二零二四年度工程监理合同内容详解与案例分析2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程监理合同内容详解与案例分析本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同标的概述2.工程监理范围2.1监理工程概况2.2监理工作内容2.3监理工作标准3.双方权利义务3.1监理方权利3.2监理方义务3.3承建方权利3.4承建方义务4.工程进度与节点4.1工程进度计划4.2工程节点划分4.3工程进度调整5.监理费用及支付5.1监理费用总额5.2费用构成5.3支付方式及时间6.工程质量标准6.1质量控制要求6.2质量检测方法6.3质量问题处理7.工程安全与环境保护7.1安全生产要求7.2环境保护措施7.3安全事故处理8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除程序9.争议解决机制9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后事宜11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同附件13.1附件一：工程监理大纲13.2附件二：工程进度计划表13.3附件三：工程费用明细表14.其他约定事项14.1合同份数及保管14.2合同文本效力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1监理方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.1.2承建方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合同签订时间及地点：2024年1月1日，地点：某市某区某街道办事处1.3合同标的概述：本合同标的为某市某区某住宅小区建设工程，监理范围为该项目的全过程监理。2.工程监理范围2.1监理工程概况：项目名称、建设地点、总投资、建设规模等2.2监理工作内容：施工图纸会审、施工组织设计审核、施工进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理等2.3监理工作标准：按照国家及地方相关法律法规、行业标准和规范执行3.双方权利义务3.1监理方权利3.1.1依法对施工过程进行监督检查3.1.2要求承建方提供相关资料3.1.3对施工质量、安全、进度等问题提出整改意见3.2监理方义务3.2.1按时提供监理服务3.2.2对监理工作质量负责3.2.3保护承建方的商业秘密3.3承建方权利3.3.1依法要求监理方提供监理服务3.3.2对监理方提出整改意见3.3.3对监理方的工作提出质疑3.4承建方义务3.4.1依法履行合同义务3.4.2配合监理方开展工作3.4.3依法对施工质量、安全、进度负责4.工程进度与节点4.1工程进度计划：按照工程进度计划表执行，包括开工、竣工时间及各阶段节点4.2工程节点划分：分为开工、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、竣工验收等阶段4.3工程进度调整：因不可抗力、政策调整等原因导致工程进度滞后时，经双方协商一致后可调整工程进度计划5.监理费用及支付5.1监理费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2费用构成：监理人员费用、办公费用、差旅费用、设备费用等5.3支付方式及时间：按月支付，每月末前支付下月监理费用，支付比例各为监理费用的1/126.工程质量标准6.1质量控制要求：按照国家标准、行业标准和设计文件要求进行质量控制6.2质量检测方法：采用现场检测、实验室检测、第三方检测等多种方式进行质量检测6.3质量问题处理：发现质量问题后，监理方应立即通知承建方，并要求承建方及时整改，必要时可暂停施工7.工程安全与环境保护7.1安全生产要求：严格执行国家及地方安全生产法律法规，落实安全生产责任制7.2环境保护措施：遵守国家及地方环境保护法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染7.3安全事故处理：发生安全事故后，监理方应立即向相关部门报告，并协助承建方做好事故调查和处理工作8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1因政策调整、不可抗力等原因导致合同内容需要变更8.1.2双方协商一致，经书面同意后变更合同内容8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致，经书面同意后解除合同8.2.2因一方违约，经另一方书面通知后解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后解除合同8.3变更及解除程序8.3.1提出变更或解除合同的书面申请8.3.2双方协商确定变更或解除的内容8.3.3签订变更或解除合同的书面文件9.争议解决机制9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决程序9.2.1提出争议解决申请9.2.2双方协商或仲裁机构受理9.2.3按照相关程序进行审理9.3争议解决地点9.3.1在合同签订地或争议发生地9.3.2双方协商一致的其他地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同终止条件10.2.1工程竣工验收合格10.2.2合同约定的义务履行完毕10.2.3合同解除或终止10.3合同解除后事宜10.3.1双方进行工程结算10.3.2解除合同后的遗留问题处理11.违约责任11.1违约情形11.1.1未能按时提供监理服务11.1.2监理工作不符合合同约定11.1.3承建方未按时完成工程进度11.1.4承建方施工质量不符合标准11.2违约责任承担11.2.1支付违约金11.2.2恢复履行合同11.2.3赔偿损失11.3违约赔偿标准11.3.1违约金按合同金额的5%计算11.3.2损失赔偿按实际损失计算12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1自然灾害、战争、政府行为等12.2不可抗力处理12.2.1双方协商解决12.2.2按合同约定或法律法规处理12.3不可抗力证明12.3.1提供相关证明材料13.合同附件13.1附件一：工程监理大纲13.1.1监理工作内容13.1.2监理工作计划13.1.3监理人员配备13.2附件二：工程进度计划表13.2.1各阶段节点时间13.2.2施工进度要求13.3附件三：工程费用明细表13.3.1费用构成13.3.2支付方式14.其他约定事项14.1合同份数及保管14.1.1合同一式两份，双方各执一份14.1.2合同由双方妥善保管14.2合同文本效力14.2.1合同文本为中文14.2.2合同文本具有同等法律效力14.3合同附件效力14.3.1合同附件为合同不可分割的组成部分14.3.2合同附件具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、检测方、评估方等。2.第三方介入情形2.1在合同执行过程中，如因技术、管理、资金等原因，甲乙双方同意引入第三方进行协助或提供专业服务。3.第三方介入程序3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括介入方式、介入时间、介入范围等。3.2甲乙双方应签订第三方合作协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方权利与义务4.1第三方在合同执行过程中的权利：4.1.1依法获取报酬4.1.2依据合同约定，独立开展业务活动4.1.3对合同执行过程中的问题提出建议或解决方案4.2第三方在合同执行过程中的义务：4.2.1严格按照合同约定提供专业服务4.2.2对甲乙双方的信息保密4.2.3对提供的服务质量承担责任5.第三方责任限额5.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.1.2第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.3第三方责任限额最高不超过合同金额的10%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方均为独立主体，不存在隶属关系。6.1.2第三方在合同执行过程中，应服从甲乙双方的管理和监督。6.2第三方与监理方的关系：6.2.1第三方在监理方的指导下开展工作。6.2.2第三方应向监理方报告工作进展和问题。6.3第三方与承建方的关系：6.3.1第三方在承建方的配合下开展工作。6.3.2第三方应向承建方提供必要的技术支持和服务。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如合同内容需要变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后，签订补充协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。8.2如第三方介入导致争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可提交约定的仲裁机构或法院。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同因任何原因终止，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如合同因任何原因解除，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程监理大纲详细要求：包含监理工作范围、监理人员配置、监理计划、质量控制标准、安全控制措施等。说明：本大纲为监理工作的指导性文件，由监理方编制并提交给承建方和甲乙双方审阅。2.附件二：工程进度计划表详细要求：列出工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的具体日期。说明：本计划表为工程进度的控制依据，由甲乙双方共同编制并提交给监理方。3.附件三：工程费用明细表详细要求：详细列出工程各项费用，包括人工费、材料费、机械费等，以及支付时间和方式。说明：本明细表为工程费用的管理依据，由甲乙双方共同编制并提交给监理方。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额、争议解决方式等。说明：本协议为第三方介入合同执行的基础文件，由甲乙双方与第三方共同签订。5.附件五：工程验收报告详细要求：记录工程验收的过程、结果和存在的问题，以及甲乙双方的验收意见。说明：本报告为工程验收的正式文件，由监理方编制并提交给甲乙双方。6.附件六：违约通知函详细要求：明确违约行为的具体内容、违约方的责任认定、违约金计算方式等。说明：本通知函为违约行为发生时的正式通知文件，由受损害方发出。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、程序等。说明：本协议为争议解决的基础文件，由甲乙双方在合同签订时共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1监理方未按时提供监理服务1.2承建方未按合同约定完成工程进度1.3承建方施工质量不符合标准1.4第三方未按合同约定提供专业服务1.5双方未按合同约定支付费用2.责任认定标准：2.1监理方违约：根据合同约定的违约金比例计算，如未约定，按实际损失赔偿。2.2承建方违约：根据合同约定的违约金比例计算，如未约定，按实际损失赔偿。2.3第三方违约：根据第三方合作协议约定的责任限额和违约金比例计算，如未约定，按实际损失赔偿。2.4双方违约：根据合同约定的违约金比例计算，如未约定，按实际损失赔偿。3.违约责任示例：3.1监理方未按时提供监理服务，导致工程进度滞后，按照合同约定的违约金比例，监理方需支付违约金人民币伍万元整（￥50000.00）。3.2承建方未按合同约定完成工程进度，导致工程延期，按照合同约定的违约金比例，承建方需支付违约金人民币壹拾万元整（￥100000.00）。3.3第三方未按合同约定提供专业服务，导致工程质量问题，按照第三方合作协议约定的责任限额，第三方需支付赔偿金人民币贰拾万元整（￥200000.00）。3.4双方未按合同约定支付费用，按照合同约定的违约金比例，双方需各自支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。全文完。二零二四年度工程监理合同内容详解与案例分析2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称1.2施工单位名称1.3双方联系人及联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程合同造价2.5工程开工日期及竣工日期3.监理范围及职责3.1监理范围3.2监理职责3.3监理方式3.4监理周期4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间节点5.工程质量控制5.1质量标准5.2质量检测方法5.3质量问题处理6.工程进度控制6.1进度计划6.2进度跟踪6.3进度调整6.4进度奖惩7.工程安全文明施工管理7.1安全文明施工标准7.2安全文明施工措施7.3安全事故处理8.合同变更及索赔8.1合同变更程序8.2合同变更内容8.3索赔程序8.4索赔内容9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同终止条件12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：工程监理有限公司1.2施工单位名称：建筑有限公司1.3双方联系人及联系方式2.工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：市区街道2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等2.4工程合同造价：人民币壹亿元整2.5工程开工日期及竣工日期：2024年1月1日至2025年12月31日3.监理范围及职责3.1监理范围：对工程的设计、施工、验收等全过程进行监督管理3.2监理职责：3.2.1对工程设计文件进行审核，确保其符合相关法规、规范和技术标准3.2.2对施工单位进行资质审查，确保其具备相应的施工能力3.2.3监督施工单位按照设计图纸和施工规范进行施工3.2.4对工程质量、进度、安全、文明施工等方面进行监督检查3.3监理方式：采用现场巡查、会议协调、资料审查等方式3.4监理周期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额：人民币伍佰万元整4.2费用支付方式：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付监理费用总额的20%4.2.2进度款：根据工程进度支付监理费用总额的60%，分四次支付4.2.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付监理费用总额的15%4.2.4保修金：保修期满后30日内支付监理费用总额的5%4.3费用支付时间节点：4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内4.3.2第一次进度款：工程开工后3个月内4.3.3第二次进度款：工程完成60%后4.3.4第三次进度款：工程完成80%后4.3.5结算款：工程竣工验收合格后30日内4.3.6保修金：保修期满后30日内5.工程质量控制5.1质量标准：严格按照国家相关法规、规范和技术标准执行5.2质量检测方法：5.2.1施工过程中，监理单位对施工材料、施工工艺、施工质量进行抽样检测5.2.2工程竣工验收时，监理单位对工程质量进行全面检查5.3质量问题处理：5.3.1对发现的质量问题，监理单位应及时通知施工单位整改5.3.2施工单位应在规定时间内完成整改，监理单位进行复查5.3.3对未按期完成整改的质量问题，监理单位有权要求施工单位进行停工整改6.工程进度控制6.1进度计划：根据工程实际情况制定详细的进度计划，包括各阶段的开始和结束时间6.2进度跟踪：监理单位对工程进度进行实时跟踪，确保工程按计划进行6.3进度调整：因特殊原因导致工程进度延误时，监理单位应与施工单位协商调整进度计划6.4进度奖惩：6.4.1对按计划完成工程的施工单位，监理单位给予一定的奖励6.4.2对未按计划完成工程的施工单位，监理单位给予一定的处罚8.合同变更及索赔8.1合同变更程序：8.1.1变更请求：任何一方提出合同变更请求时，应书面通知对方8.1.2变更协商：双方应在接到变更请求后10个工作日内进行协商8.1.3变更确认：经双方协商一致后，应以书面形式确认变更内容8.2合同变更内容：8.2.1变更工程范围8.2.2变更工程量8.2.3变更工程单价8.2.4变更工期8.3索赔程序：8.3.1索赔请求：任何一方提出索赔请求时，应提供相关证据和书面报告8.3.2索赔审查：监理单位在收到索赔报告后10个工作日内进行审查8.3.3索赔处理：经审查确认后，监理单位应在5个工作日内提出处理意见8.4索赔内容：8.4.1因不可抗力导致的损失8.4.2因合同变更导致的额外费用8.4.3因施工单位原因导致的延误损失9.违约责任9.1违约情形：9.1.1未按合同约定支付监理费用9.1.2未按合同约定完成监理工作9.1.3因监理单位原因导致工程质量问题9.1.4因施工单位原因导致工程进度延误9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金9.2.2违约金按合同总价的1%计算，最高不超过合同总价的5%9.3违约责任追究：9.3.1受害方有权要求违约方承担违约责任9.3.2双方协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决10.1.2协商不成时，提交合同约定的仲裁机构进行仲裁10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为仲裁委员会10.3争议解决程序：10.3.1双方应在争议发生后15个工作日内向仲裁机构提交仲裁申请10.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请后30个工作日内组织仲裁11.合同解除及终止11.1合同解除情形：11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2一方严重违约，另一方提出解除合同11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方11.2.2双方应在接到解除通知后10个工作日内办理合同解除手续11.3合同终止条件：11.3.1合同约定的期限届满11.3.2工程竣工验收合格11.3.3双方协商一致终止合同12.合同生效及期限12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同约定的生效条件满足12.2合同期限：12.2.1合同自生效之日起至工程竣工验收合格之日止13.合同附件13.1合同附件清单：13.1.1工程设计文件13.1.2施工图纸13.1.3施工合同13.1.4监理合同13.2合同附件内容：13.2.1附件内容应与合同内容一致14.其他约定事项14.1法律适用：14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数：14.2.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同签署日期：14.3.1本合同于2024年1月1日签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，提供专业服务、咨询、监督或其他协助的个人或组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方责任：15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务。15.2.2第三方对提供的服务的质量、及时性和合法性承担责任。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4第三方介入程序：15.4.1甲乙双方协商一致后，以书面形式邀请第三方介入。15.4.2第三方在接到邀请后，应在10个工作日内回复是否接受介入。16.甲乙双方与第三方的关系16.1第三方介入后，与甲乙双方的关系如下：16.1.1第三方与甲乙双方分别签订服务协议，明确各自的权利和义务。16.1.2第三方对甲乙双方承担的责任不因合同的存在而免除。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方对甲乙双方的责任限额，应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。17.1.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定。17.2责任限额的计算方式：17.2.1第三方责任限额按服务协议约定的金额计算。17.2.2若第三方责任限额低于实际损失，第三方应全额赔偿。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体条款包括：18.1.1第三方的服务内容、范围和标准。18.1.2第三方的服务期限和方式。18.1.3第三方的费用和支付方式。18.1.4第三方的保密义务。18.1.5第三方的违约责任。19.第三方介入后的合同调整19.1.1保持合同的完整性，不得因第三方介入而影响合同的核心内容。19.1.2确保合同条款的公平性和合理性。19.1.3明确甲乙双方与第三方之间的责任划分。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。20.1.1协商不成的，可按原合同约定的争议解决方式处理。20.1.2若原合同未约定争议解决方式，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1.1第三方严重违约。21.1.2第三方提供的服务不符合合同约定。21.1.3因不可抗力导致合同无法履行。21.2合同终止后的处理：21.2.1第三方应退还已收取的费用。21.2.2甲乙双方应根据合同约定处理合同终止后的其他事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：详细要求：包含建筑设计图纸、结构设计图纸、设备设计图纸等，需符合国家相关规范和标准。说明：设计文件应完整、清晰，以便施工单位和监理单位进行施工和监理工作。2.施工图纸：详细要求：施工图纸需详细标注施工工艺、材料