2024年合作开发房地产合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合作开发房地产合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合作内容3.1开发范围3.2开发方式3.3开发期限3.4合作模式4.投资与资金4.1投资比例4.2资金来源4.3资金到位时间4.4资金使用监督5.权利与义务5.1双方的权利5.2双方的义务5.3违约责任6.项目开发流程6.1项目前期工作6.2项目设计6.3项目施工6.4项目验收7.产权分配7.1土地使用权7.2建筑物所有权7.3配套设施产权8.销售与收益8.1销售方式8.2销售价格8.3收益分配8.4销售管理9.税费承担9.1税费种类9.2税费承担比例9.3税费缴纳方式10.风险管理10.1风险识别10.2风险评估10.3风险防范措施10.4风险责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑集团有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号第二条项目概述2.1项目名称广场综合体项目2.2项目地点省市区路交叉口2.3项目规模总建筑面积约100000平方米，包含住宅、商业、办公等多种业态2.4项目性质商业综合体项目第三条合作内容3.1开发范围甲方负责土地取得及土地平整，乙方负责项目的设计、施工及竣工交付3.2开发方式采用联合开发模式3.3开发期限项目自合同签订之日起至2026年12月31日止3.4合作模式甲方提供土地及部分资金，乙方负责项目的设计、施工及竣工交付，双方按约定比例分享项目收益第四条投资与资金4.1投资比例甲方出资比例60%，乙方出资比例40%4.2资金来源甲方资金来源为自筹及银行贷款，乙方资金来源为自筹及银行贷款4.3资金到位时间甲方应在合同签订后30日内将60%的出资款项支付至项目账户，乙方应在合同签订后30日内将40%的出资款项支付至项目账户4.4资金使用监督双方应设立项目资金监管账户，对资金使用情况进行监督，确保资金使用合法、合规第五条权利与义务5.1双方的权利甲方有权对项目开发进行监督管理，乙方有权按照合同约定进行项目开发5.2双方的义务甲方应按期支付土地出让金及项目相关费用，乙方应按期完成项目开发，确保项目质量5.3违约责任如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等第六条项目开发流程6.1项目前期工作甲方负责办理项目立项、规划许可证等手续，乙方负责进行项目设计6.2项目设计乙方应在甲方提供的规划条件基础上，进行项目设计，确保项目符合规划要求6.3项目施工乙方负责项目的施工管理，确保施工质量、进度符合合同约定6.4项目验收项目完工后，双方应组织验收，对项目质量、进度等进行检查，确认项目符合合同要求第七条产权分配7.1土地使用权项目土地使用权归甲方所有7.2建筑物所有权项目建筑物所有权归双方按投资比例共同所有7.3配套设施产权项目配套设施产权归双方按投资比例共同所有第八条销售与收益8.1销售方式项目销售由乙方负责，采用公开销售、团购等多种方式进行8.2销售价格销售价格根据市场行情及项目定位制定，双方协商一致后确定8.3收益分配项目销售收益扣除成本、税费及按合同约定分配给双方的投资回报后，剩余收益按投资比例分配8.4销售管理乙方负责销售团队的管理，甲方提供销售策略指导，确保销售工作顺利进行第九条税费承担9.1税费种类项目涉及的税费包括但不限于土地增值税、企业所得税、个人所得税、印花税等9.2税费承担比例税费按国家相关规定及双方投资比例分担9.3税费缴纳方式税费由承担方按期缴纳，并确保符合国家税收政策第十条风险管理10.1风险识别双方应共同识别项目开发过程中可能出现的风险，包括市场风险、政策风险、法律风险等10.2风险评估对识别出的风险进行评估，确定风险等级及应对措施10.3风险防范措施采取有效措施防范风险，包括但不限于制定应急预案、加强合同管理等10.4风险责任承担风险发生时，双方按合同约定承担相应的责任第十一条争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构仲裁机构为省市仲裁委员会11.3争议解决程序仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议12.3合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任第十三条违约责任13.1违约情形包括但不限于未按期支付款项、未按期完成项目开发、提供虚假信息等13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等13.3违约赔偿违约赔偿金额按实际损失及合同约定确定第十四条其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式发送14.2合同附件本合同附件包括但不限于项目规划方案、设计图纸、财务报表等14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本项目合作、提供专业服务或进行其他相关活动的任何自然人、法人或其他组织。1.1.1中介方：为甲乙双方提供信息、咨询、代理等服务的机构或个人。1.1.2设计单位：承担项目设计工作的专业机构。1.1.3施工单位：承担项目施工任务的单位。1.1.4监理单位：对项目施工过程进行监督检查的单位。1.1.5资金监管机构：对项目资金进行监管的单位。1.1.6法律服务机构：提供法律咨询、代理等服务的机构。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度以及合同约定确定。2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在相关协议中予以体现。2.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。3.第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定和提供的服务内容，获得相应的报酬。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和便利。3.1.3第三方有权在合同约定范围内，独立行使职责。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。3.2.2第三方应遵守国家法律法规及行业规范。3.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为合同关系，第三方应独立承担因其服务引起的法律责任。4.2第三方与甲乙双方的责任划分：4.2.1第三方在提供服务过程中，因其自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。4.2.2第三方在提供服务过程中，因甲乙双方原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应责任。4.2.3第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损，根据不可抗力原则，甲乙双方可协商解决。5.第三方介入的额外条款及说明5.1.1第三方的资质、信誉及服务能力。5.1.2第三方的服务内容、工作范围及责任。5.1.3第三方的报酬及支付方式。5.1.4第三方的责任限额及违约责任。5.1.5第三方的保密义务。5.2.1第三方服务过程中，如出现争议，甲乙双方应共同协商解决。5.2.2第三方服务结束后，甲乙双方应就服务成果进行验收，并确认第三方已完成合同约定的服务内容。6.第三方介入后的合同修订6.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行修订，以确保合同条款的完整性和有效性。6.2.1第三方的名称、资质及责任。6.2.2第三方的服务内容、工作范围及责任。6.2.3第三方的报酬及支付方式。6.2.4第三方的责任限额及违约责任。6.2.5第三方的保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：复印件清晰，加盖甲方公章，有效期内。说明：用于证明甲方具有房地产开发资质。2.乙方营业执照副本复印件要求：复印件清晰，加盖乙方公章，有效期内。说明：用于证明乙方具有建筑施工资质。3.项目规划许可证复印件要求：复印件清晰，加盖规划部门公章，有效期内。说明：用于证明项目已获得规划批准。4.项目用地批准书复印件要求：复印件清晰，加盖土地管理部门公章，有效期内。说明：用于证明项目用地已获得批准。5.项目设计图纸要求：图纸完整，符合国家标准，加盖设计单位公章。说明：用于指导项目施工。6.项目施工合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：用于明确施工单位的权利和义务。7.项目施工进度计划要求：计划详细，包括施工节点、工期等。说明：用于监督施工进度。8.项目施工验收报告要求：报告内容真实，双方签字盖章。说明：用于确认项目施工质量。9.项目销售合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：用于明确销售方的权利和义务。10.项目财务报表要求：报表真实，符合财务会计制度。说明：用于监督项目资金使用情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按期支付土地出让金及项目相关费用。责任认定标准：甲方应承担违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。示例说明：若甲方未按期支付100万元土地出让金，则应支付5000元违约金。2.违约行为：乙方未按期完成项目开发。示例说明：若乙方未按期完成价值1000万元的工程，则应支付50000元违约金。3.违约行为：第三方提供服务过程中，因其自身原因导致甲乙双方权益受损。责任认定标准：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方设计图纸存在重大缺陷，导致项目延期及成本增加，则第三方应赔偿因此造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方损失100万元，则甲方应赔偿100万元。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定进行项目验收。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：若乙方未按期进行项目验收，导致甲方损失10万元，则乙方应赔偿10万元。全文完。2024年合作开发房地产合同1本合同目录一览1.1合作双方基本信息1.2合作项目概述1.3合作期限与地点2.1合作双方的权利与义务2.1.1合作方一的权利与义务2.1.2合作方二的权利与义务3.1合作项目投资比例3.2投资资金来源及用途4.1项目开发规划与设计4.1.1项目总体规划4.1.2项目设计要求5.1项目土地获取5.2土地使用权转让与租赁6.1项目建设与施工6.1.1施工单位的选择与资质要求6.1.2施工进度与质量保证7.1项目销售与推广7.1.1销售策略与价格体系7.1.2推广方式与渠道8.1合作收益分配8.2合作费用承担9.1合作项目风险与责任9.1.1合作项目风险识别与防范9.1.2合作项目责任划分10.1合作终止与违约责任10.2违约金的计算与支付11.1合同的解除与终止11.2合同解除后的处理12.1合同的修改与补充12.2修改与补充的生效条件13.1合同的生效、履行与争议解决13.2争议解决方式与管辖法院14.1合同的附件与未尽事宜14.2附件内容与未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1.1合作方一名称：__________1.1.2合作方一法定代表人：__________1.1.3合作方一注册地址：__________1.1.4合作方一联系电话：__________1.1.5合作方一电子邮箱：__________1.2.1合作方二名称：__________1.2.2合作方二法定代表人：__________1.2.3合作方二注册地址：__________1.2.4合作方二联系电话：__________1.2.5合作方二电子邮箱：__________第二条合作项目概述2.1.1项目名称：__________2.1.2项目地点：__________2.1.3项目性质：__________2.1.4项目规模：__________2.1.5项目总投资：__________第三条合作期限与地点3.1合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合作地点：__________第四条合作双方的权利与义务4.1.1合作方一的权利与义务4.1.1.1负责提供项目所需土地及地上建筑物；4.1.1.2负责项目投资资金的筹措；4.1.1.3负责项目开发过程中的设计与施工管理等。4.1.2合作方二的权利与义务4.1.2.1负责项目营销策划与推广；4.1.2.2负责项目销售合同的签订及客户服务；4.1.2.3负责项目投资回报的实现。第五条合作项目投资比例5.1投资比例：合作方一投资比例____%，合作方二投资比例____%。第六条投资资金来源及用途6.1投资资金来源：合作双方按各自投资比例提供。6.2投资资金用途：6.2.1土地购置及使用权转让费用；6.2.2设计、施工、监理等费用；6.2.3营销推广费用；6.2.4其他与项目开发相关的费用。第七条项目建设与施工7.1施工单位的选择与资质要求7.1.1施工单位由合作方一负责选择，需具备相应的资质证书。7.1.2施工单位需在合同签订后____个工作日内提交资质证明文件。7.2施工进度与质量保证7.2.1施工单位应按照项目进度计划进行施工，确保项目按时完工。7.2.2施工单位需确保施工质量，严格按照国家相关标准和规范执行。7.2.3施工单位需定期向合作方一报告施工进度和质量情况。第八条合作收益分配8.1合作收益分配方式：按投资比例进行分配。8.2收益分配时间：每年____月____日为收益分配结算日。8.3收益分配方式：以货币形式进行支付。8.4收益分配比例：合作方一____%，合作方二____%。第九条合作费用承担9.1.1土地购置及使用权转让费用；9.1.2设计、施工、监理等费用；9.1.3营销推广费用；9.1.4税费及其他相关费用。9.2合作费用承担方式：根据实际发生费用，按投资比例分摊。第十条合作项目风险与责任10.1合作项目风险包括但不限于：10.1.1土地使用权风险；10.1.2建设施工风险；10.1.3市场风险；10.1.4违约风险。10.2合作项目责任划分：10.2.1合作方一承担土地使用权、规划设计、建设施工等方面的风险；10.2.2合作方二承担市场营销、客户服务、销售执行等方面的风险。第十一条合作终止与违约责任11.1合同终止条件：11.1.1合作期限届满；11.1.2合作双方协商一致；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2违约责任：11.2.1一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；11.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的全部经济损失。第十二条合同的解除与终止12.1合同解除条件：12.1.1合作双方协商一致；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序：12.2.1一方提出解除合同，需书面通知另一方；12.2.2双方应在接到通知后____个工作日内就合同终止事宜达成一致。第十三条合同的修改与补充13.1合同的修改与补充需经合作双方书面同意，并签字盖章。13.2修改与补充的内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。第十四条合同的生效、履行与争议解决14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的履行以本合同约定的条款为准。14.3合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同所述第三方，指在合作开发房地产过程中，由甲乙双方邀请或聘请的，为项目提供专业服务的第三方机构或个人。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供技术支持、市场调研、营销推广、项目管理、法律咨询等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成损失，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方责任限额不得超过其合同约定或实际收取的费用。15.3第三方责权利界定15.3.1第三方权利：15.3.1.1根据合同约定，获取相应的服务费用；15.3.1.2在其职责范围内，享有必要的决策权和执行权；15.3.1.3要求甲乙双方提供必要的支持与配合。15.3.2第三方义务：15.3.2.1按照合同约定，提供专业、高质量的服务；15.3.2.2保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；15.3.2.3及时向甲乙双方报告工作进展及存在问题。15.3.3第三方责任：15.3.3.1因第三方自身原因导致项目进度延误或损失，由第三方承担相应责任；15.3.3.2因第三方原因导致项目质量不符合约定，由第三方承担修复或赔偿责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系：15.4.1.1第三方是甲乙双方聘请的专业服务机构或个人，其服务对象为甲乙双方；15.4.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。15.4.2第三方与项目相关方的划分：15.4.2.1第三方与项目施工单位、供应商等，属于服务提供方与接受方的关系；15.4.2.2第三方与项目购房者等，属于服务提供方与受益方的关系。15.5第三方介入的具体条款15.5.1第三方介入的条件：15.5.1.1甲乙双方同意第三方介入；15.5.1.2第三方具备相应的资质和经验；15.5.1.3第三方同意按照合同约定履行职责。15.5.2第三方介入的程序：15.5.2.1甲乙双方与第三方签订服务合同；15.5.2.2第三方按照合同约定履行职责；15.5.2.3甲乙双方对第三方的服务进行监督和评估。15.5.3第三方介入的期限：15.5.3.1第三方介入的期限根据服务合同约定确定；15.5.3.2第三方介入的期限届满，如需继续服务，甲乙双方与第三方另行协商。15.6第三方介入的费用15.6.1第三方介入的费用包括但不限于服务费用、咨询费用等；15.6.2第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分摊；15.6.3第三方介入的费用在服务合同中明确约定。15.7第三方介入的变更与解除15.7.1第三方介入的变更：15.7.1.1甲乙双方协商一致，可对第三方介入的内容、期限等进行变更；15.7.1.2第三方介入的变更需书面通知第三方，并签订补充协议。15.7.2第三方介入的解除：15.7.2.1第三方介入的解除需甲乙双方协商一致；15.7.2.2第三方介入的解除需书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；15.8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作方一、二营业执照副本要求：提供有效期内营业执照副本的复印件，并加盖公章。说明：用于证明合作方的合法身份和资质。2.合作方一、二法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证复印件，并加盖公章。说明：用于证明法定代表人身份。3.项目规划许可证要求：提供项目规划许可证的复印件，并加盖公章。说明：用于证明项目规划合法性。4.土地使用权证要求：提供土地使用权证的复印件，并加盖公章。说明：用于证明土地使用权的合法性。5.设计方案及施工图要求：提供项目设计方案及施工图的复印件，并加盖公章。说明：用于证明项目设计及施工的合法性。6.施工合同要求：提供施工合同的复印件，并加盖公章。说明：用于证明施工单位的选择及施工合同的合法性。7.营销推广方案要求：提供营销推广方案的复印件，并加盖公章。说明：用于证明营销推广方案的合法性和可行性。8.合作收益分配协议要求：提供合作收益分配协议的复印件，并加盖公章。说明：用于证明收益分配的合法性和合理性。9.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同的复印件，并加盖公章。说明：用于证明第三方介入的合法性和服务内容的明确。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，并加盖公章。说明：用于证明争议解决方式的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行投资义务。责任认定：违约方应承担未履行部分的投资责任，并支付违约金。示例：合作方一未按时支付投资款，应承担违约责任。1.2第三方未按合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。示例：第三方未能按时完成市场调研报告，应承担违约责任。1.3项目进度延误。责任认定：延误责任由造成延误的一方承担，包括赔偿损失和支付违约金。示例：施工单位因管理不善导致工期延误，应承担违约责任。1.4项目质量不符合约定。责任认定：质量责任由造成质量问题的责任方承担，包括修复或赔偿责任。示例：施工单位施工质量问题，应承担修复责任。1.5违约金支付。责任认定：违约方应按合同约定支付违约金。示例：合作方二违约，应按合同约定支付违约金。全文完。2024年合作开发房地产合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方的名称、住所地、法定代表人1.2联系方式、开户银行及账号2.合作开发房地产项目的概述2.1项目名称、地理位置、占地面积2.2项目性质、开发规模、建筑形态3.合作双方的权利与义务3.1双方的出资方式及出资比例3.2项目投资、融资及资金使用3.3项目开发过程中的决策与执行3.4项目收益分配及风险承担4.项目开发进度及节点4.1项目前期准备阶段4.2项目设计阶段4.3项目施工阶段4.4项目验收阶段5.项目质量及安全要求5.1质量标准5.2安全管理5.3质量保证及售后服务6.项目销售及推广6.1销售策略及计划6.2推广方式及宣传渠道6.3销售价格及付款方式7.项目合作终止及违约责任7.1合作终止条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同的变更及解除10.1合同变更的条件及程序10.2合同解除的条件及程序11.合同附件11.1项目可行性研究报告11.2项目设计文件11.3项目施工合同11.4项目销售合同12.合同签署日期及地点13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1双方的名称：甲方（房地产开发公司名称）、乙方（合作开发公司名称）1.2双方的住所地：甲方住所地为市区路号，乙方住所地为市区路号1.3双方的法定代表人：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为1.5开户银行及账号：甲方开户银行为银行，账号为05，乙方开户银行为银行，账号为052.合作开发房地产项目的概述2.1项目名称：新城2.2项目地理位置：位于市区街道，紧邻商圈2.3占地面积：项目总占地面积为100亩2.4项目性质：住宅、商业、办公混合型开发项目2.5开发规模：总建筑面积为50万平方米2.6建筑形态：包括高层住宅、多层住宅、商业综合体、办公楼等3.合作双方的权利与义务3.1出资方式及出资比例：甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%3.2项目投资、融资及资金使用：双方共同投资，甲方负责融资，资金使用需双方共同协商3.3项目开发过程中的决策与执行：重大决策需双方共同决定，具体执行由甲方负责3.4项目收益分配及风险承担：项目收益按照出资比例分配，风险由双方共同承担4.项目开发进度及节点4.1项目前期准备阶段：自合同签订之日起6个月内完成4.2项目设计阶段：自前期准备阶段完成后3个月内完成4.3项目施工阶段：自设计阶段完成后12个月内完成4.4项目验收阶段：自施工阶段完成后6个月内完成5.项目质量及安全要求5.1质量标准：项目质量应符合国家及地方相关标准5.2安全管理：建立健全安全管理制度，确保施工安全5.3质量保证及售后服务：提供项目质量保证书，提供售后服务6.项目销售及推广6.1销售策略及计划：制定合理的销售策略，明确销售目标6.2推广方式及宣传渠道：通过线上线下多种渠道进行推广6.3销售价格及付款方式：销售价格根据市场行情协商确定，付款方式为分期付款7.项目合作终止及违约责任7.1合作终止条件：项目完成或双方协商一致终止合作7.2违约责任及赔偿：一方违约，另一方有权解除合同，违约方应承担相应赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1项目按合同约定完成并交付使用；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3由于不可抗力导致合同无法履行；9.2.4一方严重违约，另一方根据合同约定解除合同。10.合同的变更及解除10.1合同变更的条件及程序：任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。10.2.1合同目的不能实现；10.2.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；合同解除应书面通知对方，并按照本合同约定的争议解决方式解决。11.合同附件11.1项目可行性研究报告11.2项目设计文件11.3项目施工合同11.4项目销售合同11.5双方约定的其他文件12.合同签署日期及地点本合同于2024年1月1日在市区路号签订。13.合同份数及保管本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、融资方等，其指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如因专业需要或双方协商一致，甲乙双方可邀请第三方介入，以保障合同的有效履行和项目目标的实现。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择标准、服务内容、费用承担等事项。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保第三方的工作与合同要求相符。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行服务协议而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总额的10%。17.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按照出资比例分担。18.第三方权利18.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的资料、协助和配合。18.2第三方有权根据服务协议提出合理的工作建议，甲乙双方应予以考虑。19.第三方义务19.1第三方应按照服务协议约定的时间、质量、标准履行职责。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。19.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在隶属关系。20.2第三方与甲乙双方的权利义务：第三方仅对甲乙双方承担服务协议约定的责任，与甲乙双方其他合同关系无关。20.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间的关系，由各自的服务协议约定。21.第三方介入的额外条款21.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的工作不违反本合同的约定，否则第三方应承担相应的法律责任。21.2甲乙双方应确保第三方的工作不损害对方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。21.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方