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文档简介

农村菜田出租合同样本第一篇范文:合同编号:__________

农村菜田出租合同

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村菜田,并愿意出租给乙方使用,乙方同意承租该菜田,双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁标的

甲方同意将位于________________________的农村菜田(以下简称“租赁标的”)出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自本合同签订之日起至________年________月________日止,共计________年。

2.租赁期限届满,甲方有权收回租赁标的,乙方应于租赁期限届满前将租赁标的交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金:乙方应按月向甲方支付租金,租金标准为每平方米________元,每月租金总额为________元。

2.支付方式:乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁标的的用途

1.乙方承租租赁标的用于种植蔬菜等农作物。

2.乙方不得擅自改变租赁标的的用途,如需改变用途,应事先征得甲方同意,并重新签订租赁合同。

五、租赁标的的维护与管理

1.乙方应合理使用租赁标的,爱护土地,不得破坏土地资源。

2.乙方应承担租赁标的的日常维护与管理费用。

3.租赁期限届满或合同解除时,乙方应将租赁标的恢复至出租时的状态。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应支付租金的________%。

2.如乙方擅自改变租赁标的的用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。

3.如因乙方原因造成租赁标的的损坏,乙方应负责修复或赔偿损失。

七、合同解除

1.本合同期满,双方均可提前一个月通知对方解除合同。

2.发生下列情况之一时,任何一方均可解除合同:

(1)甲方有正当理由要求解除合同;

(2)乙方未按约定支付租金;

(3)乙方违反合同约定的其他义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件:

1.租赁标的的地理位置图及土地利用现状图。

2.租赁标的的权属证明文件。

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

农村菜田出租合同

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

丙方(第三方):________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村菜田,并愿意出租给乙方使用,同时丙方作为第三方,为保证租赁合同的履行,提供担保服务,双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁标的

甲方同意将位于________________________的农村菜田(以下简称“租赁标的”)出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自本合同签订之日起至________年________月________日止,共计________年。

2.租赁期限届满,甲方有权收回租赁标的,乙方应于租赁期限届满前将租赁标的交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金:乙方应按月向甲方支付租金,租金标准为每平方米________元,每月租金总额为________元。

2.支付方式:乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

1.丙方作为担保方,对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起________个工作日内,向甲方支付保证金________元,作为乙方租金支付的担保。

3.若乙方未按时支付租金,丙方应在收到甲方通知之日起________个工作日内,支付乙方应缴租金及滞纳金。

五、租赁标的的用途

1.乙方承租租赁标的用于种植蔬菜等农作物。

2.乙方不得擅自改变租赁标的的用途,如需改变用途,应事先征得甲方同意,并重新签订租赁合同。

六、甲方的权益与责任

1.甲方有权对租赁标的进行监管,确保乙方按照约定的用途使用土地。

2.甲方有权要求乙方定期提供土地使用情况报告。

3.甲方有权解除合同,若乙方存在以下情况:

(1)未按时支付租金;

(2)擅自改变租赁标的用途;

(3)造成租赁标的的严重损坏;

(4)违反合同约定的其他义务。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付应缴租金的________%作为违约金。

2.乙方擅自改变租赁标的用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。

3.乙方造成租赁标的的损坏,应负责修复或赔偿损失。

4.乙方在租赁期限内,不得转租、抵押、赠与或以其他方式处分租赁标的。

八、合同解除

1.本合同期满,双方均可提前一个月通知对方解除合同。

2.发生下列情况之一时,任何一方均可解除合同:

(1)甲方有正当理由要求解除合同;

(2)乙方未按约定支付租金;

(3)乙方违反合同约定的其他义务。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于,通过丙方的担保,保障甲方权益的实现,降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于,确保租赁标的得到合理使用,维护自身合法权益,同时为乙方提供稳定的土地资源,促进农业生产。

附件:

1.租赁标的的地理位置图及土地利用现状图。

2.租赁标的的权属证明文件。

3.丙方的担保承诺书。

4.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

农村土地流转合同

甲方(土地流出方):________________________

乙方(土地流入方):________________________

丙方(第三方):________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地,并愿意将其流转给乙方使用,丙方作为第三方,为保证土地流转合同的履行,提供中介服务,双方经友好协商,达成如下协议:

一、流转标的

甲方同意将位于________________________的农村土地(以下简称“流转标的”)流转给乙方使用。

二、流转期限

1.流转期限自本合同签订之日起至________年________月________日止,共计________年。

2.流转期限届满,乙方有权续签合同,但需提前________个月向甲方提出书面申请。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用:乙方应按年向甲方支付流转费用,费用标准为每年每亩________元,每年流转费用总额为________元。

2.支付方式:乙方应于每年________日前将流转费用支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

1.丙方作为中介方,负责协调甲乙双方的关系,确保合同条款的履行。

2.丙方应在本合同签订之日起________个工作日内,协助甲方与乙方完成土地流转手续。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权在流转期限内按照约定的用途使用流转标的。

2.乙方有权在流转期限内对流转标的进行合理改造和建设。

3.乙方有权在流转期限届满后,根据市场情况决定是否续签合同。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时支付流转费用,每逾期一日,应向乙方支付应缴费用的________%作为违约金。

2.甲方不得擅自改变流转标的的用途,否则乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。

3.甲方在流转期限内不得收回流转标的,除非乙方严重违约。

七、合同解除

1.本合同期满,双方均可提前一个月通知对方解除合同。

2.发生下列情况之一时,任何一方均可解除合同:

(1)甲方未按时支付流转费用;

(2)甲方擅自改变流转标的用途;

(3)乙方严重违约;

(4)因不可抗力导致合同无法履行。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向流转标的所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于,确保乙方在土地流转过程中能够获得稳

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