2024年房产交易居间合同标准范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易居间合同标准范本版B版本合同目录一览1.房产交易居间服务内容1.1房产买卖信息提供1.2房产租赁信息提供1.3房产交易咨询服务1.4协助办理房产交易相关手续2.双方权利与义务2.1房产居间方的权利与义务2.2房产买方/卖方的权利与义务3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.合同金额与支付方式4.1居间服务费用4.2支付时间与方式5.房产交易流程与时间安排5.1房产买卖流程5.2房产租赁流程5.3交易时间安排6.房产交易税费6.1税费种类6.2税费承担方式7.违约责任7.1居间方违约责任7.2买方/卖方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1房产交付时间与方式13.2房产维修责任13.3房产保险14.双方签字盖章14.1房产居间方签字盖章14.2房产买方/卖方签字盖章第一部分：合同如下：第一条房产交易居间服务内容1.1房产买卖信息提供居间方应向买方提供真实、准确的房产买卖信息，包括但不限于房产的面积、位置、用途、权属情况、交易价格等。1.2房产租赁信息提供居间方应向租户提供真实、准确的房产租赁信息，包括但不限于房产的面积、位置、用途、租赁价格等。1.3房产交易咨询服务居间方应对买方、卖方、租户提出的有关房产交易的问题提供专业的咨询服务，包括但不限于交易流程、税费、合同条款等。1.4协助办理房产交易相关手续居间方应协助买方、卖方、租户办理房产交易过程中所需的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、登记备案等。第二条双方权利与义务2.1房产居间方的权利与义务居间方有权按照约定收取居间服务费用。居间方应诚实守信，为双方提供专业的居间服务，维护双方合法权益。居间方不得以任何方式侵犯双方的隐私权、知识产权等。2.2房产买方/卖方的权利与义务买方、卖方应按照约定向居间方支付居间服务费用。买方、卖方应提供真实、准确的身份信息及房产信息，并配合居间方完成房产交易相关手续。买方、卖方在交易过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法行为。第三条合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期居间服务完成之日为本合同的结束日期。如双方另有约定，从其约定。第四条合同金额与支付方式4.1居间服务费用居间服务费用为人民币【】（大写：【】元整）。4.2支付时间与方式居间服务费用在合同签订后【】日内，由买方、卖方一次性向居间方支付。支付方式为【】。第五条房产交易流程与时间安排5.1房产买卖流程（1）买方提供购房需求，居间方进行房源匹配；（2）双方实地看房，达成购房意向；（3）签订《房产买卖合同》，支付购房款项；（4）办理产权过户手续，交付房产；（5）买方支付居间服务费用。5.2房产租赁流程（1）租户提供租赁需求，居间方进行房源匹配；（2）双方实地看房，达成租赁意向；（3）签订《房产租赁合同》，支付租金；（4）办理租赁登记备案手续；（5）租户支付居间服务费用。5.3交易时间安排双方应按照约定时间完成房产交易相关手续。如因特殊情况导致无法按约定时间完成，双方应协商解决。第六条房产交易税费6.1税费种类包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。6.2税费承担方式税费由买方、卖方按照法律法规及政策规定承担。如有特殊约定，从其约定。第七条违约责任7.1居间方违约责任居间方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2买方/卖方违约责任买方、卖方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二部分：其他条款与约定（此处可根据双方实际情况，补充房产交付时间与方式、房产维修责任、房产保险等条款）第三部分：双方签字盖章（此处为双方签字盖章区域）第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向居间方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向居间方所在地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，包括但不限于经营状况、财务状况、客户信息等。9.2保密期限双方对上述保密信息承担保密义务的期限为【】年。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件任何一方均可书面通知对方提出合同变更需求，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。10.2合同解除条件除非双方另有约定，否则一方提前解除合同的，应支付给对方【】的违约金作为赔偿。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的效力。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的服务内容全部完成；（3）一方违约，导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止条件。12.3合同解除条件（1）提出解除合同的一方应向对方发送书面解除通知；（2）双方协商确定解除合同的事由；（3）双方办理合同解除手续；（4）解除合同后，双方按照约定清理债权债务。第十三条其他约定13.1房产交付时间与方式房产交付时间为本合同约定的交付日期，交付方式为【】。13.2房产维修责任房产在交付后的维修责任，按照相关法律法规及物业管理制度执行。如有特殊约定，从其约定。13.3房产保险房产保险由买方、卖方根据实际情况自行购买。如有特殊约定，从其约定。第十四条双方签字盖章14.1房产居间方签字盖章（此处为居间方签字盖章区域）14.2房产买方/卖方签字盖章（此处为买方/卖方签字盖章区域）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房产买卖合同》附件二：《房产租赁合同》附件三：房产证复印件附件四：身份证明复印件附件五：支付凭证附件六：产权过户手续相关文件附件七：居间服务费用支付凭证附件一的详细要求和说明：房产基本信息买卖双方基本信息成交价格付款方式及时间交付时间及方式维修责任违约责任争议解决方式附件二的详细要求和说明：房产基本信息租赁双方基本信息租金及支付方式租赁期限交付时间及方式维修责任违约责任争议解决方式附件三的详细要求和说明：房产证复印件应清晰、完整，以便于核实房产权属情况。附件四的详细要求和说明：身份证明复印件应清晰、完整，以便于核实双方身份信息。附件五的详细要求和说明：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息，以证明居间服务费用的支付情况。附件六的详细要求和说明：产权过户手续相关文件应包括但不限于：过户申请表格身份证明复印件房产证复印件契税缴纳凭证产权转移登记证明附件七的详细要求和说明：居间服务费用支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息，以证明居间服务费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.买方、卖方未按照约定时间支付居间服务费用。2.买方、卖方未按照约定提供真实、准确的身份信息及房产信息。3.居间方未按照约定提供真实、准确的房产买卖或租赁信息。4.居间方未按照约定协助办理房产交易相关手续。5.买方、卖方未按照约定时间完成房产交易相关手续。违约责任认定标准：1.买方、卖方未按照约定时间支付居间服务费用的，应支付违约金，违约金为居间服务费用的【】%。2.买方、卖方未按照约定提供真实、准确的身份信息及房产信息的，应承担相应的赔偿责任。3.居间方未按照约定提供真实、准确的房产买卖或租赁信息的，应退还已收取的居间服务费用。4.居间方未按照约定协助办理房产交易相关手续的，应承担相应的赔偿责任。5.买方、卖方未按照约定时间完成房产交易相关手续的，应支付违约金，违约金为房产交易总金额的【】%。示例说明：如买方未按照约定时间支付居间服务费用，则需支付违约金，违约金为居间服务费用的10%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的建筑物及其附属设施。2.居间方：指依法设立，从事房产居间活