2024年度金牛湖新区长兴苑安置小区商业运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度金牛湖新区长兴苑安置小区商业运营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及类型3.运营管理范围及内容3.1运营管理区域3.2运营管理项目3.3运营管理服务内容4.运营管理期限4.1运营管理起始日期4.2运营管理终止日期5.运营管理费用及支付方式5.1运营管理费用构成5.2运营管理费用支付方式5.3运营管理费用调整机制6.运营管理责任与义务6.1运营管理方责任6.2业主方责任6.3第三方责任7.运营管理考核与评估7.1考核评估标准7.2考核评估周期7.3考核评估结果处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.运营管理资料及档案管理10.1资料及档案种类10.2管理责任及要求10.3档案查阅及保密11.违约责任11.1运营管理方违约责任11.2业主方违约责任11.3第三方违约责任12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1合同未尽事宜的补充13.2合同附件及补充协议14.合同签署与附件14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.2联系方式及地址1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。2.项目概述2.1项目名称金牛湖新区长兴苑安置小区商业运营管理项目2.2项目地点金牛湖新区长兴苑安置小区2.3项目规模及类型项目占地面积约为5000平方米，包括商铺、超市、餐饮等商业业态。3.运营管理范围及内容3.1运营管理区域本合同所指运营管理区域为金牛湖新区长兴苑安置小区商业区域。3.2运营管理项目运营管理项目包括但不限于商业设施的管理、商业活动的策划与组织、商户的引入与管理等。3.3运营管理服务内容4.运营管理期限4.1运营管理起始日期运营管理起始日期为2024年2月1日。4.2运营管理终止日期运营管理终止日期为2029年1月31日。5.运营管理费用及支付方式5.1运营管理费用构成运营管理费用包括但不限于管理费、维修费、安保费、清洁费等。5.2运营管理费用支付方式乙方应于每月月底前支付当月运营管理费用至甲方指定账户。5.3运营管理费用调整机制运营管理费用如有调整，双方应协商一致，并签订补充协议。6.运营管理责任与义务6.1运营管理方责任运营管理方应保证商业区域的安全、整洁、有序，确保商户的正常经营。6.2业主方责任业主方应配合运营管理方的管理工作，并承担相应费用。6.3第三方责任运营管理方对第三方造成的损失不承担赔偿责任，但应及时通知业主方。7.运营管理考核与评估7.1考核评估标准运营管理方应按照国家标准和行业规范进行考核评估。7.2考核评估周期考核评估周期为每年一次。7.3考核评估结果处理考核评估结果作为合同续签、费用调整、合同解除的依据。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和人民法院的规定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行、双方协商一致等。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致终止合同、合同目的实现等。9.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，应提前30日书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。10.运营管理资料及档案管理10.1资料及档案种类资料及档案包括但不限于运营管理记录、财务报表、商户信息、安全记录等。10.2管理责任及要求双方应确保资料及档案的完整性和保密性，不得泄露给第三方。10.3档案查阅及保密任何一方需查阅资料及档案，应提前向对方提出申请，并遵守保密协议。11.违约责任11.1运营管理方违约责任运营管理方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2业主方违约责任业主方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3第三方违约责任第三方违约责任由其自行承担，但运营管理方和业主方应配合受害方追究第三方的违约责任。12.合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求双方应按照国家相关规定，将合同进行备案。13.其他约定事项13.1合同未尽事宜的补充合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与附件14.1合同签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。14.2合同签署地点本合同签署地点为金牛湖新区长兴苑安置小区栋室。14.3合同附件清单本合同附件包括但不限于：商业运营管理方案运营管理费用明细争议解决机制运营管理资料及档案管理细则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、专业顾问等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、技术支持、法律咨询、市场调研、项目管理等。16.第三方介入的申请与审批16.1申请任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、范围、预期效果等。16.2审批对方应在收到申请后的15个工作日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方介入的条件与要求17.1条件具有相关资质和经验；能够独立承担法律责任；不与合同双方存在利益冲突。17.2要求第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并接受合同双方的监督。18.第三方介入的责任限额18.1责任限额第三方的责任限额由合同双方在第三方介入前协商确定，并在合同中明确。18.2限额计算根据第三方提供服务的内容和预期效果确定；根据合同总金额的一定比例确定；根据合同双方协商确定的其他方式确定。19.第三方介入的合同关系19.1合同关系第三方介入后，与合同双方形成独立的合同关系，第三方应直接向合同双方承担相应的法律责任。19.2分工合作第三方介入后，应与合同双方保持密切沟通，明确分工和合作方式。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担第三方介入产生的费用由提出介入的一方承担，除非合同另有约定。20.2费用支付第三方介入的费用应在服务完成后，由提出介入的一方按照约定支付。21.第三方介入的效果与责任21.1效果第三方介入的效果应满足合同双方的要求，否则第三方应承担相应的责任。21.2责任第三方在介入过程中若发生违约行为，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。22.第三方介入的变更与解除22.1变更第三方介入的变更需经合同双方和第三方协商一致，并签订补充协议。22.2解除第三方无法继续履行合同义务；合同双方协商一致解除；出现不可抗力事件。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同第8条的规定解决。23.2争议解决机构第三方介入引发的争议解决机构为合同签订地人民法院。24.第三方介入的其他条款24.1保密第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。24.2法律适用第三方介入的相关事宜适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商业运营管理方案详细要求：包括运营管理目标、策略、措施、预算等。说明：本附件为运营管理的基础文件，应详细阐述运营管理的整体规划和实施步骤。2.运营管理费用明细详细要求：列出各项运营管理费用的具体金额、计算方法、支付周期等。说明：本附件用于明确运营管理费用的构成，确保双方对费用有清晰的认识。3.争议解决机制详细要求：包括争议解决的方式、流程、责任分配等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时的解决途径，保障合同的顺利执行。4.运营管理资料及档案管理细则详细要求：包括资料及档案的种类、管理责任、查阅权限、保密要求等。说明：本附件用于规范运营管理资料及档案的管理，确保信息安全和保密性。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、范围、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方介入的合法性和有效性。6.运营管理考核评估报告详细要求：包括考核评估的标准、结果、改进措施等。说明：本附件用于评估运营管理的成效，为合同续签、费用调整提供依据。7.运营管理费用调整协议详细要求：包括费用调整的原因、幅度、生效日期等。说明：本附件用于记录运营管理费用的调整情况，确保双方对费用调整有明确的认识。8.运营管理资料及档案查阅记录详细要求：包括查阅人、查阅内容、查阅日期等。说明：本附件用于记录运营管理资料及档案的查阅情况，确保查阅的合规性。9.运营管理方违约行为记录详细要求：包括违约行为、发生日期、处理结果等。说明：本附件用于记录运营管理方的违约行为，为追究违约责任提供依据。10.业主方违约行为记录详细要求：包括违约行为、发生日期、处理结果等。说明：本附件用于记录业主方的违约行为，为追究违约责任提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.运营管理方违约行为违约行为：未按照合同约定提供运营管理服务。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，扣除相应费用或赔偿损失。示例：运营管理方未能按照约定提供清洁服务，导致商业区域环境卫生恶化。2.业主方违约行为违约行为：未按照合同约定支付运营管理费用。责任认定标准：根据逾期支付的天数，按照约定的利率支付滞纳金。示例：业主方未在规定时间内支付当月运营管理费用，逾期5天。3.第三方违约行为违约行为：未能履行合同约定的服务或义务。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，扣除相应费用或赔偿损失。示例：第三方提供的技术服务存在严重缺陷，导致商业区域设备损坏。4.争议解决违约行为违约行为：未按照约定参与争议解决。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。示例：一方未在规定时间内提交争议解决申请，导致争议解决延迟。5.其他违约行为违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，确定相应的责任。示例：一方泄露商业秘密，造成对方损失。全文完。2024年度金牛湖新区长兴苑安置小区商业运营管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同标的及范围2.1商业运营管理内容2.2运营管理区域3.运营管理期限3.1运营管理起始时间3.2运营管理结束时间4.运营管理费用4.1运营管理费用总额4.2运营管理费用支付方式5.运营管理目标及要求5.1运营管理目标5.2运营管理要求6.运营管理权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.运营管理监督与检查7.1监督检查方式7.2监督检查频率8.运营管理纠纷解决8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决程序9.运营管理合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.运营管理合同终止与终止后的处理10.1合同终止条件10.2终止后的处理11.运营管理合同违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.运营管理合同生效及终止条件12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.运营管理合同附件13.1附件一：商业运营管理方案13.2附件二：其他相关文件14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：金牛湖新区管理委员会1.2合同乙方：商业管理有限公司2.合同标的及范围2.1商业运营管理内容：乙方负责长兴苑安置小区商业区的日常运营管理，包括但不限于招商、租赁、物业管理、设施维护、环境卫生、安全保障等工作。2.2运营管理区域：长兴苑安置小区商业区，具体范围为甲方提供的商业区域图纸所示范围。3.运营管理期限3.1运营管理起始时间：自本合同签订之日起，至2027年12月31日。3.2运营管理结束时间：如合同未提前终止，自动顺延至下一运营周期。4.运营管理费用4.1运营管理费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。4.2运营管理费用支付方式：乙方每月向甲方支付人民币贰万元整（￥20,000.00），支付日期为每月的一个工作日。5.运营管理目标及要求5.1运营管理目标：确保商业区运营秩序良好，提升商业区形象，提高商业区租金收入。5.2运营管理要求：乙方应按照国家相关法律法规、商业运营规范及甲方要求，确保商业区安全、卫生、有序。6.运营管理权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方有权对乙方运营管理情况进行监督检查，确保乙方履行合同义务。6.1.2甲方应向乙方提供必要的运营管理支持，包括但不限于提供相关资料、协调解决运营过程中遇到的问题。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方有权根据合同约定，收取商业区租金、物业管理费等。6.2.2乙方应确保商业区运营安全、有序，遵守国家相关法律法规及商业运营规范。7.运营管理监督与检查7.1监督检查方式：甲方设立监督管理小组，对乙方运营管理情况进行定期和不定期的监督检查。7.2监督检查频率：每月至少一次，如遇特殊情况，可随时进行监督检查。8.运营管理纠纷解决8.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的纠纷。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.运营管理合同变更与解除9.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。任何一方提出变更请求，应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。9.2合同解除条件：9.2.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。9.2.2不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。9.2.3合同约定的其他解除条件。10.运营管理合同终止与终止后的处理10.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同，或因合同解除而终止。10.2终止后的处理：10.2.1合同终止后，乙方应将商业区交付甲方，并确保其完好无损。10.2.2乙方应将合同终止前产生的债权债务进行清算，并向甲方提交清算报告。10.2.3合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定，处理遗留问题。11.运营管理合同违约责任11.1违约行为：包括但不限于未按合同约定支付费用、未达到运营管理目标、违反国家法律法规等。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任。12.运营管理合同生效及终止条件12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致终止合同、合同解除、因不可抗力导致合同无法履行。13.运营管理合同附件13.1附件一：商业运营管理方案13.2附件二：甲方提供的商业区域图纸13.3附件三：合同签订地人民法院信息14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期：2024年X月X日14.2合同签订地点：市区街道大厦室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的适用范围2.1.1甲乙双方在合同履行过程中遇到专业技术难题，需要第三方提供专业意见或解决方案。2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。2.1.3甲乙双方认为有必要引入第三方进行监督或评估。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，确定第三方介入的具体事宜。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，获得报酬。4.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督、评估和提出建议。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，客观、公正地履行职责。4.2.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.甲乙双方责任5.1甲乙双方应按照合同约定，配合第三方的工作。5.2甲乙双方应根据第三方的工作成果，承担相应的责任。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额：6.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的10%。6.1.2第三方因不可抗力导致合同履行出现问题的，不负赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方作为甲方聘请的专业机构，应服从甲方的管理。7.1.2第三方应向甲方提供工作进度报告和成果报告。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方作为乙方聘请的专业机构，应服从乙方的管理。7.2.2第三方应向乙方提供工作进度报告和成果报告。7.3第三方与合同履行过程中其他第三方的关系：7.3.1第三方应与其他第三方保持良好沟通，共同维护合同履行的顺利进行。7.3.2第三方应尊重其他第三方的合法权益，不得侵犯其权益。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。8.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、监督费等。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应按照合同约定的争议解决方式处理。9.2第三方介入的争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。10.第三方介入的合同终止10.1.1合同约定的终止条件成就。10.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责。10.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入的合同。11.第三方介入的保密11.1第三方应遵守保密义务，不得泄露合同履行过程中的任何商业秘密。12.第三方介入的其他事项12.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方在补充协议中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业运营管理方案详细要求：商业运营管理方案应包括运营目标、管理措施、服务质量标准、突发事件应对预案等。说明：该方案是乙方运营管理的指导文件，需在合同签订前提交甲方审核。2.附件二：甲方提供的商业区域图纸详细要求：图纸应详细标注商业区的面积、位置、功能分区等。说明：图纸是商业区运营管理的重要依据，乙方在运营过程中应遵守图纸规定。3.附件三：合同签订地人民法院信息详细要求：提供合同签订地人民法院的名称、地址、联系方式等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利、义务、费用及违约责任等。说明：当合同执行过程中需要第三方介入时，该协议作为补充协议。5.附件五：运营管理费用明细表详细要求：明细表应列明运营管理费用的构成、支付时间、支付方式等。说明：用于明确双方关于运营管理费用的约定。6.附件六：运营管理目标达成情况报告详细要求：报告应包括运营管理目标的达成情况、存在问题及改进措施等。说明：用于评估乙方运营管理效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按合同约定支付运营管理费用。1.2运营管理不善，导致商业区秩序混乱或安全事故。1.3违反国家相关法律法规，造成不良影响。1.4未按合同约定提供商业运营管理方案。1.5未按合同约定提供商业区域图纸。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1若乙方未按合同约定支付运营管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.2若乙方在运营管理过程中导致安全事故，乙方应承担赔偿责任，并承担由此产生的法律责任。3.3若乙方违反国家相关法律法规，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度金牛湖新区长兴苑安置小区商业运营管理合同2小区概况1.小区名称及地址2.小区面积及占地面积3.小区建筑类型及数量4.小区配套设施及服务5.小区入住情况及人口结构合同主体6.运营管理方名称及地址7.业主委员会名称及地址8.运营管理方法定代表人及联系方式9.业主委员会法定代表人及联系方式10.合同签订时间及地点合同标的11.商业运营管理内容12.商业运营管理期限13.商业运营管理费用及支付方式14.商业运营管理效果及考核标准本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条小区概况1.1小区名称：金牛湖新区长兴苑安置小区1.2小区地址：市金牛湖新区长兴苑安置小区1.3小区面积：共计万平方米1.4占地面积：共计亩1.5建筑类型：多层住宅、商业综合体1.6建筑数量：住宅楼栋，商业楼栋1.7配套设施及服务：幼儿园、超市、菜市场、社区服务中心、健身设施等1.8入住情况：已入住户，入住率%1.9人口结构：户籍人口人，外来人口人第二条合同主体2.1运营管理方名称：商业管理有限公司2.2运营管理方地址：市区路号2.3业主委员会名称：金牛湖新区长兴苑安置小区业主委员会2.4业主委员会地址：市金牛湖新区长兴苑安置小区内2.5运营管理方法定代表人：2.7业主委员会法定代表人：第三条合同标的3.1商业运营管理内容：包括但不限于商业综合体、社区服务、物业服务等3.2商业运营管理期限：自本合同签订之日起至年月日止3.3商业运营管理费用：元/年，按季度支付3.4商业运营管理费用支付方式：通过银行转账或现金支付至运营管理方指定账户第四条合同履行4.1运营管理方应按照合同约定，负责小区商业运营管理工作，确保小区商业环境整洁、安全、有序4.2业主委员会应监督运营管理方的运营管理工作，确保合同条款的履行第五条合同变更5.1双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式进行确认5.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容第六条违约责任6.1运营管理方未按合同约定履行商业运营管理义务的，应承担违约责任，赔偿业主委员会相应的经济损失6.2业主委员会未履行监督义务的，应承担相应的违约责任第七条合同解除7.1.1合同期限届满，双方协商一致解除合同7.1.2双方协商一致，同意解除合同7.1.3运营管理方严重违约，业主委员会要求解除合同7.1.4业主委员会严重违约，运营管理方要求解除合同7.2合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续，并妥善处理遗留问题第八条合同生效与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。8.3合同终止后，双方应按照约定办理移交手续，包括但不限于设施设备、财务账目、合同资料等。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行困难。10.2发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明。10.3不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，如合同无法继续履行，可根据实际情况部分或全部解除合同。第十一条合同解除条件11.1运营管理方有下列情形之一的，业主委员会有权解除合同：11.1.1违反国家法律法规，造成小区安全隐患；11.1.2违反合同约定，严重损害业主利益；11.1.3无法继续履行合同义务，经协商无法达成一致。11.2业主委员会有下列情形之一的，运营管理方有权解除合同：11.2.1未按照合同约定支付商业运营管理费用；11.2.2明知运营管理方存在重大违约行为，未采取必要措施制止；11.2.3因自身原因导致合同无法履行。第十二条合同终止后的权利义务12.1合同终止后，运营管理方应将小区商业运营管理权移交给业主委员会。12.2业主委员会应按照合同约定，接收并继续履行合同中约定的权利和义务。12.3合同终止后，双方应按照约定处理未了事项，包括但不限于债权债务、财产移交等。第十三条合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1运营管理方案；13.1.2商业运营管理费用明细；13.1.3小区商业运营管理制度；13.1.4双方签字盖章的合同文本。第十四条合同的保管与送达14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管由双方指定专人负责，确保合同安全。14.3合同送达按照双方约定方式进行，送达日期以送达地为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入是指根据本合同约定或双方协商一致，由第三方参与合同履行的相关活动，包括但不限于提供专业服务、监督、评估、审计等。16.第三方介入的适用范围16.1.1合同履行过程中的专业技术服务；16.1.2合同履行过程中的监督与管理；16.1.3合同履行过程中的资产评估与审计；16.1.4合同履行过程中的争议解决。17.第三方介入的协议签订17.1甲、乙双方与第三方介入前，应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。17.2.1第三方介入的具体事项和范围；17.2.2第三方的职责和权限；17.2.3第三方的责任和责任限额；17.2.4第三方的工作报告和成果提交要求；17.2.5第三方介入的费用和支付方式。18.第三方的责任限额18.1第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于：18.1.1第三方因过失导致合同履行出现瑕疵或违约的责任限额；18.1.2第三方因故意或重大过失导致合同履行不能或损失扩大的责任限额；18.1.3第三方因未尽职责导致合同履行出现问题的责任限额。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方介入后，甲、乙双方应与第三方明确各自的责任划分：19.1.1甲、乙双方对合同履行的总体责任不变，但应明确第三方介入的具体职责和责任；19.1.2第三方应遵守本合同和《第三方介入协议》的约定，对自身职责范围内的事项负责；19.1.3甲、乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方履行其职责。20.第三方的权利20.1.1收取合理的服务费用；20.1.2要求甲、乙双方提供必要的资料和信息；20.1.3对甲、乙双方的行为进行监督和建议。21.第三方的义务21.1.1严格按照《第三方介入协议》的约定履行职责；21.1.2保守甲、乙双方的商业秘密和隐私；21.1.3对其工作结果负责，确保工作质量。22.第三方介入的终止22.1.1合同履行完毕；22.1.2合同解除；22.1.3双方协商一致终止第三方介入；22.1.4第三方无法继续履行职责。23.第三方介入的后续处理23.1第三方介入终止后，甲、乙双方应按照《第三方介入协议》的约定处理后续事宜，包括但不限于：23.1.1第三方提交的工作报告和成果的审核；23.1.2第三方介入产生的费用结算；23.1.3第三方介入遗留问题的解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、范围、职责、权限、费用、责任