二零二四年度房屋租赁合同：毛坯房出租方的合同违约金计算方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁合同：毛坯房出租方的合同违约金计算方式本合同目录一览1.合同背景1.1房屋基本情况1.2出租方与承租方信息2.房屋租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2水电费、物业管理费等费用承担4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序5.房屋使用与维护5.1房屋用途限制5.2房屋维护责任6.房屋租赁合同的变更与解除6.1合同变更程序6.2合同解除条件及程序7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.违约金计算方式8.1违约金计算公式8.2违约金支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同未尽事宜的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同附件14.1合同附件一：房屋租赁合同14.2合同附件二：房屋租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同背景1.1房屋基本情况房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋结构为，楼层为层，房屋用途为。1.2出租方与承租方信息出租方：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X，联系方式：X。承租方：姓名/名称：X，身份证号/护照号：X，联系方式：X。2.房屋租赁期限2.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。2.2租赁终止日期租赁终止日期为2024年12月31日。3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式租金为人民币元/月，支付方式为每月支付一次，于每月的日前支付。3.2水电费、物业管理费等费用承担承租方承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间出租方应于2024年1月1日前将房屋交付给承租方。4.2房屋验收标准及程序房屋交付时，双方应共同验收房屋，如有问题应及时提出，并在验收单上签字确认。5.房屋使用与维护5.1房屋用途限制房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。5.2房屋维护责任出租方负责房屋的维修保养，承租方负责日常清洁及维护。6.房屋租赁合同的变更与解除6.1合同变更程序任何合同内容的变更，双方应书面协商一致，签订补充协议。6.2合同解除条件及程序6.2.1出租方解除合同的条件：（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方违反房屋使用规定，严重影响出租方或他人权益；（3）因不可抗力导致房屋无法继续租赁。6.2.2承租方解除合同的条件：（1）出租方未按约定交付房屋；（2）出租方未按约定履行维修保养责任；（3）因不可抗力导致房屋无法继续租赁。合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前天书面通知对方，并协商解决相关事宜。7.违约责任7.1出租方违约责任出租方如未按约定交付房屋或未履行维修保养责任，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的%。7.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金总额的%。如承租方违反房屋使用规定，严重影响出租方或他人权益，应承担相应的法律责任。8.违约金计算方式8.1违约金计算公式违约金=应支付金额×违约比例其中，应支付金额指租金、物业管理费等应支付的费用，违约比例根据违约情况按合同约定执行。8.2违约金支付方式违约金应于违约行为发生后日内支付。支付方式为现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋验收报告、付款凭证等。10.2合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，按相关法律法规执行。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出租方解除合同的条件：（1）承租方连续个月未支付租金；（2）承租方严重违反房屋使用规定，经警告无效；（3）房屋因不可抗力无法继续使用。12.1.2承租方解除合同的条件：（1）出租方未按约定交付房屋或未履行维修保养责任；（2）房屋存在重大安全隐患；（3）因不可抗力导致房屋无法继续租赁。12.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并协商确定解除的具体事宜。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.合同终止13.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应结清所有费用，并办理房屋退还手续。14.合同附件14.1合同附件一：房屋租赁合同14.2合同附件二：房屋验收报告14.3合同附件三：付款凭证14.4合同附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，由第三方提供专业服务或参与合同履行的行为。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应事先取得甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的介入范围、职责和权利应在合同中明确约定。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应根据合同约定和法律规定，履行其职责，包括但不限于：（1）中介方：协助甲乙双方进行房屋租赁合同的签订、履行和解除；（2）担保方：提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；（3）评估机构：对房屋价值进行评估；（4）律师事务所：提供法律咨询和服务；（5）鉴定机构：对房屋质量、安全隐患等进行鉴定。（1）根据合同约定，获取报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙双方应根据合同约定，向第三方支付相应的服务费用。4.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，由第三方承担相应的责任。4.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方的责任限额5.1第三方在介入过程中，因过错导致甲乙双方损失的，应根据合同约定和法律规定，承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按法律规定执行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙方的关系为委托代理或服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利和义务分配。6.2第三方介入合同履行过程中，不得干预甲乙双方的自主决策。6.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。7.第三方介入的终止（1）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（2）合同履行完毕；（3）第三方因自身原因无法继续介入。8.第三方介入的后续处理8.1第三方介入终止后，甲乙双方应结清所有费用，并办理相关手续。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含出租方、承租方的详细信息，房屋基本情况，租赁期限，租金及相关费用，房屋交付与验收，房屋使用与维护，合同变更与解除，违约责任，争议解决，其他约定事项等条款。说明：本附件为合同主体，双方签字（或盖章）后生效。2.房屋验收报告详细要求：详细记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等，并由双方签字确认。说明：本附件作为房屋交付的凭证，对双方均有约束力。3.付款凭证详细要求：记录租金及相关费用的支付情况，包括支付日期、金额、支付方式等。说明：本附件作为支付证明，用于后续的财务核对。4.合同附件一：房屋租赁合同补充协议详细要求：针对合同未尽事宜或合同变更情况，双方签订的补充协议。说明：本附件作为合同的组成部分，具有同等法律效力。5.合同附件二：房屋租赁合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容，包括变更日期、变更条款等。说明：本附件作为合同的组成部分，具有同等法律效力。6.合同附件三：房屋租赁合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、解除条款等。说明：本附件作为合同的组成部分，具有同等法律效力。7.合同附件四：房屋租赁合同纠纷调解协议详细要求：记录双方在合同履行过程中发生的纠纷，以及调解结果。说明：本附件作为合同的组成部分，具有同等法律效力。8.合同附件五：房屋租赁合同违约金支付证明详细要求：记录违约金支付的具体情况，包括支付日期、金额等。说明：本附件作为违约金支付的证据，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金总额的%。示例说明：承租方应于每月的日前支付租金，如未按时支付，则需支付违约金。2.违反房屋使用规定责任认定标准：承租方违反房屋使用规定，严重影响出租方或他人权益，应承担相应的法律责任。示例说明：承租方将房屋用于非法经营，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应法律责任。3.房屋损坏责任认定标准：承租方在租赁期间造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。示例说明：承租方在使用过程中造成房屋墙面损坏，应负责修复或赔偿相应费用。4.未按时交付房屋责任认定标准：出租方未按约定交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的%。示例说明：出租方未能在约定时间内交付房屋，则需支付违约金。5.未履行维修保养责任责任认定标准：出租方未按约定履行房屋维修保养责任，应承担相应责任。示例说明：房屋出现安全隐患，出租方未及时维修，导致承租方人身安全受到威胁，出租方需承担相应责任。全文完。二零二四年度房屋租赁合同：毛坯房出租方的合同违约金计算方式1本合同目录一览1.1定义与解释1.2合同签订与生效2.1出租方违约责任2.2承租方违约责任3.1违约金计算标准3.2违约金支付方式4.1违约金减免条件4.2违约金争议解决5.1违约金减免程序5.2违约金减免期限6.1违约金退还条件6.2违约金退还程序7.1违约金计算公式7.2违约金计算方法8.1违约金计算依据8.2违约金计算日期9.1违约金计算币种9.2违约金计算汇率10.1违约金计算时间10.2违约金计算频率11.1违约金计算起始日期11.2违约金计算截止日期12.1违约金计算结果12.2违约金计算确认13.1违约金支付期限13.2违约金支付方式14.1违约金支付凭证14.2违约金支付确认第一部分：合同如下：1.1定义与解释1.1.1“违约金”是指在房屋租赁合同履行过程中，因一方违约行为给对方造成损失，由违约方按照合同约定支付给守约方的一定金额。1.1.2“违约行为”是指出租方或承租方未履行合同约定的义务，包括但不限于逾期交付房屋、擅自改变房屋结构、未按时支付租金、擅自转租房屋等。1.1.3“守约方”是指按照合同约定履行义务的一方。1.2合同签订与生效1.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2.2合同签订后，双方应各自保留一份合同原件。2.1出租方违约责任2.1.1出租方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向承租方支付房屋月租金的1%作为违约金。2.1.2出租方擅自改变房屋结构的，应承担恢复原状的责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.1.3出租方未按时交付房屋维修费用的，每逾期一日，应向承租方支付房屋月租金的0.5%作为违约金。2.2承租方违约责任2.2.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付未付租金的1%作为违约金。2.2.2承租方擅自转租房屋的，应立即停止转租行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.2.3承租方损坏房屋的，应承担修复或赔偿责任。3.1违约金计算标准3.1.1违约金的计算标准以房屋月租金为基准。3.1.2违约金计算标准的具体数额由双方在合同中约定。3.2违约金支付方式3.2.1违约金应按合同约定的时间和方式支付。3.2.2违约金支付方式包括但不限于现金、转账、支票等。4.1违约金减免条件4.1.1双方协商一致，可以减免违约金。4.1.2因不可抗力导致违约的，可以减免违约金。4.2违约金争议解决4.2.1双方因违约金发生争议的，应友好协商解决。4.2.2协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。5.1违约金减免程序5.1.1减免违约金应书面通知对方。5.1.2减免违约金的通知应于违约行为发生之日起30日内送达对方。5.2违约金减免期限5.2.1违约金减免期限自违约行为发生之日起计算。5.2.2违约金减免期限最长不超过3个月。6.1违约金退还条件6.1.1守约方按照合同约定履行义务，违约方支付违约金后，守约方可以要求退还部分或全部违约金。6.1.2退还违约金的具体条件由双方在合同中约定。6.2违约金退还程序6.2.1退还违约金应书面通知对方。6.2.2退还违约金的通知应于退还违约金之日起30日内送达对方。7.1违约金计算公式7.1.1违约金计算公式：违约金=房屋月租金×违约天数×违约金比例。7.2违约金计算方法7.2.1违约金比例根据违约行为的具体情况确定。7.2.2违约金计算方法应简单明了，便于双方理解和操作。8.1违约金计算依据8.1.1违约金计算依据为房屋租赁合同约定的租金标准。8.1.2如租金标准有调整，则以调整后的租金标准为准。8.2违约金计算日期8.2.1违约金计算日期从违约行为发生之日起至违约行为终止之日止。8.2.2如违约行为持续发生，则违约金计算日期从首次违约行为发生之日起计算。8.3违约金计算币种8.3.1违约金计算和支付应以人民币为币种。8.3.2如双方另有约定，以约定的币种为准。8.4违约金计算汇率8.4.1如涉及外币支付，汇率以支付当日的中国人民银行公布的汇率为准。8.4.2如当日汇率有变动，则以变动后的汇率为准。8.5违约金计算时间8.5.1违约金计算时间以每日24小时为一个计算周期。8.5.2如双方另有约定，以约定的计算时间周期为准。8.6违约金计算频率8.6.1违约金计算频率为每日计算一次。8.6.2如双方另有约定，以约定的计算频率为准。8.7违约金计算起始日期8.7.1违约金计算起始日期为违约行为发生之日。8.7.2如违约行为发生之日无法确定，则以合同约定的时间为准。8.8违约金计算截止日期8.8.1违约金计算截止日期为违约行为终止之日。8.8.2如违约行为终止之日无法确定，则以合同约定的时间为准。8.9违约金计算结果8.9.1违约金计算结果应以书面形式通知对方。8.9.2违约金计算结果应包括计算公式、计算依据、计算日期、计算币种等内容。8.10违约金计算确认8.10.1双方对违约金计算结果无异议的，视为确认。8.10.2如一方对计算结果有异议，应在收到通知之日起3日内提出。9.1违约金支付期限9.1.1违约金支付期限为违约行为发生之日起30日内。9.1.2如双方另有约定，以约定的支付期限为准。9.2违约金支付方式9.2.1违约金支付方式应与合同约定的租金支付方式一致。9.2.2如双方另有约定，以约定的支付方式为准。9.3违约金支付凭证9.3.1违约金支付后，违约方应提供支付凭证。9.3.2守约方应妥善保管支付凭证。9.4违约金支付确认9.4.1违约方支付违约金后，守约方应在收到支付凭证之日起3日内确认。9.4.2守约方确认违约金支付后，违约金问题视为解决。10.1违约金计算起始日期10.1.1违约金计算起始日期为违约行为发生之日。10.1.2如违约行为发生之日无法确定，则以合同约定的时间为准。10.2违约金计算截止日期10.2.1违约金计算截止日期为违约行为终止之日。10.2.2如违约行为终止之日无法确定，则以合同约定的时间为准。10.3违约金计算结果10.3.1违约金计算结果应以书面形式通知对方。10.3.2违约金计算结果应包括计算公式、计算依据、计算日期、计算币种等内容。10.4违约金计算确认10.4.1双方对违约金计算结果无异议的，视为确认。10.4.2如一方对计算结果有异议，应在收到通知之日起3日内提出。11.1违约金计算起始日期11.1.1违约金计算起始日期为违约行为发生之日。11.1.2如违约行为发生之日无法确定，则以合同约定的时间为准。11.2违约金计算截止日期11.2.1违约金计算截止日期为违约行为终止之日。11.2.2如违约行为终止之日无法确定，则以合同约定的时间为准。11.3违约金计算结果11.3.1违约金计算结果应以书面形式通知对方。11.3.2违约金计算结果应包括计算公式、计算依据、计算日期、计算币种等内容。11.4违约金计算确认11.4.1双方对违约金计算结果无异议的，视为确认。11.4.2如一方对计算结果有异议，应在收到通知之日起3日内提出。12.1违约金计算结果12.1.1违约金计算结果应以书面形式通知对方。12.1.2违约金计算结果应包括计算公式、计算依据、计算日期、计算币种等内容。12.2违约金计算确认12.2.1双方对违约金计算结果无异议的，视为确认。12.2.2如一方对计算结果有异议，应在收到通知之日起3日内提出。13.1违约金支付期限13.1.1违约金支付期限为违约行为发生之日起30日内。13.1.2如双方另有约定，以约定的支付期限为准。13.2违约金支付方式13.2.1违约金支付方式应与合同约定的租金支付方式一致。13.2.2如双方另有约定，以约定的支付方式为准。13.3违约金支付凭证13.3.1违约金支付后，违约方应提供支付凭证。13.3.2守约方应妥善保管支付凭证。13.4违约金支付确认13.4.1违约方支付违约金后，守约方应在收到支付凭证之日起3日内确认。13.4.2守约方确认违约金支付后，违约金问题视为解决。14.1违约金支付凭证14.1.1违约金支付凭证包括但不限于银行汇款凭证、现金支付凭证等。14.1.2违约金支付凭证应真实、有效。14.2违约金支付确认14.2.1守约方收到违约金支付凭证后，应在3日内确认收到。14.2.2守约方确认收到违约金后，违约金支付问题视为解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1“第三方”是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的机构或个人。1.2第三方不包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、担保公司、监管机构等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方的介入应有助于合同履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方的责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2第三方的责任限额包括但不限于因其自身过错导致合同不能履行或履行不当而产生的损失。3.3如无特殊约定，第三方对本合同项下的违约行为不承担连带责任。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。4.1.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的违约行为提出警告或采取必要措施。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方应在本合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定。5.1.2第三方对甲方承担的责任，仅限于其自身提供的服务范围。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定。5.2.2第三方对乙方承担的责任，仅限于其自身提供的服务范围。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方对甲乙双方均承担独立的责任。5.3.2第三方对甲乙双方的违约行为，不承担连带责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。8.第三方的退出8.1第三方在本合同履行过程中，如因自身原因或合同约定，需要退出，应提前30日书面通知甲乙双方。8.2第三方退出后，其在本合同中的权利义务由其指定的替代方或由甲乙双方另行协商确定。9.第三方的资质要求9.1第三方介入本合同，应具备相应的资质和条件，如专业能力、业务许可等。9.2甲乙双方有权对第三方的资质进行审查，以确保其符合要求。10.第三方的保密义务10.1第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，一式两份。说明：本合同及所有附件构成完整合同，具有同等法律效力。2.房屋现状描述要求：描述房屋的地理位置、面积、结构、设施等现状。3.租金支付凭证要求：包括银行汇款凭证、现金支付凭证等。说明：作为租金支付的凭证，用于证明租金已支付。4.违约金支付凭证要求：包括银行汇款凭证、现金支付凭证等。说明：作为违约金支付的凭证，用于证明违约金已支付。5.第三方介入协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，一式两份。说明：第三方介入本合同后，协议作为合同附件。6.合同变更协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，一式两份。说明：合同变更时，协议作为合同附件。7.房屋验收报告要求：描述房屋交付时的验收情况。说明：本附件作为房屋交付时的验收依据。8.房屋维修记录要求：记录房屋维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：本附件作为房屋维修情况的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方逾期交付房屋1.2承租方逾期支付租金1.3擅自改变房屋结构1.4擅自转租房屋1.5损坏房屋1.6违约金支付逾期1.7信息披露不实1.8第三方违约2.责任认定标准：2.1出租方逾期交付房屋：每逾期一日，支付房屋月租金的1%作为违约金。2.2承租方逾期支付租金：每逾期一日，支付未付租金的1%作为违约金。2.3擅自改变房屋结构：承担恢复原状的责任，并赔偿损失。2.4擅自转租房屋：立即停止转租，并赔偿出租方损失。2.5损坏房屋：承担修复或赔偿责任。2.6违约金支付逾期：每逾期一日，支付违约金的1%作为违约金。2.7信息披露不实：赔偿因此造成的损失。2.8第三方违约：按第三方介入协议约定承担责任。3.示例说明：3.1出租方逾期交付房屋：如出租方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付房屋月租金的1%作为违约金。3.2承租方逾期支付租金：如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付未付租金的1%作为违约金。全文完。二零二四年度房屋租赁合同：毛坯房出租方的合同违约金计算方式2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间租金调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还时间8.合同违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金计算方式8.4违约金支付方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁合同附件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3联系人姓名：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3联系人姓名：_______1.2.4联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：毛坯房3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期间租金调整：根据市场情况及双方协商，租金每年可调整一次。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2支付方式：每月_______日前支付租金，以银行转账或现金形式支付。4.3付款时间：每月_______日前。5.房屋押金5.1押金金额：人民币_______元整。5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏且租赁合同约定的其他条件均满足。5.3押金退还时间：租赁期满后_______日内。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住用途。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修；承租方负责房屋内设施的维护及日常清洁。6.3房屋损坏赔偿：因承租方原因造成房屋及附属设施损坏的，由承租方负责修复或赔偿。7.房屋租赁保证金7.1保证金金额：人民币_______元整。7.2保证金退还条件：租赁期满，房屋无损坏且租赁合同约定的其他条件均满足。7.3保证金退还时间：租赁期满后_______日内。8.合同违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定时间提供房屋或提供房屋不符合合同约定的条件，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.2出租方未按约定退还押金或保证金，承租方有权要求出租方在_______日内退还，并按日支付_______%的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方在_______日内支付，并按日支付_______%的违约金。8.2.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.3违约金计算方式8.3.1违约金按每日租金的_______%计算。8.3.2如违约行为导致合同无法继续履行，违约金按合同剩余期限租金总额的_______%计算。8.4违约金支付方式8.4.1违约金应在违约行为发生后_______日内支付。8.4.2违约金支付方式与租金支付方式相同。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后_______日内提出解决争议的要求。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2承租方支付首月租金及押金；10.1.3出租方交付房屋。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。10.3合同解除条件10.3.1出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍不履行；10.3.2一方违约，给另一方造成重大损失；10.3.3法律法规规定的其他解除合同的情形。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1房屋租赁合同；11.1.2房屋租赁合同附件。11.2合同变更11.2.1合同任何一方不得擅自变更合同内容；11.2.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除11.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议；11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.合同签署12.1签署日期：_______12.2签署地点：_______12.3签署人12.3.1出租方代表签字：_______12.3.2承租方代表签字：_______13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁合同附件14.合同生效日期14.1本合同自双方代表签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房屋中介机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋状况的评估、法律咨询、合同履行过程中的监督等。16.第三方介入的条件16.1.1双方同意引入第三方；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入的内容符合法律法规及本合同的规定。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外义务：17.1.1提供必要的信息和资料，以便第三方进行工作；17.1.2配合第三方的调查和评估；17.1.3按照合同约定支付第三方服务费用。17.2乙方的额外义务：17.2.1同意第三方介入并配合其工作；17.2.2按照合同约定支付第三方服务费用；17.2.3遵守第三方的建议和监督。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任18.1.1第三方在履行职责过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务；18.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；18.1.3第三方在提供专业服务时，如因不可抗力或其他非自身原因导致服务结果不符合预期，不承担赔偿责任。18.2第三方的权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.2.2第三方有权根据甲乙双方的需求提供专业建议；18.2.3第三方有权在合同约定范围内对甲乙双方的行为进行监督。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用；19.1.2第三方在提供专业服务时，如因不可抗力或其他非自身原因导致服务结果不符合预期，其责任限额不超过合同总金额的_______%。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方仅对甲方承担服务责任，甲方对第三方的服务成果负责；20.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方的权益，应优先考虑甲方的利益。20.2第三方与乙方的划