2024年专业物业清洁服务外包合同模版

2024年专业物业清洁服务外包合同模版本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同清洁服务的定义第二条服务范围与内容2.1清洁服务的对象2.2清洁服务的范围2.3清洁服务的内容第三条服务时间与周期3.1服务的开始时间3.2服务的结束时间3.3服务的周期安排第四条服务质量与标准4.1清洁服务的质量要求4.2清洁服务的标准4.3服务质量的监督与检查第五条服务费用与支付5.1服务费用的计算方式5.2服务费用的支付时间5.3服务费用的支付方式第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任与赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿的计算方式第八条争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露后果第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2通知的送达地点第十三条其他条款13.1甲方与乙方约定的其他事项第十四条附件14.1附件一：清洁服务项目明细表14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址甲方全称为“X”，地址为“X”。1.2乙方名称与地址乙方全称为“X”，地址为“X”。1.3合同清洁服务的定义本合同所指的清洁服务包括但不限于：日常清洁、周期性清洁、特殊事件清洁等。第二条服务范围与内容2.1清洁服务的对象乙方负责清洁服务的对象包括甲方所有的公共区域、办公区域、卫生间、厨房等。2.2清洁服务的范围乙方负责的清洁服务范围包括但不限于：地面清洁、墙面清洁、家具清洁、设备清洁等。2.3清洁服务的内容乙方需按照甲方提供的清洁方案和标准进行清洁服务，包括但不仅限于：扫地、拖地、擦窗户、清洁卫生间、清洁厨房等。第三条服务时间与周期3.1服务的开始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，服务开始时间为“X”。3.2服务的结束时间本合同服务结束时间为“X”。3.3服务的周期安排乙方需按照甲方提供的清洁计划进行服务，包括但不限于：每日清洁、每周清洁、每月清洁等。第四条服务质量与标准4.1清洁服务的质量要求乙方提供的清洁服务应满足甲方提出的质量要求，确保甲方场所的清洁卫生。4.2清洁服务的标准乙方提供的清洁服务应按照甲方提供的清洁标准和操作规范进行。4.3服务质量的监督与检查甲方有权对乙方的清洁服务质量进行监督与检查，并要求乙方及时整改不达标的服务。第五条服务费用与支付5.1服务费用的计算方式本合同的服务费用根据乙方提供的服务内容、服务范围、服务周期等进行计算，具体费用如下：（此处列出详细的服务费用计算方式）5.2服务费用的支付时间甲方应在每月的服务结束后五个工作日内支付乙方服务费用。5.3服务费用的支付方式甲方通过银行转账的方式支付乙方服务费用，账户信息如下：（此处列出详细的账户信息）第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条违约责任与赔偿7.1甲方违约责任甲方如未按时支付服务费用，应支付乙方迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的千分之五。7.2乙方违约责任乙方如未按约定提供清洁服务，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约事项涉及的服务费用金额的千分之五。7.3违约赔偿的计算方式除上述违约金外，乙方还应承担因违约给甲方造成的直接经济损失的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同签订地为“X”。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方相互披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营策略等。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签字之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密信息的泄露后果如一方泄露了保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件（1）双方协商一致解除；（2）合同到期，双方未续签；（3）一方严重违约，另一方解除；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条通知与送达12.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。12.2通知的送达地点双方各自的联系地址如下：甲方联系地址：“X”乙方联系地址：“X”第十三条其他条款13.1甲方与乙方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1附件一：清洁服务项目明细表（附件内容请根据实际情况填写）14.2附件二：服务费用明细表（附件内容请根据实际情况填写）14.3附件三：其他相关文件（附件内容请根据实际情况填写）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务项目明细表详细列出乙方需要提供的清洁服务项目，包括但不限于：地面清洁、窗户清洁、卫生间清洁、厨房清洁等。附件二：服务费用明细表详细列出服务费用的计算方式，包括服务费用总额、各项服务费用明细、费用支付时间及方式等。附件三：其他相关文件包括乙方提供的清洁设备清单、清洁剂使用规范、清洁人员资质证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：1.1甲方未按时支付服务费用，甲方需支付乙方迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。1.2甲方未按约定提供清洁服务场所，甲方需支付乙方违约金，违约金计算方式为违约事项涉及的服务费用金额的千分之五。2.乙方违约行为：2.1乙方未按约定提供清洁服务，乙方需支付甲方违约金，违约金计算方式为违约事项涉及的服务费用金额的千分之五。2.2乙方未按约定时间提供服务，乙方需支付甲方违约金，违约金计算方式为违约事项涉及的服务费用金额的千分之五。示例说明：若甲方在合同约定的服务期间内未按时支付服务费用，则甲方需支付给乙方迟延付款金额的千分之五作为违约金。例如，若应支付的服务费用为人民币10,000元，甲方迟延支付5天，则甲方需支付给乙方违约金为人民币50元（10,000元x0.005x5天）。说明三：法律名词及解释：1.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。2.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的金钱赔偿。3.迟延付款：指一方未在合同约定的付款时间内支付应付款项的行为。4.清洁服务：指