卖人应承担全部责任；9.2买受人保证按照合同约定支付交易款项，如因买受人原因导致交易，买受人应承担全部责任；9.3双方应遵守合同约定，履行各自义务，不得擅自变更或解除合同。第十条违约责任10.1出卖人未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的_____%；10.2买受人未能按时支付交易款项的，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期支付款项的_____%；10.3如一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止条件12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2如因国家政策调整、法律法规变更等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同；12.3合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和房屋。第十三条合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房屋产权证书复印件；13.1.2房屋测绘报告复印件；13.1.3土地使用权证复印件；13.1.4交易税费缴纳凭证；13.1.5双方签字（或盖章）的房屋交接确认书。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同关系，提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供中介、咨询、评估、法律服务等。15.2.2第三方的介入需经过甲乙双方的书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的直接交易。15.5.2第三方不承担甲乙双方在合同中的直接权利和义务，但应承担其自身提供服务的相关责任。15.6第三方责任限额15.6.1第三方因提供的服务导致甲乙