2024年度东莞市住宅二手房转让交易合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度东莞市住宅二手房转让交易合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围2.双方基本信息3.房屋基本情况4.交易价格与付款方式5.房屋权属转移及登记6.交易税费承担7.履约保证及违约责任8.争议解决方式9.合同解除条件与程序10.合同生效、终止及备案11.其他约定事项12.合同附件13.合同签署14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规及相关政策规定订立。1.2本合同适用于东莞市住宅二手房转让交易，自双方签订之日起生效。第二条双方基本信息2.1出卖人：[姓名]（身份证号码：[身份证号码]）2.2买受人：[姓名]（身份证号码：[身份证号码]）2.3房屋坐落：[详细地址]2.4房屋权属证书号：[权属证书号]第三条房屋基本情况3.1房屋为独立产权，无产权纠纷。3.2房屋用途为住宅，建筑面积为[平方米]，房屋结构为[结构类型]。3.3房屋已取得不动产权证书，现状为[装修情况]。第四条交易价格与付款方式4.1交易价格为人民币[金额]元整。4.2付款方式如下：4.2.1买受人应在合同签订之日起[天数]内支付定金人民币[金额]元。4.2.2买受人应在房屋过户前支付剩余房款人民币[金额]元。4.2.3付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。第五条房屋权属转移及登记5.1出卖人保证房屋权属清晰，无任何权属争议。5.2出卖人应在合同签订后[天数]内将房屋权属证书及相关资料交付买受人。5.3买受人应在收到房屋权属证书及相关资料后[天数]内办理房屋过户登记手续。第六条交易税费承担6.1双方约定，交易过程中产生的税费由[承担方]承担。6.2具体税费计算及承担方式按照国家及地方相关政策执行。第七条履约保证及违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2出卖人未能按照约定时间交付房屋权属证书及相关资料的，应向买受人支付违约金人民币[金额]元。7.3买受人未能按照约定时间支付房款的，应向出卖人支付违约金人民币[金额]元。7.4出卖人提供的房屋存在权属争议或质量问题，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。第九条合同解除条件与程序9.1出卖人存在欺诈、隐瞒重要事实等违反诚实信用原则的行为，买受人有权解除合同。9.2买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除合同。9.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.4合同解除后，双方应按照合同约定及实际情况处理已交付的款项、房屋及税费等。第十条合同生效、终止及备案10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。10.3本合同签订后，双方应按照国家及地方相关规定进行备案。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房屋权属证书复印件12.2付款凭证12.3其他双方认为需要附件的材料第十三条合同签署13.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四条合同份数及保管14.1本合同一式[份数]份，每份合同均具有同等法律效力。14.2合同签署后，双方应妥善保管合同正本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入合同应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。第二条第三方介入的类型2.1甲方介入：指为甲方提供中介、咨询、评估等服务的第三方。2.2乙方介入：指为乙方提供中介、咨询、评估等服务的第三方。2.3通用介入：指为双方提供中介、咨询、评估等服务的第三方。第三条第三方介入的职责3.1第三方应根据合同约定，提供专业、准确的服务。3.2第三方在介入过程中应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的权益4.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便完成服务。第五条第三方介入的责任5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方介入合同的责任限额如下：5.1.1甲方介入：责任限额为人民币[金额]元。5.1.2乙方介入：责任限额为人民币[金额]元。5.1.3通用介入：责任限额为人民币[金额]元。第六条第三方介入的合同签订6.1第三方介入合同由甲乙双方与第三方签订，合同内容应明确第三方的权利、义务和责任。6.2第三方介入合同应与本合同同时生效。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等负有保密义务。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入合同产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1.1合同履行完毕。9.1.2合同解除。9.1.3第三方无法继续履行职责。9.1.4双方协商一致解除合同。第十条第三方介入的其他条款10.1本合同所述第三方介入条款，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。10.2本合同所述第三方介入条款，不构成甲乙双方对第三方责任的保证。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方作为独立主体，其权利、义务和责任与本合同甲乙双方的权利、义务和责任相分离。11.2第三方介入合同中约定的责任限额，仅限于第三方对甲乙双方的直接责任，不涉及第三方对其他方的责任。11.3第三方介入合同中约定的责任限额，不因本合同甲乙双方的违约行为而免除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：复印件需清晰可辨，包含房屋所有权人、房屋坐落、面积、房屋类型等信息。说明：作为房屋权属证明，用于核实房屋的权属状况。2.付款凭证要求：付款凭证需真实有效，包含付款金额、付款日期、收款人信息等。说明：用于证明买受人已按照约定支付房款。3.房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋的评估价值、评估日期等。4.房屋交易税费计算清单要求：清单应详细列出各项税费名称、计算依据、金额。说明：用于明确交易税费承担方及具体金额。5.房屋交接清单要求：清单应详细列出房屋及附属设施、设备的名称、数量、状态等。说明：作为房屋交接的凭证。6.合同补充协议要求：协议内容应与合同一致，由双方签字（或盖章）。说明：用于对合同内容进行补充或修改。7.第三方介入合同要求：合同内容应明确第三方的权利、义务和责任。说明：用于规范第三方介入行为。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋权属证书及相关资料。责任认定：支付违约金人民币[金额]元。示例：出卖人应在合同签订后[天数]内交付房屋权属证书，未按时交付，应向买受人支付违约金人民币[金额]元。2.买受人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：支付违约金人民币[金额]元。示例：买受人应在合同签订后[天数]内支付定金，未按时支付，应向出卖人支付违约金人民币[金额]元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：承担相应的赔偿责任。示例：第三方在评估过程中故意提供虚假信息，导致甲乙双方损失人民币[金额]元，应承担赔偿责任。4.合同解除违约行为及责任认定：违约行为：一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：支付违约金人民币[金额]元。示例：因出卖人提供虚假房屋信息，买受人解除合同，出卖人应向买受人支付违约金人民币[金额]元。5.不可抗力违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致房屋无法过户，双方互不承担违约责任。全文完。2024年度东莞市住宅二手房转让交易合同范本1本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1国家相关法律法规1.2地方性法规与政策1.3当事人签订合同的共同意愿2.双方当事人信息2.1出售方基本信息2.2买受方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置3.2房屋产权信息3.3房屋面积与结构3.4房屋配套设施4.交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.交易税费承担5.1税费种类5.2税费承担比例5.3税费缴纳时间6.房屋交付与入住6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3入住手续办理7.产权过户与登记7.1产权过户手续7.2产权登记手续7.3产权过户登记时间8.违约责任8.1出售方违约责任8.2买受方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同签署与日期14.1当事人签字盖章14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订依据与目的1.1国家相关法律法规1.1.1《中华人民共和国民法典》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2地方性法规与政策1.2.1《广东省房地产交易管理条例》1.2.2《东莞市住宅交易管理办法》1.3当事人签订合同的共同意愿1.3.1出售方自愿将位于东莞市某区的房产转让给买受方1.3.2买受方自愿购买上述房产2.双方当事人信息2.1出售方基本信息2.1.1全称：东莞市某房地产开发有限公司2.1.2简称：某房产公司2.1.3法定代表人：2.1.4注册地址：东莞市某区某街道某号2.2买受方基本信息2.2.1全称：2.2.2性别：男2.2.3年龄：30岁2.2.4身份证号码：056783.房屋基本情况3.1房屋坐落位置3.1.1所在区域：东莞市某区某街道3.1.2具体地址：某小区某栋某单元某室3.2房屋产权信息3.2.1房屋所有权证号：003.2.2房屋土地使用权证号：05679013.3房屋面积与结构3.3.1建筑面积：120平方米3.3.2使用面积：100平方米3.3.3房屋结构：框架结构3.4房屋配套设施3.4.1水电煤气3.4.2电梯3.4.3供暖3.4.4宽带4.交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.1.1交易总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式4.2.1买受方应在合同签订之日起30日内支付交易总价款的50%作为定金4.2.2剩余的50%交易价款应在房屋产权过户手续办理完毕后30日内支付4.3付款时间节点4.3.1定金支付时间：合同签订之日起5日内4.3.2剩余款项支付时间：房屋产权过户手续办理完毕后15日内5.交易税费承担5.1税费种类5.1.1契税5.1.2土地增值税5.1.3个人所得税5.2税费承担比例5.2.1出售方承担契税5.2.2买受方承担土地增值税和个人所得税5.3税费缴纳时间5.3.1出售方应在房屋产权过户手续办理完毕后30日内缴纳契税5.3.2买受方应在房屋产权过户手续办理完毕后30日内缴纳土地增值税和个人所得税6.房屋交付与入住6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间：房屋产权过户手续办理完毕后30日内6.2房屋交付条件6.2.1房屋无任何产权纠纷6.2.2房屋无任何抵押、租赁等权利负担6.2.3房屋设施设备齐全、完好6.3入住手续办理6.3.1买受方应在房屋交付后30日内办理入住手续6.3.2出售方应协助买受方办理入住手续7.产权过户与登记7.1产权过户手续7.1.1出售方应配合买受方办理房屋产权过户手续7.1.2买受方应按照相关法律法规的要求办理房屋产权过户手续7.2产权登记手续7.2.1买受方应在房屋产权过户手续办理完毕后30日内办理产权登记手续7.2.2出售方应协助买受方办理产权登记手续7.3产权过户登记时间7.3.1房屋产权过户登记时间：买受方办理完毕产权过户手续之日起30日内8.违约责任8.1出售方违约责任8.1.1出售方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋成交价的万分之五作为违约金8.1.2出售方提供的房屋产权存在瑕疵或与实际情况不符，导致买受方无法办理产权登记的，应退还买受方已付全部房款并承担相应的赔偿责任8.2买受方违约责任8.2.1买受方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出售方支付房款的万分之五作为违约金8.2.2买受方在合同约定的房屋交付日前，无正当理由拒绝接收房屋的，应向出售方支付房屋成交价的万分之五作为违约金8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金计算以实际损失为基础，最高不超过合同总价的10%8.3.2违约金应在违约行为发生后15日内支付9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1当事人应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向东莞市某区人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交东莞市某区消费者权益保护委员会进行调解9.3争议解决期限9.3.1自争议发生之日起3个月内，双方应尽力通过协商或调解解决争议10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出售方或买受方违反合同约定，经另一方书面催告后，仍不履行义务的10.1.2发生不可抗力，致使合同目的无法实现的10.2合同解除程序10.2.1任何一方要求解除合同时，应书面通知对方10.2.2合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理已履行和未履行的义务10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应退还已收款项，并承担相应的违约责任10.3.2解除合同后，不影响双方已发生的损失赔偿请求11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况11.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、房屋测绘报告、付款凭证等11.3其他约定事项11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经东莞市某区房地产交易管理部门备案12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满12.2.2合同解除12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理已履行和未履行的义务13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同签署与日期14.1当事人签字盖章14.1.1出售方（盖章）：东莞市某房地产开发有限公司14.1.2买受方（签字）：14.2合同签署日期14.2.12024年2月1日14.3合同生效日期14.3.1自合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为促成、协助或监督合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并获得对方的书面同意。2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。3.第三方的责权利3.1第三方作为合同履行的协助者，应遵守国家法律法规和本合同的约定。3.2第三方的权利：3.2.1获取合同履行所需的信息和资料；3.2.2对合同履行的进度和结果进行监督；3.2.3在必要时，向甲乙双方提出建议或要求。3.3第三方的义务：3.3.1严格按照甲乙双方的授权和合同约定行事；3.3.2对其提供的意见和建议承担相应的责任；3.3.3对甲乙双方的商业秘密和隐私保密。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的赔偿责任限额为：4.2.1合同总价的5%；4.2.2最高不超过人民币五十万元整（￥500,000.00）。5.第三方介入的合同条款调整5.1.1第三方的具体职责和权限；5.1.2第三方的报酬及支付方式；5.1.3第三方的责任范围和责任限额；5.1.4第三方介入后的合同履行期限和方式。6.第三方介入的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照调整后的合同条款履行各自的义务。6.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项任务，并对自己的工作成果负责。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方履行职责完毕；7.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照调整后的合同条款处理剩余事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向东莞市某区人民法院提起诉讼。9.第三方的独立性9.1第三方在合同关系中保持独立性，不承担甲乙双方的责任。9.2第三方在履行合同过程中，不代表甲乙任何一方，其行为后果由第三方自行承担。10.第三方的保密义务10.1第三方对本合同涉及的商业秘密和隐私负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、、附图等所有页码。说明：用于证明房屋的产权归属，确保交易的真实性。2.房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容应包括房屋的面积、结构等信息。说明：用于明确房屋的具体面积和结构，为交易提供准确的数据依据。3.付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：用于证明买受方已按照合同约定支付房款。4.房屋交接清单要求：由甲乙双方共同填写房屋交接清单，包括房屋的设施设备、附属物等。说明：用于明确房屋交付时的状态，避免后续产生纠纷。5.产权过户申请表要求：填写完整的产权过户申请表，并提供相关证件。说明：用于申请办理房屋产权过户手续。6.房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同，包括合同和附件。说明：作为双方交易的法律依据，确保交易的合法性。7.交易税费缴纳凭证要求：提供缴纳契税、个人所得税等交易税费的凭证。说明：用于证明已按照合同约定缴纳相关税费。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如贷款合同、维修基金缴纳凭证等。说明：用于补充说明交易过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为1.1未按约定时间交付房屋责任认定：出售方应向买受方支付房屋成交价的万分之五作为违约金。示例：出售方应在2024年2月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年3月1日，则应支付违约金。1.2房屋产权存在瑕疵或与实际情况不符责任认定：出售方应退还买受方已付全部房款并承担相应的赔偿责任。示例：房屋实际面积与合同约定不符，出售方应退还差额部分并赔偿买受方损失。2.买受方违约行为2.1未按约定时间支付房款责任认定：买受方应向出售方支付房款的万分之五作为违约金。示例：买受方应在2024年2月1日支付房款的50%，但实际支付时间为2024年3月1日，则应支付违约金。2.2无正当理由拒绝接收房屋责任认定：买受方应向出售方支付房屋成交价的万分之五作为违约金。示例：买受方在房屋交付时，无正当理由拒绝接收房屋，则应支付违约金。3.第三方违约行为3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：中介方未按约定协助办理产权过户手续，导致买受方损失，中介方应赔偿损失。全文完。2024年度东莞市住宅二手房转让交易合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.房产基本信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属2.5房产用途3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房产过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用承担5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.交房前物业费用及公共维修基金6.1物业费用6.2公共维修基金6.3费用承担7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担7.3税费缴纳8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关文件13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：____________________1.1.2转让方地址：____________________1.1.3转让方法定代表人：____________________1.1.4转让方联系电话：____________________1.1.5转让方身份证号码：____________________1.2受让方信息1.2.1受让方名称：____________________1.2.2受让方地址：____________________1.2.3受让方法定代表人：____________________1.2.4受让方联系电话：____________________1.2.5受让方身份证号码：____________________2.房产基本信息2.1房产坐落2.1.1房产所在市、区：____________________2.1.2房产详细地址：____________________2.1.3房产所在小区名称：____________________2.2房产面积2.2.1房产建筑面积：____________________平方米2.2.2房产套内面积：____________________平方米2.3房产性质2.3.1房产产权类型：____________________2.3.2房产用途：____________________2.4房产权属2.4.1房产所有权证书编号：____________________2.4.2房产他项权利情况：____________________2.5房产用途2.5.1房产原始用途：____________________2.5.2房产现状用途：____________________3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1房产转让总价款：____________________元整3.1.2价格构成：____________________3.2付款时间及方式3.2.1首付款：____________________元，支付时间：____________________3.2.2尾款支付：____________________元，支付时间：____________________3.2.3付款方式：____________________3.3付款凭证3.3.1首付款支付凭证：____________________3.3.2尾款支付凭证：____________________4.房产过户手续及费用4.1过户手续4.1.1过户办理机构：____________________4.1.2过户办理时间：____________________4.2过户费用4.2.1过户税费：____________________元4.2.2过户手续费：____________________元4.3费用承担4.3.1过户税费由____________________承担4.3.2过户手续费由____________________承担5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间：____________________5.2房产验收标准5.2.1房产交付时，应保证房屋及附属设施符合国家相关标准和约定要求。5.3验收程序5.3.1双方应于交付时间前进行房产验收，验收合格后，受让方应在验收合格单上签字确认。6.交房前物业费用及公共维修基金6.1物业费用6.1.1交房前物业管理费：____________________元6.1.2物业费支付方式：____________________6.2公共维修基金6.2.1交房前公共维修基金：____________________元6.2.2公共维修基金支付方式：____________________6.3费用承担6.3.1物业费及公共维修基金由____________________承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同解除。8.1.3一方违约，另一方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1转让方未按合同约定支付房款，应向受让方支付违约金，违约金为未付款额的_________%。8.2.2受让方未按合同约定支付房款，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金，违约金为未付款额的_________%。8.2.3一方未按合同约定办理房产过户手续，应向另一方支付违约金，违约金为__________元。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为__________。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行的，合同解除。10.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括房产证复印件、付款凭证等。10.3合同份数10.3.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同依法解除。12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关文件13.合同签订日期13.1合同签订日期：____________________14.合同签订地点14.1合同签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，为合同履行提供协助、咨询、代理或其他服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、关联企业或个人。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应根据合同约定或委托内容，对自身行为负责，并对因其行为导致的合同履行障碍或损失承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定或委托内容，获取相应的报酬或服务费用。15.2.3义务：第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，不得泄露合同内容，不得损害合同双方的合法权益。16.第三方介入的流程16.1甲方或乙方需书面通知对方，说明第三方介入的原因、职责和预期效果。16.2双方应同意第三方介入，并就第三方的职责范围、服务内容、费用承担等事项达成一致。16.3第三方介入后，应与合同双方保持沟通，及时反馈工作进展和问题。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款17.1甲方或乙方在引入第三方时，应确保第三