2024年房屋交易及按揭安排协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易及按揭安排协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权状况2.3房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格及支付比例3.2付款时间节点3.3付款方式及手续费4.按揭贷款事项4.1按揭贷款额度及期限4.2按揭贷款利率及还款方式4.3按揭贷款申请及审批流程5.房屋过户手续5.1过户手续办理时间及费用5.2过户所需文件及资料5.3过户过程中双方责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿标准7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决时效8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.附件及补充协议9.1附件内容9.2补充协议10.合同签署10.1签署日期及地点10.2签署人身份证明11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1双方约定的其他事项12.2不可抗力条款13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方（卖方）：____________________住所：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________住所：____________________联系电话：____________________1.2双方联系方式甲方联系人：____________________联系电话：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米2.2房屋产权状况房屋产权证号：____________________房屋性质：____________________2.3房屋配套设施配套设施清单：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格及支付比例交易总价：____________________元首付比例：____________________%分期付款比例：____________________%3.2付款时间节点首付支付时间：____________________首期付款金额：____________________元分期付款时间节点：____________________3.3付款方式及手续费付款方式：____________________手续费：____________________元4.按揭贷款事项4.1按揭贷款额度及期限贷款额度：____________________元贷款期限：____________________年4.2按揭贷款利率及还款方式贷款利率：____________________还款方式：____________________4.3按揭贷款申请及审批流程贷款申请时间：____________________贷款审批时间：____________________5.房屋过户手续5.1过户手续办理时间及费用过户办理时间：____________________过户费用：____________________元5.2过户所需文件及资料过户所需文件清单：____________________5.3过户过程中双方责任甲方责任：____________________乙方责任：____________________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：____________________6.2违约责任及赔偿标准违约责任：____________________赔偿标准：____________________元8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效自一方提出争议之日起，双方应在____日内进行协商；协商未果的，任何一方均有权在____日内向人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.双方按合同约定完成全部交易及贷款手续；2.合同约定的解除条件成就；3.合同因不可抗力无法履行；4.合同因其他法定原因被依法解除。10.附件及补充协议10.1附件内容1.房屋产权证复印件；2.房屋买卖合同；3.按揭贷款合同；4.其他双方约定的文件。10.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署日期及地点本合同于____年____月____日，在____地签署。11.2签署人身份证明甲方授权代表（签字）：____________________身份证号：____________________乙方授权代表（签字）：____________________身份证号：____________________12.其他约定事项12.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2不可抗力条款本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。在不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减少损失。13.合同变更及解除13.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可进行变更。变更内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.合同一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；3.因不可抗力导致合同无法履行。14.合同附件14.1合同附件本合同附件如下：1.房屋产权证复印件；2.房屋买卖合同；3.按揭贷款合同；4.双方身份证明复印件；5.其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为协助甲乙双方完成房屋交易及按揭安排提供服务的第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等。15.2第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于：1.提供信息咨询服务；2.协助办理房屋过户手续；3.协助办理贷款申请及审批；4.提供法律、评估、测绘等服务。15.3第三方介入程序1.甲乙双方同意引入第三方提供相关服务时，应书面通知对方，并达成一致意见；2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作。16.甲乙双方责任增加条款16.1甲方责任1.在第三方介入房屋交易及按揭安排过程中，甲方应向第三方提供真实、完整的房屋产权证明及相关资料；2.甲方应配合第三方完成房屋过户手续；3.甲方应按合同约定向乙方支付房屋交易款项。16.2乙方责任1.在第三方介入房屋交易及按揭安排过程中，乙方应向第三方提供真实、完整的个人信息及财务状况；2.乙方应配合第三方完成贷款申请及审批；3.乙方应按合同约定向甲方支付房屋交易款项。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额1.第三方责任限额为本合同交易总额的____%；2.如第三方责任导致甲乙双方权益受损，超出责任限额部分，甲乙双方应根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定，本合同不影响双方的权利义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议约定，本合同不影响双方的权利义务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的服务提供者，应遵守本合同约定，协助甲乙双方完成房屋交易及按揭安排。第三方在履行服务过程中，应尽到合理的注意义务，确保服务质量和效率。19.第三方变更及退出19.1第三方变更如第三方需变更服务内容、方式或人员，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.2第三方退出如第三方因故退出服务，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成剩余服务。第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况协商解决后续事宜。20.补充条款本合同如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。本合同修正及补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保信息完整无误。说明：用于证明房屋产权归属及合法性。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：作为房屋交易的法律依据。3.按揭贷款合同要求：合同内容应包括贷款金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任等。说明：作为按揭贷款的法律依据。4.双方身份证明复印件要求：提供甲乙双方的身份证明复印件，如身份证、护照等。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。5.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房屋价值进行评估。6.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，对房屋面积进行测绘。说明：用于确认房屋实际面积。7.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳证明，证明维修基金已缴纳。说明：房屋维修基金是房屋共用部分维修的资金。8.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同，证明房屋租赁关系。说明：如有房屋租赁关系，需明确租赁合同条款。9.双方签字确认的补充协议要求：双方就合同未尽事宜达成一致意见后，签订补充协议。说明：补充协议是对合同条款的补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付房屋交易款项；1.2乙方未按合同约定支付按揭贷款；1.3第三方未按服务协议约定提供服务；1.4双方未按合同约定办理房屋过户手续。2.责任认定标准：2.1甲方未按合同约定支付房屋交易款项：标准一：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%；标准二：如乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失。2.2乙方未按合同约定支付按揭贷款：标准一：乙方应向贷款机构支付违约金，违约金为未付款项的____%；标准二：如贷款机构遭受损失，乙方应赔偿贷款机构实际损失。2.3第三方未按服务协议约定提供服务：标准一：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的____%；标准二：如甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方实际损失。2.4双方未按合同约定办理房屋过户手续：标准一：双方应承担相应的过户费用；标准二：如因未按时办理过户手续导致损失，双方应承担相应责任。3.违约行为示例说明：3.1甲方未按合同约定支付房屋交易款项：示例：甲方应于____年____月____日前支付房屋交易款项，但甲方逾期未支付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的2%。3.2乙方未按合同约定支付按揭贷款：示例：乙方应于____年____月____日前支付按揭贷款，但乙方逾期未支付，乙方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的1%。3.3第三方未按服务协议约定提供服务：示例：第三方应于____年____月____日前完成房屋过户手续，但第三方未能按时完成，第三方有权要求第三方支付违约金，违约金为服务费用的1%。3.4双方未按合同约定办理房屋过户手续：示例：双方应于____年____月____日前办理房屋过户手续，但双方未能按时办理，双方应承担相应的过户费用，并可能面临行政处罚。全文完。2024年房屋交易及按揭安排协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋交易基本信息2.1房屋基本信息2.2交易价格及支付方式3.按揭贷款信息3.1按揭贷款金额3.2按揭贷款期限3.3按揭贷款利率3.4还款方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程5.产权转移登记5.1产权转移登记时间5.2登记费用及承担6.交易税费6.1税费承担6.2税费支付时间7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更效力13.合同解除13.1合同解除程序13.2合同解除效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方联系电话：_______2.房屋交易基本信息2.1房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋产权证号：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______2.2交易价格及支付方式交易价格：_______元人民币付款方式：_______首付款金额：_______元人民币首付款支付时间：_______按揭贷款金额：_______元人民币按揭贷款申请时间：_______3.按揭贷款信息3.1按揭贷款金额：_______元人民币3.2按揭贷款期限：_______年3.3按揭贷款利率：_______%3.4还款方式：_______4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：_______4.2房屋验收标准：_______4.3验收流程：1.乙方在房屋交付前应进行现场查验。2.乙方应在房屋交付后_______日内向甲方提出书面验收报告。3.甲方应在收到乙方验收报告后_______日内对房屋进行验收。5.产权转移登记5.1产权转移登记时间：_______5.2登记费用及承担：登记费用：_______元人民币登记费用承担方：_______6.交易税费6.1税费承担：交易税费：_______元人民币税费承担方：_______6.2税费支付时间：_______7.保证金7.1保证金金额：_______元人民币7.2保证金退还条件：1.交易完成且房屋产权转移登记后。2.双方无其他纠纷和违约行为。3.保证金退还时间为_______。8.违约责任8.1违约情形1.甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日应向甲方支付_______元人民币的违约金。3.任何一方未按约定时间办理产权转移登记的，每延迟一日应向对方支付_______元人民币的违约金。4.任何一方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担1.违约方应承担本合同约定的违约责任。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.合同解除9.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序1.解除合同的一方应书面通知另一方。2.解除合同的通知到达对方时，合同自通知之日起解除。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构1.争议提交至_______仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.合同生效11.1合同生效条件1.本合同经双方签字（或盖章）后生效。2.本合同经_______公证处公证后生效。11.2合同生效时间1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同自_______公证处公证之日起生效。12.合同变更12.1合同变更程序1.合同变更需经双方协商一致。2.合同变更应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）。12.2合同变更效力1.合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更不影响本合同其他条款的效力。13.合同解除13.1合同解除程序1.解除合同的一方应书面通知另一方。2.解除合同的通知到达对方时，合同自通知之日起解除。13.2合同解除效力1.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。2.合同解除不影响双方因违约而产生的违约责任。14.其他约定事项14.1其他约定事项一1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2其他约定事项二1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同自_______公证处公证之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义1.第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的第三方机构或个人。2.第三方不包括本合同的甲方和乙方。15.2第三方介入条件1.第三方的介入需经甲方和乙方同意，并在合同中明确约定。2.第三方的介入应符合法律法规及本合同的规定。15.3第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，不得超过_______元人民币。2.第三方在提供服务的范围内，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方的赔偿责任不因本合同的解除而免除。15.4第三方责任划分1.第三方对甲方和乙方提供的服务，仅承担其提供服务的直接责任。2.第三方对甲方和乙方的损失，不承担连带责任。3.第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方权利1.第三方有权根据合同约定，向甲方和乙方收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以完成其提供的服务。15.6第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务。2.第三方应保护甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。3.第三方应遵守法律法规和行业规范。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方提供的服务不违反法律法规和本合同的规定。2.甲方应监督第三方履行其义务，确保服务质量和效果。3.甲方应承担第三方因违反本合同约定而给乙方造成的损失。16.2乙方额外条款1.乙方应积极配合第三方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。2.乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以完成其提供的服务。3.乙方应监督第三方履行其义务，确保服务质量和效果。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行主体1.合同履行主体为甲方和乙方，第三方仅提供辅助服务。2.第三方不承担本合同履行的直接责任。17.2合同履行责任1.甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.第三方不承担因甲方和乙方违约而产生的责任。3.第三方在提供辅助服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。17.3合同履行变更1.合同履行过程中，如因第三方介入导致合同履行发生变更，需经甲方、乙方和第三方协商一致。2.合同变更应以书面形式作出，并经各方签字（或盖章）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋的产权证、土地证等证明文件，确保房屋产权清晰。说明：用于证明房屋的产权归属，是合同生效的前提。2.房屋交易合同详细要求：提供双方签订的房屋交易合同，明确交易价格、付款方式等条款。说明：作为房屋交易的法律依据，是合同履行的重要文件。3.按揭贷款合同详细要求：提供银行与乙方签订的按揭贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等条款。说明：用于证明乙方已获得按揭贷款，确保交易顺利进行。4.房屋验收报告详细要求：乙方在房屋交付后，应向甲方提交书面验收报告，列出房屋存在的问题。说明：用于确认房屋交付质量和存在问题，便于双方协商解决。5.产权转移登记申请表详细要求：双方应共同向相关部门提交产权转移登记申请表，办理产权转移登记。说明：用于办理房屋产权转移手续，是合同履行的关键环节。6.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：用于证明交易税费已支付，是合同履行的必要条件。7.保证金收据详细要求：提供保证金收据，证明保证金已支付。说明：用于证明保证金已支付，是合同履行的担保。8.第三方服务合同详细要求：提供第三方与甲方、乙方签订的服务合同，明确服务内容、费用等条款。说明：用于证明第三方提供的服务内容，是合同履行的辅助文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方每延迟一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。示例：甲方应在2024年1月1日交付房屋，但实际交付日期为2024年2月1日，则甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。示例：乙方应在2024年1月1日支付首付款，但实际支付日期为2024年2月1日，则乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理产权转移登记。责任认定：任何一方未按约定时间办理产权转移登记，每延迟一日，应向对方支付_______元人民币的违约金。示例：双方应在2024年2月1日前办理产权转移登记，但实际办理日期为2024年3月1日，则双方应分别向对方支付_______元人民币的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，违反法律法规或合同约定。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲方和乙方协商确定。示例：第三方在提供中介服务过程中，泄露甲方商业秘密，甲方和乙方可协商确定赔偿金额，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年房屋交易及按揭安排协议2本合同目录一览1.交易双方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定3.2支付时间及方式4.按揭贷款信息4.1贷款银行选择4.2贷款金额及年限4.3贷款利率及还款方式5.交易税费及费用承担5.1交易税费计算5.2费用承担方式6.交易流程及时间安排6.1交易流程概述6.2时间安排及节点7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2按揭贷款合同复印件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式12.合同签署及生效12.1签署时间12.2生效时间13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项（如有）第一部分：合同如下：1.交易双方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方住所：________________________1.1.3甲方法定代表人：___________________1.1.4甲方联系方式：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方住所：________________________1.2.3乙方法定代表人：___________________1.2.4乙方联系方式：_____________________2.房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：________________________2.1.2房屋建筑面积：____________________2.1.3房屋结构：________________________2.1.4房屋用途：________________________2.2房屋权属证明2.2.1房屋产权证编号：__________________2.2.2房屋产权证复印件见附件3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定3.1.1本房屋交易价格为人民币________________元整。3.1.2交易价格已协商一致，双方认可。3.2支付时间及方式3.2.1乙方应在签订本合同之日起__日内支付甲方人民币________________元整，作为房屋首付款。3.2.2剩余交易价格人民币________________元整，乙方通过按揭贷款方式支付。4.按揭贷款信息4.1贷款银行选择4.1.1乙方选择的贷款银行为：________________________4.2贷款金额及年限4.2.1乙方申请的贷款金额为人民币________________元整。4.2.2贷款年限为__年。4.3贷款利率及还款方式4.3.1贷款利率为年利率_________________%。4.3.2还款方式为等额本息还款方式。5.交易税费及费用承担5.1交易税费计算5.1.1交易税费按照国家相关法律法规及地方政策计算。5.1.2交易税费总额为人民币________________元整。5.2费用承担方式5.2.1甲方承担交易税费中的________________部分。5.2.2乙方承担交易税费中的________________部分。6.交易流程及时间安排6.1交易流程概述6.1.1双方签署本合同。6.1.2乙方办理按揭贷款手续。6.1.3乙方支付首付款。6.1.4双方办理房屋过户手续。6.1.5乙方办理抵押登记手续。6.1.6甲方协助乙方办理房屋交接手续。6.2时间安排及节点6.2.1签署本合同：____年__月__日。6.2.2办理按揭贷款手续：____年__月__日前。6.2.3支首付时间：____年__月__日前。6.2.4办理房屋过户手续：____年__月__日前。6.2.5办理抵押登记手续：____年__月__日前。6.2.6办理房屋交接手续：____年__月__日前。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现时，守约方有权解除合同。7.1.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同。7.1.3乙方未按约定支付首付款，甲方有权解除合同。7.2违约责任及赔偿7.2.1任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__%。7.2.3乙方未按约定支付首付款，应向甲方支付违约金，违约金为首付款的__%。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字或盖章后，本合同生效。9.2合同终止条件9.2.1房屋交易完成，本合同终止。9.2.2合同解除后，本合同终止。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2按揭贷款合同复印件10.3房屋买卖合同10.4双方身份证复印件10.5其他相关文件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式1)甲方通知乙方：________________________2)乙方通知甲方：________________________12.合同签署及生效12.1签署时间12.1.1本合同于____年__月__日签署。12.2生效时间12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份。13.2合同保管13.2.1本合同由双方各自妥善保管。14.其他约定事项（如有）14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同交易活动或提供相关服务的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、贷款机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据其提供的服务或参与的活动，承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任范围应在本合同中明确约定。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同的约定，收取合理的费用。15.3.2第三方有权获得甲乙双方提供的相关信息，以完成其服务。16.第三方介入的流程16.1第三方的选择16.1.1甲乙双方有权自主选择第三方，并与其签订相关服务合同。16.1.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，应按照本合同的约定，履行其职责。16.2.2第三方介入后，应及时向甲乙双方通报其服务进展情况。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务标准和市场惯例确定。17.1.2第三方的责任限额应在第三方服务合同中明确约定。17.2责任限额的计算17.2.1责任限额的计算方法可包括但不限于：1)按照服务合同金额的一定比例计算；2)按照市场惯例和行业标准计算；3)根据第三方实际损失计算。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方承担其服务相关的法律责任。18.1.2甲方与第三方的责任划分应在本合同和第三方服务合同中明确