2024年建筑项目专业分包协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目专业分包协议模板一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2分包方1.3专业分包工程第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1总价3.2单价3.3工程变更价款3.4工程预付款3.5工程进度款3.6工程结算第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工工艺第六条合同的履行6.1分包方的义务6.2发包方的义务第七条合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1分包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条税款和费用13.1税款13.2费用第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订14.4合同的解除和终止14.5法律适用14.6争议解决14.7合同的签署日期和地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，负责对专业分包工程进行发包的法人或其他组织，具有工程项目的所有权和决策权。1.2分包方分包方是指按照本合同约定，负责完成专业分包工程的施工的法人或其他组织，具有工程施工的资质和能力。1.3专业分包工程专业分包工程是指发包方根据工程需要，将其中的专业工程分包给分包方施工的部分，包括但不限于建筑施工、安装工程、装修工程等。第二条工程概况2.1工程名称本合同所指工程的名称为：“2024年建筑项目”。2.2工程地点本合同所指工程的地点为：“省市区路号”。2.3工程规模本合同所指工程的规模为：“包括但不限于栋建筑物、个停车场、个配套设施等”。2.4工程内容本合同所指工程的内容为：“分包方负责完成包括但不限于专业工程的设计、施工、验收等工作”。第三条合同价格3.1总价3.2单价本合同的专业分包工程单价为元/平方米（或按其他约定的单位工程价格计算）。3.3工程变更价款如因工程变更导致工程量增减，合同价款将按约定的方式进行调整。3.4工程预付款发包方应在合同签订后的七个工作日内，向分包方支付合同总价的一定比例作为预付款。3.5工程进度款发包方根据分包方提交的工程进度报告和工程实际进度，按约定的时间节点向分包方支付工程进度款。3.6工程结算工程完成后，分包方向发包方提交完整的工程资料和结算报告，双方按照本合同约定的价格及方式进行工程结算。第四条工期要求4.1开工日期本合同约定的开工日期为年月日。4.2竣工日期本合同约定的竣工日期为年月日。4.3工期延误如分包方原因导致工期延误，分包方应按约定的标准向发包方支付违约金。第五条质量标准5.1工程质量分包方应按照国家和行业的相关标准及本合同的约定，保证工程质量。5.2材料质量分包方应使用符合国家标准的材料，并提供相应的材料合格证明。5.3施工工艺分包方应采用合理的施工工艺，确保工程质量和安全。第六条合同的履行6.1分包方的义务分包方应按照本合同的约定，完成专业分包工程的施工，并保证工程质量和安全。6.2发包方的义务发包方应按照本合同的约定，向分包方支付合同价款，提供施工条件，并协调解决工程施工过程中的有关问题。第八条违约责任8.1分包方违约分包方如违反合同约定，导致工期延误、工程质量不符合标准、材料不合格等情况，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2发包方违约发包方如违反合同约定，导致工期延误、工程资金支付不及时等情况，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。9.3诉讼时效争议的诉讼时效为三年，自争议发生之日起计算。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止合同终止的条件为工程验收合格，且分包方已按照合同约定完成工程。10.3合同解除合同解除的条件为双方协商一致，并签署解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止或解除后五年。11.3违约责任如任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。12.2不可抗力后果如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。第十三条税款和费用13.1税款双方应按照相关法律法规承担合同履行的税费。13.2费用合同履行过程中产生的其他费用，如交通费、通讯费等，由双方按照实际情况承担。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的附件本合同附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范等。14.3合同的修订合同的修订应由双方协商一致，并书面签署。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.5争议解决如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件设计图纸设计说明书设计变更通知2.施工图纸结构施工图水电施工图装修施工图3.技术规范施工技术规范材料使用规范质量验收规范4.工程量清单工程量清单明细表工程量清单预算表工程量清单变更表5.工程预算书工程总预算书单位工程预算书工程预算调整书6.工程进度计划工程总进度计划单位工程进度计划工程进度调整计划7.工程合同文件专业分包合同材料采购合同施工设备租赁合同8.工程验收文件工程验收报告工程质量评估报告工程竣工证书9.工程变更文件工程变更通知工程变更预算工程变更协议10.其他相关文件施工许可证安全生产许可证环保审批文件说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误违约行为：分包方未按合同约定的工期完成工程。责任认定：分包方应支付违约金，并承担因工期延误导致的额外费用。示例说明：若分包方未在约定的竣工日期前完成工程，则需支付违约金，并赔偿发包方因工期延误而产生的利息损失。2.工程质量不符合标准违约行为：分包方完成的工程质量未达到合同约定的标准。责任认定：分包方应负责修复不合格工程，并支付因此产生的费用。示例说明：若分包方施工的某项工程质量不达标，需重新施工，并承担重新施工的费用和延误导致的损失。3.材料不合格违约行为：分包方提供的材料不符合合同约定的质量要求。责任认定：分包方应更换不合格材料，并承担因此产生的费用。示例说明：若分包方提供的钢筋不符合国家标准，需更换合格的钢筋，并承担更换材料的费用。4.施工工艺不符合规范违约行为：分包方采用的施工工艺不符合合同约定的规范。责任认定：分包方应按照规范要求重新施工，并承担因此产生的费用。示例说明：若分包方在施工过程中未按照约定的施工工艺进行施工，需重新按照规范施工，并承担重新施工的费用。5.合同价款支付违约违约行为：发包方未按合同约定的时间节点支付工程进度款或预付款。责任认定：发包方应支付违约金，并承担分包方因延迟付款而产生的利息损失。示例说明：若发包方未在约定的时间支付工程进度款，需支付违约金，并赔偿分包方因此产生的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.法人：指依法成立，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的组织。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工程质量：指工程符合国家法律法规、技术规范和合同约定的程度。