2024年房产交易居间合同模板大全版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易居间合同模板大全版B版本合同目录一览1.房产交易居间合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.居间人的义务和责任2.1义务2.2责任3.委托人的义务和责任3.1义务3.2责任4.房产交易的基本条款4.1房产信息4.2交易价格4.3付款方式4.4过户手续4.5交付时间5.居间费用的支付5.1费用的计算5.2支付方式5.3支付时间6.合同的解除和终止6.1解除条件6.2终止条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、修改和解除9.1生效条件9.2修改条件9.3解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2泄露责任11.合同的适用法律和争议解决11.1适用法律11.2争议解决12.其他约定12.1房产交易的相关税费12.2房产交付时的现状12.3房产的维修责任13.附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3居间服务协议14.签字盖章页14.1委托人签字14.2居间人签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条房产交易居间合同的定义与范围1.1定义本合同是指居间人根据委托人的要求，为其介绍房产买卖、租赁等交易事项，并协助双方达成交易目的的居间服务合同。1.2范围本合同适用于居间人协助委托人进行的房产买卖、租赁等交易活动。包括但不限于提供房产信息、介绍交易对象、协调交易进程、协助办理过户手续等。第二条居间人的义务和责任2.1义务居间人应按照委托人的要求，提供真实、准确的房产信息，并尽力介绍合适的交易对象。居间人应协助委托人了解交易对方的信誉和资信情况，并协助双方达成交易。2.2责任居间人对委托人和交易对方的信誉和资信情况不承担任何责任。居间人不承担因交易双方自身原因导致的交易失败或者其他损失的责任。居间人不承担因不可抗力导致的合同无法履行或者其他损失的责任。第三条委托人的义务和责任3.1义务委托人应向居间人提供真实、准确的房产信息，并配合居间人进行交易介绍和协调。委托人应按约定支付居间费用，并履行合同约定的其他义务。3.2责任委托人对因自身原因导致的交易失败或者其他损失承担责任。委托人不按照约定支付居间费用或者履行其他合同义务的，居间人有权解除合同，并追究委托人的违约责任。第四条房产交易的基本条款4.1房产信息房产信息包括房产的名称、位置、面积、户型、单价、总价等。房产信息应以居间人提供的为准。4.2交易价格交易价格是指房产的买卖或者租赁价格。交易价格由委托人和交易对方协商确定，并在合同中约定。4.3付款方式付款方式包括一次性付款、分期付款、按揭付款等。付款方式由委托人和交易对方协商确定，并在合同中约定。4.4过户手续过户手续是指房产买卖或者租赁合同签订后，将房产权利转移给买方或者承租方的手续。过户手续由委托人和交易对方共同办理，居间人提供协助。4.5交付时间交付时间是指房产买卖或者租赁合同约定的交付日期。交付时间由委托人和交易对方协商确定，并在合同中约定。第五条居间费用的支付5.1费用的计算居间费用根据交易金额的一定比例计算。具体比例由双方协商确定，并在合同中约定。5.2支付方式居间费用的支付方式可以是现金、转账等方式。支付方式由双方协商确定，并在合同中约定。5.3支付时间居间费用的支付时间可以是合同签订后、交易完成时或者按照双方约定的其他时间。支付时间由双方协商确定，并在合同中约定。第六条合同的解除和终止6.1解除条件合同可以依法解除。解除条件由双方协商确定，并在合同中约定。6.2终止条件合同可以依法终止。终止条件由双方协商确定，并在合同中约定。6.3解除和终止的后果合同解除或者终止后，居间人应退还已收取的居间费用。因解除或者终止合同给委托人或者居间人造成损失的，应依法承担赔偿责任。第八条违约责任8.1违约行为违约行为包括委托人和居间人违反合同约定的义务。违约行为的具体情形和后果由合同约定。8.2违约责任违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由合同约定。第九条争议解决方式9.1协商解决合同争议通过协商解决。双方应在合同中约定协商的期限和地点。9.2调解解决协商不成的情况下，双方可以申请第三方进行调解。调解不成的，可以继续采取其他争议解决方式。9.3诉讼解决合同争议可以通过诉讼解决。双方应在合同中约定诉讼的法院和管辖权。第十条合同的生效、修改和解除10.1生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。合同的生效不得违反法律、行政法规的强制性规定。10.2修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。修改内容视为合同的组成部分。10.3解除条件合同的解除应符合合同约定或者法律规定的解除条件。合同解除后，双方应按照合同约定或者公平原则处理相关事项。第十一条保密条款11.1保密内容双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息承担保密义务。11.2泄露责任泄露保密信息的一方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条合同的适用法律和争议解决12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决本合同的争议解决适用中华人民共和国的法律。双方同意接受中华人民共和国人民法院的管辖。第十三条其他约定13.1房产交易的相关税费房产交易的相关税费按照相关法律法规的规定承担。具体税费的承担方式和金额由双方协商确定，并在合同中约定。13.2房产交付时的现状房产交付时的现状应符合合同约定。如不符合合同约定，双方应按照合同约定处理。13.3房产的维修责任房产的维修责任按照相关法律法规的规定承担。具体维修责任的承担方式和金额由双方协商确定，并在合同中约定。第十四条附件14.1房产证复印件双方应提供房产证的复印件作为合同附件。14.2买卖双方身份证复印件双方应提供身份证的复印件作为合同附件。14.3居间服务协议如有居间服务协议，应作为合同附件。第十五条签字盖章页15.1委托人签字委托人应在本合同的签字盖章页上签字或者盖章。15.2居间人签字居间人应在本合同的签字盖章页上签字或者盖章。15.3日期本合同的签字盖章日期为合同生效的日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。复印件上应加盖房产证专用章或者公章。附件二：买卖双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。复印件上应加盖身份证专用章或者公章。附件三：居间服务协议详细要求：居间服务协议应详细记录居间服务的范围、费用、支付方式等内容。协议应由双方签字或者盖章，并加盖居间人专用章。说明二：违约行为及责任认定：1.委托人未按照约定支付居间费用或者提供虚假、不准确的房产信息。2.居间人未按照约定提供房产信息、介绍交易对象或者协助交易进程。3.交易双方未按照约定履行房产买卖或者租赁合同。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.具体违约责任由合同约定。合同中未约定的，按照法律规定和公平原则确定。示例说明：假设居间人未按照约定提供房产信息，导致委托人房产交易。根据合同约定，居间人应支付违约金1000元。说明三：法律名词及解释：1.房产交易：指房屋买卖、租赁等法律行为。2.居间人：指为委托人提供房产交易介绍、协调等服务的中介机构或者个人。3.委托人：指请求居间人提供房产交易服务的一方。4.交易对方：指与委托人进行房产交易的另一方。5.居间费用：指居间人为委托人提供服务所收取的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定或者法律规定支付给守约方的