2024年房地产项目收购合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产项目收购合同本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景2.定义与解释2.1定义2.2术语解释3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质3.4项目规模4.收购方与被收购方4.1收购方基本信息4.2被收购方基本信息4.3双方联系方式5.收购方式5.1收购价格5.2收购款项支付方式5.3收购款项支付时间5.4收购款项支付地点6.项目交接6.1交接时间6.2交接地点6.3交接手续6.4交接责任7.项目权利义务7.1收购方权利7.2收购方义务7.3被收购方权利7.4被收购方义务8.产权过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间8.4过户责任9.合同期限9.1合同生效时间9.2合同终止时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决机构12.保密条款12.1保密信息12.2保密义务12.3违约责任13.其他13.1合同附件13.2合同解释13.3合同修改13.4合同解除14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的经济背景：鉴于房地产市场的繁荣发展，为促进项目资源的优化配置，实现互利共赢，双方经友好协商，达成一致意见，订立本合同。2.定义与解释（1）“项目”指位于X的房地产项目，包括土地使用权、建筑物及附属设施；（2）“收购方”指甲方，即X公司；（3）“被收购方”指乙方，即X公司。2.2术语解释：对本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.项目概述3.1项目名称：X房地产项目3.2项目地点：X市X区X路X号3.3项目性质：住宅、商业及配套设施3.4项目规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米4.收购方与被收购方4.1收购方基本信息：甲方全称：X公司注册地址：X市X区X路X号法定代表人：X营业执照号：X4.2被收购方基本信息：乙方全称：X公司注册地址：X市X区X路X号法定代表人：X营业执照号：X4.3双方联系方式：甲方联系方式：电话：X，邮箱：X乙方联系方式：电话：X，邮箱：X5.收购方式5.1收购价格：乙方同意将其持有的X房地产项目的全部权益以人民币亿元的价格出售给甲方。5.2收购款项支付方式：甲方应在合同签订后个工作日内，以银行转账方式将收购款项支付至乙方指定账户。5.3收购款项支付时间：年月日5.4收购款项支付地点：乙方指定账户6.项目交接6.1交接时间：年月日6.2交接地点：X市X区X路X号6.3交接手续：双方应按照国家相关法律法规及行业惯例办理项目交接手续。6.4交接责任：在项目交接过程中，如因乙方原因导致项目无法按期交接，乙方应承担相应的违约责任。8.产权过户（1）向相关部门提交产权过户申请；（2）提供项目产权证明文件；（3）配合收购方办理产权登记手续；（4）确保产权过户过程中不存在任何法律障碍。8.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等由双方按照国家规定及实际情况各自承担。8.3过户时间：产权过户手续应在收购款项支付后个工作日内完成。8.4过户责任：若因被收购方原因导致产权过户手续无法按时完成，被收购方应承担相应的违约责任，包括但不限于但不限于支付违约金。9.合同期限9.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止时间：本合同项下的收购义务和权利在项目产权过户手续办理完毕后终止。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。10.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方在合同中约定，如无约定，按实际损失赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.3争议解决机构：除上述诉讼方式外，双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。12.保密条款12.1保密信息：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。12.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。13.其他13.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同解释：本合同如有歧义，应以书面形式解释，并以双方协商一致的解释为准。13.3合同修改：本合同任何条款的修改，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.合同生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：本合同项下的收购义务和权利在项目产权过户手续办理完毕后终止。14.3合同解除条件：除本合同约定的解除条件外，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形：（1）中介方：在合同履行过程中，双方同意引入中介方协助交易，中介方应具备相应的资质和信誉。（2）评估机构：在合同履行过程中，双方可能需要对项目进行评估，此时可引入具有资质的评估机构进行评估。（3）律师事务所：在合同履行过程中，如涉及法律问题，双方可引入律师事务所提供法律意见或代理诉讼。（4）会计师事务所：在合同履行过程中，如涉及财务审计，双方可引入会计师事务所进行审计。15.3第三方责任：（1）中介方责任：中介方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业规范，因中介方原因导致合同无法履行的，中介方应承担相应的责任。（2）评估机构责任：评估机构应保证其评估结果的客观、公正，如评估结果存在重大误差，评估机构应承担相应的责任。（3）律师事务所责任：律师事务所应保证其提供的法律意见合法、有效，如因律师事务所提供的法律意见导致合同无法履行的，律师事务所应承担相应的责任。（4）会计师事务所责任：会计师事务所应保证其审计结果的客观、公正，如审计结果存在重大误差，会计师事务所应承担相应的责任。15.4第三方权利：（1）中介方权利：中介方有权收取双方约定的中介费用。（2）评估机构权利：评估机构有权收取双方约定的评估费用。（3）律师事务所权利：律师事务所有权收取双方约定的法律服务费用。（4）会计师事务所权利：会计师事务所有权收取双方约定的审计费用。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：本合同项下，第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的责任限额。16.2责任限额约定：（1）中介方责任限额：中介方因自身原因导致合同无法履行的，责任限额为中介费用的一倍。（2）评估机构责任限额：评估机构因评估结果存在重大误差导致合同无法履行的，责任限额为评估费用的一倍。（3）律师事务所责任限额：律师事务所因提供的法律意见导致合同无法履行的，责任限额为法律服务费用的一倍。（4）会计师事务所责任限额：会计师事务所因审计结果存在重大误差导致合同无法履行的，责任限额为审计费用的一倍。17.第三方与其他各方的划分说明17.1划分原则：第三方在合同履行过程中，其责任、权利、义务应与甲、乙双方明确划分，确保各方权益不受侵害。17.2划分内容：（1）责任划分：第三方在合同履行过程中，对其自身原因导致的损失或合同无法履行承担直接责任。（2）权利划分：第三方在合同履行过程中，享有其应得的报酬或费用。（3）义务划分：第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供专业服务、保证服务质量等。17.3划分执行：甲、乙双方应就第三方责任、权利、义务达成一致意见，并在合同中明确约定。如第三方违约，甲、乙双方可依据合同约定追究其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.项目产权证明文件4.项目评估报告5.项目交接清单6.收购款项支付凭证7.产权过户手续文件8.第三方资质证明文件9.第三方服务合同10.法律意见书11.财务审计报告12.争议解决协议13.保密协议附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：要求清晰、完整，加盖公章。2.乙方营业执照副本复印件：要求清晰、完整，加盖公章。3.项目产权证明文件：要求合法、有效，加盖产权单位公章。4.项目评估报告：要求由具有资质的评估机构出具，加盖评估机构公章。5.项目交接清单：要求详细列明项目资产、负债等，双方签字确认。6.收购款项支付凭证：要求清晰、完整，加盖银行公章。7.产权过户手续文件：要求合法、有效，加盖相关部门公章。8.第三方资质证明文件：要求清晰、完整，加盖第三方公章。9.第三方服务合同：要求详细列明服务内容、费用、期限等，双方签字确认。10.法律意见书：要求由具有资质的律师事务所出具，加盖律师事务所公章。11.财务审计报告：要求由具有资质的会计师事务所出具，加盖会计师事务所公章。12.争议解决协议：要求详细列明争议解决方式、地点、机构等，双方签字确认。13.保密协议：要求详细列明保密信息、保密义务等，双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付收购款项；（2）乙方未按时办理产权过户手续；（3）第三方未按约定提供专业服务；（4）任何一方泄露保密信息；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付收购款项：应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的%计算。（2）乙方未按时办理产权过户手续：应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按逾期金额的%计算。（3）第三方未按约定提供专业服务：应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（4）任何一方泄露保密信息：应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（5）任何一方违反合同约定的其他行为：应根据具体情况进行认定，承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未在合同约定的支付期限内支付收购款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款金额的%作为违约金。2.乙方未在合同约定的期限内办理产权过户手续，甲方有权要求乙方支付每日逾期金额的%作为违约金。3.第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务不符合约定标准，应承担相应的违约责任，如赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方在合同履行过程中泄露保密信息，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年房地产项目收购合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订时间与地点1.3合同标的物信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目现状3.收购价格与支付方式3.1收购价格确定方式3.2收购价格构成3.3收购价格支付方式3.4支付时间节点4.产权转移与登记4.1产权转移条件4.2产权登记手续4.3登记费用承担5.交房与验收5.1交房时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收费用6.相关费用承担6.1土地税费6.2建筑物税费6.3权属证明费用6.4法律服务费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同附件10.1附件一：房地产项目产权证明文件10.2附件二：项目现状说明10.3附件三：合同签订各方法定代表人身份证明11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式12.3合同修改与补充13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后财产返还13.2合同解除与终止后费用结算13.3合同解除与终止后责任承担14.合同争议的最终解决第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息（1）甲方（收购方）名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________电子邮箱：________________（2）乙方（被收购方）名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________电子邮箱：________________1.2合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____签订。1.3合同标的物信息（1）项目名称：________________（2）项目地点：________________（3）项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米。（4）项目性质：住宅、商业、办公、工业等。第二条项目概述2.1项目名称：________________2.2项目地点：________________2.3项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米。2.4项目性质：住宅、商业、办公、工业等。2.5项目现状：项目已取得土地使用权，已完成建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等手续，目前处于竣工阶段。第三条收购价格与支付方式3.1收购价格确定方式：双方协商一致，确定本合同标的物的收购价格为人民币____元整（大写：________________）。3.2收购价格构成：（1）土地收购价格：人民币____元整；（2）建筑物收购价格：人民币____元整；（3）其他相关费用：人民币____元整。3.3收购价格支付方式：（1）甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付土地收购价格；（2）甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付建筑物收购价格；（3）甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付其他相关费用。3.4支付时间节点：（1）土地收购价格支付时间：合同签订之日起____个工作日内；（2）建筑物收购价格支付时间：合同签订之日起____个工作日内；（3）其他相关费用支付时间：合同签订之日起____个工作日内。第四条产权转移与登记4.1产权转移条件：本合同签订后，甲方应协助乙方办理项目产权转移手续。4.2产权登记手续：乙方应在收到甲方支付的收购价格后____个工作日内，向相关登记机构申请办理产权登记手续。4.3登记费用承担：产权登记费用由乙方承担。第五条交房与验收5.1交房时间：项目竣工验收合格后____个工作日内。5.2验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准进行验收。5.3验收程序：双方应共同组成验收小组，对项目进行验收。5.4验收费用：验收费用由乙方承担。第六条相关费用承担6.1土地税费：甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付土地相关税费。6.2建筑物税费：甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付建筑物相关税费。6.3权属证明费用：甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付权属证明费用。6.4法律服务费用：双方各自承担合同签订过程中的法律服务费用。第七条违约责任（1）甲方未按合同约定支付收购价格；（2）乙方未按合同约定办理产权转移手续；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同标的物收购价格的____%计算。7.3违约金计算方式：违约金=合同标的物收购价格×____%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）____仲裁委员会。8.3争议解决程序：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同解除与终止（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除与终止程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明理由。对方应在收到通知后____个工作日内给予回复。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。第十条合同附件10.1附件一：房地产项目产权证明文件10.2附件二：项目现状说明10.3附件三：合同签订各方法定代表人身份证明第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求：合同签订后____个工作日内，双方应向有关管理部门备案。第十二条其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同的条款和项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式：通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。送达方式包括但不限于：（1）当面递交；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.3合同修改与补充：本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十三条合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后财产返还：合同解除或终止后，双方应根据合同约定和实际情况，及时返还各自应得的财产。13.2合同解除与终止后费用结算：合同解除或终止后，双方应根据合同约定和实际情况，进行费用结算。13.3合同解除与终止后责任承担：合同解除或终止后，双方应根据合同约定和法律规定，承担相应的责任。第十四条合同争议的最终解决14.1合同争议的最终解决方式：本合同的争议解决方式为：（1）协商；（2）仲裁；（3）诉讼。14.2最终解决机构：如协商和仲裁均未能解决争议，最终解决机构为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同当事人（甲方和乙方）及其关联公司、子公司、母公司或其他利益相关方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方服务协议》。2.2《第三方服务协议》应明确第三方的服务内容、费用、责任及权利。3.第三方责任限额3.1第三方在履行《第三方服务协议》过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方服务协议》中约定，最高不超过合同标的物收购价格的____%。4.第三方权利4.1第三方有权根据《第三方服务协议》的规定，独立开展服务，并享受协议中约定的权益。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、场地、设备等。5.第三方义务5.1第三方应按照《第三方服务协议》的规定，按时、按质完成服务。5.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施予以纠正。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间为服务提供与接受关系，各自承担相应的法律责任。6.2第三方在服务过程中，不得干预甲乙双方的合同履行，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.3第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定承担相应的责任。7.3如第三方介入导致本合同部分条款无法履行，甲乙双方应协商修改或补充相关条款。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式，向相关机构申请解决。8.3第三方介入引起的争议，第三方应承担相应的法律责任。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如发生本合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。9.2合同解除后，第三方应按照《第三方服务协议》的规定，完成剩余服务，并承担相应的责任。9.3第三方介入引起的合同解除，第三方应承担相应的法律责任。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同履行完毕或双方协商一致终止合同，甲乙双方应按照本合同约定进行合同终止。10.2第三方介入引起的合同终止，第三方应按照《第三方服务协议》的规定，完成剩余服务，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目产权证明文件要求：包括但不限于土地证、房产证、土地使用权证等，证明项目产权清晰、无纠纷。2.附件二：项目现状说明要求：详细描述项目现状，包括建筑结构、设施设备、周边环境等，作为验收依据。3.附件三：合同签订各方法定代表人身份证明要求：提供甲乙双方法定代表人或授权代表的有效身份证件复印件，证明身份合法。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任及权利，作为合同附件。5.附件五：验收报告要求：详细记录项目验收过程、结果及存在问题，作为验收依据。6.附件六：费用结算清单要求：列明合同履行过程中产生的各项费用，包括但不限于税费、手续费等。7.附件七：违约金支付凭证要求：证明违约金已支付，作为合同履行完毕的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付收购价格。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同标的物收购价格的____%计算。示例：若合同约定收购价格为1000万元，甲方未按约定支付，则应支付违约金10万元。2.违约行为：乙方未按合同约定办理产权转移手续。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例：若因乙方原因导致甲方无法及时取得产权，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.违约行为：第三方未按《第三方服务协议》规定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：若第三方未按约定完成服务，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解决。全文完。2024年房地产项目收购合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同签订地点2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目现状3.收购条件3.1收购价格3.2支付方式3.3支付期限3.4付款条件4.产权转移4.1产权登记4.2产权过户4.3产权证书4.4产权瑕疵5.合同履行5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4履行责任6.交付与验收6.1项目交付6.2验收标准6.3验收程序6.4验收责任7.付款担保7.1担保方式7.2担保期限7.3担保责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效范围13.合同变更13.1变更方式13.2变更程序13.3变更责任14.其他约定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同附件14.4合同解释14.5合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年房地产项目收购合同”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同于______年______月______日签订。1.4合同签订双方：（1）甲方（收购方）：______有限公司（2）乙方（被收购方）：______有限公司1.5合同签订地点：______市______区______街道______号。第二条项目概述2.1项目名称：______房地产项目。2.2项目地点：______市______区______街道______号。2.3项目性质：住宅、商业、办公等。2.4项目规模：占地面积______平方米，建筑面积______平方米。2.5项目现状：已建成，具备入住条件。第三条收购条件3.1收购价格：甲方同意以人民币______万元整收购乙方上述房地产项目。（1）______万元整于合同签订之日支付；（2）______万元整于项目交付前支付；（3）______万元整于项目验收合格后支付。3.3支付期限：甲方应按本合同第三条第3.2款约定的时间节点支付收购款项。3.4付款条件：甲方支付收购款项时，应出具付款凭证，并注明付款原因。第四条产权转移4.1产权登记：乙方应协助甲方办理上述房地产项目的产权登记手续。4.2产权过户：乙方应在合同签订之日起______个工作日内将上述房地产项目的产权过户至甲方名下。4.3产权证书：甲方取得上述房地产项目的产权证书后，应及时将产权证书原件交付乙方。4.4产权瑕疵：乙方应保证上述房地产项目的产权清晰，不存在任何权属争议和瑕疵。第五条合同履行5.1履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方支付全部收购款项并取得上述房地产项目的产权证书之日止。5.2履行地点：本合同约定的履行地点为______市______区______街道______号。5.3履行方式：本合同的履行应严格按照双方约定的条款进行。5.4履行责任：双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。第六条交付与验收6.1项目交付：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将上述房地产项目交付甲方。6.2验收标准：本合同项目的验收标准应符合国家有关房地产项目的验收规定。（1）甲方组织验收人员对项目进行现场检查；（2）验收人员对项目进行检查，并填写验收报告；（3）验收报告经双方签字（或盖章）后生效。6.4验收责任：乙方应确保项目交付时符合验收标准，如因乙方原因导致项目不符合验收标准，乙方应承担相应的责任。第七条付款担保（1）人民币______万元的银行保函；（2）人民币______万元的现金存款；（3）其他双方约定的担保方式。7.2担保期限：本合同约定的担保期限为______年。7.3担保责任：甲方提供的担保应保证本合同的履行，如因甲方原因导致合同无法履行，担保人应承担相应的担保责任。第八条违约责任8.1违约情形：（1）乙方未按合同约定时间交付项目的，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金；（2）甲方未按合同约定时间支付收购款项的，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金；（3）任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（4）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2违约责任：（1）违约方应按照违约情形，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用和律师费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决程序：（1）发生争议后，双方应在______个工作日内协商解决；（2）如协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条保密条款10.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。10.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起______年。10.3保密责任：（1）双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条合同解除11.1解除条件：（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应予以确认。11.3解除责任：（1）解除合同后，双方应按照合同约定结算相关款项；（2）解除合同不影响双方因违约而产生的违约责任。第十二条合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：本合同生效日期为______年______月______日。12.3生效范围：本合同对双方具有法律约束力，适用于双方之间就本合同约定事项的约定。第十三条合同变更13.1变更方式：本合同的变更应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）。13.2变更程序：任何一方提出变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，按变更后的条款执行。13.3变更责任：变更后的合同条款对双方具有同等法律约束力。第十四条其他约定14.1通知方式：本合同的书面通知可采用快递、传真、电子邮件等方式，以送达方为准。14.2通知地址：甲方通知地址：______市______区______街道______号；乙方通知地址：______市______区______街道______号。14.4合同解释：本合同条款如存在歧义，应以有利于合同目的的解释为准。14.5合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或指定，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。（1）房地产评估机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）工程监理公司；（5）其他甲乙双方约定的专业服务机构或个人。第二条第三方介入的依据2.1第三方的介入应以甲乙双方共同书面同意为前提。（1）本合同的具体条款要求；（2）甲乙双方的共同利益需要；（3）第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方的责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方的责任包括但不限于：（1）提供专业服务或协助；（2）对提供的资料和意见的真实性、准确性承担责任；（3）遵守保密协议，对甲乙双方的信息保密。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：（1）第三方因自身原因造成损失的，其责任限额不超过合同总金额的______%；（2）第三方因违反保密协议造成损失的，其责任限额不超过______万元；（3）第三方因其他原因造成损失的，其责任限额由甲乙双方另行协商确定。第五条第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于：（1）提供相关资料和信息；（2）参加相关会议；（3）对项目进行现场勘查等。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三