2024年公寓租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓租赁协议样本版B版本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁开始日期1.3租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条物业管理及维修4.1物业管理责任4.2维修责任4.3维修请求处理流程第五条租赁用途5.1租赁用途限制5.2转租条款第六条保险6.1租赁期内保险责任6.2租赁期内保险要求第七条甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务第九条违约责任9.1违约定义9.2违约处理方式第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除通知期限第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条合同修改与补充13.1合同修改方式13.2合同补充内容第十四条其他条款14.1合同附件14.2双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述租赁物业为位于____市的____公寓，公寓的具体地址为____。该公寓具备独立厨房和卫生间，设施齐全，可满足正常居住需求。1.2租赁开始日期租赁的开始日期为____年____月____日。1.3租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月____元人民币。2.2租金支付频率租金支付频率为每月一次。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第三条押金3.1押金金额押金金额为人民币____元。3.2押金退还条件租赁期满后，如乙方按照约定退还公寓且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。3.3押金退还方式押金退还通过银行转账的方式进行，账户信息同租金支付方式。第四条物业管理及维修4.1物业管理责任甲方负责物业管理，包括但不限于公共区域的安全、卫生及设施维护。4.2维修责任租赁期内，公寓内部设施的正常维护和修理由甲方负责。4.3维修请求处理流程乙方如发现公寓内部设施损坏，应立即通知甲方。甲方接到通知后，应在____小时内派员进行维修。第五条租赁用途5.1租赁用途限制乙方不得将租赁的公寓用于非法用途，不得擅自改变公寓结构和用途。5.2转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将公寓转租给第三方。如有转租行为，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。第六条保险6.1租赁期内保险责任甲方应负责为租赁的公寓购买火灾保险，并保障乙方的财产安全。6.2租赁期内保险要求甲方提供的保险应满足乙方财产损失赔偿的需求，保险金额不得低于乙方财产的实际价值。第八条乙方权利与义务8.1乙方权利1.按照约定的用途使用公寓。2.要求甲方履行物业管理和维修责任。3.在租赁期内，享有公寓的正常使用权。8.2乙方义务1.按照约定的时间和方式支付租金。2.妥善保管公寓内的设施，如有损坏，负责赔偿。3.遵守物业管理规定，不得擅自改变公寓结构和用途。4.不得转租公寓给第三方，如需转租，需书面征求甲方同意。第九条违约责任9.1违约定义一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。9.2违约处理方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。具体违约金数额和赔偿方式，双方可在本合同中约定。第十条合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。3.乙方未经甲方同意转租公寓，甲方要求解除合同。4.公寓因不可抗力原因导致无法使用，双方协商一致解除合同。10.2合同解除通知期限合同解除的通知期限为提前____天，以书面形式通知对方。第十一条争议解决11.1争议解决方式1.向合同签订地人民法院提起诉讼。2.提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。11.2争议解决机构双方选择向仲裁委员会解决的，仲裁委员会为合同签订地仲裁委员会。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条合同修改与补充13.1合同修改方式任何对合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或者盖章确认。13.2合同补充内容合同的补充内容与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充内容为准。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：公寓设施清单、租金支付明细表等。14.2双方签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或者盖章后，本合同立即生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公寓设施清单附件二：租金支付明细表附件三：物业管理规定附件四：公寓转租申请表附件五：火灾保险保单附件一：公寓设施清单详细要求和说明：本附件应详细列明公寓内的所有设施及其状态，包括但不限于家具、电器、厨房设备、卫生间设施等。清单应由甲方提供，并在乙方入住时进行确认。附件二：租金支付明细表详细要求和说明：明细表应详细列明每期租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。乙方应按照明细表的要求进行租金支付。附件三：物业管理规定详细要求和说明：本附件应详细列明物业管理的各项规定，包括但不限于使用公共区域的规定、维护公共秩序的规定、维修请求的处理流程等。乙方应遵守这些规定。附件四：公寓转租申请表详细要求和说明：乙方如需转租公寓，必须填写此申请表，并提交给甲方。甲方收到申请后，有权决定是否同意转租。附件五：火灾保险保单详细要求和说明：甲方应提供火灾保险保单的复印件给乙方，以证明保险的有效性。保单应涵盖乙方财产损失的赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按照约定的用途使用公寓。3.乙方擅自转租公寓。4.甲方未按照约定提供物业管理服务。5.甲方未按时维修公寓设施。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿因此造成的一切损失。示例说明：如果乙方未按照约定的时间支付租金，甲方可以催告乙方支付，如果乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.守约方：指履行合同义务的方。3.违约方：指未履行合同义务的方。4.租金：指