2024年安置房销售协议：政府还建项目版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安置房销售协议：政府还建项目版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同当事人1.2安置房1.3销售协议1.4政府还建项目1.5版B版2.销售协议的概述2.1销售房源2.2销售价格2.3销售数量3.购买方的权利与义务3.1购买方的权利3.2购买方的义务4.销售方的权利与义务4.1销售方的权利4.2销售方的义务5.交付与验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准6.付款方式与进度6.1付款方式6.2付款进度7.违约责任7.1购买方的违约责任7.2销售方的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约披露的后果11.合同的适用法律与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1通知与送达12.2合同的完整性12.3合同的份数13.附件13.1房源清单13.2销售价格表13.3付款凭证14.签署页14.1购买方签署页14.2销售方签署页第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同当事人本合同当事人包括购买方和销售方。购买方是指与销售方签订本合同，并按照本合同约定购买安置房的单位和个人。销售方是指负责销售安置房的房地产开发企业或其授权的代理机构。1.2安置房安置房是指根据政府还建项目规划，为建设安置区而建设的，用于安置被拆迁人的住宅房屋。1.3销售协议销售协议是指购买方和销售方就安置房的购买事宜达成的书面协议。1.4政府还建项目政府还建项目是指政府为解决城市规划和建设需要，对原有居民区进行拆迁改造，按照规划要求建设的安置区。1.5版B版版B版是指本合同所涉及的安置房建设项目的设计图纸、技术规范、施工标准等文件。第二条销售协议的概述2.1销售房源销售房源是指销售方根据政府还建项目规划，用于销售的安置房。2.2销售价格销售价格是指购买方按照本合同约定，购买安置房所需支付的价格。2.3销售数量销售数量是指购买方根据本合同约定，购买的安置房数量。第三条购买方的权利与义务3.1购买方的权利购买方有权按照本合同约定购买安置房，并按照约定享有安置房的使用、处置等权利。3.2购买方的义务购买方应当按照本合同约定支付安置房购买价款，并按照约定履行其他义务。第四条销售方的权利与义务4.1销售方的权利销售方有权按照本合同约定销售安置房，并要求购买方按照约定支付购买价款。4.2销售方的义务销售方应当按照本合同约定提供安置房，并保证安置房的质量、交付等事项。第五条交付与验收5.1交付时间安置房的交付时间按照政府还建项目规划确定的时间表执行。5.2交付地点安置房的交付地点为销售方指定的地点。5.3验收标准安置房的质量、设施等应当符合国家相关标准和规定。购买方在收到安置房后，应当按照约定进行验收。如发现质量问题，购买方有权要求销售方按照约定承担责任。第六条付款方式与进度6.1付款方式购买方应当按照本合同约定，通过银行转账等途径支付安置房购买价款。6.2付款进度购买方按照政府还建项目规划确定的时间表，分阶段支付购买价款。具体付款进度按照本合同约定的付款方式执行。第八条违约责任8.1购买方的违约责任购买方违反本合同的约定，未能按照约定的时间、金额支付安置房购买价款的，应当按照逾期付款金额的千分之五支付违约金。购买方违反本合同的其他约定，给销售方造成损失的，购买方应当承担赔偿责任。8.2销售方的违约责任销售方违反本合同的约定，未能按照约定的时间、质量、数量等条件交付安置房的，应当按照逾期交付部分的房价款的双倍支付违约金。销售方违反本合同的其他约定，给购买方造成损失的，销售方应当承担赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决合同当事人发生争议的，应当通过友好协商的方式解决。9.2调解解决协商不成的，可以请求第三方进行调解。9.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同的变更合同变更应当采取书面形式，经双方协商一致并签字或者盖章确认。10.3合同的解除合同解除应当采取书面形式，经双方协商一致并签字或者盖章确认。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。11.3违约披露的后果任何一方违反本保密条款的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的适用法律与争议解决12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1通知与送达任何一方按照本合同约定或者法律的规定通知对方，均应以书面形式送达对方指定的地址。13.2合同的完整性本合同是双方完整的意思表示，取代了双方之前所有的口头或书面协议。13.3合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签署页14.1购买方签署页购买方签署页应包括购买方的单位名称或个人姓名、授权代表签字、日期等信息。14.2销售方签署页销售方签署页应包括销售方的单位名称、授权代表签字、日期等信息。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源清单详细列出销售方根据政府还建项目规划，用于销售的安置房的相关信息，包括房屋的面积、户型、楼层、装修情况等。附件二：销售价格表详细列出购买方按照本合同约定，购买安置房所需支付的价格，包括单价、总价等。附件三：付款凭证列出购买方按照本合同约定支付安置房购买价款的付款凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.购买方未能按照约定的时间、金额支付安置房购买价款。2.销售方未能按照约定的时间、质量、数量等条件交付安置房。违约责任认定：1.购买方违反本合同的约定，未能按照约定的时间、金额支付安置房购买价款的，应当按照逾期付款金额的千分之五支付违约金。示例说明：如果购买方逾期支付100万元，则应支付100万元的千分之五，即5000元的违约金。2.销售方违反本合同的约定，未能按照约定的时间、质量、数量等条件交付安置房的，应当按照逾期交付部分的房价款的双倍支付违约金。示例说明：如果销售方逾期交付100平方米的安置房，则应支付100平方米房价款的双倍违约金。说明三：法律名词及解释：1.安置房：指根据政府还建项目规划，为建设安置区而建设的，用于安置被拆迁人的住宅房屋。2.销售协议：指购买方和销售方就安置房的购买事宜达成的书面协议。3.政府还建项目：指政府为解