2024年厂房转租后租金支付及退还押金协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房转租后租金支付及退还押金协议本合同目录一览第一条租金支付1.1租金金额1.2租金支付时间1.3租金支付方式第二条退还押金2.1押金金额2.2押金退还条件2.3押金退还时间2.4押金退还方式第三条租金调整3.1租金调整条件3.2租金调整方式3.3租金调整时间第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五条转租条款5.1转租条件5.2转租通知期限5.3转租手续第六条维修责任6.1租赁期间的维修责任6.2转租期间的维修责任第七条保险责任7.1租赁期间的保险责任7.2转租期间的保险责任第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止通知期限8.3合同终止后的处理事项第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用13.1合同适用的法律13.2法律解释机构第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租金支付1.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），每月租金支付【】元整（大写：【】元整）。1.2租金支付时间：租金应在每个租赁周期开始前【】个工作日支付至出租人指定的账户。1.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，转账时须注明租赁合同编号及用途。第二条退还押金2.1押金金额：承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，【】个工作日内退还承租人押金。2.3押金退还时间：出租人在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，应在租赁期满或合同提前解除后的【】个工作日内退还承租人押金。2.4押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还至承租人支付押金的账户。第三条租金调整3.1租金调整条件：租金调整条件为租赁期满后续租，或合同提前解除后重新签订合同。3.2租金调整方式：租金调整按照市场行情及出租人制定的租金调整政策进行。3.3租金调整时间：租金调整时间为租赁期满后续租或合同提前解除后重新签订合同之日起【】个月。第四条租赁期限4.1租赁开始日期：租赁物交付给承租人之日起。4.2租赁结束日期：租赁期满日或合同提前解除之日。第五条转租条款5.1转租条件：承租人在租赁期间内，经出租人同意，可以进行转租。5.2转租通知期限：承租人拟转租的，应提前【】个工作日通知出租人。5.3转租手续：承租人应按照出租人要求完成转租手续，包括提供转租协议、转租方身份证明等相关文件。第六条维修责任6.1租赁期间的维修责任：租赁期间，出租人负责租赁物的正常维护和保养。6.2转租期间的维修责任：转租期间，承租人负责租赁物的正常维护和保养。第八条合同终止8.1合同终止条件：合同终止条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。8.2合同终止通知期限：合同终止前【】个工作日，双方应书面通知对方。8.3合同终止后的处理事项：合同终止后，承租人应按照出租人要求搬离租赁物，并办理相关交接手续。第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任：租赁双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为【】元整（大写：【】元整）。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。10.2争议解决机构：如选择调解，可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解；如选择仲裁，仲裁机构为【】。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同解除条件：合同解除条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件、短信等方式进行。12.2送达地址：双方确认的送达地址为【】。第十三条法律适用13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律解释机构：如有法律争议，双方同意由租赁物所在地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件为补充合同，与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明：附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细、押金退还说明等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入条件：当本合同的执行需要第三方参与时，包括但不限于中介服务、专业咨询、维修保养等。第三条第三方选择3.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方。3.2第三方选择的时间：甲方和乙方应在需要第三方介入的事务发生前【】个工作日共同协商选择第三方。第四条第三方责任4.1第三方责任：第三方应按照甲方、乙方和第三方之间的协议承担相应的责任。4.2第三方责任限额：第三方的责任限额为人民币【】元整（大写：【】元整）。第五条第三方权利5.1第三方权利：第三方享有按照合同约定获取相应权益的权利。5.2第三方权利的限制：第三方的权利不得侵犯甲方和乙方的合法权益。第六条第三方义务6.1第三方义务：第三方应按照合同约定履行相应的义务。6.2第三方义务的履行：第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。7.2第三方与甲方、乙方的责任划分：第三方在履行合同过程中造成甲方、乙方损失的，由第三方承担责任；但甲方、乙方因自身原因造成损失的，由甲方、乙方自行承担。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入的合同变更：当甲方、乙方与第三方签订补充协议，对原合同内容进行变更时，应以书面形式明确记录，并由三方签字或盖章确认。8.2第三方介入的合同变更通知：变更协议达成后，甲方、乙方应将变更内容及时通知对方。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除：当甲方、乙方与第三方因故解除合作关系时，应以书面形式明确记录，并由三方签字或盖章确认。9.2第三方介入的合同解除通知：解除协议达成后，甲方、乙方应将解除内容及时通知对方。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方违约：第三方未履行合同约定，应承担相应的违约责任。10.2第三方违约的赔偿：第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金为【】元整（大写：【】元整）。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入的争议解决：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。11.2第三方介入的争议解决机构：如选择调解，可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解；如选择仲裁，仲裁机构为【】。第十二条甲方、乙方的权利与义务12.1甲方、乙方的权利：甲方、乙方有权按照本合同约定，要求第三方履行合同义务。12.2甲方、乙方的义务：甲方、乙方应按照本合同约定，履行各自的权利与义务。第十三条第三方介入的附加条款13.1附加条款：本合同附件为补充合同，与本合同具有同等法律效力。13.2附件说明：附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细、押金退还说明等。第十四条第三方介入的说明14.1第三方介入的定义：第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲方、乙方之外的任何个人或实体参与合同履行的情况。14.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介服务、专业咨询、维修保养、技术支持等。14.3第三方介入的限定：第三方介入不得违反国家法律法规，不得侵犯甲方、乙方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单附件说明：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。2.附件二：租金支付明细附件说明：详细列出租金的支付周期、金额、支付银行账户等信息。3.附件三：押金退还说明附件说明：详细列出押金的退还条件、退还时间、退还方式等信息。4.附件四：转租协议附件说明：详细列出转租的条件、通知期限、手续等信息。5.附件五：维修责任说明附件说明：详细列出维修责任的划分、维修费用承担等信息。6.附件六：保险责任说明附件说明：详细列出保险责任的划分、保险费用承担等信息。7.附件七：合同终止说明附件说明：详细列出合同终止的条件、通知期限、后续处理等信息。8.附件八：违约金计算方式附件说明：详细列出违约金的计算方式、支付时间等信息。9.附件九：争议解决机构说明附件说明：详细列出争议解决的机构名称、联系方式等信息。10.附件十：第三方介入协议附件说明：详细列出第三方介入的条件、责任限额、权利义务等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付租金。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付租金的【】%。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，则需支付违约金，违约金金额为应付租金的10%。2.违约行为：乙方未按约定时间退还押金。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为押金金额的【】%。示例说明：若乙方未按约定时间退还押金，则需支付违约金，违约金金额为押金金额的5%。3.违约行为：甲方未履行维修责任。责任认定：甲方应承担维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的【】%。示例说明：若甲方未履行维修责任，则需承担维修费用，并支付违约金，违约金金额为维修费用的10%。4.违约行为：乙方未履行保险责任。责任认定：乙方应承担保险费用，并支付违约金，违约金为保险费用的【】%。示例说明：若乙方未履行保险责任，则需承担保险费用，并支付违约金，违约金金额为保险费用的5%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由甲方出租给乙方的财产。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.押金：指乙方为保证履行合同约