2024年新修订：二手房租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新修订：二手房租赁协议本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名或名称1.2甲方身份证号码或营业执照号码1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方姓名或名称2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋产权证明3.5房屋租赁用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限续约条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4逾期支付租金的处理6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋维修及保养7.1甲方责任7.2乙方责任7.3故障报修及维修费用8.房屋使用规定8.1不得擅自改变房屋结构8.2不得擅自改变房屋用途8.3保持房屋整洁9.房屋转让与转租9.1房屋转让条件9.2房屋转租条件9.3乙方转租需经甲方同意10.房屋退租10.1退租条件10.2退租通知10.3退租流程11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约金的计算及支付12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：056781.3甲方联系方式二条乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：056792.3乙方联系方式三条房屋信息3.1房屋地址：市区路号3.2房屋面积：100平方米3.3房屋结构：多层住宅3.4房屋产权证明：房屋所有权证编号：03.5房屋租赁用途：居住第四条租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2026年12月31日4.3租赁期限续约条件：租赁期满前一个月内，双方均可提出续约意向，续约条件不变。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元整5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户5.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为滞纳金。第六条房屋押金6.1押金金额：人民币5,000元整6.2押金退还条件：乙方按合同约定正常退租，且房屋及附属设施无损坏6.3押金退还方式：乙方退租后，甲方应在收到退租通知之日起15日内退还押金第七条房屋维修及保养7.1甲方责任：负责房屋主体结构、屋顶、外墙、管道、电梯等共用设施的维修保养7.2乙方责任：负责房屋内装修及附属设施的正常使用和保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿7.3故障报修及维修费用：乙方发现房屋或设施故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行维修；维修费用由造成故障的一方承担第八条房屋使用规定8.1不得擅自改变房屋结构，包括但不限于拆除、搭建、改建等行为。8.2不得擅自改变房屋用途，租赁期间房屋仅用于居住，不得用作商业或其他用途。8.3保持房屋整洁，不得在公共区域堆放杂物，保持室内通风和卫生。第九条房屋转让与转租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让、转租或转借给他人。9.2若乙方需要转租，应提前一个月书面通知甲方，甲方有权在接到通知后15日内决定是否同意转租。9.3若甲方同意转租，乙方应与新租户签订书面转租合同，并确保新租户遵守本合同的所有条款。第十条房屋退租10.1乙方如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。10.2违约金为一个月租金的金额，甲方有权扣除乙方应支付的违约金后退还押金。10.3乙方退租时，应将房屋及其附属设施恢复至租赁前的状态，如有损坏应负责修复或赔偿。第十一条规定11.1甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。11.2乙方违约责任：若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。11.3违约金的计算及支付：违约金的计算方式为每日租金的1%，自违约行为发生之日起计算至违约行为终止之日止。第十二条规定12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决地点：若协商不成，双方可选择向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条规定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等，与本合同具有同等法律效力。13.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条规定14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：市区路号14.3合同签署人：甲方（签字）：_________；乙方（签字）：_________第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等，以及任何因本合同的履行而参与合同关系的外部实体。1.甲方需要第三方对房屋进行评估、维修或其他服务；2.乙方需要第三方提供法律咨询、房屋维护或其他相关服务；3.双方一致同意引入第三方以协助履行合同义务。13.3介入程序：1.甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并签订相应的合作协议；2.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任；3.第三方的介入行为应符合法律法规的规定，并不得损害甲乙双方的合法权益。第十四条甲乙方额外条款14.1甲方的额外条款：1.甲方应确保第三方的服务不违反本合同的约定，并承担第三方服务质量的责任；2.甲方应向第三方支付其提供服务的合理费用，并在合同约定的范围内承担相应的费用。14.2乙方的额外条款：1.乙方应确保第三方的服务不违反本合同的约定，并承担第三方服务质量的责任；2.乙方应向第三方支付其提供服务的合理费用，并在合同约定的范围内承担相应的费用。第十五条第三方的责任限额15.1第三方的责任限额：1.第三方应在本合同约定的范围内承担其服务的法律责任，超出范围的责任由甲乙双方自行协商解决；2.第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.第三方的赔偿责任不得超过其与甲乙双方签订的服务协议中约定的赔偿限额。第十六条第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分：1.第三方与甲方之间的服务协议应明确双方的权利义务，不得影响本合同的履行；2.甲方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方改进或终止服务，并承担相应的责任。16.2第三方与乙方的划分：1.第三方与乙方之间的服务协议应明确双方的权利义务，不得影响本合同的履行；2.乙方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方改进或终止服务，并承担相应的责任。16.3第三方与甲乙双方的共同责任：1.若第三方服务导致甲乙双方损失，甲乙双方应根据各自的责任分担损失；2.甲乙双方应共同协商解决因第三方服务引起的争议，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第十七条第三方的退出机制17.1若第三方因故退出本合同关系，甲乙双方应协商确定替代第三方或终止相关服务；17.2第三方的退出不得影响本合同的继续履行，甲乙双方应确保合同义务的履行不受影响。第十八条第三方的保密义务18.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；18.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列明房屋的设施、设备及其状态，包括但不限于家具、电器、装修等。2.押金收据：记录乙方支付押金的金额、日期及收据编号。3.房屋产权证明复印件：甲方提供的房屋所有权证或他项权利证书的复印件。4.租赁合同签订确认书：甲乙双方确认签订本合同的书面文件。5.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的关于房屋评估、维修、咨询等服务的协议。6.房屋维修记录：记录房屋维修的时间、原因、维修项目及维修费用。7.争议解决文件：记录双方在争议解决过程中产生的文件，包括但不限于协商记录、调解协议等。8.其他附件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明要求：所有附件均需原件或复印件，并加盖公章或签字；附件内容应与合同内容一致，不得有虚假陈述；附件应妥善保管，以便日后查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方退还租金，并支付违约金；故意隐瞒房屋真实情况，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；故意损坏房屋或设施，乙方应负责修复或赔偿；未按约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿损失。示例说明：若甲方未按约定时间提供房屋，乙方有权要求甲方退还一个月租金，并支付相当于一个月租金的违约金；若乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因修复而产生的费用。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供优质服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失；第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在维修房屋过程中造成房屋损坏，第三方应承担维修费用，并赔偿乙方因损坏而遭受的损失；若第三方在提供服务过程中泄露乙方隐私，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年新修订：二手房租赁协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4逾期支付6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.房屋使用7.1使用范围7.2禁止事项7.3日常维护8.水电费用8.1水电费用承担8.2水电费用结算9.维修与维护9.1维修责任9.2维修费用9.3维修程序10.转租与转借10.1转租条件10.2转借条件10.3转租/转借审批11.违约责任11.1承租方违约11.2出租方违约11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他14.1适用法律14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“出租方”指拥有房屋产权，愿意将房屋出租给承租方使用的人或单位。（2）“承租方”指愿意租赁出租方房屋，并支付相应租金的人或单位。（3）“房屋”指出租方拥有的、租赁给承租方使用的具体房产。（4）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。（5）“保证金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为出租方对房屋使用过程中的风险保障。1.2解释本合同中，如对定义条款有歧义或争议，应按照合同签订地的法律法规进行解释。2.双方信息2.1出租方信息出租方全称：____________________出租方地址：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方全称：____________________承租方地址：____________________联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋地址房屋所在地：____________________房屋具体地址：____________________3.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米3.3房屋结构房屋结构：____________________3.4房屋设施房屋设施：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________4.2租赁结束日期租赁结束日期：____________________4.3租赁续约如双方同意续约，应在租赁期限届满前一个月内书面通知对方。5.租金及支付5.1租金金额租金金额：____________________元/月5.2支付方式租金支付方式：____________________5.3支付日期租金支付日期：每月的____________________日5.4逾期支付如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____________________元的滞纳金。6.保证金6.1保证金金额保证金金额：____________________元6.2保证金退还条件（1）租赁期限届满，承租方按照本合同约定将房屋退还给出租方；（2）出租方同意提前解除本合同；（3）其他法律规定的退还保证金情形。6.3保证金退还程序承租方在满足退还条件后，应在____________________日内向出租方提出退还保证金申请，出租方在收到申请后____________________日内退还保证金。7.房屋使用7.1使用范围承租方仅限于自用，不得将房屋转租、转借或用于其他商业活动。7.2禁止事项（1）擅自改变房屋结构、装修房屋；（2）损害房屋设施；（3）影响其他业主正常生活；（4）其他违反法律法规和本合同约定的行为。7.3日常维护承租方应负责房屋的日常维护，保持房屋及设施的正常使用状态。8.水电费用8.1水电费用承担水电费用由承租方承担，每月的____________________日缴纳上一个月的水电费用。8.2水电费用结算承租方应向供水供电部门支付水电费用，并将缴费凭证在____________________日内提交给出租方。9.维修与维护9.1维修责任房屋在租赁期间发生的自然损耗或非人为损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。9.2维修费用维修费用按实际发生计算，由责任方承担。如双方对维修费用有争议，可协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。9.3维修程序（1）发现房屋需要维修时，承租方应立即通知出租方；（2）出租方应在收到通知后____________________日内安排维修；（3）维修期间，如需承租方配合，承租方应予以配合。10.转租与转借10.1转租条件未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租、转借给他人。10.2转借条件如出租方同意转借，承租方应向出租方支付____________________元的转借费。10.3转租/转借审批（1）转租/转借申请书；（2）转租/转借人的身份证明；（3）出租方要求的其他材料。11.违约责任11.1承租方违约（1）支付逾期支付租金的滞纳金；（2）赔偿出租方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。11.2出租方违约（1）退还承租方已支付的租金；（2）赔偿承租方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。11.3违约赔偿违约方应在本合同约定或法律规定的时间内支付违约赔偿金。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。12.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____________________日内进行协商；（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。13.合同解除13.1解除条件（1）出租方或承租方违约，且违约方未在规定期限内纠正；（2）房屋被依法收回或征收；（3）其他法律规定或双方约定的解除条件。13.2解除程序（1）解除合同前，双方应书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。14.其他14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）房屋租赁清单；（2）房屋设施清单；（3）其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应当经过甲乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方的介入目的、职责和权限。15.3第三方职责（1）中介机构：负责协助甲乙双方签订本合同，提供信息咨询服务，但不参与合同履行过程中的具体事务。（2）评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告，但不参与合同履行过程中的具体事务。（3）维修服务提供方：负责对房屋进行维修，确保房屋及设施的正常使用。（4）法律顾问：负责提供法律咨询，协助解决合同履行过程中出现的法律问题。15.4第三方权利（1）中介机构：有权收取约定的中介服务费用。（2）评估机构：有权根据合同约定收取评估费用。（3）维修服务提供方：有权根据合同约定收取维修服务费用。（4）法律顾问：有权根据合同约定收取法律咨询服务费用。15.5第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的合同外第三方，其与甲乙双方的关系由各自的合同约定。（2）第三方与房屋租赁合同的关系：第三方不直接参与房屋租赁合同的履行，但其提供的服务或协助可能对合同履行产生影响。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在本合同履行过程中的责任，由其与甲乙双方签订的协议或合同约定，与本合同无关。16.2责任限额（1）中介机构：中介机构的责任限额由其与甲乙双方签订的协议或合同约定。（2）评估机构：评估机构的责任限额由其与甲乙双方签订的协议或合同约定。（3）维修服务提供方：维修服务提供方的责任限额由其与甲乙双方签订的协议或合同约定。（4）法律顾问：法律顾问的责任限额由其与甲乙双方签订的协议或合同约定。16.3超过责任限额的处理若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，且损失超过其责任限额的，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。17.第三方介入后的额外条款17.1第三方介入前的通知甲乙双方在第三方介入前，应相互通知对方，并提供第三方的相关信息。17.2第三方介入后的变更第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方共同书面同意。17.3第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第12条“争议解决”条款执行。17.4第三方介入后的保密第三方在介入本合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.第三方介入后的合同终止若因第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方有权根据本合同第13条“合同解除”条款解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：（1）房屋的具体地址、面积、结构、设施等信息；（2）房屋的附属设施，如家具、家电等；（3）房屋的租赁期限、租金及支付方式；（4）房屋租赁合同的签订日期和双方签字。附件说明：房屋租赁清单是本合同的重要组成部分，用于明确双方对房屋租赁的具体约定。2.房屋设施清单详细要求：（1）房屋内的家具、家电等设施清单；（2）设施的品牌、型号、使用状况等信息；（3）设施的使用和维护责任。附件说明：房屋设施清单是本合同的重要组成部分，用于明确房屋内设施的使用和维护责任。3.房屋评估报告详细要求：（1）房屋的评估价值；（2）评估依据和评估方法；（3）评估机构名称及评估师资质。附件说明：4.维修记录详细要求：（1）维修的时间、原因、项目及费用；（2）维修后的房屋状况；（3）维修费用的承担方。附件说明：维修记录用于记录房屋在租赁期间发生的维修情况，明确维修费用的承担。5.水电费用清单详细要求：（1）水电费用的金额；（2）水电费用的缴纳日期；（3）水电费用的承担方。附件说明：水电费用清单用于记录租赁期间的水电费用情况，明确费用的承担。6.争议解决协议详细要求：（1）争议解决的方式；（2）争议解决的程序；（3）争议解决的期限。附件说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的解决方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：（1）承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金；（2）滞纳金的计算方式为每日按租金的____________________%计算。示例说明：若租金为1000元/月，承租方逾期支付租金，每日滞纳金为10元。2.擅自改变房屋结构或装修违约责任认定标准：（1）承租方擅自改变房屋结构或装修，应恢复原状；（2）恢复原状所需的费用由承租方承担；（3）如无法恢复原状，出租方有权要求承租方赔偿损失。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自拆除房屋内的隔断，造成房屋结构损坏，出租方有权要求承租方恢复原状并赔偿损失。3.损坏房屋设施违约责任认定标准：（1）承租方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿；（2）修复或赔偿费用按实际损失计算。示例说明：承租方使用不当导致家电损坏，承租方应负责修理或赔偿。4.未经同意转租或转借房屋违约责任认定标准：（1）承租方未经出租方同意转租或转借房屋，出租方有权解除合同；（2）承租方应承担因此给出租方造成的损失。示例说明：承租方未经出租方同意，将房屋转租给他人，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。全文完。2024年新修订：二手房租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规范6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋不得进行的活动7.设施设备使用规定7.1设施设备清单7.2设施设备使用规则7.3设施设备维修责任8.房屋维修责任8.1房屋本体维修责任8.2房屋配套设施维修责任8.3维修费用承担9.房屋转让及转租9.1房屋转让条件9.2房屋转租条件9.3转让及转租通知义务10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________出租方地址：__________出租方联系电话：__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方地址：__________承租方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋装修情况：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过__________年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为__________元人民币。4.2支付时间：每月__________日前支付下一个月租金。4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户。5.房屋押金5.1押金金额：__________元人民币。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏、租金及水电费结清后，出租方应在__________日内退还押金。5.3押金退还流程：承租方需提交押金退还申请，出租方在核实无误后，将押金退还至承租方指定账户。6.房屋使用规范6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋本体及公共设施的维护，承租方负责房屋内设施的维护。6.3房屋不得进行的活动：不得擅自改变房屋结构、用途，不得在房屋内从事违法活动。7.设施设备使用规定7.1设施设备清单：__________7.2设施设备使用规则：承租方应按照设备使用说明书及规定进行使用，不得擅自拆卸、改装。7.3设施设备维修责任：因自然磨损或合理使用造成的设施设备损坏，由承租方负责维修；因非人为因素造成的损坏，由出租方负责维修。8.房屋维修责任8.1房屋本体维修责任：房屋主体结构、基础、承重墙、屋顶等房屋本体结构的维修责任由出租方承担。8.2房屋配套设施维修责任：房屋内的水电、管道、暖气、电梯等配套设施的维修责任，因自然损耗或合理使用造成的，由承租方负责；因质量问题或非人为因素造成的，由出租方负责。8.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，若双方责任不清，协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。9.房屋转让及转租9.1房屋转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让、转租房屋。9.2房屋转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租，转租合同需符合本协议的约定。9.3转让及转租通知义务：承租方需在转让或转租前书面通知出租方，出租方有权在接到通知后__________日内作出是否同意的决定。10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方未能按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向承租方支付违约金__________元，并承担相应的赔偿责任。10.2承租方违约责任：承租方未能按时支付租金或造成房屋及设施设备损坏，应向出租方支付违约金__________元，并承担相应的赔偿责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：合同履行期间，如遇不可抗力或其他法定情形，双方可协商解除合同；一方违约严重，另一方有权解除合同。12.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起合同解除。13.其他约定事项13.1通知方式：双方书面通知以信函、电子邮件或传真等方式发送，自发出通知之日起__________个工作日视为送达。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应及时通知对方。13.3合同附件：本合同附件包括房屋交接清单、设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入定义14.1.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修公司、法律顾问等，以及任何被甲乙双方共同认可的参与合同履行过程中的其他个人或机构。14.1.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，解决合同履行过程中的争议，或提供专业服务。14.2第三方责任限额14.2.1第三方责任：第三方在履行合同过程中产生的责任，包括但不限于服务费用、违约责任等，由第三方自行承担。14.2.2甲方责任：甲方对第三方的选择和委托负责，并确保第三方具备相应的资质和能力。14.2.3乙方责任：乙方应配合第三方的工作，并承担因第三方工作失误或不当行为导致的损失。14.3第三方介入条款a)房屋及设施设备的评估；b)房屋及设施设备的维修；c)争议解决；d)法律咨询；e)其他经甲乙双方同意的情况。14.3.2第三方介入程序：a)甲乙双方协商确定第三方；b)第三方接受委托并签订相关协议；c)第三方按照协议约定履行职责；d)第三方履行职责完成后，甲乙双方共同验收并确认。14.4第三方费用承担14.4.1第三方费用：第三方介入产生的费用由委托方承担，具体费用由双方在相关协议中约定。14.4.2费用结算：第三方费用应在服务完成后，由委托方在__________个工作日内支付。14.5第三方违约责任14.5.1第三方违约行为：第三方在履行职责过程中，若出现违约行为，如服务不达标、延误服务等，应承担相应的违约责任。14.5.2违约责任承担：第三方违约责任由第三方自行承担，甲乙双方有权要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。14.6第三方保密义务14.6.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商