工程部规章制度

工程部规章制度）

第一章

第一章施工现场管理制度

一.工作时间：

1.冬春:上午7:00-11:30下午12:30-17:00

2.夏秋：上午6:00-11:00下午14:00秋8:00

3.特殊情况，节假三放假另行通知。

4.工作时间已实际上班时间计算，路途时间不计入工作时间，郊区长距离工地路途

视具体情况安排

5.工作时间未经工程部经理批准不得擅自更换

6.施工人员每天务必准时出勤，9小时工作时间为一个有效工作日。

二.施工现场所有施工人员务必穿戴统一工作服与安全帽，要求穿戴整齐。若因穿戴不

整造成后果自行承担，下班时间行为与后果承担。

二.请假制度

1.员工请假（事假、病假等）一律需报队长，现场负责人，经工程部经理批准方可。

2.病假一律需凭区级或者以上正规医院的病休证明单，经部门经理批准可按病假处

理。

三.迟到或者早退：

1.凡上班迟到或者早退十分钟以内每次扣发工资20元，30分钟以内每次扣发工资

3（）元，30分钟以上作旷工半天处理，一小时以上扣除半天工资（由施工班组长及其

他同事承担连带责任，连同处罚）

四.属下列情况之一者，按旷工处理。每旷工一天扣发三天（指工作日计）工资。

1.未经请假，或者请假未经批准，而擅自不上班、不能正常工作或者离开工作岗位

的；

2.不服从工作安排或者拒不同意工作任务的。

五.员工辞职，须提早一个月提出辞工申请队长，现场负责人，工程部经理批准同意，

并在到期时办妥移交手续后，方可办理财务结算。凡未经批准辞职，或者虽经批准

同意，但未到期，或者虽经批准同意并到期，但未办妥移交手续，员工就擅自离开

公司的，公司一律不予结算。

六.凡本公司员工须保护公司利益，遵章守纪、勤奋敬业，恪守职业道德，讲求团队与

协作，积极为公司的进展出谋献策，对公司商业机密应做到不打听、不泄露。凡在

重大事件中保护公司利益表现优异或者对公司奉献突出的员工，公司将视具体情节

酌情予以嘉奖。

七.奖励：

1.每月选择一名优秀班组长奖励500,1-2名优秀员工奖励200

2.每年选择一名优秀班组长奖励3000-10000,1-2名优秀员工奖励1000-5000

3.优秀班组长与优秀员工应发挥积极作用，

3.优秀员工由现场负责人与施工班组长联名推荐，当月若有违规，取消评选资格

八.处罚

1、工作期间不得消吸怠工。

2、严禁上班时间玩手机、网上聊天、听音乐或者上网浏览与工作无关的内容严禁上

班时间长时间接打与工作无关的电话。

3、工地属于为工作场所，安全性低，严禁嘻嘻打闹。

4、公司组织的聚会应积极参加，无特殊原因不得请假。

5、严格服从施工班组长的工作岗位安排。

6、爱护公司财产，保证工具设备正确操作保养，不丢失，损坏公司物品需照价赔偿，

违反1-3条其中任意一条时，第一次罚款20元，第二次罚50元，第三次罚款200,超过三

次罚款500

九.凡有下列情况之一的，视情节轻重给予降薪、辞退处理。

1、不遵守公司制度，破坏团结，败坏公司风气者。

2、在正常工作时间内擅离职守，忘乎因此，甚至引起事故给公司造成严重缺失者。

3、旷工1天以上或者累计旷工2次以上者。

4、无正当理由不服从工作安排者。

5、其他因有意或者行为不当给公司造成明显损

十.公司员工应团结互相帮助互相协作，严禁恶语伤人，处罚：书面检讨并记警告一次，三

次以上当月工资下调10元，杜绝打架斗殴，处罚：先动手者无条件开除并自行承担后

果，情节严重者移交当地公安部门处理。

十一•新员工应充分熟悉从事工作内容及性质，并愿意同意公司给予的工资待遇及支付方式

后进入现场施工培训试用期，试用期15天，经考核通过后成为正式员工，未通过者按试用

期工资结算1日内离开宿舍。

第二章工程技术管理人员岗位职责

工程技术管理人员须全面负责落实公司各项目部的生产任务，配合公司内部行政、

市场、财务等各部门的工作，保持手机24小时开机.

一、协助行政部做好施工所需的人力资源的招聘及有关人员（含业务员）的施工技术培

训工作。

二、配合市场部业务接单及客户服务工作

1、人员洽谈过程中客户考察，做好考察项H施工现场的前期准备、中期施工师范讲

解、后期场地清理及技术交流，并抓好工程样板的施工质量、安全、文明施工等

工作。

2、配合市场部业务人员编写施工技术方案。

三、负责公司签订合同后的各项目的施工，技术工作包含：人力资源配置、安全文明施

工、质量操纵、进度操纵、信息管理、机械设备、材料管理、成本操纵、与业主、

总承包及监理之间的协调等。

1.熟悉掌握与正确运用本项目的技术规范，设计图纸与有关合同条款及工程量清单

等资料，仝面有效地进行质量成本操纵与及时处理监理过程中出现的问题。

2.做好工程施工的施工技术、安全交底等服务工作，交底记录回公司存档。

3.做好项目所需材料、设备、工具等物资的使用计划并负责施工过程中物资的发放、

保管、使用、设备工具维修、保养、核查等二作。

4.熟练操作AutoCAD等制图软件。

5.负责施工项目的工程量核算。

6.负责施工项目的进度、材料、质量操纵、施工作业人员的协调、安排工作。

7.根据工程部制定的进度计划与交接面要求，对总包单位执行情况进行跟踪监督，

发现与计划要求有偏离或者阻碍进度，影响工程质晟的情况务必及时分析汇报处

理。

8.办理工程开、竣工资料的批复、整理、验收、存档等工作，施工过程操纵，做好

相应的文字性资料与影像资料的归纳、整理、保管健全技术档案。

9.负责与施_L项目甲方、监埋方、总包方及有关单位的沟通，作。

10.做好项目开工计划，对项目成本进行核算。

11.坚持现场检查监督，对重要工序坚持旁站监理并做好旁站记录，严把质量关，及

时进行质量抽检，确保工程质量。

12.检查负责的项目每阶段实际完成工程量，检查施工人力机械及生产效率，窝工情

况，材料用料，提出整改及处罚措施并及时上报。

13.做好施工项目人员、材料、设备等进场安置.、退场清查、报验工作并做好相应的

管理档案。

14.监督材料进入现场的情况（含材料的数量、质量、规格、包装、来源等情况），

并建立完整的进出场、使用台账。

15.做好已建工程的维保工作，并做好相应的后续跟踪与配合工作。

16.做好施工项目的有关技术、数据整理工作，及时向上级领导汇报项目施工进展

及施工人员各类情况。

17.每月一号之前提交上月所管项目的施工进度总结报告，施工人工成本与本月所

管项目的施工进度、劳动力安排、材料安排以便人工成本操纵在合理范围之类

等工作的计划。

18.积极发现人才培养人才培养要以思想正直，技术娴熟，执行力强作培养对象。

20.关爱员工，熟悉员工，制造良好的工作环境与生活氛围。

21.仝面协调所负责项目的各类工程难题，就本权责范围内的问题进行协调处理，如

超出本权责范围应及时上报工程部经理。

20、每周五由工程部经理召开工程会议，技术管理人员务必全部参加，如所管项目

有急事处理，需作出说明，开会需对本周施工项目作出全面汇报，需处理的问题

商议出处理方案。

21、准时参加自己所管项目上的业主例会、监理例会、总包例会等。

四、参加公司组织的各项会议,完成公司交办的其它工作。

第三章施工对长岗位职责

施工班对长在现场工程师，工程部经理领导卜，配合施工管理人员工作，带领卜属施工人员

完成公司安排的施工任务，务必保证安全，质量，成本。完成施工任务，为公司制造价值,

节约资源。

一、安全

1、负责对工人进行安全教育、交底。规范作业。若发生与安全教育有关事故，后果自负。

（如，安全帽佩戴，没有落实，发生被砸事故，自己承担。）

2、负责检查施工过程中用水、电、机械安全规范操作。

3、对施工现场有关危险源、安全隐患给予提醒，并监督检查。关于危险源，进行标语提醒。

4、负责检查工人生活区域的安全问题。

二、质量、成本

1.由现场工程师配合协调甲方，监理，总包关系。

2.每天对施工机械进出现场进行登记、保护、保养、维修。施工前、后对所使用的工具、材

料情况进行点检列明细。

3.施工前，检查施工基面。（基面是否有缺陷?有多少?基面怎么处理?等）

1、施工中，检查施工工艺（基面是否清理干净?缺陷是否修补合格?涂刷是否符合要求?关键

部位是否处理得当？施工部位是否全部覆盖?等）

2、施工完毕后，检查施工效果（涂层是否合格?施工部位是否全部覆盖?是否还存在渗漏水

现象?是否做到工完场清？等）。

3、施工前、中、后期发现的问题需及时采取相应的措施安排人员及时处理，做到边施工、

边检查、边处理。

4、对施工现场的主材、箱材（含包装空桶）进行保管、记录，并于每月最后一天将该月的

消耗量、库存量及卜.月的施工工程量（工程量无法确认的汇报施工范围）报告给施工管理人

员。

5、记录下属施工人员施工台账、考勤表，每月I号之前向直接主管领导上报上月工人考勤

表（考勤表务必工人本人签字确认，如有特殊情况无法签字的，由班组长电话沟通确认考勤

后代签，一当签字上交后就代表已确认当月的考勤。）

6、购买与施工有关的器具金额超过200元以上务必报部门经理批准后方可购买。

7、负责审核下属施工工人费用的报销，并于每个月底膈工人费用报销汇总注明在考勤表背

后（相应的报销票据由工人自行整理）与考勤表一起上报到公司施工管理人员处审批。

8、服从旅T管理人员的安排，及时完成管理人员交待的情况.并及时汇报处理结果.

9、每天做好施工日志的填写工作，每月I号与考勤表一起上交到施工管理人员处审核。

10、培养优秀施工技术人员，关于表现优秀的施工人员能够提出建议，公司关于表现优秀的

施工人员能够给予待遇及岗位的调整。

11、关于浪费施工材料•、有意损坏施工器具、不服从安排等现象的应及时向公司反应，公

司好作出相应的处理。

14、工人请假或者离职，施工班对长务必将工人离开时间与归队时间上报给施工管理人员及

部门经理记录，施工班组长请假须工程部经理批准。

15、考勤表、施工日志须每日全面记录

16、工具、机械、材料（含包装空桶）数量应及时上报。

17、工人票据报销弄虚作假者，一经发现，施工班组长罚款200.00元/次，施工班组长报销

票据弄虚作假者，施工班组长罚款400.00元/次，同时扣掉虚报、假报部分。

18、材料、工具如有丢失者，视财产缺失额度决定处罚金额。

19、工人请假、离职不上报登记者，一经发现扣除请假时间工资，施工班组长罚款100.00

元/次。

三、队长现场工作调度，有权辞退思想落后，消极传播货面情绪，不服从管理，懒惰，违反

安全，违反公司制度，有意窝工的施工人员。一经发现队长未处理，队长，个人各自罚款

100.

四、每月选择一名队长，住安全，质量，成本，人员管埋上优秀者奖励5。0

年度最佳队长奖励3000-10000

第二章

学习基本的专业名词

一、建筑基础部分：

基础，桩（预应力桩、人工挖孔桩、静压桩），桩头，桩顶承台，高低跨立面，梁槽，

垫层，地（脚）梁，砖胎膜，地下室底板，底板面层（找坡层），集水井，电梯井，钢

板止水带，混凝土内隔墙，砖墙内隔墙，柱子（内桩），梁，楼板，后浇带，生活水池,

消防水池,地下室顶板，±0.000（正负零），

拉杆，拉杆头，蜂窝，麻面，墙面狗洞，地下连续墙，变形缝（伸缩缝、沉降缝、抗震

缝的总称），锚杆。

诠释：

基础分为：深基础与浅基础

浅基础分为：柱下单独犷大基础、条形基础、筏形基础

深基础分为：桩基础、沉箱基础、混合基础、连续墙基础

桩基础，桩基础由基桩与连接「桩顶的承台共同构成。若桩身仝部埋于土中，承台

底面与土体接触，则称之低承台桩基；若桩身上部露出地面而承台底位于地面以上，则

称之高承台桩基。建筑桩基通常为低承台桩基础。高层建筑中，桩基础应用广泛。

高低跨立面:

梁槽:建筑中，梁槽的概念是：在安装模板时，先很模板拼成一个跟梁截面大小相等

的一个槽形的形状，就称之梁槽

垫层:指的是设于基层下列的结构层。其要紧作用是隔水、排水、防冻以改善基层与

土基的工作条件。

砖月台膜：砖胎模就是用砖制作成模板，用来替代无法施作的木模板。地下室底板侧壁,

由因此外防水，须在垫层上做防水，且防水需延伸到砖胎模上，以便浇注完混凝土后:防水

能上翻到侧壁混凝土墙上，假如底板侧壁用木模板的话，无法做防水,因此用砖来做模板。

地（脚）梁:地梁约定俗称之基础梁，圈起来有闭合的特征，与构造柱共成抗震限

裂体系，减缓不均匀沉降的负作用。与地圈梁有区别，（地梁）基础梁要紧起联系作用,

增强水平而刚度，有的时候兼作底层填充墙的承托梁，不考虑抗震作用。

地下室底板：

底板面层（找坡层）,

钢板止水带，浇筑下层混凝土时，预埋300mmx3mm的钢板，其中有10-15cm的上

部露在外面，在下次再浇筑混凝土时把这部分的钢板一起浇筑进去，起到阻止外面的压力水

穿墙管洞口

电梯井,就是安装电梯的井道。电梯井道的尺寸是按照电梯选型来确定的，井壁上

安装电梯轨道与配重轨道，预留的门洞安装电梯门C井道顶部有电梯机房

混凝土内隔墙,

2012/05/1317：22

砖墙内隔墙,

柱子（内桩）,

梁,

后浇带.为习惯环境温度变化、混凝土收缩、结构不均匀沉降等因素影响，在梁、

板（包含基础底板）、墙等结构中预留的具有一定宽度且通过一定时间后再浇筑的混凝

土带。

生活水池.

消防水池.

地下室顶板,

拉杆，工程中将作为对拉模板的钢筋叫做拉杆螺栓,之因此叫螺栓，其要紧是两端均有

螺旋丝扣，能够紧固模板。

拉杆头.

墙面狗洞,

锚杆,

二、基坑：护壁，喷射混凝土，锚杆，排桩护壁，止水帷幕

排桩护壁，就是在挖基坑时的边坡支护的一种形式。确保挖基坑的稳点，保证工作人

员的生命安全。向基坑周围打排桩。

排桩可根据工程情况为悬臂式支护结构、拉锚式支护结构、内撑式支护结构与锚杆式

支护结构.

三、建筑其它部位:

楼板，裙楼，塔楼，天面（屋面、屋顶、天台），女儿墙，泛水，天沟，落水口，窗台,

窗框，雨棚，楼板

塔楼，塔楼是对不一致建筑结构的构筑物的称呼，塔楼通常是指高层建筑，外观像塔

的楼型，平面的长度与宽度大致相同，通常塔楼的同层住户在6户以上。

女儿墙，女儿墙，又称雉堞或者雉垛，是建筑物屋顶外围的一矮墙，城墙上排列齿状的

雉墙，作掩护用。因女子身形较小，故将之称做女儿墙。亦称女墙。可看作栏杆,防止

意外坠落：另有一说，针对要塞而建的女儿墙具有防御的功能

▲▲•曲林的

天沟，屋面与屋面接连处或者屋面与高墙接连处用以引泄雨水的沟槽。

落水斗不需打胶，可360度

转动，与建筑整体协调

旅沟采用大尺寸、弧形与

挑高设计，看不到瓦片端

1口，雨水完全进入樵沟.

窗框，是指墙体与窗的过渡层，起一个固定与防止周围强体坍塌的作用。

雨棚.（1）小型雨棚雨棚（8张）如：悬挑式雨棚、悬挂式雨棚；（2）大型雨棚如:

增或者柱支承式雨棚

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冬季：当室外FI平均气温连续5d稳固低于5“C即进入冬季施

四、水泥基渗透结晶型防水材料国家标准：《GB18445.2012》

地下防水工程技术规范《50108.2008》

地下防水工程验收规范《50208.2011》

五、地下防水工程技术规范《501082008》，

防水的设计与施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔并济，因地制宜，综合治理”

的原则。地下工程的防水，应积极使用通过试验、检测与鉴定并通过实践检测质量可靠的

新材料、新技术、新设备、新工艺。（简称：四新）

1、混凝土（碎【拼音：t6ng】碎：预拌混凝土在一定的时间内呈流塑状态，浇注入模，捣实固化

后能够制成各类形状与大小的构筑物或者构件，其成型后•段时间里水泥与水发生水化反应，使

混凝土硬化，硬化后的混凝土具有通常石料的性质，因此混凝土也叫碎，人工石的意思。）：C：

强度，P或者S：抗渗等级。

2、地下工程防水等级标准

防水

防水标准

等级

一级不同意渗水，结构袋面无湿渍

不同意漏水，结构表面可有少量湿渍；

工业与民用建筑：总湿渍面积不应大于总防水面积的1/1000,任意100肝防水面积上的湿渍不

二级超过2处，单个湿湖囱积不大于01m二

其他地下工程：总海渍面积不应大于总防水面积的2/1000,任意100户防水面积上的湿渍不超

过3处，单个湿渍面积不大于0.2肝

有少昂•漏水点，不得有线流与漏湿砂：

三级任意100m'防水面枳上的漏水或者湿渍点数不超过7个，单个漏水点的漏水量不大于2.5LH,单

个湿湖的面积不大于0.3m1

有漏水点，不得有级流与漏泥砂：

四级

整个工程平均漏水量不大于2L/nT.d,任意100nV防水面积上的漏水量不大于2L/m'.d

2、防水设防要求：防水混凝土时必选，最低P6抗渗混凝土。

3、主体结构：

①防水卷材，

②防水涂料（1、有机涂料：聚氨酯、水泥基聚合物JS。

2、无机涂料：水泥基渗透结晶型防水）。

③防水砂浆，

④金属防水板，

⑤膨润土防水材料，

⑥塑料防水板。

4、地下工程混凝土结构细部构造防水:

施工缝、后浇带、穿墙管（盒）、预埋件、桩头、孔口、坑池。

5、特殊施工法的结构防水：

盾构法隧道、沉井、地下连续墙、逆筑结构、锚喷支护。

注意：关于《GB50108.2008地下工程防水技术规范》中，第27页。

4.4涂料防水层

4.4.2无机防水涂料宜.用于结构主体的背水面，有机防水涂料宜用于地下工程主体结构

的迎水面，用于背水面的有机防水涂料应具有较高的抗渗性，且与基层有较好的粘结性。

解答方案：

六、地下防水工程质量验收规范《GB50208.2011》，第20页。

4.4涂料防水层

4.4.1涂料防水层适用于受侵蚀性介质作用或者受振动作用的地下工程；有机防水涂料

宜用于主体结构的迎水面，无机防水涂料宜用于主体结构的迎水面或者背水面。

七、熟悉水泥基渗透结晶型防水材料的定义（附件一）

八、熟悉水泥基渗透结晶与传统卷材的对比（附件二）

九、熟悉进口水泥基渗透结晶与国产水泥基渗透结晶的对比（附件三）

附件一

水泥基渗透结晶型防水材料的简介与防水原理

名称介绍：水泥基渗透结晶型防水材料，是一种灰色粉状无机材料，以硅酸盐水泥或者普通

硅

酸盐水泥、石英砂为基料，掺入活性化学物质制成的粉末状新型防水材料，同时

也属于可液化之固体粉末状态的防水涂料，能均匀涂覆同时牢固地附着在混凝十.

或者水泥砂浆基面上

作用原理：水泥基渗透结晶型防水材料以其特有的活性化学物质，利用混凝土本身固有的多

孔性及化学性，以水为载体，借助水的强有力渗透作用向混凝土内部渗透、充盈,

与混凝土内的化学物质生成反应，形成不溶于水的枝蔓状结晶体，填塞混凝土的

毛细管网及微裂缝，成为封闭式的防水层整体，堵截来自任何方向的水流及其它

液体侵蚀。该材料属于无机材料，所形成的结晶体不可能老化，当结构没有水份

时，

活性成份保持休眠状态，即使在若干年后由于振动、沉降等原因而产生新的不规

则裂缝，也能进行自我修复，其中的催化剂遇水渗入便会激活该材料内部呈休眠

状态的活性物质，从而产生新的结晶体将缝隙充盈密实，而且会更深入到混凝土

内部，从而达到永久性的防水、防潮、耐化学腐蚀的能力。

起源：水泥基渗透结晶型防水材料是1942年德国化学家LauritzJensen（劳伦斯。杰逊）

在解决水泥船渗漏水的实践中，产生与发明的。欧美称之：Capillary/Crystalline

WaterproofingMaterials,简称CCCW。CCCW1965年从欧洲引进到日本、韩国等

地，19由于其综合性能及性价比优于其他类型的防水材料，该材料迅速成为全世

界最主流的防水材料之一。

水泥基渗透结晶型防水材料与其他类型材料对比的“八大优势”

I、具有自愈能力，能自助修复混凝土结构已出现或者再出现的细小裂缝。

2、不需要传统防水材料所必需的防水找平层与保护层，不要求基面平整，从而更节约工时,

同时不可能增加混凝土厚度及标高，从而令地库净空要求得到充分的保证；

3、可于迎水面与背水面施工，湿面作业，在城市地区、大埋深、外防水施工面受限制条件

下，具有特殊的施工习惯性。

4、具有极强的耐水压能力，在厚50mm,抗压强度为13.8MPa的混凝土试块上涂刷两层渗

透结晶防水涂料，至少可承受1.2MPa（123.4M）的水头压力。

5、具有在径结构内部增强抗渗及表面涂层防水的双重作用，通过化学机理与混凝土结构结

合成一体，不存在传统材料易发生的起鼓、易破旧等现象。

6、因提高了混凝土的致密性与抗渗性能，因而具有防腐、耐老化、保护钢筋的作用。

7、符合环保标准，无毒，无公需。可应用于生活水池等对水质有较高要求的施工部位。

8、使用年限与碎结构体一样长久，不存在老化现象。

附件二

传统卷材与水泥基渗透结晶型防水涂料综合分析比较

一、防水原理

1、防水卷材：以自身不透水的物理形态将水与建筑物分隔开，达到防水的目的。

2、渗透结晶：以水为载体，在混凝土中与尚未水化的水泥分子发生化学反应，产生结晶

体，封堵混凝土内的空隙，从而达到防水的目的。

5、施工工期：

I、防水卷材：受季节影响大，夏天雨季，冬天下雪，都会影响到卷材的施工。而且关于

细部节点部位处理要求高（如卷材之间的搭接、阴阳角部位、立面的收口等）。

2、渗透结晶：亲水性材料，不受季节的影响，可与其他项目交叉施T,不需额外的防水

工期,每人平均每天可完成400〜500平方米的防水面积，

三、施工环境

1、防水卷材：卷材防水需要多块拼接，需要非常严谟的施工过程，卷材搭接处的粘接成

为要紧难点，也是漏水的隐患，施工时基面要求平整、干燥，而且施工完毕务必保护好卷材

原有的物理形态才能达到防水的目的，因此在施工的过程中需要在施工前基面做找平层处

理，施工完毕后务必做保护层。

2、渗透结晶：靠渗透到混凝土内部发生化学反应来防水，关于施工时自身的物理形态要

求不高，施工时要求基面潮湿，直接涂刷或者干撒在混凝土表面，不需要基面干燥、平整，

找平层、保护层，搭接也很方便。

四、使用范围

I、防水卷材：只能做外防，形成外包式防水，这样关于不一致的施工现场、环境无法进

行合理的工序安排。

2、渗透结晶：即可内防，又可外防，能够根据不一致的施工现场、环境做出合理的工序

安排。

20、材料特性

1、防水卷材：卷材自身的有效寿命通常在5年左右，在地下室部位使用时，卷材在长期

水浸泡的情况下会加剧材料的老化，影响卷材之间的搭接及与基面的粘接性，引起卷材的起

鼓、剥离、脱落，失去它原有的防水功效。

2-.陵透结晶：化学反应性材料，化学活性剂陵透到混凝土内部，潮湿的环境能更加利于

化学活性剂的反应，以便生长出更多的结晶体。当混凝土出现新的裂缝时，水通过裂缝渗透

进混凝土时会激活内部沉睡的部分化学活性剂，进行化学反应，生长新结晶体，达到二次抗

渗的功能，持续增强混凝土的密实度，因此渗透结晶有效寿命与混凝土同等，而且耐水长久

浸泡，同时不用担心外在形态破坏了而失去了整个防水功效。

六、防水功效

1、防水卷材：整个卷材防水层长年埋在地下，只要卷材防水层有一处贯穿性破坏，压力

水趁虚而入，水汇合在防水层与混凝土之间，形成一个“水仓”，导致整条防水防线完全失

败，有漏水现象出现后，维修非常困难，无法找到真正的漏水点，就说明整个防水层已全部

失去它应有的功效，而建筑物通常的设计使用寿命为50年，地下室全部回填完毕之后，当

防水层失效时，根本无法去进行修补与更换。建筑的使用单位得为后续几十年的使用问题头

疼。

2、渗透结晶：渗透结晶与混凝土同等寿命，在建筑物的使用过程中•些外力的影响使建

筑物产生了新的裂缝，当裂缝的宽度超过了渗透结晶自身能修复的范围时，造成了漏水现象,

如今我们只需要对漏水的部位进行处理即可达到防水的目的，不影响整个防水效果，而且后

续不断长处的晶体能让裂缝处更加的密实。维修方便，不影响整个防水层。

七、造价

1、防水卷材：或者许卷材单一的施工价格看上去略微低点，但是加上配套需要提供的找

平层、保护层所需的材料、人工费用，对工期延长现场需要支付的工具机械租赁费用、管理

人员费用、周转资金贷款利率等，整个系统造价事实上是非常高的，综合性价比非常低。

2、渗透结晶：仅需要支付渗透结晶防水层价格，不需要额外支付找平层、保护层费用，

而且节约工期，整个防水的系统造价就非常低了。综合性价比非常高。

八、综上所述

1、防水卷材：施工困难，对施工环境要求高，防水层寿命短，施工周期长，综合性价比

低。

2、渗透结晶：施工简易，对施工环境要求低，防水层寿命等同建筑物寿命，施工周期短,

综合性价比高。

附件三

加拿大凯顿水泥基渗透结晶型防水涂料

与同类产品综合分析比较

一、品牌比较

1、市场同类产品：国产或者从国外进口母料在国内进行生产加工

2、加拿大凯顿产品：成品原装进口材料，且是结晶防水外加剂的发明者

二、技术比较

抗静水压力

1、市场同类产品：根木没有抗静水压力的检测或者显示其性内有也不是很好。

2、加拿大凯顿产品：凯顿在正确与检测方法下，结果说明其抗静水压力性能非常好

三、自愈合能力

I、市场同类产品：没有一家生产厂商能够提供裂缝自愈合的独立测试报告。

2、加拿大凯顿产品：凯顿在瑞典混凝土研究所所做实验证明它能够自愈合0.6亳米的裂缝,

有的甚至高达1.0亳米，此外我们还有长达30年的自愈合实际案例。

四、行业内最长的质保

1、防水卷材：卷材自身寿命3-5年，提供后期质保也在3-5年左右，后期出现渗透且非

常难找到渗水点，不容易进行修补。

2、渗透结晶：与混凝土同等寿命，凯顿提供质保分别为涂刷10年、外加剂25年质保，

节约了后期高昂的维修费用。

第三章

学习防水工程资料的编制

地下防水工程施工资料清单

序号资料名称表格代码备注

一、施工前期准备资料

1工程施工合同交档

工程开工报审表津监理A1交档

2工程开工报告津监理A1T

施工进度计划报审表津监理A3

3防水施工进度计划（格式自拟）

分包（供货、试验）单位资质资格报审表津监理A4交档

所选单位资质材料交档

4所选单位营业执照交档

所选单位业绩材料

所选单位其他材料

5施工组织设计（方案）报审表津监理A2交档

施工组织设计方案交档

工程物资进场报验申请表津监理A6交档

原材料（构配件）进场验收记录