2024版租赁合同：毛坯房租赁及装修改造具体条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同：毛坯房租赁及装修改造具体条款本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁物2.1租赁物概述2.2租赁物现状2.3租赁物权属3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限约定3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.租赁物使用与维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4维修责任6.装修改造6.1装修改造内容6.2装修改造费用6.3装修改造审批6.4装修改造期限6.5装修改造验收7.租赁物转租7.1转租条件7.2转租审批7.3转租收益7.4转租责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止手续13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定变更13.3其他约定争议解决14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：装修改造方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（4）“毛坯房”指未经装修，仅进行基础工程建设的房屋；（5）“装修改造”指对租赁物进行的内部装饰、设施安装等工程；（6）“违约责任”指合同一方违反本合同约定，应承担的法律责任。1.2解释本合同中的解释如下：（1）本合同条款如有歧义，应以合同文本为准；（2）本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。2.租赁物2.1租赁物概述租赁物位于[详细地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，土地性质为[土地性质]。2.2租赁物现状租赁物目前为毛坯房，未进行任何装修，水电设施齐全，但无任何家具和家电。2.3租赁物权属租赁物所有权归乙方所有，乙方保证租赁物权属清晰，不存在任何争议。3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。3.2租赁期限约定租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起算。3.3租赁期限延长租赁期满后，经双方协商一致，可延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁物租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。4.2支付方式租金支付方式为每月[支付日]支付，甲方应于每月[支付日]前将租金支付至乙方指定账户。4.3支付时间租金支付时间不得晚于每月[支付日]，否则视为违约。4.4违约责任甲方未按时支付租金，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。5.租赁物使用与维护5.1使用范围甲方租赁租赁物用于[用途]，不得用于违法活动。5.2使用限制甲方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。5.3维护责任租赁期间，租赁物如出现自然损耗，甲方应负责维修；如因甲方使用不当造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。5.4维修责任租赁物维修责任由甲方承担，乙方提供必要的协助。6.装修改造6.1装修改造内容甲方对租赁物进行装修改造，具体内容为[装修改造内容]。6.2装修改造费用装修改造费用由甲方承担，具体金额为[装修改造费用]元。6.3装修改造审批甲方进行装修改造前，应向乙方提出申请，经乙方同意后方可施工。6.4装修改造期限装修改造期限为[装修改造期限]，自[起始日期]起算。6.5装修改造验收装修改造完成后，甲方应向乙方提交验收报告，经乙方验收合格后，租赁物交付甲方使用。8.合同解除8.1合同解除条件（1）乙方未按约定交付租赁物或租赁物存在重大质量问题，甲方在合理期限内未得到解决；（2）甲方未按约定支付租金，经乙方催告后仍未支付；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违反合同约定，造成对方重大损失；（5）合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。自通知送达对方之日起，合同解除。8.3解除合同后的责任（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（2）甲方应向乙方支付已使用租赁物的租金；（3）乙方应返还甲方已支付的租金及押金；（4）因解除合同造成的损失，由责任方承担。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方违反合同约定，给对方造成损失；（3）任何一方擅自改变租赁物的使用性质。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.3违约责任赔偿违约方应赔偿对方因违约所造成的直接损失和合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构由双方协商选定，仲裁地点为[仲裁地点]。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。11.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件。11.3不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。如合同无法履行，可部分或全部解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）租赁物灭失或被依法收回。12.3合同终止手续合同终止后，双方应办理合同终止手续，并互相返还相关物品。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。13.2其他约定变更任何一方对本合同内容的变更，应以书面形式提出，经双方协商一致后生效。13.3其他约定争议解决对本合同其他约定的争议，按照第10条规定的争议解决方式处理。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：装修改造方案14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、装修施工方等。15.2第三方责任界定第三方在本合同中的责任如下：（1）中介方：负责促成本合同的签订，提供租赁信息，并对租赁信息的真实性负责。中介方不参与租赁关系的实际履行，不对租赁物的使用和维护负责。（2）担保方：为本合同提供担保服务，保证甲方履行合同义务。担保方在担保范围内对甲方的违约行为承担责任。（3）装修施工方：负责租赁物的装修改造工作，确保装修质量和安全。装修施工方对装修改造期间的现场安全负责。16.第三方权利16.1中介方权利（1）中介方有权从甲方处收取中介服务费；（2）中介方有权要求甲方提供真实、完整的租赁信息；（3）中介方有权监督本合同的履行情况。16.2担保方权利（1）担保方有权要求甲方提供担保物；（2）担保方有权在甲方违约时，按照担保合同约定行使代为履行或求偿权；（3）担保方有权要求甲方提供相关财务资料。16.3装修施工方权利（1）装修施工方有权按照合同约定进行装修改造工作；（2）装修施工方有权要求甲方提供装修改造所需的材料、设备等；（3）装修施工方有权要求甲方支付装修改造费用。17.第三方义务17.1中介方义务（1）中介方应提供真实、准确的租赁信息；（2）中介方应协助双方签订本合同，并监督合同履行；（3）中介方应保守合同内容，不得泄露给无关第三方。17.2担保方义务（1）担保方应按照担保合同约定履行担保义务；（2）担保方应随时关注甲方履行合同情况，确保担保权益；（3）担保方应按照约定向甲方提供担保物。17.3装修施工方义务（1）装修施工方应按照合同约定进行装修改造工作；（2）装修施工方应确保装修改造质量，符合相关法律法规；（3）装修施工方应遵守施工现场安全规定，保障工人和甲方安全。18.第三方责任限额18.1中介方责任限额中介方对本合同违约行为承担的责任，不超过中介服务费总额。18.2担保方责任限额担保方对本合同违约行为承担的责任，不超过担保合同约定的担保金额。18.3装修施工方责任限额装修施工方对本合同违约行为承担的责任，不超过装修改造费用总额。19.第三方与其他各方划分说明19.1中介方与其他各方划分中介方仅负责提供信息、促成合同签订和监督履行，不参与租赁关系的实际履行。中介方与其他各方之间不存在直接的法律关系。19.2担保方与其他各方划分担保方仅为本合同提供担保服务，不参与租赁关系的实际履行。担保方与其他各方之间不存在直接的法律关系。19.3装修施工方与其他各方划分装修施工方仅负责租赁物的装修改造工作，不参与租赁关系的实际履行。装修施工方与其他各方之间不存在直接的法律关系。20.合同变更与补充20.1合同变更本合同如有变更，需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订补充协议。20.2合同补充本合同补充条款与本合同具有同等法律效力，与本合同冲突时，以补充条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：租赁物清单是租赁物现状的证明，作为合同附件，用于明确租赁物的交付和使用。2.附件二：装修改造方案要求：包括装修改造的设计图、材料清单、施工工艺、费用预算等。说明：装修改造方案是双方约定的装修改造内容的具体体现，作为合同附件，用于指导装修改造工作的进行。3.附件三：中介服务协议要求：详细约定中介方的权利义务、服务内容、费用标准等。说明：中介服务协议是中介方提供服务的基础，作为合同附件，用于明确中介方的职责。4.附件四：担保协议要求：明确担保方的担保范围、担保方式、担保期限等。说明：担保协议是担保方提供担保服务的基础，作为合同附件，用于保障甲乙双方的权益。5.附件五：装修施工合同要求：包括施工方、工程量、工期、质量要求、费用标准等。说明：装修施工合同是装修施工方进行装修改造工作的基础，作为合同附件，用于明确施工方的责任。6.附件六：租赁物验收报告要求：详细记录租赁物的现状、存在的问题、验收日期等。说明：租赁物验收报告是租赁物交付和使用的重要文件，作为合同附件，用于证明租赁物的交付状态。7.附件七：合同补充协议要求：记录合同变更、补充内容、生效日期等。说明：合同补充协议是合同变更和补充的基础，作为合同附件，用于明确合同变更后的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定：甲方应向乙方支付[违约金比例]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按约定交付租赁物或租赁物存在重大质量问题责任认定：乙方应承担修复或更换租赁物的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方擅自改变租赁物的使用性质责任认定：甲方应承担恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：装修施工方未按约定进行装修改造工作责任认定：装修施工方应承担修复或重新装修的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：中介方未提供真实、准确的租赁信息责任认定：中介方应赔偿甲方因此遭受的损失。6.违约行为：担保方未按约定履行担保义务责任认定：担保方应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此遭受的损失。7.违约行为：装修施工方未遵守施工现场安全规定，造成安全事故责任认定：装修施工方应承担相应的法律责任，赔偿甲方和工人因此遭受的损失。全文完。2024版租赁合同：毛坯房租赁及装修改造具体条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4滞纳金及违约责任5.装修及改造5.1装修标准及内容5.2改造范围及限制5.3装修费用及分摊5.4装修验收及移交6.房屋使用及维护6.1使用范围及限制6.2日常维护责任6.3损坏及赔偿6.4房屋设施设备使用7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金收取及退还7.3保证金用途8.房屋转租及转借8.1转租及转借的禁止8.2转租及转借的条件8.3转租及转借的审批9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除及终止的程序9.4合同解除及终止后的处理10.违约责任10.1违约行为的定义10.2违约责任的承担10.3违约金的计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件及补充协议12.3合同生效及变更13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同副本及送达14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2装修图纸及预算14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方全称：_______法定代表人（或负责人）：_______身份证号码：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.2出租方信息出租方全称：_______法定代表人（或负责人）：_______身份证号码：_______联系电话：_______电子邮箱：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______预付：_______月租金月付：_______日支付4.3租金支付时间：_______4.4滞纳金及违约责任：_______5.装修及改造5.1装修标准及内容：_______5.2改造范围及限制：_______5.3装修费用及分摊：_______5.4装修验收及移交：_______6.房屋使用及维护6.1使用范围及限制：_______6.2日常维护责任：_______6.3损坏及赔偿：_______6.4房屋设施设备使用：_______7.租赁保证金7.1保证金金额：_______元7.2保证金收取及退还：_______收取时间：_______退还条件：_______退还时间：_______7.3保证金用途：_______8.房屋转租及转借8.1转租及转借的禁止：未经出租方书面同意，租赁方不得将房屋转租或转借给第三方使用。转租或转借申请转租或转借对象的相关信息出租方同意转租或转借的书面文件8.3转租及转借的审批：出租方应在收到租赁方申请后_______天内给予书面答复。9.合同解除及终止出租方或租赁方一方违约，经另一方催告后_______日内仍未纠正；因不可抗力导致合同无法继续履行；双方协商一致解除合同。9.2合同终止的条件：合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。双方签署合同解除或终止协议；租赁方搬离房屋，交还钥匙；出租方退还保证金；双方办理相关手续，结清所有费用。租赁方应立即搬离房屋，不得占用；出租方应退还租赁方保证金；双方应结清所有费用，包括但不限于租金、押金、维修费用等。10.违约责任未按约定支付租金或保证金；未经出租方同意转租或转借房屋；损坏房屋或设施设备；其他违反合同约定的行为。支付违约金：_______元；恢复原状或赔偿损失；承担因违约行为产生的其他费用。10.3违约金的计算及支付：违约金的计算方式为_______，租赁方应在违约行为发生后_______天内支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：_______11.3争议解决程序：提交仲裁委员会后，按仲裁委员会的规则进行。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同生效及变更：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.合同签署及生效13.1合同签署日期：_______年_______月_______日13.2合同生效日期：同签署日期13.3合同副本及送达：双方各执一份合同副本，自签署之日起_______日内送达对方。14.合同附件14.1房屋租赁清单：_______14.2装修图纸及预算：_______14.3其他相关文件：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，确保房屋租赁及装修改造过程的专业性和规范性。15.3第三方介入的方式：15.3.1中介机构：租赁方或出租方可委托中介机构提供房屋租赁信息、协助谈判、签订合同等服务。15.3.2监理单位：在房屋装修改造过程中，可委托监理单位对工程进度、质量、安全等进行监督。15.3.3评估机构：在合同履行过程中，如需对房屋进行价值评估，可委托评估机构进行。16.甲乙双方与第三方的责任划分16.1甲乙双方对第三方的选择和委托负责，确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2第三方在执行任务时，应遵守国家法律法规和本合同约定，对甲乙双方承担相应的法律责任。16.3第三方在执行任务过程中，若因自身原因造成损失，由第三方承担相应责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：中介机构：_______元；监理单位：_______元；评估机构：_______元。17.2若第三方责任超出约定限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，并可要求第三方承担超出部分的赔偿责任。18.第三方的权利18.1第三方在执行任务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。19.第三方介入的合同条款19.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体内容、职责、费用及支付方式。19.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。20.第三方介入后的合同变更20.1若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。21.2第三方作为争议一方，应遵守争议解决机构的裁决。22.第三方介入后的合同解除22.1若第三方严重违反本合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担相应责任。23.第三方介入后的保证金23.1若第三方介入需要收取保证金，甲乙双方应在合同中明确保证金的金额、收取及退还方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的房间数量、面积、装修情况、设施设备等。说明：作为房屋现状的记录，用于合同履行过程中的验收和纠纷处理。2.装修图纸及预算要求：包括房屋装修的设计图纸、材料清单、工程量清单及预算表。说明：用于装修过程中的施工指导和费用控制。3.房屋使用说明书要求：包括房屋设施设备的使用方法和注意事项。说明：指导租赁方正确使用房屋设施，减少损坏。4.保证金收据要求：证明保证金已收取的凭证。说明：作为保证金缴纳的依据。5.第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、费用及支付方式。说明：作为第三方提供服务的合同依据。6.装修验收报告要求：记录装修完成后的实际情况，包括质量、进度等。说明：作为装修工程验收的凭证。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：作为解决合同履行过程中争议的依据。8.补充协议要求：对合同内容进行补充或变更的书面协议。说明：作为合同的重要组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金或保证金责任认定：租赁方未按时支付租金或保证金，应向出租方支付_______元违约金。示例：租赁方应在每月_______日前支付当月租金，逾期未支付，每日按租金金额的_______%支付违约金。2.未经出租方同意转租或转借房屋责任认定：租赁方未经出租方同意转租或转借房屋，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担_______元违约金。示例：租赁方需转租或转借房屋，应提前_______天书面通知出租方，并取得出租方书面同意。3.损坏房屋或设施设备责任认定：租赁方损坏房屋或设施设备，应承担修复费用，若无法修复，按原价赔偿。示例：租赁方损坏厨房用具，需赔偿_______元。4.未经出租方同意擅自改动房屋结构责任认定：租赁方未经出租方同意擅自改动房屋结构，出租方有权要求恢复原状，并承担相关费用。示例：租赁方未经同意改动墙面，需恢复原状，并承担_______元修复费用。5.逾期交还房屋责任认定：租赁方逾期交还房屋，每日按租金金额的_______%支付违约金。示例：租赁方应在合同约定的终止日期前交还房屋，逾期未交还，每日按租金金额的_______%支付违约金。6.未能履行合同约定的其他义务责任认定：租赁方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例：租赁方未按约定进行房屋维护，导致房屋损坏，需承担修复费用。全文完。2024版租赁合同：毛坯房租赁及装修改造具体条款2本合同目录一览1.合同双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.房屋用途5.1房屋使用范围5.2房屋禁止用途6.装修改造6.1装修改造范围6.2装修改造费用6.3装修改造期限6.4装修改造验收7.房屋维护保养7.1房屋日常维护7.2房屋损坏维修7.3房屋维修费用承担8.物业管理费用8.1物业管理费标准8.2物业管理费支付方式9.保险9.1房屋保险9.2人员保险10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋装修改造清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1出租方信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________1.2承租方信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________2.房屋信息2.1房屋地址地址：____________________2.2房屋面积总面积：____________________平方米2.3房屋结构结构类型：____________________2.4房屋装修情况装修情况：毛坯房3.租赁期限3.1租赁起始日期起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：人民币____元整4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次4.3逾期支付租金处理如承租方逾期支付租金，应自逾期之日起每日向出租方支付____%的滞纳金。5.房屋用途5.1房屋使用范围房屋仅用于____用途。5.2房屋禁止用途（1）非法经营（2）违法活动（3）危害公共安全6.装修改造6.1装修改造范围房屋内部装修改造，包括但不限于水电线路改造、墙面刷漆、地板铺设等。6.2装修改造费用装修改造费用由承租方承担，具体金额双方另行协商。6.3装修改造期限装修改造期限为____个月，自租赁合同签订之日起计算。6.4装修改造验收装修改造完成后，双方应共同进行验收，如验收合格，则租赁合同继续有效。7.房屋维护保养7.1房屋日常维护承租方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁、完好。7.2房屋损坏维修房屋出现损坏，承租方应及时维修，如无法自行维修，应承担维修费用。7.3房屋维修费用承担房屋维修费用根据具体情况，由双方协商确定承担方式。8.物业管理费用8.1物业管理费标准物业管理费标准为每月每平方米____元，按实际使用面积计收。8.2物业管理费支付方式物业管理费支付方式：每月支付一次，与租金同期支付。9.保险9.1房屋保险房屋保险由出租方负责投保，保险金额为房屋市场价值的____倍，保险期限与租赁期限一致。9.2人员保险承租方应在租赁期间为居住人员投保人身意外伤害保险，保险金额不低于每人____万元。10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件（1）出租方因房屋存在安全隐患，通知承租方迁出，承租方未在规定期限内迁出的；（2）承租方违反合同约定，造成房屋损坏或造成他人人身财产损害的；（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；（4）双方协商一致解除合同的。10.2违约责任承担双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为房屋所在地。12.其他约定事项12.1其他约定事项一如合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。12.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同解除条件见第十条合同解除条件。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单附件一详细列明了房屋的详细情况，包括但不限于房屋面积、结构、装修情况等。14.2附件二：房屋装修改造清单附件二详细列明了房屋装修改造的具体内容和费用。14.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于房屋产权证明、租赁登记证明等相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、协调或其他协助的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量，包括但不限于提供专业咨询、协助解决合同履行中的争议、监督合同条款的执行等。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方有权自行选定第三方，并通知对方。选定第三方后，双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.2第三方职责（1）提供专业咨询服务；（2）协助双方解决合同履行中的争议；（3）监督合同条款的执行；17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方的责任仅限于其按照合作协议和本合同的约定所提供的服务，对于因第三方自身原因造成的损失，第三方应承担相应的责任。17.2责任限额（1）第三方因提供专业咨询服务所导致的责任限额为人民币____元；（2）第三方因协助解决合同履行中的争议所导致的责任限额为人民币____元；（3）第三方因监督合同条款的执行所导致的责任限额为人民币____元；（4）第三方因其他协助所导致的责任限额为人民币____元。17.3超过责任限额的处理若第三方因提供的服务导致损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商分担。18.